[摘要] 2025年10月大连二手房市场呈现量价齐跌态势。全市二手住宅成交2110套，同比下降26.8%，累计成交面积171.1万㎡，同比下降49.4%。挂牌均价持续下行，存量挂牌房源环比减少1479套至115232套。成交结构以70㎡以下小户型为主（占比31%），50-70万元总价段成交最活跃（占比19.9%）。区域成交前三名为甘井子区（626套）、金普新区（546套）和沙河口区（275套）。租赁市场方面，全市住宅平米租金29.36元/㎡·月，同比下降3.86%，中山区以37.13元/㎡·月位居租金榜首。典型项目中鲁能泰山7号以19套成交量居小区榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周衡阳房地产市场报告显示，商品住宅无新增供应，但1-11月累计新批上市面积31.33万㎡共2921套。住宅成交方面，上河九章以3001.65万元成交金额居首，高新区项目表现突出。商业用房成交均价13089元/㎡，成交量0.1万㎡。土地市场方面，1-11月全市土地成交317.89万㎡，楼面均价1428元/㎡，其中住宅用地成交163.49万㎡，楼面价1626元/㎡。政策层面，衡阳优化了公积金政策，包括提高贷款额度至90万元、取消贷款次数限制等，并自2025年起实行商品房套内面积计价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月珠海二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量环比减少695套至51496套，成交1616套同比下降20.4%，但1-10月累计成交15833套同比大幅增长213.9%。成交结构显示90-120㎡面积段占比最高达35.8%，150-200万元总价段占比19.1%。区域成交中香洲区以886套居首，碧桂园华发香洲府以13套成为最热销小区。租赁市场方面，全市平米租金34.97元/㎡·月，横琴新区以50.29元/㎡·月领跑各区。市场整体呈现存量缓降、成交结构性分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月绍兴二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅存量挂牌48068套，环比减少125套；当月成交1135套，同比增长27.2%，其中90-120㎡面积段占比30%、150-200万元总价段占比22.5%为成交主力。柯桥区以537套成交量居区域首位，镜湖新区板块以160套领跑板块成交。典型项目中辕门新村北区成交11套，主力户型为2室1厅；亲亲家园和悦隽府均成交10套，3室户型占比突出。租赁市场方面，全市住宅平米租金20.03元/㎡·月，镜湖新区以23.21元/㎡·月位居区域租金榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月中国房地产市场呈现分化态势。新建住宅方面，百城均价环比上涨0.28%至16973元/平方米，33城上涨、60城下跌；同比上涨2.67%，但一线与三四线城市分化明显，一线城市同比涨6.6%，三四线跌1.42%。二手住宅均价环比下跌0.84%至13268元/平方米，100城全线下跌，同比跌幅扩大至7.6%。租赁市场进入淡季，50城住宅租金环比下跌0.49%，同比跌3.63%，仅2城租金上涨。 政策层面，"十五五"规划建议强调推动房地产高质量发展，地方政策聚焦"好房子"建设、公积金优化及存量房盘活。市场表现上，核心城市新房因优质项目带动结构性上涨，但整体平淡；二手房受高挂牌量和预期偏弱影响，"以价换量"持续；租赁需求季节性回落。十大城市住宅指数全线下跌，南京环比跌0.27%居首，成都同比涨0.96%表现最佳。年末房企冲刺或支撑新房销售，但市场仍面临价格下行压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月常州二手房市场数据显示，全市二手住宅存量挂牌30118套，环比微降72套；当月成交3056套，同比微增0.8%，1-10月累计成交30335套，同比大幅增长244.99%。成交结构显示，90-120㎡面积段占比最高达31.8%，150-200万元总价段占比20.2%。区域成交中武进区以820套居首，新北区挂牌均价14363元/㎡为各区最高。租赁市场方面，全市平米租金23.06元/㎡·月，同比下降2.91%，武进区以24.25元/㎡·月领跑。典型项目中世茂香槟湖以18套成交位列小区榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月惠州二手房市场呈现显著增长态势，二手住宅成交3818套，同比增长46.6%，累计成交38730套，同比增长371%。挂牌量达112633套，环比增加4807套。成交结构以90-120㎡面积段（占比39%）和60-80万元总价段（占比23%）为主。区域成交中惠城区以1465套居首，大亚湾开发区和惠阳区紧随其后。租赁市场方面，全市平米租金18.55元/㎡·月，同比下降4.08%，惠城区以20.81元/㎡·月领跑。典型项目中龙光城、中信水岸城等成交活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月昆明二手房市场呈现以下特征：存量挂牌量环比微降202套至62269套，但成交量同比增长31.9%至934套，其中90-120㎡面积段占比最高达31.3%。官渡区以230套成交量居区域首位，银河板块成为最活跃交易板块。典型项目中万科魅力之城成交15套领跑小区榜，其3室户型成交周期普遍较长。租赁市场方面，全市平米租金同比下降3.44%至21.03元/㎡·月，西山区以23.16元/㎡·月租金水平位居区域榜首。整体市场呈现"量增价稳"态势，改善型需求主导成交结构。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月徐州市二手房市场呈现以下特征：存量挂牌量环比增加625套至63366套，成交1397套同比微增0.5%，1-10月累计成交11767套同比大幅增长267.83%。成交结构以90-120㎡面积段（占比42.3%）和100-150万总价段（26.2%）为主力。区域成交中泉山区以471套居首，云龙区挂牌均价最高达11092元/㎡。典型项目中万科城成交18套，主力户型为3-4室。租赁市场方面，全市平米租金16.58元/㎡·月，云龙区以17.88元领跑区域租金。数据表明徐州二手房市场成交量同比显著回升，但成交面积同比下降5.7%，呈现"量增价稳"态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第45周焦作房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中解放区中盛华庭以434.37万元居首，山阳区时代雅苑和解放区和兴金尊府分列二三位。成交面积方面中盛华庭同样领先，成交646平方米。土地市场方面，2025年1月至11月9日焦作市土地成交207.09万平方米，楼面均价672元/平方米，但第45周无土地成交。商办用地出让金在近期波动较大，第45周为零。整体来看，解放区在住宅市场表现突出，而土地市场近期较为平淡。 【此内容为AI自动生成】