大连商办市场监测月报2026年03月

  • 时间2026-04-10
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  • [摘要] 2026年3月大连商办市场呈现以下特征:商业新房成交均价15480元/㎡,成交面积2.09万㎡,同比下跌52.86%但环比上涨68.47%;商办用地成交规划建面22.63万㎡,楼面均价1623元/㎡,同比下跌91.3%。写字楼市场方面,亿达软景中心以9790元/㎡均价成交147㎡;租赁市场总建筑面积保持1374.17万㎡稳定,甲级写字楼面积628.49万㎡无波动。大宗交易以法拍为主,如旅顺口区商业物业成交单价3613元/㎡。市场整体供应收缩,商业成交环比回升但同比仍处低位。 【此内容为AI自动生成】

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2025年4月-2026年3月大连市办公交易市场

2026年3月,大连市办公成交价格为9790元/㎡;成交面积为0.01万㎡。

2026年3月大连市办公成交排行(按成交面积)

2025年4月-2026年3月大连市商业交易市场

2026年3月,大连市商业成交价格为15480元/㎡;成交面积为2.09万㎡,同比下跌52.86%,环比上涨68.47%;批准上市面积为0.03万㎡,同比下跌78.3%,环比下跌95.84%。

2026年3月大连市商业成交排行(按成交面积)

2025年4月-2026年3月大连二手办公挂牌量及售价走势

截至2026年3月,大连二手办公存量挂牌套数为5套,较上期增加4套;。

大连市写字楼租赁市场运行情况

大连市写字楼总建筑面积走势

2025年4月-2026年3月大连市写字楼大宗租赁成交案例

2025年4月-2026年3月大连市写字楼大宗交易成交案例

2025年4月-2026年3月大连市商办用地供求价走势

2026年3月大连市成交地块排行(按成交楼面价)

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