[摘要] 2026年第4周（1.19-1.25）中指300城土地市场数据显示，各类用地推出规划建面3249.17万㎡，成交1905.95万㎡，成交楼面均价880元/㎡，同比呈现下滑趋势，其中一线城市推出面积同比大幅增长380.87%，但土地出让金同比下滑85.32%。住宅用地方面，推出面积594.59万㎡，成交280.72万㎡，成交楼面均价2904元/㎡，各梯队城市成交面积同比均大幅下降。南京以15.4亿元收金位居城市出让金榜首，江北新区万寿路以南地块以15505元/㎡楼面价成为最高价地块。整体市场表现低迷，各梯队城市土地成交规模及出让金同比均显著收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月中国房地产指数系统百城价格指数报告显示，全国100个城市新建住宅平均价格为17114元/平方米，环比上涨0.18%，同比上涨2.52%，其中24个城市环比上涨，72个城市下跌。一线城市新建住宅价格环比上涨0.51%，同比上涨6.83%。二手住宅平均价格为12905元/平方米，环比下跌0.85%，同比下跌8.67%，所有城市环比均下跌。50个城市住宅平均租金为34.00元/平方米/月，环比下跌0.45%，同比下跌3.67%。政策方面，政府通过延长换房退税、降低首付比例等措施稳定市场预期。市场表现上，新房价格受高端楼盘带动结构性上涨，但整体平淡；二手房价格跌幅收窄；租赁市场延续淡季氛围。展望后市，核心城市优质地块入市及房企促销或推动3月需求释放。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年重点城市新开盘总结报告显示，房地产市场整体延续“止跌回稳”基调，中央政策转向推动高质量发展和稳定市场。全年9个重点城市共开盘1293次，推出房源超14万套，上海和杭州开盘量领先。平均去化率为52%，杭州表现突出达65%，全年322个项目开盘售罄，其中上海和杭州占比81%。产品结构上，刚需类楼盘占比58%，平均去化率47%，中高端改善类占比42%，去化率58.2%。政策层面强调因城施策、优化供给和建设“好房子”，2026年目标转向“着力稳定市场”。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 重庆房地产市场周报2026年第04周（1.19-1.25）

[摘要] 该周报聚焦2026年1月19日至25日焦作房地产市场动态。住宅成交方面，新河府小区以2660.68万元成交额居首，解放区、山阳区为主要活跃区域，成交均价在5096-7682元/㎡区间。土地市场显示，1月前25日住宅用地成交7.69万㎡，楼面均价1110元/㎡，当周无成交；商办用地全年出让金波动较小，第四周无新增交易。整体呈现住宅市场区域分化、土地供应阶段性停滞的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月19日至25日建德房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在寿昌镇、洋溪街道和乾潭镇，成交面积分别为0.21万㎡、0.08万㎡和0.02万㎡。期间无新批上市住宅，但1月累计新批上市面积0.45万㎡共21套。写字楼成交均价6200元/㎡，成交面积0.01万㎡，商业用房无成交。住宅项目成交金额TOP1为金瑞城，成交1507.92万元。土地市场方面，1月19日至25日及1月全月均无土地成交。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 桐庐房地产市场周报2026年第04周（1.19-1.25）

[摘要] 2025年苏州房地产市场整体呈现供销收缩态势，中央政策以“止跌回稳”为核心目标，推动房地产高质量发展，地方政策则通过取消限购、优化公积金贷款及购房补贴等措施激活需求。土地市场分化明显，工业园区地价最高，绿城等房企积极补仓。新房市场改善型需求占比提升，140-180㎡面积段成交占比增长，但库存压力较大，市区出清周期达23个月。二手房及商业地产均价普遍下跌，高新区成为商业成交主力。四县市中昆山、张家港宅地成交量同比上涨，但整体库存高企，出清周期普遍超过30个月。短期市场仍处筑底阶段，分化趋势或将延续。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月中国房地产指数系统百城价格指数报告显示，全国100个城市新建住宅平均价格为17114元/平方米，环比上涨0.18%，同比上涨2.52%，其中24个城市环比上涨，72个城市环比下跌。一线城市新建住宅价格环比上涨0.51%，同比上涨6.83%。二手住宅平均价格为12905元/平方米，环比下跌0.85%，同比下跌8.67%，所有城市环比均下跌。50个城市住宅平均租金为34.00元/平方米/月，环比下跌0.45%，同比下跌3.67%。政策方面，政府通过延长换房退税政策、下调结构性货币政策工具利率等措施稳定市场预期。市场表现方面，成都、上海、杭州等城市高端改善楼盘入市带动新房价格结构性上涨，但整体市场表现平淡。展望后市，随着优质地块入市和房企促销，核心城市3月市场需求有望释放。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月中国房地产政策聚焦稳预期与去库存，核心举措包括：一是《求是》刊文强调房地产金融属性及行业转型必要性，提出政策需“一次性给足”以稳定市场预期；二是央行降息0.25个百分点并下调商业用房首付比例至30%，同步降低保障房再贷款利率至1.25%，推动存量房收购；三是多部门协同发力，财政部扩大财政支出支持消费与民生，自然资源部优化城市更新过渡期政策（最长5年），允许功能混合与临时用地；四是地方层面，北京、上海等地出台城市更新配套政策，广东等十余省市调降商办首付比例，南京、银川等通过购房补贴（最高300元/㎡）、公积金优化（如沈阳“商转公”限额提至房价80%）刺激需求。整体政策导向体现“总量平衡、盘活存量”思路，通过财税金融工具与行政措施双向调节市场供需。 【此内容为AI自动生成】