[摘要] 2026年1-4月长春土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积106.97万㎡，同比下降26.54%；成交66.42万㎡，同比下降42.7%。住宅用地供应锐减，推出16.22万㎡（同比-77.32%），成交5.85万㎡（同比-89.16%），但楼面均价同比上涨98.5%至3966元/㎡。商办用地成交表现突出，楼面均价同比上涨26.3%至1688元/㎡，土地出让金同比暴涨979.9%至11.46亿元。南关区成为商办用地成交主力区域，绿园区住宅用地楼面均价达6733元/㎡。长春城投集团以11.91亿元权益拿地金额位居企业榜首，南关区大马路地块以15992元/㎡成为商办用地单价地王。市场整体溢价率为0%，反映土地交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据龙岩市2026年4月土地市场快报，1-4月各类用地成交情况如下：工业用地成交7宗，同比增长75%，规划建筑面积53.26万㎡（同比+42.4%），楼面均价91元/㎡（同比-24.2%）；其他用地成交1宗，建筑面积0.1万㎡（同比-99.2%），楼面均价1316元/㎡（同比+936.2%）。住宅和商办用地无成交记录。新罗区成交规划建筑面积33万㎡（同比-31%），楼面均价117元/㎡（同比-84%）；永定区成交20万㎡（同比+55%），楼面均价54元/㎡。重点成交地块包括漳平市南学堂新区地块（楼面价1309元/㎡）和连城县豸龙大酒店地块（楼面价2026元/㎡）。企业拿地排名显示，运营管理公司以11.46万㎡拿地面积居首。整体土地市场呈现工业用地主导、住宅商办冷清态势，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月泸州市土地市场呈现以下特点：各类用地成交规划建筑面积149.82万㎡，同比增长97.08%，但楼面均价同比下跌86.51%至99元/㎡，溢价率为0%。工业用地成交2宗，规划建筑面积312.5万㎡，同比增长193.3%。叙永县成为土地成交热点区域，龙凤镇凤池村地块以693-694元/㎡的楼面价成交，由叙永县公用建设发展集团竞得。企业拿地方面，公用建设以5.12万㎡的权益拿地面积位居榜首，楼面均价693元/㎡。整体土地出让金1.48亿元，同比下降73.43%，市场表现量增价跌。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月昆山市土地市场呈现供需分化态势。住宅用地供应大幅收缩，仅推出1宗共3.77万㎡，同比下滑77.17%，楼面均价6000元/㎡同比下降47.4%；商办用地成交活跃，5宗土地成交8.79万㎡，楼面均价1302元/㎡，但溢价率12.5%显示市场热度较高；工业用地表现突出，14宗成交132.79万㎡，同比增长56.5%。整体土地市场成交楼面均价456元/㎡，同比下跌55.21%，溢价率6.67%较去年同期下降12.44个百分点，土地出让金4.8亿元同比下降30.74%，反映市场整体趋冷但结构性机会犹存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月江门土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积136.76万㎡同比下降46%，成交140.33万㎡同比下降7.5%。其中住宅用地推出39.87万㎡（同比-3.6%）、成交8.85万㎡（同比+30.4%），楼面均价2411元/㎡（同比-49.8%）。工业用地成交占比最大达126.97万㎡（同比+16.6%）。区域表现分化明显，蓬江区成交楼面价441元/㎡领跌64%，而新会区楼面价301元/㎡逆势上涨37%。市场成交以底价为主，溢价率为零。企业拿地方面，台山市荣晟地产以3.88亿元权益金额居首，帕佳图置业以4800元/㎡的楼面价创住宅单价之最。新会区枢纽新城地块以2.24亿元成为总价地王，由新会佳弘置业零溢价竞得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月淮安市土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价为664元/㎡，同比上涨30.71%，土地出让金达24.36亿元，同比增长182.09%。住宅用地成交规划建筑面积29.61万㎡，同比增长79%，楼面均价4830元/㎡，同比上涨73.7%。商办用地成交规划建筑面积24.18万㎡，楼面均价1595元/㎡。工业用地成交规划建筑面积301.09万㎡，同比增长98.5%。淮安区在住宅用地成交中表现突出，成交楼面均价达4830元/㎡。土地排行榜显示，承德南路西侧地块以5929元/㎡的楼面价成为住宅用地单价地王，淮安朗悦建设有限公司为主要竞得方。整体土地市场溢价率为0%，较去年同期下降1.72个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据湘潭市2026年4月土地市场月报数据，1-4月土地市场呈现以下特征： 工业用地成交5宗（同比-50%），规划建筑面积118.94万㎡（同比+214.6%），楼面均价190元/㎡（同比+3.3%），是主要成交类型。雨湖区与岳塘区分别成交1宗和2宗土地，楼面均价同比下跌47%和20%。重点成交地块包括韶山市红旗路北侧地块（楼面价1109元/㎡）和湘潭县河口镇地块（楼面价300元/㎡），竞得方以本地企业为主，如湖南钢铁集团、韶山荣源文旅等。企业拿地排行榜中，天鹅山公司以4.62万㎡拿地面积居首，楼面价达1036元/㎡。整体市场工业用地占比显著，住宅和商办用地无成交记录，土地出让金同比下滑77.5%，反映市场活跃度集中于工业领域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月威海市土地市场呈现显著下行趋势。各类用地成交规划建筑面积仅7.07万㎡，同比暴跌97.03%；楼面均价729元/㎡，同比下降59.61%；土地出让金0.52亿元，同比减少98.8%。工业用地成为主要成交类型（3宗），但宗数和面积同比分别下降86.4%和92.5%。文登区是主要成交区域，楼面均价729元/㎡，溢价率为0%，较去年同期下降36个百分点。值得注意的是，荣成市海景东路南地块以2408元/㎡的楼面价成为商办用地成交榜首，由高新园科技发展有限公司竞得。整体市场表现为量价齐跌，企业拿地意愿低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月泰安市土地市场呈现供应放量特征，各类用地成交规划建筑面积96.78万㎡，同比大幅增长342.8%。其中工业用地表现突出，成交21宗共计101.36万㎡，同比增长336.3%；商办用地成交1宗1.5万㎡，楼面价3019元/㎡，溢价率达25.8%。住宅用地供应仅0.78万㎡，市场表现平淡。从区域看，泰山区成交69万㎡占比最高，岱岳区28万㎡次之。企业方面，宁阳县城市建设综合开发公司以6158万元总价竞得单价地王，瑞兴置业则以3018元/㎡楼面价位居商办用地榜首。整体市场呈现"工业热、商办稳、住宅冷"的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月泉州市土地市场呈现以下特征： 1. **整体市场下行**：各类用地成交楼面均价1609元/㎡，同比下跌39.9%；出让金15.93亿元，同比下降57.4%。住宅用地供需显著萎缩，规划建筑面积24.28万㎡（同比-72.8%），楼面价2550元/㎡（同比-33.7%）。 2. **区域分化明显**：鲤城区住宅用地楼面价达5016元/㎡（同比+61%），而泉港区仅1016元/㎡；商办用地中鲤城区楼面价3921元/㎡（同比-13%），丰泽区2676元/㎡（同比+15%）。 3. **企业拿地集中**：泉州城建以12.23万㎡拿地面积、5.61亿元金额居首，楼面价4059元/㎡；晋江新丝路文旅以4287元/㎡楼面价拿下紫帽镇浯垵村地块，成为单价地王。 4. **溢价率归零**：所有用地溢价率均为0%，较去年同期下降3.6个百分点，反映市场竞拍热度低迷。工业用地成交楼面价307元/㎡（同比+12.9%），是少数上涨板块。 （注：数据源自中指报告，统计周期为2026年1-4月） 【此内容为AI自动生成】