[摘要] 2025年第44周（10.27-11.02）中指300城土地市场数据显示，全国土地市场整体供求规模有所回落。各类用地方面，当周推出规划建面9018.01万㎡，成交6444.72万㎡，楼面均价1572元/㎡；住宅用地推出2828.31万㎡，成交1726.7万㎡，楼面均价4395元/㎡。分城市梯队看，一线城市住宅用地成交楼面价达26449元/㎡，溢价率0.9%；二线城市成交楼面价6133元/㎡，溢价率8.9%。北京以63.7亿元出让金位居城市榜首，昌平区东小口镇地块以32008元/㎡成为单价最高地块。土地市场热度呈现梯队分化，二线城市溢价率显著高于其他梯队。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月湛江市土地市场整体呈现量缩价涨态势。各类用地成交楼面均价同比上涨223.6%至1699元/㎡，但土地出让金同比下降16%至13.78亿元。住宅用地成交楼面均价上涨40.4%至2257元/㎡，规划建筑面积同比下降30.2%。商办用地表现突出，楼面均价同比上涨164.7%。赤坎区广州湾大道地块以5954元/㎡的楼面价成为住宅单价地王，雷州市清端大道地块以1.3亿元成交总价成为总价地王。湛江交通投资以6.56亿元拿地金额位居企业榜首。市场呈现区域分化，核心区域地价保持高位，外围区域以低溢价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月阳江市土地市场整体呈现量价分化态势。各类用地成交楼面均价524元/㎡，同比下跌4.73%，出让金4.9亿元同比下降22.17%。其中住宅用地成交规划建筑面积9.12万㎡同比增长78.51%，楼面均价1733元/㎡同比上涨10.45%，出让金1.58亿元增长97.2%；商办用地成交楼面均价701元/㎡同比下降72%。区域表现上，江城区住宅用地成交楼面价1733元/㎡，阳东区各类用地均价626元/㎡。企业拿地方面，阳江市华翰房地产以2.29亿元拿地金额居首，阳春市安誉房地产以6.65万㎡拿地面积领先。重点地块包括阳春市春州大道东北侧04地块（总价2.29亿元）和江城区新江南路地块（楼面价1733元/㎡）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月香河土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价为801元/㎡，同比上涨29.4%，土地出让金达11.18亿元，同比增长173.8%。商办用地市场尤为突出，推出规划建筑面积58.04万㎡，同比增长837.89%，成交规划建筑面积50.66万㎡，同比增长771.51%，成交楼面均价1133元/㎡，同比上涨7.9%，出让金5.74亿元，同比增长840.43%。工业用地成交规划建筑面积73.47万㎡，同比增长25.2%，楼面均价502元/㎡，同比下降4.2%。住宅用地数据暂缺。整体市场溢价率较低，平均为0.77%，较去年同期下降0.59个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月安庆土地市场呈现显著增长态势，各类用地成交楼面均价达791元/㎡，同比上涨126%，土地出让金13.97亿元，同比增长107.6%。住宅用地表现尤为突出，推出规划建筑面积87.59万㎡，同比增长688.5%，成交51.5万㎡；商办用地成交楼面均价732元/㎡，同比上涨69.4%。区域分布上，迎江区土地交易活跃，宜秀区住宅楼面均价最高达2540元/㎡。企业拿地方面，安庆城投以8宗地、35.58万㎡拿地面积位居榜首。市场整体溢价率维持在低位，住宅用地平均溢价率仅0.02%，反映理性竞拍态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月鞍山市土地市场呈现供需分化特征。住宅用地推出面积29.99万㎡同比增74.7%，但成交楼面均价689元/㎡同比下跌49%，溢价率为零；商办用地成交楼面价1227元/㎡同比降5.8%。铁西区四方台路地块以8495万元成为总价地王，铁东区康宁街地块以1772元/㎡位列单价榜首。前十月品牌企业拿地中，鞍山合利地产以9.04万㎡拿地面积居首。整体土地市场量升价跌，工业用地占比最大但价格同比下滑45.9%，市场以底价成交为主流。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月滁州土地市场报告显示，各类用地供应总量为607.3万㎡，同比微增4.9%，其中住宅用地推出量同比下降9.89%至332.74万㎡，成交楼面均价2985元/㎡，同比上涨3.93%。商办用地成交均价738元/㎡，同比下跌52.48%。南谯区为土地交易主力区域，住宅用地楼面价最高达5006元/㎡（醉翁路地块）。企业拿地方面，滁州城建投以57.66亿元拿地金额居首。单价地王为全椒县商服地块（5246元/㎡），总价地王为南谯区住宅地块（5.51亿元）。整体土地市场呈现住宅量跌价升、商办量价齐跌的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月沧州土地市场报告显示，各类用地共推出30宗，规划建筑面积292.43万㎡，楼面均价1672元/㎡，同比下跌29%。住宅用地推出22宗，规划建面169.27万㎡，同比增长2.7%，成交建面139.97万㎡，楼面价2538元/㎡。商办用地仅1宗成交，楼面价3517元/㎡。运河区为土地成交主力区域，住宅用地楼面价达2900元/㎡。天成地产以5.87亿元拿地金额居企业榜首，运河区劝学路地块以4901元/㎡成为单价地王。整体市场呈现住宅用地量增价跌、工业用地价格大幅上涨的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月景德镇土地市场报告显示，全市各类用地成交57宗，规划建筑面积326.85万㎡，楼面均价2119元/㎡。住宅用地成交17宗，规划建筑面积91.43万㎡，楼面均价2576元/㎡，同比下跌6.7%；商办用地成交33宗，规划建筑面积187.89万㎡，楼面均价2355元/㎡。1-10月累计数据显示，住宅用地成交溢价率达13.6%，商办用地溢价率仅1.4%。区域方面，昌江区以249万㎡的规划建筑面积成为供应主力，珠山区楼面均价最高达2363元/㎡。重点地块中，昌江区"如意湖北侧地块一"以4801元/㎡成为住宅单价地王，梧桐大道北侧商办地块以6.05亿元成交总价位列总价榜首。国资企业表现活跃，乐平市国资控股集团以40.95万㎡拿地面积位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月济南土地市场呈现供需双降态势，各类用地推出宗数同比下降37.3%，规划建筑面积减少38.5%。住宅用地成交楼面均价同比上涨18.7%至6085元/㎡，但出让金下降24.7%；商办用地均价下跌17.5%至1640元/㎡。历下区以14052元/㎡的住宅楼面价和10763元/㎡的商办均价成为价格高地，中海地产以53.99亿元拿地金额位居企业榜首。土地成交集中分布于历城区、历下区等核心区域，其中华山沟西地块以8751元/㎡成为单价地王。整体市场表现为核心区优质地块热度分化，外围区域多以底价成交。 【此内容为AI自动生成】