[摘要] 中指300城土地市场周报2026年第39周（9.21-9.27）

[摘要] 新政后第三周300城宅地平均溢价率降至3.7%

[摘要] 本报告分析了2026年第38周中指300城土地市场情况。整体市场方面，当周各类用地成交规划建面2611.41万㎡，成交楼面均价963元/㎡；住宅用地成交648.89万㎡，成交楼面均价2511元/㎡。市场呈现分化，一线城市成交面积同比上升但出让金下降，三四线城市推出面积大幅增长但成交各项指标同比显著下滑。当周土地出让金榜单总额环比下跌，杭州以15.5亿元位居城市榜首，天津河西区地块以19421元/㎡的楼面价位列地块排行第一。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据中指300城土地市场周报2026年第37周的数据，2026年1月1日至9月13日，300城各类用地累计成交面积同比下降24.96%，但成交楼面均价同比上涨35.09%。第37周内，土地市场推出面积5248.52万平方米，成交2704.62万平方米，成交楼面均价1259元/平方米。住宅用地方面，同期成交面积同比下降22.48%，但楼面均价同比上涨32.79%。当周住宅用地成交楼面均价为3495元/平方米。城市梯队数据显示，一线城市土地出让金同比大幅增长，平均溢价率较高。第37周出让金榜单总额较上周下跌，泰州以29.1亿元位居城市榜首，深圳福田区地块以98069元/平方米的楼面价位列地块榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 报告显示，8.28新政后第二周（9.7-9.13），300城住宅用地成交规模回落，平均溢价率受深圳单宗高溢价地块拉动明显，剔除后仅为1.1%。重点城市中仅深圳、武汉、温州各有1宗宅地溢价成交，央国企是主要参与者，房企拿地更趋审慎，土地市场分化加剧。新政影响尚处初步传导阶段，后续需关注9月下旬北京、上海等城市土拍表现。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 报告分析了8月28日商品住房销售制度改革新政后首周的土地市场表现。整体溢价率有所回落，但部分资金实力较强的央国企仍在核心城市核心板块获取了低容积率、改善型优质地块，这些项目具备区位稀缺性和较强的去化预期。房企投资决策更加聚焦单项目的安全边际，高溢价地块多由央国企或区域深耕型房企获取。报告还指出新政影响仍处初步阶段，后续新公告地块的出让条件和成交表现需持续关注，土地市场分化预计将进一步加剧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年8月安庆土地市场月报，2026年1-8月安庆市各类用地成交规划建筑面积110.03万平方米，同比下降5.5%；成交楼面均价为998元/平方米，同比下跌5.22%；土地出让金10.98亿元，同比下降10.46%。住宅用地成交规划建筑面积49.45万平方米，同比下降3.99%，成交楼面均价1853元/平方米，同比下跌9.96%。商办用地成交楼面均价824元/平方米，同比上涨43.55%，平均溢价率32.68%。拿地金额排名第一的企业是同安控股，权益拿地金额8.51亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为定安市2026年8月的土地市场月报，主要展示了各类用地（包括住宅、商办、工业及其他用地）的供求与价格走势。报告通过表格和走势图呈现了2023年9月至2026年8月期间土地推出、成交规划建筑面积、成交楼面均价及溢价率等关键指标的同比变化情况。其中住宅与商办用地的流拍、撤牌情况亦有涉及。整体来看，报告提供了市场数据的框架，但具体数值在提供的文本中均显示为“--”，表明详细数据未在本次摘录中明确给出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据承德土地市场月报2026年08月，2026年1-8月承德市土地市场整体推出各类用地9宗，成交8宗。住宅用地成交1宗，规划建筑面积4.93万平方米，楼面均价2230元每平方米，无溢价。商办用地成交2宗，规划建筑面积同比下降84.34%，楼面均价707元每平方米。工业用地成交活跃，宗数同比增长33.3%。双桥区在住宅用地成交中占据主导，成交金额最高的住宅地块由承德北能房地产开发有限公司竞得。整体土地市场成交楼面均价为812元每平方米，同比有所下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 本报告为白沙市2026年8月土地市场月报，主要分析了各类用地（包括住宅、商办、工业及其他用地）的供求与价格走势。报告通过表格展示了不同规划用途的土地宗数、规划建筑面积、楼面均价及同比变化等关键指标，但2026年8月具体数据均显示为“--”，表明当月无成交数据或数据暂未更新。报告同时提供了2023年9月至2026年8月的长期走势图表，用于观察市场趋势。整体来看，报告旨在提供白沙市土地市场的结构性分析框架与历史走势参考。 【此内容为AI自动生成】