[摘要] 新政后第三周300城宅地平均溢价率降至3.7%

[摘要] 中指300城土地市场周报2026年第38周（9.14-9.20）

[摘要] 中指300城土地市场周报2026年第37周（9.07-9.13）

[摘要] 报告显示，8.28新政后第二周（9.7-9.13），300城住宅用地成交规模回落，平均溢价率受深圳单宗高溢价地块拉动明显，剔除后仅为1.1%。重点城市中仅深圳、武汉、温州各有1宗宅地溢价成交，央国企是主要参与者，房企拿地更趋审慎，土地市场分化加剧。新政影响尚处初步传导阶段，后续需关注9月下旬北京、上海等城市土拍表现。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 报告分析了8月28日商品住房销售制度改革新政后首周的土地市场表现。整体溢价率有所回落，但部分资金实力较强的央国企仍在核心城市核心板块获取了低容积率、改善型优质地块，这些项目具备区位稀缺性和较强的去化预期。房企投资决策更加聚焦单项目的安全边际，高溢价地块多由央国企或区域深耕型房企获取。报告还指出新政影响仍处初步阶段，后续新公告地块的出让条件和成交表现需持续关注，土地市场分化预计将进一步加剧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年8月安庆土地市场月报，2026年1-8月安庆市各类用地成交规划建筑面积110.03万平方米，同比下降5.5%；成交楼面均价为998元/平方米，同比下跌5.22%；土地出让金10.98亿元，同比下降10.46%。住宅用地成交规划建筑面积49.45万平方米，同比下降3.99%，成交楼面均价1853元/平方米，同比下跌9.96%。商办用地成交楼面均价824元/平方米，同比上涨43.55%，平均溢价率32.68%。拿地金额排名第一的企业是同安控股，权益拿地金额8.51亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为定安市2026年8月的土地市场月报，主要展示了各类用地（包括住宅、商办、工业及其他用地）的供求与价格走势。报告通过表格和走势图呈现了2023年9月至2026年8月期间土地推出、成交规划建筑面积、成交楼面均价及溢价率等关键指标的同比变化情况。其中住宅与商办用地的流拍、撤牌情况亦有涉及。整体来看，报告提供了市场数据的框架，但具体数值在提供的文本中均显示为“--”，表明详细数据未在本次摘录中明确给出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据承德土地市场月报2026年08月，2026年1-8月承德市土地市场整体推出各类用地9宗，成交8宗。住宅用地成交1宗，规划建筑面积4.93万平方米，楼面均价2230元每平方米，无溢价。商办用地成交2宗，规划建筑面积同比下降84.34%，楼面均价707元每平方米。工业用地成交活跃，宗数同比增长33.3%。双桥区在住宅用地成交中占据主导，成交金额最高的住宅地块由承德北能房地产开发有限公司竞得。整体土地市场成交楼面均价为812元每平方米，同比有所下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据报告，2026年1-8月长沙土地市场呈现分化态势。住宅用地推出与成交面积同比分别下降42.1%和51%，但楼面均价同比上涨24.6%至6459元/㎡，溢价率升至10.6%。商办用地成交面积大幅下降71.4%，楼面均价上涨78.3%至3113元/㎡，溢价率为0%。工业用地表现活跃，成交面积同比大增256.1%。区域方面，开福区住宅楼面均价达10022元/㎡，同比上涨342%，岳麓区成交宗数最多。企业拿地金额排行中，中国金茂以20.27亿元位列第一。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据报告，2026年1-8月百色市土地市场整体供求规模同比大幅下降，各类用地推出规划建筑面积21.25万㎡，同比下降85.97%，成交规划建筑面积6.69万㎡，同比下降88.39%。成交楼面均价为619元/㎡，同比上涨138.1%。从用地类型看，期间住宅用地和商办用地无成交数据，市场成交主要由工业用地和其他用地构成。成交地块中，靖西市新靖镇地块为住宅用地成交总价和楼面价榜首，平果市观音山A地块为商办用地成交榜首。企业方面，靖西悦恒房地产有限公司在权益拿地金额和面积上均居首位。 【此内容为AI自动生成】