[摘要] 中指300城土地市场周报2026年第41周（10.05-10.11）

[摘要] 2026年1-9月合肥土地市场量稳价跌，各类用地成交517.62万㎡，楼面均价1981元/㎡跌42.8%，出让金102.54亿元降40.34%。住宅成交113.98万㎡降36.66%，均价7584元/㎡跌11.85%，出让金降44.17%。商办均价1505元/㎡跌3.77%。包河、瑶海、经开区为主力，滨湖集团、中建国际投资等居前。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月聊城土地市场整体低迷，各类用地成交楼面均价638元/㎡，同比下跌69.07%，出让金20.29亿元，同比下降68.26%。住宅与商办供求、价格及出让金均大幅下滑，住宅成交64万㎡，出让金12.26亿元，降79.45%；商办出让金仅0.2亿元。工业用地逆势增长，规划建筑面积同比增148.8%。东昌府区住宅楼面价较高，总价地王为东阿县新城街道地块，成交价1.91亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 报告显示，2026年1-9月张家港土地市场整体走弱：各类用地成交楼面均价837元/㎡，同比跌24.32%，出让金21.25亿元，同比降34.85%，平均溢价率0.2%。住宅用地推出建面86.78万㎡、同比增182.34%，但成交37.21万㎡、同比降32.33%，楼面均价3691元/㎡、出让金13.73亿元均下降；商办与工业用地表现分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月漳州土地市场整体供求收缩，各类用地推出规划建面405.33万㎡同比降19.1%，成交楼面均价1916元/㎡同比涨17.1%，出让金77.68亿元同比降4.5%。住宅用地推增成交微降，楼面均价3788元/㎡涨10.6%，出让金74.1亿元增5.4%；商办用地供求大幅下滑。芗城区热度较高，漳州九龙江圆山、漳州城投地产、通发房地产等为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月驻马店土地市场整体缩量：各类用地推出1宗、规划建面3.21万㎡，成交楼面均价1440元/㎡同比涨95.1%，溢价率0.84%，出让金0.46亿元同比降87%；住宅推出18.82万㎡增43.8%，成交3.21万㎡降75.4%，楼面价降27.7%。驿城区为主力，西平县城河路地块成交总价最高，确山县产业集聚区投融资拿地额居首，泌阳古城路地块为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月镇江土地市场整体降温，各类用地成交152.86万㎡同比降61%，出让金26.98亿元降69.2%。住宅推出222.35万㎡增53.35%，但成交23.32万㎡降83.92%，均价4545元/㎡降8.6%；商办成交47万㎡增169%、出让金14.68亿元增72.4%；溢价率均为零。成交集中于润州、丹徒、京口及丹阳、句容。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 报告显示，2026年1-9月湛江各类用地推出26宗、成交120.62万㎡，出让金16.73亿元，同比增22.2%；住宅成交62.37万㎡，楼面价2046元/㎡，溢价率0%；商办成交9.4万㎡，楼面价1614元/㎡，溢价率30.52%。坡头区、霞山区活跃，湛江交通投资、城发集团拿地居前。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月株洲土地市场呈现供销量增、价格与出让金下滑态势。各类用地推出221.94万㎡，同比增长57.5%；成交138.92万㎡，增长35.9%；楼面均价517元/㎡，下跌49.36%，溢价率为0%，出让金7.18亿元，下降31.26%。其中工业用地增长明显，住宅用地成交量价齐跌，出让金降60.14%，商办低迷。渌口区、天元区为主力，株洲资源投资、城发集团等企业拿地居前。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月中山土地市场供应收缩、成交分化。各类用地成交建面377.7万㎡同比降30.7%，楼面均价1068元/㎡涨69.8%，出让金40.34亿元增17.7%。其中住宅成交39.63万㎡增59.2%，均价5841元/㎡；商办成交14.4万㎡，均价2190元/㎡跌73.8%；工业成交318.28万㎡降36.2%。溢价率普遍为零，东区、石岐等核心区价格较高。 【此内容为AI自动生成】