[摘要] 2025年第44周（10.27-11.02）中指300城土地市场数据显示，全国土地市场整体供求规模有所回落。各类用地方面，当周推出规划建面9018.01万㎡，成交6444.72万㎡，楼面均价1572元/㎡；住宅用地推出2828.31万㎡，成交1726.7万㎡，楼面均价4395元/㎡。分城市梯队看，一线城市住宅用地成交楼面价达26449元/㎡，溢价率0.9%；二线城市成交楼面价6133元/㎡，溢价率8.9%。北京以63.7亿元出让金位居城市榜首，昌平区东小口镇地块以32008元/㎡成为单价最高地块。土地市场热度呈现梯队分化，二线城市溢价率显著高于其他梯队。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月防城港市土地市场整体呈现量增价跌态势。各类用地成交楼面均价148元/㎡，同比下跌20.43%，出让金7.98亿元同比下降12.95%。住宅用地供应显著增长，规划建筑面积18.68万㎡同比增长70.53%，但楼面均价460元/㎡同比下跌72.1%。商办用地成交楼面价5625元/㎡同比暴涨747.1%。工业用地成为主力，成交面积598.46万㎡占比超96%。区域表现分化，港口区楼面价177元/㎡高于防城区的118元/㎡。土地市场以底价成交为主，溢价率持续为零，国企平台公司成为拿地主力，如防城区农旅投资公司以6309万元竞得总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月抚州市土地市场呈现分化态势。住宅用地成交规划建筑面积56.48万㎡，同比大幅增长79.45%，楼面均价2396元/㎡上涨11.34%，溢价率8.08%提升6.7个百分点，出让金13.54亿元增长99.85%。商办用地成交规划建筑面积8.33万㎡同比下降91.1%，楼面均价1190元/㎡上涨29.35%，但溢价率仅0.02%且出让金0.99亿元下降88.49%。临川区是市场主力区域，住宅用地成交占比最高。总价地王为抚州市宇恒房地产开发有限公司竞得的临川区住宅地块，成交价2.9亿元；单价地王是广昌县城市发展投资集团获得的商服地块，楼面价达6004元/㎡。整体土地出让金17.45亿元同比下降30.88%，市场呈现住宅回暖、商办低迷的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月阜阳市土地市场呈现住宅用地供需两旺态势，共推出住宅用地规划建筑面积71.48万㎡，同比增长173.77%；成交26.21万㎡，同比增长160.12%，楼面均价2685元/㎡（同比上涨32.4%），出让金达7.04亿元。商办用地供需大幅收缩，成交楼面价2193元/㎡（同比上涨183%）但出让金下降67.12%。工业用地供应稳定，成交同比增15.2%。区域表现上，颍州区住宅用地成交楼面价最高（2685元/㎡），颍东区商办用地溢价率达50%。企业拿地中，太和县瑞众房地产开发有限公司以3.23亿元总价竞得总价地王，阜南经发商业运营管理有限公司则以16251元/㎡的单价地王刷新纪录。整体土地市场溢价率分化明显，住宅用地平均溢价率9.65%（同比下降13.65个百分点），而商办用地溢价率高达49.56%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月鄂州市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地成交楼面均价为1025元/㎡，同比下跌10.71%，出让金达48.42亿元，同比增长26.61%。住宅用地供应收缩明显，推出规划建筑面积106.74万㎡，同比下降54.41%；成交均价2472元/㎡，同比微涨4.1%。商办用地成交量价波动显著，成交规划建筑面积152.06万㎡，同比激增2887.5%，但楼面均价1360元/㎡同比下跌52.94%。区域表现上，鄂城区住宅用地楼面价2328元/㎡，华容区商办用地成交量占比最高。企业拿地以地方国企为主导，鄂州市城市发展投资控股集团以11.18亿元权益金额居首。值得注意的是，鄂州临空集团以2.06亿元竞得花湖机场北侧商服地块，成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月佛山土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价775元/㎡同比下跌28.9%，出让金171.1亿元同比下降24.2%。住宅用地供需双降，推出建筑面积257.57万㎡同比下降20.9%，成交180.01万㎡同比下降19.2%，楼面价5382元/㎡跌幅达15.9%。商办用地成交价1511元/㎡同比微涨7.9%，但出让金12.02亿元下降30%。工业用地成为亮点，成交量1918.41万㎡同比增长17.4%。区域表现分化，禅城区住宅楼面价6797元/㎡领跑，南海区759万㎡成交量最大。佛山市铁路投资集团以24.29亿元拿地金额居企业榜首，保利发展、招商蛇口分列二三位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月福州土地市场呈现整体下行趋势，各类用地成交楼面均价7000元/㎡同比上涨13.1%，但土地出让金189.93亿元同比下降10.5%。住宅用地成交146.66万㎡同比微增1.6%，楼面价11251元/㎡下跌9%；商办用地成交32.61万㎡同比下降14.5%，楼面价6737元/㎡上涨7.5%。晋安区在住宅用地成交量（59万㎡）和商办用地成交量（16万㎡）上均居首位。土地排行榜显示，单价地王为长乐区商办用地（楼面价20683元/㎡），总价地王为仓山区住宅用地（总价4.62亿元）。中建国际投资以54.07亿元拿地金额位居企业榜首，福州文旅以18132元/㎡的楼面均价成为溢价最高企业。市场整体溢价率走低，住宅用地平均溢价率仅0.57%，较去年同期下降3.3个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月鄂尔多斯土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地推出规划建筑面积59.36万㎡同比下降63.43%，成交规划建筑面积17.28万㎡同比下降92.07%。住宅用地成交楼面均价3548元/㎡同比暴涨637.6%，溢价率达81.7%；商办用地成交楼面均价932元/㎡同比上涨42.1%。康巴什区住宅用地成交楼面价最高达3548元/㎡，溢价率82%。土地成交金额排行榜显示，内蒙古伊东东宸房地产以5061元/㎡楼面价竞得康巴什北区地块成为单价地王，达拉特旗建设投资集团以5宗12.34万㎡拿地面积位居企业榜首。工业用地成交量同比下滑99.2%，而其他用地推出量同比激增900%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月儋州土地市场报告显示，1-10月各类用地共推出14宗，规划建筑面积88.42万㎡，同比大幅增长453.7%，楼面均价541元/㎡。其中住宅用地仅1宗，规划建筑面积2.63万㎡，楼面价1140元/㎡；商办用地1宗，规划建筑面积0.28万㎡，楼面价728元/㎡；工业用地7宗，规划建筑面积21.15万㎡。土地出让金总额5.06亿元，同比激增782.9%。重点地块包括儋州诚际置业以1140元/㎡楼面价竞得的那大主城区住宅用地，以及多家企业拿地的洋浦风电产业园工业地块。整体市场呈现工业用地主导、住宅商办供应稀缺的特点，所有成交地块均为底价出让。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月东方市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地推出规划建筑面积197.64万㎡，同比增长48.3%；成交178.11万㎡，同比增长40.4%。住宅用地表现突出，推出110.44万㎡（同比+11.7%），成交110.44万㎡（同比+18.9%），楼面均价10729元/㎡（同比-0.6%），溢价率12.84%（+7.9个百分点）。商办用地成交楼面均价7005元/㎡（同比-19%），工业用地成交量同比激增261.3%。土地出让金总额134.48亿元（同比+14.7%），其中海南绿发以27.2亿元居企业拿地金额榜首，保利发展以13.97万㎡位列拿地面积首位。市场呈现住宅用地量价稳定、商办用地价格下行、工业用地快速扩张的特点。 【此内容为AI自动生成】