[摘要] 2026年1-5月南通土地市场呈现分化态势。各类用地总推出面积510.17万㎡同比增82.8%，但成交面积411.84万㎡同比下降11%。住宅用地表现突出，推出面积98.46万㎡同比激增247.7%，楼面均价6523元/㎡上涨24.6%；商办用地则量价齐跌，成交面积下降82.8%，楼面价1096元/㎡降16.6%。区域方面，通州区以290万㎡推出量居首，崇川区住宅楼面价达7659元/㎡。企业拿地排行榜中，启东楚天建设以27.41万㎡拿地面积居首，南通城建以9968元/㎡楼面价成为单价标杆。市场整体呈现住宅回暖、商办承压的特点，国资背景企业成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月石家庄土地市场呈现分化态势，住宅用地推出面积217.16万㎡同比增58.6%，但成交面积127.9万㎡同比下降4.1%，楼面均价5046元/㎡微跌4.1%。商办用地供需双降，成交楼面价1504元/㎡跌幅8.3%。裕华区以3227元/㎡楼面价成为主力区域，桥西区住宅用地溢价率最高达14.3%。土地出让金总额76.92亿元同比下降13.9%，其中住宅用地占比83.9%。石家庄城发投集团以38.13亿元权益拿地金额居企业榜首，正定县15586元/㎡住宅地块成为单价地王，裕华区12.26亿元地块为总价地王。市场整体表现为核心区域热度较高但企业拿地趋于谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月金华土地市场呈现以下特征： 1. **整体成交下滑**：各类用地成交楼面均价675元/㎡，同比下跌68%；出让金20.15亿元，同比下降50.6%。住宅用地供需收缩明显，规划建筑面积同比降85.9%，成交降68.1%，但楼面价逆势上涨31.5%至7354元/㎡。 2. **区域分化显著**：金东区住宅用地成交楼面价涨幅达105%，而婺城区商办用地均价下跌20%。义乌市成为交易热点，秦塘枢纽站地块以9594元/㎡楼面价和29.4%溢价率成为住宅标杆。 3. **企业拿地策略**：义乌国资以27.49万㎡拿地面积居首，小商品城以4.13亿元金额紧随其后。民企如义乌稳宏置业以13.19亿元竞得高价住宅地块，反映局部市场热度。 4. **工业用地增长**：成交规划建筑面积403.66万㎡，同比增107.5%，但均价仅222元/㎡，显示产业用地需求旺盛但价格低位。 （注：数据基于报告原文，不含推测信息。） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月北京土地市场呈现以下特征： 1. **整体成交**：各类用地成交规划建筑面积263.66万㎡，同比降2.9%；楼面均价14630元/㎡，同比下跌52.1%；出让金385.72亿元，同比下降53.5%。 2. **住宅用地**：成交107.3万㎡，同比降36%；楼面均价27957元/㎡，跌39.9%；溢价率2.84%，同比下降6.46个百分点。丰台区太平桥地块以57638元/㎡楼面价成为单价地王，保利发展以41.54亿元权益拿地金额居企业榜首。 3. **商办用地**：成交45.59万㎡，同比增59.4%；楼面价15483元/㎡，涨16.1%。海淀区五塔寺地块由中铁科研院以31362元/㎡竞得。 4. **区域表现**：通州区成交面积占比最高（49万㎡），丰台区楼面价达57582元/㎡领跑全市，朝阳区东坝地块溢价率0.1%为住宅最高。 5. **企业动态**：华润置地以13.74万㎡权益拿地面积居首，齐正数智以23.32万㎡拿地规模成为商办用地主力。 （注：数据基于报告原文，不含推测内容。） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月长沙土地市场呈现分化态势，住宅用地供应收缩明显，共推出9宗75.34万㎡，同比下降36.3%；成交7宗53.16万㎡，同比下降54.6%，但楼面均价同比上涨16.3%至6541元/㎡。商办用地成交2宗8.02万㎡，楼面价同比大涨74.4%。工业用地表现活跃，成交14宗208.27万㎡，同比增幅达154%。区域方面，开福区住宅楼面价以10022元/㎡居首，岳麓区成交宗数最多（7宗）。企业拿地排行榜显示，中国金茂以20.27亿元权益金额位居榜首，其竞得的开福区黄兴北路地块以11010元/㎡成为单价地王。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅0.66%，较去年同期下降7.23个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月抚州市土地市场整体呈现量缩价稳态势。各类用地成交楼面均价630元/㎡，同比上涨6.06%，但出让金同比下降19.03%至4.6亿元。住宅用地成交规划建筑面积16.53万㎡，同比增长13.41%，但楼面均价下跌12.05%至2284元/㎡。商办用地成交楼面均价2849元/㎡，其中临川区商办地块以3632元/㎡成为单价地王。企业拿地方面，抚州投资发展以2.6亿元权益拿地金额位居榜首。整体土地市场溢价率持续走低，住宅用地平均溢价率为0%，较去年同期下降11.88个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月黄石土地市场报告显示，住宅用地供应量同比增长35.7%，成交规划建筑面积16.18万㎡，楼面均价1909元/㎡，同比下降33.6%。商办用地成交楼面价同比上涨126.8%至5355元/㎡。工业用地成交宗数同比减少81.8%。下陆区和黄石港区为住宅用地主要成交区域，其中黄石港区谭家桥地块以2198元/㎡的楼面价位居榜首。企业拿地方面，黄石东都房地产开发有限公司以1.95亿元权益拿地金额排名第一。整体土地市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地价格大幅上涨的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月韶关市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地成交宗数同比增长50%，规划建筑面积达104.7万㎡，同比大幅增长216.6%。其中工业用地表现最为活跃，成交宗数12宗，同比增长100%，规划建筑面积93.84万㎡，同比激增257.7%。商办用地成交2宗，楼面均价556元/㎡，同比下降2.6%。值得注意的是，全市土地出让金达3.66亿元，同比增长80.56%，但楼面均价同比下降19.92%至410元/㎡，溢价率维持在0.03%的低位。区域方面，曲江区成交最为活跃，成交宗数11宗，规划建筑面积37万㎡；浈江区楼面均价最高，达450元/㎡。企业拿地方面，中悦地产以1121元/㎡的楼面价位居品牌企业拿地金额榜首，乳源瑶族自治县SG-RY-01-01-0101号A地块以1771元/㎡成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月吉安市土地市场呈现显著波动，各类用地成交楼面均价达2611元/㎡，同比暴涨654.62%，出让金1.95亿元同比增长340.24%，但溢价率降至0%。住宅用地成交规划建筑面积6.18万㎡，楼面均价2775元/㎡；商办用地成交1万㎡同比下降60.94%，均价1390元/㎡。区域表现分化，吉州区住宅用地楼面价同比上涨426%至2800元/㎡，青原区商办用地成交价同比激增1119%。土地成交以国企主导，吉安县城市投资控股以1.82亿元拿地金额居首，安福县原党校地块以3184元/㎡成为住宅单价标杆，吉安市中心城区F13地块以1.71亿元成交总价位列总价地王。市场整体呈现量缩价涨特征，政府平台公司为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月百色市土地市场整体呈现量跌价涨态势，各类用地成交宗数同比下降38.5%至8宗，规划建筑面积同比下滑89.3%至12.9万㎡，但成交楼面均价同比上涨275.6%至616元/㎡。工业用地成交3宗，楼面价141元/㎡；其他用地成交5宗，楼面价达654元/㎡。右江区以702元/㎡的楼面价成为区域价格高点。靖西悦恒房地产以3240万元总价竞得中山路交叉路口地块，成为住宅用地总价与单价双料地王。商办用地中平果市观音山A地块以1530元/㎡的楼面价位居榜首。土地市场溢价率整体维持在2.8%的较低水平，但靖西市住宅地块溢价率高达90.6%，显示局部区域热度分化。 【此内容为AI自动生成】