[摘要] 中指300城土地市场周报2026年第13周（3.23-3.29）

[摘要] 2026年第12周（3.16-3.22）中指300城土地市场数据显示，各类用地成交规划建面3102.58万㎡，楼面均价1012元/㎡，住宅用地成交485.61万㎡，楼面均价4076元/㎡。一线城市土地出让金同比降53.52%，二线城市成交面积同比增42.89%，但楼面均价同比降62.8%。沈阳以31亿元收金位居城市出让金榜首，北京昌平区地块以24369元/㎡楼面价成为单价最高地块。整体市场呈现分化趋势，三四线城市溢价率较高（2.5%），而一线城市多为底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报显示，2026年第11周（3.9-3.15）土地市场整体供求量下降，但成交楼面均价有所上升。各类用地推出面积同比减少28.17%，成交面积同比微降0.93%，楼面均价同比上涨16.87%至962元/㎡。住宅用地方面，推出面积同比大幅减少45.03%，成交面积下降18.46%，但楼面均价同比上涨42.45%至3662元/㎡。一线城市表现突出，土地出让金同比暴涨2392.89%，楼面均价同比上涨1280.46%。上海以68.1亿元收金位居城市出让金榜首，徐汇区地块以48511元/㎡的楼面价成为单价最高地块。二线城市土地市场分化明显，杭州、宁波等地仍有较高热度，而部分城市成交低迷。三四线城市土地市场整体平稳，楼面均价同比上涨9.35%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月珠海土地市场以工业用地为主，住宅和商办用地无成交记录。工业用地成交11宗，同比大幅增长175%，规划建筑面积66.66万平方米，同比激增593.9%，楼面均价203元/平方米，土地出让金1.35亿元。金湾区成交活跃，7宗土地成交规划建筑面积29万平方米，但楼面均价同比下降97%。土地排行榜显示，高新区北围片区地块以18.13万平方米成交面积居首，楼面均价166元/平方米。整体土地市场呈现工业用地量增价跌的特点，住宅和商办用地持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月郑州土地市场整体表现低迷，各类用地成交宗数同比下降68%，规划建筑面积减少55.3%，楼面均价322元/㎡同比下跌82.4%，土地出让金仅2.99亿元，降幅达92.2%。工业用地成为主力，成交7宗占比最大，但同比仍下降41.7%。住宅用地仅巩义市两宗成交，楼面价约2050元/㎡，由皓瀚置业和万瑞达竞得。区域方面惠济区成交5宗居首，但楼面价同比下跌93%。市场溢价率均为0%，显示房企拿地意愿疲软，土地市场延续低温态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年2月运城土地市场月报，1-2月土地市场呈现以下特点： 1. **土地供求**：各类用地成交14宗，规划建筑面积35.52万㎡，同比下降42.8%；住宅用地推出23.98万㎡，同比增长87.7%，成交楼面均价1592元/㎡，同比上涨51%。工业用地成交8宗，面积10.06万㎡，同比下降76.8%。 2. **价格表现**：整体楼面均价1280元/㎡，同比上涨298.8%；住宅用地均价1594元/㎡，商办用地无成交。溢价率0.28%，同比下降0.6个百分点。 3. **区域分布**：盐湖区为成交主力，14宗地规划建筑面积33万㎡，楼面均价1280元/㎡。 4. **重点地块**：宏晟地产以2.63亿元竞得盐湖区住宅地块（16.11万㎡，楼面价1635元/㎡），成为总价和单价"地王"。 5. **企业拿地**：宏晟、金鑫、金海三家企业主导住宅用地市场，宏晟权益拿地金额最高（2.63亿元）。 数据来源：中指报告，需注意数据可能存在误差风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月岳阳市土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交面积35.65万㎡，同比下降50.5%；成交楼面均价610元/㎡，同比下跌5.6%；土地出让金2.18亿元，同比下降53.2%。其中住宅用地成交2宗，楼面均价694元/㎡同比上涨29.2%，但溢价率为0%较去年下降0.5个百分点；商办用地成交1宗，楼面价785元/㎡。区域表现分化明显，君山区住宅用地成交楼面价同比上涨31%至706元/㎡，而云溪区工业用地成交价下跌19%。平江县天岳投资以8.85亿元权益拿地金额位居企业榜首，湘阴县金龙镇地块以8000万元成交价成为总价地王。市场整体呈现政府平台公司主导、溢价率普遍为零的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月永州市土地市场整体表现低迷，各类用地成交宗数同比大幅下降66.7%，规划建筑面积同比减少91.3%，土地出让金同比下降85.9%。工业用地成为主要成交类型，楼面均价411元/平方米，同比上涨251.3%。住宅和商办用地均无成交记录。土地成交集中在祁阳市，主要竞得方为祁阳湘祁建设发展有限公司和祁阳市朋悦置业有限公司。品牌企业拿地排行榜显示，浯溪产业以3宗地、14.93万平方米的权益拿地面积位居首位。整体市场呈现量价齐跌态势，溢价率保持为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月阳江市土地市场呈现以下特征： 1. **土地供求**：各类用地成交规划建筑面积17.03万㎡，同比下降66.86%；推出面积14.95万㎡，同比下降23.84%。工业用地成交2宗，同比减少85.7%，楼面均价443元/㎡（同比+28.8%），无溢价；其他用地成交3宗，楼面均价754元/㎡。 2. **区域表现**：江城区成交规划建筑面积16万㎡（同比-65%），楼面均价443元/㎡（同比+51%）；阳东区成交1万㎡（同比-84%），楼面均价754元/㎡。 3. **市场趋势**：整体土地出让金0.83亿元，同比下滑53.1%，工业用地为成交主力，但宗数和面积均大幅缩减，其他用地成交占比提升但规模有限。住宅及商办用地无成交记录，市场活跃度较低。 （注：数据来源于中指报告，具体分析需结合完整上下文。） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月银川土地市场报告显示，工业用地成交4宗，同比增长100%，规划建筑面积13.09万㎡，同比下降27.4%，楼面均价398元/㎡，同比上涨155.1%。其他用地成交1宗，楼面均价421元/㎡。各类用地总成交5宗，同比增长66.7%，规划建筑面积19.84万㎡，同比增长5.4%，楼面均价406元/㎡，同比上涨76.5%。住宅和商办用地无成交记录。土地成交排行中，灵武市和永宁县地块成交总价较高，主要竞得方为宁夏加能煤基新材料有限公司和永宁县看见闽宁文旅发展有限公司。企业拿地金额排行中，桃李健康和建设投资位列前两位。 【此内容为AI自动生成】