[摘要] 2026年4月合肥土地市场呈现整体下行趋势，各类用地成交楼面均价为1377元/㎡，同比下跌50.82%，出让金25.3亿元同比下降56.69%。住宅用地供需双降，成交规划建筑面积31.05万㎡同比下降52.55%，楼面均价5630元/㎡下跌26.37%，溢价率为0%。商办用地成交量增价跌，成交建筑面积24.37万㎡增长49%，但楼面均价1461元/㎡下跌16.28%。区域表现分化明显，庐阳区住宅用地以5434元/㎡楼面价成为单价和总价地王，包河区某宅地成交价达9844元/㎡。企业拿地方面，中建国际投资以20.02万㎡拿地面积和8.06亿元金额位居榜首，国企和城投公司成为拿地主力。市场整体呈现零溢价成交特征，反映开发商拿地意愿趋于谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月桂林土地市场报告显示，商办用地表现活跃，共推出3宗土地，规划建筑面积10.59万㎡，同比大幅增长2476%；成交2宗，建筑面积10.31万㎡，楼面均价293元/㎡。工业用地成交1宗，楼面均价425元/㎡，同比上涨195.1%。临桂区为市场主力区域，商办用地成交占比高。企业方面，福达控股以10.02万㎡拿地面积居首，全盛地产以638元/㎡的楼面价成为住宅用地标杆。整体土地市场溢价率为0%，呈现平稳态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月抚州市土地市场呈现供需双降态势，各类用地成交楼面均价同比上涨25.08%至743元/㎡，但出让金同比下降24.53%。住宅用地成交规划建筑面积同比增长13.41%，但楼面均价下跌12.05%至2284元/㎡，溢价率为0%。商办用地成交楼面均价达3632元/㎡，溢价率7.7%。临川区为土地成交主力区域，抚州投资发展以2.6亿元权益拿地金额位居企业榜首。重点地块包括临川区2798元/㎡的住宅用地和比亚迪3632元/㎡的商办用地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月贵阳市土地市场呈现明显下滑趋势，各类用地推出规划建筑面积仅0.49万㎡，同比大幅下降99.44%；成交规划建筑面积42.9万㎡，同比下降36.85%。工业用地成为主要成交类型，共成交3宗，楼面均价346元/㎡，同比上涨41.8%，土地出让金1.48亿元，同比增长49.1%。花溪区成交表现相对突出，两宗地块成交总价位列前茅，其中贵安新区湖潮乡地块以365858㎡成交面积居首。住宅用地和商办用地市场则未见明显交易活动。整体土地市场溢价率为零，显示市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月阜阳市土地市场整体表现低迷，各类用地推出规划建筑面积5.88万㎡，同比下降91.94%，成交规划建筑面积0.52万㎡，同比下降98.83%。成交楼面均价195元/㎡，同比下跌74.44%，平均溢价率3.99%，较去年同期下降19.22个百分点。住宅用地推出5.36万㎡，同比下降88.33%，但无成交记录。工业用地成交1宗，规划建筑面积0.52万㎡，同比下降98.5%。土地成交主要集中在颍上县，其中颍上县四里湾社区地块以1520元/㎡的楼面价成为住宅用地单价地王，颍上县城北新区地块以2080万元总价成为总价地王，竞得方为颍上县皖农农批冷链物流有限公司。品牌企业拿地金额排行中，铂颂、金阳置业、皖农农批位列前三。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月福州土地市场呈现以下特征： 1. **土地供求**：全市各类用地成交规划建筑面积69.3万㎡，同比增长31.4%，其中住宅用地成交19.77万㎡（同比+10%），商办用地成交6.7万㎡（同比-18%）。工业用地增长显著，成交36.5万㎡（同比+37.1%）。 2. **价格表现**：住宅用地楼面均价达21804元/㎡（同比+168.4%），溢价率为0%；商办用地均价5809元/㎡（同比-27.7%），溢价率34.6%。晋安区住宅用地以21899元/㎡成为单价标杆，连江县地块以3.79亿元总价居首。 3. **区域分化**：晋安区、福清市为成交主力，晋安区3宗住宅用地贡献43.11亿元出让金（占全市95.3%）；商办用地集中在鼓楼区（楼面价27148元/㎡）和仓山区（9802元/㎡）。 4. **企业拿地**：福州文旅以20.78亿元拿地金额居首，福州城投集团以21871元/㎡楼面价紧随其后；地方国企如福清交投、首邑城市主导中小规模地块。 数据来源：中指报告-2026上半年（注：部分同比数据因基数变动较大需结合具体背景解读）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月鄂尔多斯市土地市场整体表现平稳，工业用地成为主要成交类型，共成交1宗，规划建筑面积1.67万平方米，楼面均价615元/平方米。住宅用地方面，达拉特旗和准格尔旗成为热点区域，其中准格尔旗科丰房地产开发有限公司以1760元/平方米的楼面均价拿下振兴中路地块，溢价率达23.2%，成为住宅用地单价地王。商办用地成交较少，仅伊金霍洛旗一宗地块由星光汇农业科技公司竞得，楼面价480元/平方米。企业拿地排行榜显示，万艺地产以9.22万平方米拿地面积居首，众玺置业以910元/平方米的楼面价紧随其后。整体来看，市场以底价成交为主，溢价现象仅出现在个别优质住宅地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月东方市土地市场整体呈现量价分化态势。各类用地成交楼面均价660元/㎡，同比下跌51.4%，出让金1.65亿元同比下降42.1%。其中住宅用地仅推出4.94万㎡规划建筑面积，无成交记录；商办用地成交楼面均价8762元/㎡同比上涨72.1%，但成交面积0.3万㎡同比大降89.7%。工业用地成交24.65万㎡同比增长39.4%，成为市场主力。土地排行榜显示海南云兴康盛以8762元/㎡楼面价竞得三亚市中心城区商办地块，位列企业拿地金额榜首。整体土地市场溢价率接近零，显示开发商拿地意愿趋于谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月鄂州土地市场数据显示，各类用地成交28宗，规划建筑面积266.75万㎡，同比增长34.5%，楼面均价482元/㎡，同比下降40.1%。住宅用地成交3宗，规划建筑面积29.59万㎡，同比增长36%，楼面均价1710元/㎡，同比下降38.1%。商办用地成交1宗，规划建筑面积6.93万㎡，楼面均价1512元/㎡。工业用地成交20宗，规划建筑面积207.57万㎡，楼面均价269元/㎡。区域方面，鄂城区楼面均价796元/㎡，同比增长115%，华容区楼面均价298元/㎡，同比下降72%。企业拿地排行中，临空集团以8.43万㎡拿地面积和1.9亿元拿地金额位居首位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月大同土地市场报告显示，各类用地成交总量为15宗，同比上升66.7%，规划建筑面积36.8万㎡，同比下降32%，楼面均价1146元/㎡，同比上涨119.5%。住宅用地成交6.62万㎡，商办用地成交6.15万㎡，楼面均价4182元/㎡，同比上涨491.5%。工业用地成交17.47万㎡，楼面均价309元/㎡。平城区商办用地成交活跃，教场街南侧地块以4160元/㎡楼面价成为总价地王，永泰南路东侧地块以5676元/㎡成为单价地王。企业方面，金恒瑞以6.51万㎡拿地面积居首。整体市场呈现商办用地价格大幅上涨、工业用地量增价跌的分化趋势。 【此内容为AI自动生成】