[摘要] 中指300城土地市场周报2025年第45周（11.03-11.09）

[摘要] 2025年1-10月保定市土地市场呈现分化态势。住宅用地供应与成交面积同比大幅下降78.4%和79.2%，楼面均价2267元/㎡，同比下降18.5%。商办用地表现亮眼，成交面积同比增长653%，楼面均价1652元/㎡，同比上涨3.9%。工业用地成交面积增长15.4%，但楼面均价下降30.6%。中国雄安集团以49.97亿元拿地金额位居企业榜首，其8宗地块平均楼面价2558元/㎡。莲池区商办用地成交活跃，三宗地块溢价率均超10%。整体土地出让金29.88亿元，同比下降28.3%，市场呈现结构性调整特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月安庆土地市场报告显示，各类用地供应量同比显著增长，其中住宅用地表现尤为突出，推出规划建筑面积87.59万㎡，同比增长688.5%，成交51.5万㎡。商办用地推出4宗，规划建筑面积9.13万㎡，同比增长83.4%。土地成交楼面均价为791元/㎡，同比上涨126%，出让金达13.97亿元，同比增长107.6%。区域方面，迎江区在土地宗数和规划建筑面积上领先，宜秀区楼面均价最高为1004元/㎡。企业拿地排行榜中，安庆城投以8宗地、35.58万㎡拿地面积和8.55亿元拿地金额位居榜首。整体市场呈现量价齐升态势，但溢价率保持低位，显示市场理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月鞍山市土地市场呈现分化态势。住宅用地推出面积同比增长74.7%至29.99万㎡，但成交楼面均价同比下跌49%至689元/㎡，溢价率为零。商办用地成交楼面均价1227元/㎡，同比下降5.8%。工业用地成交量最大达54.12万㎡，但均价仅179元/㎡。区域表现上，铁东区商办用地以1772元/㎡成为单价最高区域。企业拿地方面，鞍山合利房地产以0.85亿元成为金额榜首，鞍山建设投资集团以1226元/㎡竞得单价地王。整体土地市场溢价率为零，呈现量增价跌特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月承德土地市场报告显示，商办用地表现突出，成交宗数同比大增400%，规划建筑面积增长203.5%，楼面均价上涨123.4%至2312元/m?。工业用地和其他用地则呈现下滑趋势。双桥区楼面均价最高达2732元/m?，而鹰手营子矿区仅350元/m?。土地成交排行榜中，滦平县长山峪黄木局子村以19.5万m?成交面积居首，平泉市电影院地块以5880元/m?成为单价地王。品牌企业拿地方面，滦平县汇金国控投资集团以13.01万m?拿地面积领先。整体来看，承德土地市场呈现商办用地活跃、住宅用地数据缺失、区域价格差异显著的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月重庆土地市场呈现显著增长态势，各类用地总成交面积达630.5万㎡，同比增长90.4%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积155.98万㎡，同比上涨121.63%，楼面均价7695元/㎡（同比+18.26%），溢价率提升至9.36%。商办用地则量缩价跌，成交面积24.11万㎡（同比-43.4%），均价2914元/㎡（同比-7.5%）。区域分化明显，江北区住宅用地以13923元/㎡的楼面价和29.6%溢价率成为热点，渝中区商办用地则以56691元/㎡创单价纪录。企业拿地方面，潼南区建工集团以55.33万㎡拿地面积居首，海成集团以34.76亿元拿地金额领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月成都土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价为3941元/㎡，同比上涨23.16%，出让金达627.54亿元，同比增长43.32%。住宅用地表现尤为突出，成交楼面均价12305元/㎡，同比上涨21.46%，溢价率17.42%，出让金576.63亿元。锦江区和高新区成为热点区域，其中锦江区柳江街道地块以41200元/㎡的楼面价成为单价地王，成华区舜和家园地块以13.21亿元成为总价地王。商办用地成交量增长但价格下跌，楼面均价1716元/㎡，同比下降46.2%。中国铁建、兴锦建设等企业在拿地金额榜中位居前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月百色市土地市场整体呈现分化态势。各类用地成交楼面均价为418元/㎡，同比上涨10.58%，出让金达3.27亿元，同比增长16.86%。住宅用地供应大幅缩减，规划建筑面积仅1.99万㎡，同比下降96.86%，成交楼面均价385元/㎡，同比下跌70.18%。商办用地表现突出，成交规划建筑面积17.42万㎡，同比激增1193.8%，出让金1.87亿元，同比增长503%。工业用地成交148.76万㎡，同比微增0.9%。区域方面，右江区商办用地成交活跃，楼面均价1076元/㎡；那坡县住宅用地以2602元/㎡的楼面价成为单价地王。企业拿地金额排行中，希望田野（广西）产业投资集团以1.34亿元位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年10月白沙市土地市场月报，主要分析了各类用地（住宅、商办、工业等）的供求与价格走势。报告通过表格和走势图呈现了土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、溢价率等关键指标的同比变化，但具体数据均未填充（标注为"--"）。报告覆盖了2022年11月至2025年10月的长期趋势，包括土地流拍率、撤牌率等市场波动情况，并声明数据来源合法但不对准确性作绝对保证。整体结构分为土地市场概况、各类用地分析及住宅/商办专项板块，侧重宏观趋势而非具体数值。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月保亭土地市场报告显示，1-10月各类用地成交楼面均价达3029元/㎡，同比大幅上涨151.8%，溢价率49.6%同比提升49.3个百分点，土地出让金2.82亿元同比增长131.3%。其中商办用地表现突出，成交12宗同比增140%，楼面价2839元/㎡（涨112.7%），工业用地楼面价涨幅达619.6%。住宅用地数据暂缺，整体市场呈现量价齐升态势，尤其商办和工业用地成为拉动市场的主力板块。 【此内容为AI自动生成】