[摘要] 中指300城土地市场周报2026年第40周（9.28-10.04）

[摘要] 2026年1-9月孝感土地供应收缩、成交分化。各类用地推出57宗，建面271.43万㎡降20.1%，出让金19.34亿元降18.83%。住宅推出228.4万㎡增55.18%，成交92.02万㎡降7.41%，楼面价1560元/㎡涨23.91%，出让金14.35亿元增14.69%。商办供需降超八成，出让金1.32亿元降82.16%；孝南区为主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月大同各类用地推出186.55万㎡，同比增39.36%；成交167.52万㎡，增55.72%。楼面均价581元/㎡，跌32.05%；出让金11.82亿元，增28.55%。住宅供求下降，商办量缩价涨。平城区价格领跑，柳莺路西侧地块由嘉华以1.22亿元竞得，溢价24.4%，为总价与单价地王，嘉华居企业拿地金额首位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月宿州土地市场整体量升价跌。各类用地成交楼面均价452元/㎡，同比跌14.07%，出让金4.76亿元降3.78%。住宅成交14.26万㎡降21.66%，楼面价2018元/㎡涨17.6%，溢价率23%。商办成交1.02万㎡降39.85%，楼面价3270元/㎡涨159.5%。工业用地活跃，推出157.33万㎡增99.3%。埇桥区为主力，安徽和光置地竞得总价最高宅地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 1-9月南昌土地市场量降价升，各类用地成交楼面价1240元/㎡涨8.68%，出让金21.44亿元降26.9%。住宅成交26.93万㎡降40.48%，楼面价5795元/㎡微跌，溢价率38.99%，出让金15.6亿元降40.88%。商办楼面价2598元/㎡涨146.02%。宸宏置业拿地额居首，东坛街地块为地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月茂名土地供应宗数降、规划建面增，各类用地推出53宗降22.1%，规划建面334.75万㎡增68.3%；成交楼面价499元/㎡跌28%，出让金16.7亿元增21.2%。住宅推出145.34万㎡、成交63.42万㎡，楼面价跌49.4%至836元/㎡，出让金5.3亿元增279.3%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月湘潭土地市场推出宗数下降但规模大增，各类用地推出163.08万㎡、成交149.99万㎡，同比分别增159.2%和125.8%；成交楼面均价324元/㎡，出让金4.85亿元，同比增151.9%。住宅推出26.18万㎡、成交13.09万㎡，楼面均价1574元/㎡，雨湖区为主力。湖南建投地产以13.09万㎡、2.14亿元居企业拿地榜首，湘潭经开区白石东路地块溢价4.1%成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月南通土地供应放量、成交分化：各类用地推出1027.67万㎡同比增42.73%，成交681.87万㎡降18.31%；住宅推出459.52万㎡增62.27%，成交158.25万㎡降63.46%，均价6264元/㎡涨13.2%，出让金99.13亿元降58.6%。商办、工业分化，溢价率普遍为零。通州区供求领先，海门住宅推量大增；启东建投等拿地靠前，单价地王崇川R26013楼面价9990元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月临沂土地市场整体供求收缩，各类用地成交建面641.33万平方米同比降31.5%，出让金53.85亿元降26.4%。住宅成交130.22万平方米降35.6%，楼面均价2591元涨15.6%。商办成交72.48万平方米大增399.1%，出让金涨408.1%。工业供需下降，溢价率普遍为零。兰山区成交较活跃，兰山区城市发展集团拿地居首，总价地王为通达路与兴十路地块，成交15450万元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月桐庐土地市场整体供应宗数同比下降65.5%，成交楼面均价1067元/㎡同比涨84.6%，出让金8.57亿元同比增69.2%，溢价率为0。住宅用地规划建面10.11万㎡，同比大增，楼面价7522元/㎡同比跌24.67%，出让金7.6亿元同比增245.6%。商办、工业用地供需和价格多呈下降态势。 【此内容为AI自动生成】