[摘要] 中指300城土地市场周报2026年第38周（9.14-9.20）

[摘要] 中指300城土地市场周报2026年第37周（9.07-9.13）

[摘要] 报告显示，8.28新政后第二周（9.7-9.13），300城住宅用地成交规模回落，平均溢价率受深圳单宗高溢价地块拉动明显，剔除后仅为1.1%。重点城市中仅深圳、武汉、温州各有1宗宅地溢价成交，央国企是主要参与者，房企拿地更趋审慎，土地市场分化加剧。新政影响尚处初步传导阶段，后续需关注9月下旬北京、上海等城市土拍表现。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 报告分析了8月28日商品住房销售制度改革新政后首周的土地市场表现。整体溢价率有所回落，但部分资金实力较强的央国企仍在核心城市核心板块获取了低容积率、改善型优质地块，这些项目具备区位稀缺性和较强的去化预期。房企投资决策更加聚焦单项目的安全边际，高溢价地块多由央国企或区域深耕型房企获取。报告还指出新政影响仍处初步阶段，后续新公告地块的出让条件和成交表现需持续关注，土地市场分化预计将进一步加剧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1至8月，厦门土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地共推出规划建筑面积580.52万平方米，同比下降27.74%；成交规划建筑面积522.67万平方米，同比下降28.03%。其中，住宅用地成交楼面均价为20683元/平方米，同比下跌16.95%，平均溢价率为0%，出让金同比下降44.31%。商办用地推出宗数及面积同比大幅下降，但楼面均价同比上涨54.1%。工业用地成交楼面均价同比微增24.7%。整体市场表现较为平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 报告显示，2026年1-8月湛江市土地市场整体活跃。各类用地推出规划建筑面积140.67万平方米，同比增长81.1%；成交楼面均价为1458元/平方米，同比下跌26.1%；土地出让金达16.01亿元，同比增长19.68%。其中住宅用地成交规划建筑面积62.37万平方米，楼面均价2046元/平方米，同比下跌9.35%，溢价率为0%。商办用地成交楼面均价为1614元/平方米，同比上涨14.55%，平均溢价率为30.52%。坡头区在土地推出与成交面积上领先，而霞山区商办用地溢价率较高。企业拿地方面，湛江交通投资以权益拿地金额8.83亿元位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据报告，2026年1-8月荆州市土地市场整体平稳。各类用地共推出224.01万㎡，同比增长6.6%；成交167.94万㎡，同比增长3%。其中住宅用地供求双降，推出12.15万㎡同比降61.6%，成交11.2万㎡同比降38%。商办用地推出量增但成交量小，工业用地是市场主力。土地价格方面，各类用地楼面均价641元/㎡同比涨52.6%，住宅用地2089元/㎡。颐景置业以2.34亿元权益拿地金额居企业榜首。整体市场以工业用地为主导，住宅市场收缩，商办市场波动。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 报告显示2026年1-8月中山市土地市场整体成交楼面均价为1073元/平方米，同比上涨57.1%，出让金达34.89亿元。住宅用地成交规划建筑面积32.53万平方米，楼面均价6063元/平方米；商办用地成交规划建筑面积13.33万平方米，楼面均价2190元/平方米。东区街道和石岐区的住宅用地楼面价最高，达7300元左右。市场整体溢价率较低，住宅用地仅小榄镇一宗地块出现1%的溢价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为定安市2026年8月的土地市场月报，主要展示了各类用地（包括住宅、商办、工业及其他用地）的供求与价格走势。报告通过表格和走势图呈现了2023年9月至2026年8月期间土地推出、成交规划建筑面积、成交楼面均价及溢价率等关键指标的同比变化情况。其中住宅与商办用地的流拍、撤牌情况亦有涉及。整体来看，报告提供了市场数据的框架，但具体数值在提供的文本中均显示为“--”，表明详细数据未在本次摘录中明确给出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年8月宜昌土地市场月报，2026年1-8月宜昌市土地市场整体供应收缩，各类用地推出规划建筑面积151.07万㎡，同比下降46.9%；成交规划建筑面积140.77万㎡，同比增长6.5%。成交楼面均价为374元/㎡，同比下降59%；平均溢价率为0%，土地出让金5.26亿元，同比下降56.4%。住宅用地市场尤为低迷，推出与成交面积同比分别下降84.8%和89.3%。商办用地成交楼面均价737元/㎡，同比下降36.3%。土地成交以底价成交为主，主要拿地方为地方城投及产业公司。 【此内容为AI自动生成】