[摘要] 2025年中国住房租赁市场整体呈现租金下跌趋势，重点50城住宅平均租金累计下跌3.62%，一线城市跌幅相对较小为2.67%。政策层面，保租房供给从扩大转向优化，金融支持体系基本形成，租赁住房公募REITs扩围扩容，《住房租赁条例》实施推动行业规范化。市场供求方面，部分省市完成“十四五”保租房筹集目标，头部企业规模化程度提升，但租房仍被视为过渡性选择，仅16%受访者计划长期租房。未来趋势上，政策将推动行业规范化发展，金融工具助力资产价值兑现，企业需通过盘活存量、提升产品品质和运营水平把握发展机遇。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月广州住房租赁市场监测报告显示，天河区、海珠区和番禺区是集中式公寓规模最大的三个区县，越秀区租金最高；分散式公寓规模前三为天河区、海珠区和黄埔区，天河区租金最高。2025年广州成交租赁用地4.21万㎡，楼面均价33624元/㎡。报告还提供了全年租金价格及环比涨跌走势，但未给出具体数值。数据来源于合法渠道，但准确性不保证，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年12月福州住房租赁市场监测月报，福州租赁市场呈现以下特征：全市住宅平均租金为32.47元/㎡·月，环比下跌0.61%。区域分布方面，集中式公寓规模前三的区县为晋安区、仓山区、马尾区，其中台江区租金最高；分散式公寓规模集中在仓山区和晋安区，晋安区租金居首。报告同时监测了2020-2025年租赁用地面价走势及全年出租率、挂牌量价等市场指标，但未提供具体数值。需注意数据来源于合法渠道但可能存在误差，使用者需自行承担决策风险。（注：报告版权归中指控股所有，未经许可不得转载引用） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月长沙住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓出租率为96.59%，环比微降0.03%。全市住宅平均租金为25.29元/㎡·月，环比下跌0.63%。岳麓区、雨花区和芙蓉区为集中式公寓规模前三的区县，而开福区租金最高。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月郑州住房租赁市场监测报告显示，全市住宅平均租金为20.53元/㎡·月，环比下降0.53%。集中式公寓规模前三的区县为金水区、高新区和管城回族区，其中金水区租金最高；分散式公寓规模前三为金水区、郑东新区和二七区，金水区同样为租金最高区域。报告还跟踪了全年集中式和分散式公寓的出租率及挂牌量价走势，数据来源于合法渠道但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据中指报告《珠海住房租赁市场监测月报2025年12月》，2025年珠海住房租赁市场呈现以下特征：横琴新区、香洲区、斗门区是集中式公寓规模最大的三个区县，其中香洲区租金最高。报告监测了2025年全年珠海租赁市场的租金价格走势及环比涨跌情况，并提供了各区县挂牌房源量价数据。需要注意的是，报告声明数据来源于合法渠道但无法保证百分百准确，使用者需自行承担使用风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得翻版或引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年12月西安住房租赁市场监测月报，西安租赁市场呈现以下特征：集中式公寓规模最大的三个区县为高新技术产业开发区、长安区和碑林区，其中曲江新区租金最高；分散式公寓规模前三的区县是经济技术开发区、浐灞生态区和国际港务区，碑林区租金最高。全市住宅租赁平均租金为24.62元/㎡·月，环比下跌1.20%。报告还监测了2025年全年集中式公寓出租率走势、分散式公寓挂牌量价走势以及2020-2025年租赁用地面价走势等数据。需要注意的是，报告声明数据来源合法但无法保证百分百准确，使用者需自行承担使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月无锡住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓出租率达97.55%，环比微涨0.09%。梁溪区、锡山区、新吴区为集中式公寓规模前三区县，滨湖区租金最高；分散式公寓规模前三为新吴区、经开区、滨湖区，锡山区租金最高。报告涵盖各区县挂牌房源量价及全年租金走势数据，但声明数据仅供参考，使用者需自行承担使用风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月厦门住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓出租率为93.26%，环比微涨0.32%。湖里区、集美区和思明区是集中式公寓规模最大的三个区县，其中湖里区租金最高。全市住宅租赁平均租金为39.10元/㎡·月，环比下跌0.96%。报告还提供了租赁用地面价走势及50城租赁价格对比数据，但未披露具体数值。数据来源声明为合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月天津住房租赁市场监测报告显示，全市住宅平均租金为29.01元/㎡·月，环比下跌0.68%。集中式公寓规模前三的区县为滨海新区、西青区和东丽区，其中和平区租金最高；分散式公寓规模前三为西青区、北辰区和河东区，西青区租金居首。报告还追踪了全年集中式和分散式公寓的挂牌量价、出租率走势，以及2020-2025年租赁用地面价变化趋势。数据表明天津租赁市场呈现区域性分化特征，整体租金水平小幅回落。 【此内容为AI自动生成】