[摘要] 2025年10月中国住房租赁市场呈现以下特点：TOP30企业开业规模达140.7万间，管理规模197.7万间，万科泊寓、龙湖冠寓领跑。政策层面中央强调优化保障性住房供给，地方如洛阳、深圳通过收储转租、非居改保等方式筹集房源，湖南、成都等地推出人才住房保障措施。市场进入传统淡季，50城平均租金环比下跌0.49%至34.57元/平方米/月。土地市场方面，22城成交涉宅用地129宗，其中上海成交3宗涉租用地。企业动态活跃，华润有巢、万科泊寓等多个保租房项目集中入市，品牌建设与融资创新同步推进，如武汉洪山国投发行首单保租房ABS。整体来看，租赁市场在政策支持下持续规范发展，企业规模稳步扩张。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年三季度中国住房租赁市场呈现以下特点：租金方面，50城住宅平均租金累计下跌0.61%，一线城市跌幅收窄至0.34%，北京、上海、深圳仍居租金第一梯队。政策层面，《住房租赁条例》正式实施，推动行业法治化；市场化租赁住房纳入公募REITs新资产类型，拓宽融资渠道。保租房REITs运营稳健，二季度收入同比增长5.8%，出租率普遍超95%。企业规模方面，TOP30集中式长租公寓开业量达139.8万间，房企系占比46%。展望四季度，租金或延续下跌，但行业将向规范化、品质化升级，市场化REITs发行有望加速。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月中国住房租赁市场呈现以下特点：TOP30企业开业规模达139.8万间，管理规模约198万间，房企系占比近半。政策方面，《住房租赁条例》正式施行，市场化租赁住房探索公募REITs路径，多地通过收储转租等方式筹集房源。市场租金环比下跌0.39%，同比下跌3.76%，核心城市跌幅明显。土地市场成交137宗涉宅用地，租赁用地仅6宗。地方国企保租房项目集中上市，企业融资活跃，信贷支持力度加大。整体市场热度下降，政策推动行业规范化发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月长春住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓房源主要集中在长春新区、绿园区和净月高新技术产业开发区，其中经济技术开发区租金最高。报告跟踪了2024年10月至2025年9月期间长春集中式公寓的挂牌量价、出租率走势以及租赁用地成交情况，并对比了50个重点城市的租金价格及环比变化。数据来源于合法渠道，但报告声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月北京住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓出租率达97.57%，环比上涨3.12%，朝阳区、丰台区、大兴区为集中式公寓规模前三区县，东城区租金最高。分散式公寓挂牌量31157套，环比下降3.60%，平均租金155.18元/㎡·月，环比上涨1.15%，朝阳区、海淀区、丰台区为分散式公寓规模前三区县，海淀区租金最高。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月福州住房租赁市场监测月报显示，当月住宅租赁平均租金为32.95元/㎡·月，环比微跌0.48%。报告涵盖了集中式公寓出租率、分散式公寓挂牌量价、各区县挂牌房源及租金等核心数据，并呈现了2024年10月至2025年9月的租金价格走势。此外，报告还跟踪了2020年至2025年10月福州租赁用地面价变化。数据来源声明为合法渠道，但不对准确性作绝对保证，使用者需自行承担数据使用风险。报告版权归属中指控股，未经许可不得转载或引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月珠海住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓房源主要集中在高新区、香洲区和横琴新区，其中香洲区租金最高。报告涵盖了2024年10月至2025年9月的租金价格走势、出租率变化以及各区县挂牌房源情况。数据来源合法但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得引用或发表。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月佛山住房租赁市场监测报告显示，顺德区、禅城区和南海区是集中式公寓规模最大的三个区县，其中禅城区租金最高。报告还分析了2024年10月至2025年9月期间佛山集中式公寓的出租率走势、租金价格及环比涨跌情况，以及2020年至2025年10月租赁用地的成交面价走势。数据来源于合法渠道，但报告声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月西安住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓规模前三的区县为高新技术产业开发区、长安区和碑林区，其中曲江新区租金最高；分散式公寓规模前三为经济技术开发区、浐灞生态区和国际港务区，雁塔区租金最高。报告涵盖了2024年10月至2025年9月期间西安租赁市场的出租率、挂牌量价及租金价格走势，并提供了租赁用地面价数据。数据来源声明为合法渠道，但不对准确性作绝对保证，使用者需自行承担风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月武汉住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓出租率达93.87%，环比微涨0.07%。分散式公寓挂牌量大幅增长36.08%至11024套，但平均租金环比下跌13.60%至82.39元/㎡·月。区域分布上，东湖新技术开发区、洪山区在集中式和分散式公寓规模上均位列前三，其中硚口区集中式公寓租金最高，东湖新技术开发区分散式公寓租金居首。2025年1-10月武汉租赁用地成交0.62万㎡，楼面均价6436元/㎡。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】