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共有 1137 份报告 清除条件
  • 重点城市房地产市场月报2025年04月

    [摘要] 2025年4月中国重点城市房地产市场呈现分化态势。新房市场方面,百城新建住宅价格1-4月累计上涨0.66%,但涨幅收窄,其中一线城市涨幅1.52%领跑,三四线城市则转为下跌0.21%。价格表现最突出的城市为合肥(+2.46%)、上海(+2.00%),而秦皇岛(-1.40%)、北海(-1.23%)跌幅居前。二手房市场整体疲软,百城二手住宅价格99个城市累计下跌,仅成都微涨0.20%,淮安(-6.70%)、盐城(-5.52%)跌幅显著。 成交规模上,1-4月50城商品住宅月均成交面积同比微增0.6%,但4月单月同比下降7.27%。城市群表现差异明显:长三角成交面积同比增1%,大湾区增11.6%,而京津冀下降20.9%。土地市场方面,1-4月300城住宅用地成交楼面价同比上涨31.28%,溢价率提升至12.6%,其中一线城市出让金同比增长42.3%,杭州以901亿元出让金居城市榜首。开发投资持续收缩,1-3月全国房地产开发投资同比下降9.9%,到位资金下降3.7%。库存去化周期为17.7个月,同比略有改善。整体来看,房地产市场仍处于调整期,不同能级城市和区域分化加剧。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-05-18
    页数52页
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  • 《2025年一季度重点城市新开盘总结报告》

    [摘要] 2025年一季度重点城市新开盘总结报告显示,房地产市场在政策支持下呈现止跌回稳趋势。报告涵盖9个重点城市,一季度共开盘198次,推出房源超2万套,其中上海和杭州开盘量较大。平均去化率为52%,成都表现突出,去化率达89%。产品定位方面,刚需类楼盘占比62.6%,平均去化率43.5%,而中高端改善类项目占比37.4%,去化率更高达67.1%。政策层面,政府工作报告强调“稳住楼市”,并通过专项债支持土地储备工作,推动市场稳定。整体来看,市场供需结构优化,热点城市如杭州、上海和成都表现强劲,为房企营销策略调整提供了重要参考。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-05-16
    页数10页
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  • 重点城市房地产市场周报2025年第19周(5.05-5.11)

    [摘要] 2025年第19周(5月5日-5月11日)重点城市房地产市场监测报告显示,房产市场方面,重点50城商品住宅成交面积呈现波动走势,其中一线城市中广州以1980套成交领跑,二线城市郑州、合肥、重庆成交量居前,三四线城市佛山表现突出。同期40城新增商品住宅供应面积143.73万㎡,上海以32.95万㎡供应量位居首位。30城可售面积达39125.38万㎡,上海、大连、惠州库存压力显著。新开盘方面,21个项目推出2577套房源,整体去化率55.2%,较上周提升8个百分点,其中二线城市去化率59.5%优于一线城市49.67%。土地市场方面,中指300城当周成交各类用地3574.2万㎡,楼面均价1046元/㎡,住宅用地成交521.54万㎡,楼面价4861元/㎡。上海以98.4亿元土地出让金居城市榜首,虹口区地块以87997元/㎡楼面价成为单价最高地块。报告数据覆盖全国多梯队城市,涵盖交易、供应、库存及土地市场核心指标。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-05-12
    页数32页
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  • 重点城市房地产市场周报2025年第18周(4.28-5.04)

    [摘要] 2025年第18周(4月28日-5月4日)重点城市房地产市场数据显示,房产市场方面,50城商品住宅成交面积呈现波动趋势,其中一线城市上海以2371套成交领跑,二线城市温州、厦门表现活跃,三四线城市中山、佛山成交量居前。新批上市面积中广州以29.64万㎡供应量最高,重点30城可售面积达13785.4万㎡。新开盘项目19个,推出房源3244套,平均去化率48.6%,一线城市去化率69%显著高于二线城市的35%。土地市场方面,中指300城当周推出土地规划建面4714.01万㎡,成交2105.58万㎡,住宅用地成交楼面均价8838元/㎡。杭州以138.8亿元土地出让金位居城市榜首,北京朝阳区地块以126亿元成交价成为单宗地块最高。各梯队城市中,二线城市土地溢价率13.3%最高,一线城市住宅用地楼面均价达38173元/㎡。报告数据覆盖全国多层级城市,涵盖成交、供应、土地交易等核心指标,反映市场分化特征。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-05-06
    页数32页
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  • 重点城市房地产市场月报2025年04月-月初版

    [摘要] 2025年4月中国重点城市房地产市场呈现以下特征:新房市场方面,百城新建住宅价格同比上涨2.50%,但涨幅较去年同期收窄,其中一线城市涨幅达5.71%,长三角城市群表现突出(合肥、上海、杭州累计涨幅居前)。二手房市场整体下行,百城二手住宅价格全部下跌,仅成都实现0.20%的累计涨幅。成交规模上,全国商品房销售面积同比下降3%,50城商品住宅月均成交面积同比下降5.2%,但一线城市逆势增长12.21%。土地市场方面,中指300城住宅用地成交楼面价同比上涨30.63%,溢价率提升至12.65%,二线城市成为交易主力,长三角城市群成交面积同比增长38.8%。开发投资持续收缩,全国房地产开发投资额同比下降9.9%。城市分化显著,深圳新房成交面积同比大增69%,而京津冀代表城市成交面积同比下降32.4%。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-05-06
    页数50页
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  • 重点城市二手房月报2025年03月

    [摘要] 2025年3月重点30城二手住宅市场呈现分化态势。整体来看,当月成交17.73万套,同比上涨27.7%,但1-3月累计成交41.11万套同比下跌75.2%。一线城市表现强劲,上海以26312套(同比+47.5%)领跑,深圳同比涨幅最高达58.3%。二线城市中成都成交25355套居首,杭州同比增幅68.2%最为突出。部分城市出现下跌,如扬州同比降2.4%,遵义同比暴跌81.1%。三四线城市分化明显,烟台同比激增167.3%,而清远、宿迁等城市呈现负增长。报告数据覆盖2023年4月至2025年3月周期,显示各城市成交走势存在显著差异,其中北京、上海等核心城市维持较高活跃度。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-05-06
    页数16页
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  • 重点城市房地产市场周报2025年第17周(4.21-4.27)

    [摘要] 中指报告2025年第17周(4月21日-4月27日)重点城市房地产市场监测显示,房产市场方面,50城商品住宅成交面积呈现波动走势,一线城市中广州成交1576套(17.13万㎡)居首,二线城市青岛(1176套)、郑州(1008套)表现突出,三四线城市佛山(684套)、惠州(633套)成交量较高。同期40城新批上市面积251.49万㎡,上海(34.15万㎡)、广州(27.37万㎡)供应领先,30城可售面积达14241.86万㎡。新开盘项目38个,推出房源5717套,平均去化率56.4%,其中改善型项目占比45%。土地市场方面,300城第17周推出土地规划建面4452.86万㎡,成交2833.78万㎡,楼面均价1583元/㎡;住宅用地成交楼面价6762元/㎡,二线城市厦门(11宗地收金89.7亿元)、杭州(楼面价35066元/㎡地块)表现活跃。报告数据覆盖各梯队城市住宅交易及土地供求详情,并附有典型项目及地块排行信息。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-28
    页数32页
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  • 重点城市房地产市场周报2025年第16周(4.14-4.20)

    [摘要] 2025年第16周(4月14日-4月20日)重点城市房地产市场数据显示,房产市场方面,重点50城商品住宅成交面积呈现波动走势,其中一线城市中上海成交面积最高(16.27万㎡),二线城市郑州以16.55万㎡领先,三四线城市佛山成交8.38万㎡居首。同期40城商品住宅新增供应面积180.66万㎡,西安(18.07万㎡)和广州(17.84万㎡)供应量突出;30城可售面积达13909.58万㎡,兰州(1008.22万㎡)和上海(725.21万㎡)库存较高。新开盘方面,14个项目推出2086套房源,平均去化率47.9%,其中杭州多个项目去化率达100%。土地市场方面,中指300城当周成交土地规划建面2329.21万㎡,楼面均价687元/㎡,住宅用地成交楼面价2476元/㎡。惠州以15.6亿元土地出让金位列城市榜首,台州椒江区地块以17915元/㎡成为单价最高地块。各梯队城市中,三四线城市土地溢价率最高(5.2%),二线城市住宅用地成交楼面价达3088元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-21
    页数31页
    下载1135
    浏览8827
  • 重点城市房地产市场月报2025年03月

    [摘要] 2025年3月中国房地产市场呈现分化态势。新房市场方面,百城新建住宅价格累计上涨0.52%,但涨幅同比收窄0.04个百分点,其中一线城市涨幅达1.14%,三四线城市则转为下跌0.1%。价格表现突出的城市包括合肥(1.86%)、上海(1.38%)和北京(1.10%),而扬州、江阴、佛山跌幅居前。二手房市场整体疲软,百城二手住宅价格99个城市下跌,仅成都保持0.26%的涨幅。成交规模上,全国商品房销售面积同比下降3%,但50个代表城市商品住宅成交面积同比增长3.5%,一线城市表现尤为强劲,同比增长16.54%。土地市场方面,中指300城住宅用地成交楼面均价同比上涨31.77%至4956元/㎡,溢价率提升至13.47%,一线城市土地出让金同比增长47.1%。开发投资持续收缩,全国房地产开发投资额同比下降9.9%,房企到位资金下降3.7%。各城市群差异明显,长三角地区住宅用地成交同比增长62.8%,而京津冀地区下降21.4%。库存去化时间缩短至16.8个月,温州、深圳等城市去化速度加快。整体来看,市场呈现核心城市回暖、非核心城市承压的分化格局,土地市场热度回升但开发端仍显疲弱。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-18
    页数52页
    下载1205
    浏览8772
  • 2025年一季度法拍房整体“量增额减”、法拍住宅成交均价下滑

    [摘要] 2025年一季度全国法拍房市场呈现“量增额减”特征,挂拍房源21.7万套同比微增1.4%,成交4.1万套增长1.7%,但总成交金额643.9亿元同比下降15.9%。住宅类法拍房成交均价9172元/㎡同比下滑6.1%,其中一线城市成交均价42403元/㎡显著高于三四线城市的4942元/㎡。区域分化明显,长三角城市如杭州清仓率达69.34%,而惠州仅9.9%。商业法拍房成交7168套,成交金额142.7亿元,TOP50城成交均价7172元/㎡。市场整体折价率74.16%,显示买方议价能力增强,其中深圳住宅成交折价率高达95.4%为全国最高。广东、浙江、江苏位列成交金额前三省份,法拍市场热度与区域经济正相关,高价值资产更受青睐。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-16
    页数10页
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