[摘要] 2025年第30周（7月21日-7月27日）重点城市房地产市场数据显示，商品住宅成交方面，一线城市中上海成交1733套（17.94万㎡），深圳成交636套（6.44万㎡）；二线城市如温州、贵阳成交超700套。供应端，40城新批上市面积212.06万㎡，30城可售面积达38632.69万㎡，其中深圳可售852.75万㎡居首。新开盘项目21个，推出房源2511套，平均去化率42.4%，一线城市去化率56%显著高于二线29%。土地市场方面，300城住宅用地成交770.3万㎡，楼面均价7298元/㎡，上海以13宗地块成交289.6亿元领跑出让金榜单，徐汇区地块楼面价达200257元/㎡为当周最高。整体呈现一线城市市场活跃度高于其他梯队的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第29周（7.14-7.20）重点城市房地产市场数据显示，商品住宅成交方面，一线城市中广州成交面积最高达40.51万㎡，二线城市郑州以14.47万㎡领先。新批上市面积40城合计131.2万㎡，广州供应54.1万㎡居首。土地市场方面，中指300城住宅用地成交楼面均价3654元/㎡，深圳南山区地块以84180元/㎡楼面价成为当周最高。杭州以31.5亿元土地出让金位列城市榜首，滨江等房企活跃拿地。整体新房去化率59.3%，较上周提升37个百分点，市场活跃度有所回升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第28周（7.07-7.13）重点城市房地产市场数据显示，商品住宅成交方面，一线城市中上海成交面积最高（12.24万㎡），二线城市西安、福州表现突出，三四线城市惠州成交套数达1372套。供应端40城新批上市面积123.96万㎡，上海、温州供应量较大。土地市场方面，中指300城住宅用地成交楼面均价3770元/㎡，深圳龙华区地块以38795元/㎡楼面价居首，一线城市住宅用地溢价率达40.7%。整体来看，市场成交分化明显，土地市场热度集中于核心城市优质地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第27周（6.30-7.06）重点城市房地产市场数据显示，商品住宅成交方面，一线城市中广州成交1946套（24.52万㎡）居首，二线城市青岛以1909套（21.77万㎡）领先。40城新批上市面积114.44万㎡，北京供应19.7万㎡最多；30城可售面积达38650.77万㎡，广州以1605.44万㎡居首。新开盘项目仅8个，平均去化率18.9%，一线城市去化率19.5%略高于二线。土地市场方面，300城住宅用地成交楼面价5591元/㎡，一线城市楼面价18928元/㎡最高，福州以102.7亿元出让金位列城市榜首，广州荔湾区地块以30000元/㎡楼面价成为单价最高地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第26周（6.23-6.29）重点城市房地产市场数据显示，商品住宅成交方面，一线城市中上海成交面积33.79万㎡居首，二线城市青岛以58.51万㎡领先，三四线城市镇江成交11.67万㎡表现突出。供应端40城新批住宅面积329.75万㎡，上海供应41.14万㎡最多。土地市场方面，300城住宅用地成交楼面价5569元/㎡，杭州以171亿元出让金位居城市榜首，其世纪城核心单元地块以54473元/㎡成为当周最高楼面价地块。新房开盘方面，53个项目推出5517套房源，平均去化率56.8%，一线城市去化率66.33%高于二线47.33%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第25周（6.16-6.22）重点城市房地产市场数据显示，商品住宅成交方面，一线城市中上海成交面积最高（18.69万㎡），二线城市青岛领先（19.38万㎡），三四线城市镇江表现突出（25.15万㎡）。供应端40城新批上市面积154.51万㎡，广州、温州供应量较大。土地市场方面，中指300城住宅用地成交楼面均价5425元/㎡，一线城市溢价率达11.8%，上海以215.3亿元出让金位居榜首，杨浦区地块楼面价95530元/㎡为当周最高。新房开盘32个项目，平均去化率59.6%，杭州多个项目去化率达100%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第24周（6月9日-6月15日）重点城市房地产市场数据显示，商品住宅成交方面，一线城市中上海成交面积最高达23.22万㎡，深圳为8.02万㎡；二线城市郑州、西安、贵阳成交面积均超10万㎡；三四线城市佛山以11.74万㎡领先。新批上市面积方面，重点40城供应151.59万㎡，上海以10.76万㎡居首，西安、合肥紧随其后。可售面积总量达38797.19万㎡，深圳、惠州、大连库存面积居前。新开盘项目19个，平均去化率54%，其中二线城市去化率达72%，显著高于一线城市的30%。土地市场方面，中指300城当周成交各类用地3063.76万㎡，楼面均价1005元/㎡，住宅用地成交672.29万㎡，楼面价3002元/㎡。镇江以成交17宗地块、收金38.9亿元位列城市出让金榜首，成都锦江区地块以22000元/㎡楼面价成为单价最高地块。整体来看，二线城市在住宅成交和土地市场活跃度上表现突出，三四线城市土地出让量占比显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第23周（6月2日-6月8日）重点城市房地产市场数据显示，商品住宅成交方面，一线城市中上海以1813套成交领跑，二线城市郑州、西安表现活跃，三四线城市佛山成交量突出。同期40城新增供应面积116.76万㎡，上海、长沙供应量较大；30城可售面积达38823.74万㎡，惠州、大连库存高位。新开盘项目11个，推出房源1496套，平均去化率57.4%，一线城市去化率42%低于二线城市的67.67%。土地市场方面，中指300城当周住宅用地成交306.16万㎡，楼面价8683元/㎡，北京以7宗地块成交205.9亿元位居榜首，其中海淀区宅地楼面价达56025元/㎡。各梯队城市中，一线城市宅地溢价率0.5%，二线城市6.6%显示更高热度。报告数据覆盖50城住宅交易及300城土地市场，需注意不同城市数据统计口径存在差异。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指报告2025年第22周（5.26-6.01）重点城市房地产市场监测显示，房产市场方面，50城商品住宅成交面积数据显示一线城市中上海成交面积25.12万㎡居首，二线城市青岛23.27万㎡领先，三四线城市镇江7.08万㎡最高。40城新批上市面积227.87万㎡，上海供应23.57万㎡为主要贡献。30城可售面积达38911.45万㎡，惠州存量1063.16万㎡居首。新开盘方面，31个项目推出3432套房源，平均去化率71.4%，其中一线城市去化率56%，二线城市75.25%，杭州多个项目去化率达100%。土地市场方面，300城第22周住宅用地成交761.46万㎡，楼面价4234元/㎡，一线城市住宅用地楼面价18002元/㎡显著高于二三线。广州以78.2亿元出让金居城市榜首，天河区地块30519元/㎡楼面价成为单价最高地块。报告数据覆盖全国多梯队城市，包含交易数据说明及免责条款。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第21周（5月19日-5月25日）重点城市房地产市场数据显示，商品住宅成交方面，一线城市中上海以2136套（22.73万㎡）领跑，二线城市青岛（1993套）和温州（2049套）表现突出，三四线城市惠州（799套）和镇江（654套）成交活跃。同期40个重点城市新批上市面积为181.84万㎡，其中上海（24.10万㎡）、广州（11.74万㎡）供应量居前；30城可售面积达38979.83万㎡，大连（819.82万㎡）、惠州（1075.71万㎡）库存较高。新开盘项目26个，推出房源3739套，平均去化率68.3%，一线城市去化率49%低于二线城市的81%。土地市场方面，中指300城当周住宅用地成交556.14万㎡，楼面均价4399元/㎡，北京海淀区地块以78418元/㎡楼面价成为全国最高，由保利和北京建工联合竞得。二线城市土地溢价率普遍高于三四线，杭州、天津等地宅地竞争激烈。报告数据覆盖全国主要城市，但明确免责声明对数据准确性不作保证。 【此内容为AI自动生成】