[摘要] 报告显示，2026年陵水楼市整体下行，住宅、商业及土地成交均降。1-10月商品住宅成交23.3万㎡、1741套，同比降52.6%、56.6%，10月均价16929.78元/㎡降26.3%；供应降22.4%，商业成交降65.6%。住宅用地成交建面36.61万㎡降10.7%，绿城中国及绿城蓝湾小镇居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月陵水楼市仍处调整期：1-8月开发投资37.42亿元同比降36.22%，商品房销售额93.2亿元降40.8%；1-9月新房成交22.5万㎡降52.5%，均价23733元/㎡涨1.6%，销供比仅0.13。商业成交降64.6%，土地出让金15.6亿元降14.67%。整体供大于求，市场低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-10月河源新房成交41.3万㎡同比降29.7%，10月成交7.16万㎡同比增22.88%；均价区域分化，连平、东源、和平上涨，紫金、龙川、源城下跌。供应月均2.31万㎡同比降73.6%，10月销供比2.2。商业成交9.6万㎡同比增22.5%，均价16822元/㎡跌20.5%；写字楼成交2万㎡降60.4%。土地成交建面34.17万㎡降71.27%，楼面均价246元/㎡涨136.54%，溢价率为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 本周宿州商品住宅成交集中于埇桥区，面积0.26万㎡，均价6694元/㎡，砀山、泗县等无成交；商业用房无成交。项目榜恒福新城居首，成交207.60万元、340㎡、3套，宿州绿地城次之。土地市场年内累计推出550.68万㎡，成交487.03万㎡，楼面均价283元/㎡；本周推出5.17万㎡，无成交。整体住宅成交偏弱、区域分化，土地新增供应但成交清淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-10月宿州新房成交45.7万㎡、3630套，同比降30.1%和33.6%；10月仅0.76万㎡、63套，降幅约74%。商业均价13899元/㎡涨4.4%，成交1.7万㎡降15.1%；写字楼均价4712元/㎡跌3.9%，成交0.1万㎡增67.2%。土地成交建面138.74万㎡，楼面价371元/㎡跌28.1%，出让金5.15亿元增2.3%。需求以120-140㎡三房、60-80万元为主，埇桥区为绝对主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 10月湛江房地产市场整体承压：商品住宅1-10月成交174.1万㎡、同比降16%，10月成交19.69万㎡、同比降4.02%；月均新批供应同比降38.2%，销供比4.68。价格区域分化，赤坎、霞山、坡头领先，徐闻、遂溪、坡头上涨；需求以90-120㎡、60-80万元二房为主。商业成交同比降14.3%，办公成交同比增281.2%，土地出让金同比增31.48%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 本周河源住宅成交以源城区为主，山湖海悦府成交金额、面积均居首，成交2586.68万元、4465㎡、38套，均价5794元/㎡。土地市场本周无推出，各类用地成交8.80万㎡，楼面均价641元/㎡；商办用地成交4.93万㎡，出让金0.50亿元、溢价率为零；住宅用地出让金为零。整体看，住宅头部项目集中，土地成交以商办支撑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 本周宿州商品住宅成交集中于埇桥区、砀山县、泗县，其中仅埇桥区成交0.27万㎡，均价6068元/㎡；商业用房成交0.05万㎡，均价14577元/㎡。住宅项目成交金额榜首为徽创万兴花半里，成交526.80万元、931㎡、8套。土地市场年初至10月18日推出545.51万㎡，成交487.03万㎡，楼面均价283元/㎡；本周推出1.08万㎡，无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 本周钦州住宅成交金额与面积榜首均为康桥·虹铂里，成交1560.61万元、2351㎡、18套，均价6637元/㎡，位于钦南区。1-10月土地推出286万㎡，成交238.18万㎡，楼面均价432元/㎡，出让金10.28亿元，平均溢价率1.8%；本周推出6.23万㎡，成交1.38万㎡，楼面均价928元/㎡，出让金0.13亿元，溢价率0.0%。商办本周出让金为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 本周湛江住宅成交集中于霞山、徐闻、赤坎，面积1.27万、1.07万、0.75万㎡；新批上市2.12万㎡、230套，均来自霞山，年内累计供应129万㎡、11821套。写字楼无成交。土地无推出，成交0.31万㎡，楼面价607元/㎡。成交金额榜首华和南国天琴湾，面积榜首融创拾光壹海。 【此内容为AI自动生成】