[摘要] 住建部在2025年10月11日的发布会上总结了“十四五”时期住房城乡建设的高质量发展成就，包括销售新建商品住宅50亿平方米、建设保障性住房1100多万套、改造城镇老旧小区24万多个等。未来房地产发展将聚焦三大方向：一是突出城市更新，通过政策支持、金融财税协同机制推动老旧小区、城中村改造；二是推动“好房子”建设，从标准、设计、材料、建造到运维全面提升住房品质；三是构建房地产发展新模式，完善“保障+市场”供应体系，建立“人房地产钱”联动机制，推进现房销售和房屋全生命周期管理。配套政策将持续优化，以促进房地产高质量发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月中国房地产政策主要聚焦金融支持、限购优化和公积金政策放宽。金融部门通过降低存量房贷利率、支持保障性住房建设（资金超1.6万亿元）和“白名单”项目贷款（超7万亿元）稳定市场。深圳、上海青浦区等地放宽限购，深圳非核心区取消购房套数限制，上海青浦允许社保未满1年人才购房。多地优化公积金政策，如深圳拟允许提取公积金支付首付和税款，河南支持多子女家庭购房认定为首套。此外，上海、成都等地规范“好房子”设计标准，邵阳试点现房销售。政策整体延续宽松基调，旨在提振需求、盘活存量土地并推动市场平稳发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年三季度中国房地产政策延续“止跌回稳”基调，中央与地方围绕城市更新、需求激活、供给优化和新模式构建多措并举。中央层面强调推进城中村改造和“好房子”建设，8月《关于推动城市高质量发展的意见》明确支持老旧住房自主更新。地方政策聚焦公积金优化（如上海多孩家庭贷款额度提至216万元）、限购松绑（北京、上海、深圳放宽五环外或外环外购房限制）及购房补贴（衢州三孩家庭补贴20万元）。专项债加速发行盘活存量土地，截至9月全国拟收储2.4亿平方米土地，专项债发行超6200亿元。四季度政策预计延续宽松，重点稳定预期、推进“房票安置”和存量资产盘活，同时二十届四中全会将为“十五五”房地产方向定调。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月5日深圳出台楼市新政，主要涉及四方面调整：一是限购政策分区优化，福田、南山、宝安新安街道仍限购，罗湖等六区对符合条件的家庭取消套数限制，盐田和大鹏新区完全放开限购；二是商业贷款利率不再区分首套二套，统一降至LPR-45BP以降低购房成本；三是公积金政策拟加大支持力度，允许提取支付首付和契税，并放宽多子女家庭租房提取条件；四是放宽企事业单位购房限制，除核心区域外取消资格审核。新政调控力度超过北京上海，通过精准分区施策和降低购房门槛，旨在提振市场预期，促进楼市回稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月北京和上海相继出台楼市新政，北京放宽五环外购房套数限制并优化公积金政策，上海则降低限购门槛、放宽贷款条件等。两地政策均以挖掘本地需求为主，力度温和且符合市场预期。新政后北京新房和二手房成交量环比略有回升但同比仍下降，上海新房表现略好于二手房。五环外/外环外占两地新房成交超7成，新政有望提振外围区域市场并促进改善需求释放。但由于政策力度有限且前期需求已部分释放，市场整体反应平稳。预计随着房企加快推盘和传统旺季到来，成交量将逐步恢复。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 《中共中央 国务院关于推动城市高质量发展的意见》于2025年8月28日发布，明确了到2030年和2035年城市发展的主要目标，重点包括优化城市体系、建设宜居城市、推动绿色转型等。房地产领域的关键看点包括大力推进“好房子”建设、稳步推进城中村改造、盘活存量资源、建立可持续投融资体系、因地制宜发展保障性住房等。文件还强调控制超大城市规模、提升中小城市承载能力、完善房屋安全管理制度，为城市高质量发展提供了具体指引。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月中国房地产政策聚焦于巩固市场止跌回稳态势，释放积极信号。国务院会议强调结合城市更新推进城中村改造，多措并举释放改善性需求。中共中央发布《关于推动城市高质量发展的意见》，提出系统推进“好房子”建设、盘活存量资源等方向。地方层面，北京、上海优化限购政策，五环外/外环外购房不限套数；上海取消首套与二套商贷利率区分；苏州全面取消限售；多地优化公积金政策，如提高贷款额度、支持提取支付首付等。此外，广西试点青年低月供贷款产品，海南对多孩家庭核减住房套数认定。政策整体呈现“因城施策”特征，旨在通过供需两端协同发力稳定市场预期。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月25日上海市六部门联合印发房地产新政，从限购、公积金贷款、商贷利率及房产税四方面优化调整。限购方面，外环外购房不限套数，与北京政策基本一致；公积金政策提高贷款额度并支持“又提又贷”，优化思路与北京相似；商贷利率不再区分首套二套，统一降至LPR-45BP，力度大于北京；房产税对非沪籍首套免征、二套以上给予人均60㎡免税扣除。整体来看上海新政范围更广、力度略大，预计将促进市场止跌回稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 截至2025年8月18日，全国专项债收回收购存量闲置土地进展显著，各地公示拟收储地块超4300宗，总面积2.2亿平方米，总金额超5500亿元，其中广东以789.7亿元居首。住宅用地占比66%为收储主力，地方国企土地占比84%。实际已发行专项债1505亿元，占拟收储金额27%，广东、湖南等7省为主要发行地区，但非“自审自发”试点地区尚未发行。专项债发行节奏较慢，全年预计用于收地的专项债约2300亿元，政策优化有望加速推进。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 李强总理在8月18日国务院全体会议上再次强调房地产政策，释放四点积极信号：一是明确“止跌回稳”为政策目标，新一轮支持政策有望开启，包括优化限购限售等措施；二是结合城市更新推进城中村和危旧房改造，配套政策或将落地，货币化安置或支撑销售；三是多管齐下释放改善性需求，供需两端协同发力，如提高公积金支持、推动“以旧换新”；四是“投资于人”政策将减轻家庭负担，促进住房消费。整体表明房地产在稳经济中地位重要，政策将持续发力稳定市场预期。 【此内容为AI自动生成】