住宅市场

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今日看点：

【1】合肥：修订公租房管理细则，放宽学历社保要求并优化审核流程

【2】成都兴城人居集团：15亿元公司债更新 至“已受理”

【3】盐城：江苏都樾2.25亿元摘得盐都区90亩低密宅地

【4】融创服务签约北京广安顺元医药

【政策·市场】

【1】合肥：2月27日，合肥市住房保障和房产管理局为完善公租房政策，对《合肥市公共租赁住房管理实施细则》部分条款进行修订，并向社会公开征求意见。此次修订优化了准入条件，取消学历“全日制”要求、扩大社保缴纳地并缩短时限，明确家庭收入标准。新就业无房职工与外来务工人员申请条件进一步细化。审核程序调整，前置收入审核并简化材料，缩短时限以提升效率。保障规则明确，实行租赁补贴年度复审与实物配租合同管理，并对违规行为制定严格处罚措施。

【企业】

【1】成都兴城人居集团：2月27日，成都兴城人居地产投资集团股份有限公司2026年面向专业投资者非公开发行公司债券项目状态更新为“已受理”。发行人为成都兴城人居地产投资集团股份有限公司，债券品种为私募，拟发行总额15亿元，承销商为中信建投证券。 目前该债券项目已获上交所反馈，受理日期为2025年1月15日。

【土地】

【1】盐城：2月27日，盐城市盐都区成功出让一宗低密住宅用地，江苏都樾开发有限公司以2.25亿元摘得该地块。该地块编号为2025-0605，位于盐龙街道健仁居委会君贤路北、黎明路西，出让面积90亩，容积率1.01至1.3，规划用途为商住及普通商品住宅用地。地块最终成交价为2.25亿元，折合楼面地价2885元/㎡，平均地价250万元/亩，该成交价与出让起始价持平。地块毗邻盐靖高速盐城西互通入口，交通优势明显，且东临大马沟生态公园，周边教育资源及医疗配套较为完善。

【物业】 

【1】近日，融创服务正式签约北京广安顺元医药有限公司，将为其实验室与办公园区提供涵盖安全秩序、环境洁净、设备运维在内的综合性物业服务解决方案。依托在高端产业园区的专业积淀，融创服务将通过高标准、体系化的运营方案，深度契合医药行业特有的严谨与安全需求，为客户的科研创新与生产活动构筑坚实可靠的后盾。