中指动态

建设“好房子”是适应我国住房发展新阶段、满足人民群众对美好生活新期待的重大举措，也是构建房地产发展新模式，有效释放扩内需、促消费巨大潜能的重要抓手。

2026年，我国“好房子”建设已从顶层设计迈入系统化推进、全链条落地的新阶段，政策目标亦由提升住宅建设标准，转向全方位提升居住品质。2025年12月，住建部发布《关于提升住房品质的意见》，明确提出“到2030年，房屋品质提升工程取得显著进展”等目标。2026年3月，《政府工作报告》再提“好房子”建设，表述由2025年的“推动建设”优化为“有序推动”，同时强调“实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动”。同月，住建部发布《“好房子”建设指南（试行）（征求意见稿）》，围绕安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷四个方面提出47项目标和措施，将“好房子”理念转化为系统化、可落地的技术框架。

地方层面，截至目前已有近50个省市出台“好房子”或高品质住宅建筑技术规范类文件，政策目标更加聚焦居住体验，围绕层高、隔音、采光、适老化等直接关乎日常感受的细节提出更高要求，部分省市结合本地气候特点出台针对性措施；同时，政策覆盖链条更加完整，从土地供应、规划设计、施工建造，延伸到金融支持、后期运维等多个环节。企业实践方面，部分房企已构建起“好房子”建造体系并形成操作手册，同时，建材、科技、运维等上下游企业正深度参与房企前端研发，围绕隔音、防渗、防反味等居住痛点开展联合攻关，“好房子”已从单一的建设要求演变为覆盖全产业链的协同场景。

为促进住宅品质全方位提升，中指研究院特启动“好房子”研究与优选工作，将通过课题组初选、网络票选、专家评审相结合的方式，优选并发布『2026年人居梦想“好房子”』，为行业树立品质典范。评选标准包括：安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧科技、全龄友好、协调美观等维度，全面、系统地对项目品质进行分析研究。

评选流程

本次评选包括项目报名、入围公布、网络票选、专家评审、结果公布等环节。

1.项目报名（截至5月底）：参选项目进行报名。

2.入围公布&网络票选（6月上旬）：研究组甄选入围项目，并开启网络票选。

3.专家评审（6月中旬）：入围项目开展线上路演，专家进行评审。

4.结果发布（7月）：发布『2026年人居梦想“好房子”』研究成果。

参选门槛

1.参评项目为住宅项目。

2.参评项目须有实景示范区，并已对外开放。

3.对于涉及延期交付、虚假宣传等问题的项目，将取消其参评资格。

报名方式

请联系当地中指研究院分院进行报名或扫描下方二维码报名。