住宅市场

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今日看点：

【1】住建部：《“好房子”建设指南（试行）（征求意见稿）》公开征求意见   

【2】临沂城投集团：发行2026年度第二期中期票据，发行金额7亿元

【3】无锡建发投资：拟发行10亿元公司债，已获受理

【4】弘阳服务发布2025年业绩公告 

【政策·市场】

【1】住建部：3月25日，住房城乡建设部标准定额司发布通知，就《“好房子”建设指南（试行）（征求意见稿）》向社会公开征求意见。有关单位和个人可于2026年4月10日前通过电子邮件或信函等方式反馈意见。此次征求意见旨在全面落实党中央、国务院关于推动“好房子”建设的决策部署。

【企业】

【1】临沂城投集团：3月25日，临沂城市建设投资集团有限公司发布2026年度第二期中期票据发行情况公告。根据公告内容，本次中期票据简称“26临沂城投MTN002”，期限为3年，起息日为2026年3月25日，兑付日为2029年3月25日，发行金额为7亿元，发行利率为1.79%，发行价格为面值100元。在申购方面，合规申购家数为24家，合规申购金额为36.8亿元 ；有效申购家数为8家，有效申购金额为7.1亿元。最高申购价位2.50，最低申购价位1.74。投资者配售方面，主承销商渤海银行自营资金获配规模为4000万元，占当期发行规模比例5.71%；联席承销商华夏银行自营资金获配规模1.4亿元，占当期发行规模比例20.00%。

【2】无锡建发投资：3月25日，无锡市建设发展投资有限公司2026年面向专业投资者公开发行可续期公司债项目状态为已受理。该债券品种为公募，拟发行金额10亿元，原始权益人为无锡市建设发展投资有限公司，计划管理人为中信证券、天风证券。

【2】合肥：3月24日，合肥复兴控股集团底价摘得合肥市瑶海区YH202604号地块，楼面价6666.6元/㎡。瑶海区YH202604号地块位于东部新中心龙岗路以西、和平路以南，出让面积52.2亩，容积率1.8，成交总价41784万元，周边配套有合肥一中瑶海校区、合肥市儿童医院等资源。

【物业】 

【1】弘阳服务发布2025年业绩公告：2025年营收9.51亿元，同比下降7.3%；毛利2.10亿元，增长5.1%；受金融资产减值影响，年度亏损0.34亿元。

【2】滨江服务发布2025年业绩公告：截至本报告期末，公司本年度实现总营业收入41.01亿元，同比增长14.09%；税前利润为8.32亿元，同比增长5.74%；实现净利润5.96亿元，同比增长8.96%。