住宅市场

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今日看点：

【1】住建部：各地要系统推进“好房子”等“四好”建设

【2】佛山：顺控城投8.48亿竞得顺德陈村商住地，楼面价6500元/㎡

【3】中湘美好中标银行物业服务项目

【政策·市场】

【1】住建部：6月8日，住房城乡建设部在国务院政策例行吹风会上表示，各地要系统推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设，聚焦群众身边的急难愁盼，落实《城市更新“十五五”规划》部署。《城市更新“十五五”规划》提出到2030年和2035年的发展目标，设置10项主要指标、23项重点任务、7个方面政策举措、14项重大工程和行动。住建部副部长秦海翔表示，该规划是我国城市更新领域的第一部国家级专项规划，各地需细化本地区城市更新的目标指标和任务措施。在“好房子”方面，住建部要求提高新建房屋品质，全链条提升住房标准、设计、材料、建造、运维水平，落实《住宅项目规范》，优化户型设计，提高隔声性能等；同时鼓励老旧住房自主更新、原拆原建，推广装配式装修和适老化改造。

【土地】

【1】佛山：6月8日，佛山市顺德区顺葆置业有限公司（顺控城投旗下）以底价84786万元竞得顺德陈村一宗商住用地，折合楼面价6500元/㎡。该地块位于首都师范大学顺德适子未来学校南侧、保利江缦北侧，总占地面积65219.93㎡，容积率不高于2，绿地率不低于35%，建筑密度不高于28%，建筑限高80米，须于2年内动工、6年内竣工。根据出让要求，宗地须配建一所不少于12班的独立幼儿园，占地面积不少于6672㎡，建筑面积不少于4003.2㎡；商品住宅采用装配式建筑的面积占比不得低于50%。

【物业】

【1】中湘美好于近期中标中国建设银行湖南省分行长沙华兴支行物业服务项目。本次服务内容包括华兴支行办公楼（含附楼和省行直营中心）及网点、离行式自助银行保洁服务，本部大楼门卫服务、配电间及消防监控室安全值守服务、接待服务、网点餐饮服务、驾驶服务、化粪池、二次清水池清理服务等全方位后勤保障。