住宅市场

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今日看点：

【1】上海住建委：进一步健全公平竞争审查机制 防止“内卷式”竞争

【2】郑州城发集团：15亿元私募债券项目更新至“已反馈”

【3】海安市：2宗宅地以底价2.34亿元成交

【4】祈福生活服务午后停牌

【5】中海物业中标香港演艺学院合约

【政策·市场】

【1】上海住建委：1月8日，上海市住房城乡建设管理委二级巡视员沈红华在举行的上海市政府新闻发布会上表示，日前印发的《上海市加快打造国际一流营商环境行动方案》特别强调打造公平公正市场竞争环境，上海市住建委将按照国家和上海市关于促进公平竞争和统一大市场的工作部署，推进三方面工作。进一步健全公平竞争审查机制，在政策文件制定和招标文件编制中落实公平竞争审查要求。大力推进异常低价识别和处置，防止“内卷式”竞争。进一步规范工程招标代理行为，开展上海市工程招标代理机构信息登记工作。

【企业】

【1】郑州城发集团：1月8日，郑州城市发展集团有限公司拟向专业投资者非公开发行15亿元可续期公司债券，项目状态于深交所平台更新为“已反馈”。该债券为私募品种，承销商为国泰海通证券与平安证券。

【土地】

【1】海安市：近日，海安市成功出让2宗宅地，总成交价约2.34亿元，成交土地面积约1.83万平方米。两宗地块编号分别为2025006001号、2025009001号。商土网挂2025006001号地块位于安平路北侧、文汇公馆西侧。出让面积5703平方米（8.55 亩），土地用途为商住用地，规划容积率大于1.01小于等于1.6。该地块以底价7100.2350万元底价成交，成交楼面价约7781元/㎡，由南通栖澜置业有限公司竞得。商土网挂2025009001号地块位于东海大道北侧、启慧路西侧，出让面积12576平方米（18.86亩），土地用途为住宅用地，规划容积率大于1.01小于等于1.8。该地块同样以底价1.63亿元成交，楼面价约7191元/㎡，由海安新城房地产开发有限公司竞得。

【物业】

【1】世茂服务宣布中标浙江省温州市瓯海区华鸿锦园项目，将为该小区提供全方位物业管理服务，项目总建筑面积约19万平方米。世茂服务将负责设施维护、园区保洁、垃圾清运、绿化养护及车辆管理等日常运营。

【2】近日，中海物业宣布中标香港演艺学院三年期保安服务合约，服务范围涵盖湾仔本部校园、伯大尼古蹟校园及其附楼、坚尼地城社区综合大楼14楼共四处场地。中海物业将结合院校开放、高互动特点，制定个性化安保方案，保障师生教学与创作安全。