土地市场

据中指研究院·土地数据监测，2025年6月28日合肥市拍卖出让22宗地块，总起始价105.4亿元。其中包河区7宗，合肥经济技术开发区5宗，肥西县5宗，庐阳区3宗，瑶海区1宗，合肥新站试验区1宗。总出让面积77.8万㎡，总起始价105.4亿元。（辅助地块研判，欢迎免费试用中指·开发云）。

包河区BH202516号地块位于合肥市包河区，地块面积27390㎡，容积率标准为1.000<并且≤2.000，规划建筑面积54780㎡，地块起始价53411万元，起始楼面价9750元/㎡。地块拍卖截止日期为2025年06月28日。（包河区BH202516号地块可研报告）

经开区JK202508号地块位于合肥市合肥经济技术开发区，地块面积24638㎡，容积率标准为1.000<并且≤1.800，规划建筑面积44349㎡，地块起始价31408万元，起始楼面价7082元/㎡。地块拍卖截止日期为2025年06月28日。（经开区JK202508号地块可研报告）

包河区BH202519号地块位于合肥市包河区，地块面积31756㎡，容积率标准为1.000<并且≤2.000，规划建筑面积63511㎡，地块起始价71450万元，起始楼面价11250元/㎡。地块拍卖截止日期为2025年06月28日。（包河区BH202519号地块可研报告）

包河区BH202515号地块位于合肥市包河区，地块面积15236㎡，容积率标准为1.000<并且≤1.800，规划建筑面积27425㎡，地块起始价26278万元，起始楼面价9582元/㎡。地块拍卖截止日期为2025年06月28日。（包河区BH202515号地块可研报告）

经开区JK202506号地块位于合肥市合肥经济技术开发区，地块面积71688㎡，容积率标准为1.000<并且≤1.600，规划建筑面积114700㎡，地块起始价86024万元，起始楼面价7500元/㎡。地块拍卖截止日期为2025年06月28日。（经开区JK202506号地块可研报告）

经开区JK202507号地块位于合肥市合肥经济技术开发区，地块面积28849㎡，容积率标准为1.000<并且≤1.500，规划建筑面积43273㎡，地块起始价26373万元，起始楼面价6095元/㎡。地块拍卖截止日期为2025年06月28日。（经开区JK202507号地块可研报告）

FX202527地块位于合肥市肥西县，地块面积26663㎡，容积率标准为2.000≤并且≤3.000，规划建筑面积79989㎡，地块起始价6399万元，起始楼面价800元/㎡。地块拍卖截止日期为2025年06月28日。（FX202527地块可研报告）

庐阳区LY202506号地块位于合肥市庐阳区，地块面积50312㎡，容积率标准为1.000<并且≤2.400，规划建筑面积120749㎡，地块起始价84525万元，起始楼面价7000元/㎡。地块拍卖截止日期为2025年06月28日。（庐阳区LY202506号地块可研报告）

经开区JK202505号地块位于合肥市合肥经济技术开发区，地块面积51358㎡，容积率标准为1.000<并且≤1.800，规划建筑面积92445㎡，地块起始价100149万元，起始楼面价10833元/㎡。地块拍卖截止日期为2025年06月28日。（经开区JK202505号地块可研报告）

包河区BH202507号地块位于合肥市包河区，地块面积26798㎡，容积率标准为1.000<并且≤1.800，规划建筑面积48237㎡，地块起始价63511万元，起始楼面价13167元/㎡。地块拍卖截止日期为2025年06月28日。（包河区BH202507号地块可研报告）

FX202529地块位于合肥市肥西县，地块面积20063㎡，容积率标准为≤2.000，规划建筑面积40126㎡，地块起始价3009万元，起始楼面价750元/㎡。地块拍卖截止日期为2025年06月28日。（FX202529地块可研报告）

FX202525地块位于合肥市肥西县，地块面积50714㎡，容积率标准为1.000<并且≤1.800，规划建筑面积91286㎡，地块起始价51728万元，起始楼面价5667元/㎡。地块拍卖截止日期为2025年06月28日。（FX202525地块可研报告）

瑶海区YH202504号地块位于合肥市瑶海区，地块面积30352㎡，容积率标准为1.000<并且≤2.100，规划建筑面积63739㎡，地块起始价36422万元，起始楼面价5714元/㎡。地块拍卖截止日期为2025年06月28日。（瑶海区YH202504号地块可研报告）

FX202528地块位于合肥市肥西县，地块面积62455㎡，容积率标准为2.500≤并且≤4.000，规划建筑面积249821㎡，地块起始价18830万元，起始楼面价754元/㎡。地块拍卖截止日期为2025年06月28日。（FX202528地块可研报告）

新站区XZ202501号地块位于合肥市合肥新站试验区，地块面积87146㎡，容积率标准为1.000<并且≤1.300，规划建筑面积113290㎡，地块起始价98039万元，起始楼面价8654元/㎡。地块拍卖截止日期为2025年06月28日。（新站区XZ202501号地块可研报告）

庐阳区LY202509号地块位于合肥市庐阳区，地块面积18447㎡，容积率标准为1.000<并且≤2.300，规划建筑面积42429㎡，地块起始价32790万元，起始楼面价7728元/㎡。地块拍卖截止日期为2025年06月28日。（庐阳区LY202509号地块可研报告）

庐阳区LY202508号地块位于合肥市庐阳区，地块面积32789㎡，容积率标准为1.000<并且≤2.000，规划建筑面积65577㎡，地块起始价47707万元，起始楼面价7275元/㎡。地块拍卖截止日期为2025年06月28日。（庐阳区LY202508号地块可研报告）

FX202526地块位于合肥市肥西县，地块面积7975㎡，容积率标准为2.000≤并且≤3.000，规划建筑面积23924㎡，地块起始价2572万元，起始楼面价1075元/㎡。地块拍卖截止日期为2025年06月28日。（FX202526地块可研报告）

经开区JK202503号地块位于合肥市合肥经济技术开发区，地块面积37245㎡，容积率标准为1.000<并且≤1.800，规划建筑面积67040㎡，地块起始价70392万元，起始楼面价10500元/㎡。地块拍卖截止日期为2025年06月28日。（经开区JK202503号地块可研报告）

包河区BH202508号地块位于合肥市包河区，地块面积30304㎡，容积率标准为1.000<并且≤1.800，规划建筑面积54546㎡，地块起始价59092万元，起始楼面价10833元/㎡。地块拍卖截止日期为2025年06月28日。（包河区BH202508号地块可研报告）

包河区BH202518号地块位于合肥市包河区，地块面积24807㎡，容积率标准为1.000<并且≤1.800，规划建筑面积44653㎡，地块起始价46513万元，起始楼面价10416元/㎡。地块拍卖截止日期为2025年06月28日。（包河区BH202518号地块可研报告）

包河区BH202517号地块位于合肥市包河区，地块面积20525㎡，容积率标准为1.000<并且≤2.000，规划建筑面积41050㎡，地块起始价36945万元，起始楼面价9000元/㎡。地块拍卖截止日期为2025年06月28日。（包河区BH202517号地块可研报告）

上述22宗地块的地块出让文件、地块航拍、地块科研报告等，均可在中指·开发云内查看。

中指研究院监测的北京土地市场数据则显示，2025年1-5月，合肥市共推出各类用地规划建筑面积446.44万㎡，同比下降29.18%;成交规划建筑面积839.05万㎡，同比增长99%。（中指研究院北京土地月报前往中指云·中指报告频道下载）

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