[摘要] 2026年1-4月沧州市土地市场呈现供需双降态势，各类用地成交宗数同比下降50%，规划建筑面积减少57.5%，但楼面均价同比上涨66.5%至2028元/㎡。住宅用地成交4宗，楼面均价3903元/㎡（同比+63.4%），运河区以4675元/㎡成为价格高地。工业用地成交4宗，规划建筑面积40.6万㎡（同比+4007.1%）。土地出让金总额12.72亿元（同比-6.76%），溢价率普遍为0%，仅青县、肃宁县地块出现超20%的溢价。河北沧发资产管理集团以5.79亿元权益拿地金额居企业榜首，运河区晴川路地块以4853元/㎡成为单价地王。市场整体表现为核心区域地价坚挺，外围区域低溢价成交的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月承德市土地市场整体表现活跃，各类用地成交规划建筑面积达15.85万㎡，同比大幅增长241.7%。其中住宅用地成交4.93万㎡，楼面均价2230元/㎡；商办用地成交0.23万㎡，楼面均价1280元/㎡；工业用地成交10.68万㎡，楼面均价404元/㎡。双桥区为土地交易主力区域，成交规划建筑面积16万㎡。企业方面，承德城西产业新区投资发展有限公司以12.59万㎡权益拿地面积位居榜首。滦平县巴克什营镇古城川村地块以10348万元成交价成为总价地王，楼面价1346元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月长沙土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地成交楼面均价2316元/㎡，同比下跌31.1%，出让金43.63亿元同比下降7.2%。住宅用地成交42.51万㎡同比下降40.6%，但楼面价7003元/㎡同比上涨21.7%，其中开福区黄兴北路地块以11010元/㎡成为单价标杆。商办用地成交8.02万㎡同比锐减70.9%，望城区商办地块楼面价达14640元/㎡。工业用地表现亮眼，成交127.14万㎡同比大增210.7%。中国金茂以20.27亿元权益拿地金额居企业榜首，其竞得的开福区地块同时包揽总价和单价地王。市场呈现核心区住宅地价坚挺与商办用地收缩并存的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月百色市土地市场呈现供需双降态势，各类用地成交宗数同比下降50%，规划建筑面积同比减少96%。工业用地成交2宗，楼面均价同比上涨328.6%至390元/㎡；其他用地成交4宗，楼面均价655元/㎡但同比下降31.3%。右江区成交楼面均价达702元/㎡，同比涨幅475%。土地出让金总额0.31亿元，同比下降37.39%。靖西市新靖镇地块以693元/㎡楼面价和90.6%溢价率成为住宅用地成交总价榜首，平果市观音山A地块以1530元/㎡位列商办用地楼面价第一。品牌企业中靖西悦恒房地产以0.32亿元权益拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月海口土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积43.36万㎡同比下降40%，成交33.33万㎡同比下降50.61%。住宅用地表现尤为低迷，推出面积14.98万㎡（同比-59.65%），成交8.65万㎡（同比-76.7%），但楼面均价同比上涨7.7%至5427元/㎡。龙华区成为市场热点，住宅用地成交楼面价达6785元/㎡且溢价率17%，其中城西片区D-1-07地块以7140元/㎡楼面价和20.5%溢价率成为单价地王，由海口海盈投资有限公司竞得。商办用地成交量虽少但同比增幅显著，美兰区滨江西路地块成交面积3.08万㎡同比激增1076.8%。工业用地成交20.01万㎡同比-34%，保持平稳。市场分化明显，住宅用地集中于龙华区高价成交，而工业用地多分布在江东新区，整体土地出让金8.27亿元同比下滑60.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月惠州土地市场呈现分化态势，住宅用地供应大幅收缩，推出规划建筑面积仅12.84万㎡，同比暴跌85.4%；成交23.91万㎡，同比下降67.1%，楼面均价3185元/㎡（降19.8%）。商办用地成交6宗，规划建面37.45万㎡，同比增长34.4%，楼面价3551元/㎡（涨9.9%）。工业用地成交38宗，建面289.85万㎡，同比增29%。区域表现上，大亚湾开发区住宅用地楼面价3330元/㎡居首，惠城区商办用地楼面价4173元/㎡最高。企业拿地方面，中建国际投资以3.93亿元摘得仲恺高新区住宅地块，惠城国投以相同金额竞得惠城区商办地块。整体土地出让金24.72亿元，同比下降37.1%，市场溢价率均为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月合肥土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地成交楼面均价同比下跌61.36%至1082元/㎡，出让金同比下降70.25%至17.38亿元。其中住宅用地成交规划建筑面积19.92万㎡（同比降69.55%），楼面均价5740元/㎡（同比降24.93%）；商办用地成交楼面均价1324元/㎡（同比降24.13%）。瑶海区成为住宅用地主力成交区域，中建国际投资以8.06亿元权益拿地金额位居企业榜首。市场溢价率持续为零，反映房企拿地意愿趋冷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月杭州土地市场呈现以下特征： 1. **整体成交下滑**：各类用地成交规划建筑面积760.65万㎡，同比下降16.6%；楼面均价2709元/㎡，同比下跌63.7%。住宅用地成交64.84万㎡（同比-80.5%），商办用地成交83.4万㎡（同比-39.5%）。 2. **价格分化明显**：住宅用地楼面均价23965元/㎡（同比-11.8%），溢价率30.5%（同比下降8.4个百分点）；商办用地均价2946元/㎡（同比-9.8%），溢价率11%（同比上升11个百分点）。滨江区住宅地块以41108元/㎡成为单价地王，上城区地块以44985元/㎡次之。 3. **区域表现差异**：萧山区成交面积居首（215万㎡），但楼面价同比下跌77%；临安区成交量增长8%，而余杭区、富阳区等多数区域成交面积大幅下降。 4. **企业拿地集中**：保利发展以48.1亿元拿地金额居首，华润置地、滨江集团紧随其后。京东集团以6.63亿元竞得萧山商办地块，楼面价5600元/㎡。 数据来源：中指报告（2026年4月），覆盖杭州全域土地交易，需注意部分同比数据因基数变动存在不可比情况。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月赣州市土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价为331元/㎡，同比上涨66.33%，土地出让金达2.65亿元，同比增长478.27%。住宅用地推出规划建筑面积5.15万㎡，同比增长70%，但成交数据未明确。商办用地成交3宗，规划建筑面积24.95万㎡，楼面均价987元/㎡。工业用地成交18宗，规划建筑面积54.84万㎡，同比增长159.4%。区域表现上，南康区成交14宗土地，规划建筑面积41万㎡，楼面均价369元/㎡。企业拿地方面，于都县城市资本投资管理有限公司以6.33万㎡拿地面积居首，信丰县交投资产运营有限公司以7980元/㎡的楼面价成为单价地王。市场整体溢价率为0%，较去年同期下降7.53个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月贵港土地市场报告显示，1-4月各类用地成交楼面均价273元/㎡，同比下跌12.22%，出让金1.63亿元，同比增长106.38%。工业用地成交活跃，宗数同比增16.7%，建筑面积增168.8%，而住宅和商办用地数据缺失。区域方面，港北区成交7宗，楼面均价258元/㎡；覃塘区楼面价827元/㎡，同比涨182%。成交总价最高地块为桂平市大湾镇船舶修造产业园，达6987.59万元。住宅用地中，桂平市木乐镇木乐村地块以545元/㎡楼面价居首。企业拿地排名显示，名辰置业以7.19万㎡拿地面积领先。整体市场呈现工业用地主导、住宅商办冷清的特点。 【此内容为AI自动生成】