[摘要] 2025年10月佛山二手房市场呈现量价齐跌态势，全市二手住宅成交3754套，同比下降31.4%，成交面积40.61万㎡，同比下降35.6%。挂牌量微减至86924套，90-120㎡面积段占比最高达44.6%，150-200万元总价段成交占比15.6%居首。区域成交中顺德区以1481套领跑，南海区挂牌均价15885元/㎡为五区最高。租赁市场租金持续下行，全市住宅平米租金24.2元/㎡·月，南海区以27元/㎡·月位居区域租金榜首。典型项目中碧桂园·凤凰湾以83套成交居小区排行榜首位，深业城成交同比下滑46.88%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月昆明二手房市场呈现以下特征：存量挂牌量环比微降202套至62269套，但成交量同比增长31.9%至934套，其中90-120㎡面积段占比最高达31.3%。官渡区以230套成交量居区域首位，银河板块成为最活跃交易板块。典型项目中万科魅力之城成交15套领跑小区榜，其3室户型成交周期普遍较长。租赁市场方面，全市平米租金同比下降3.44%至21.03元/㎡·月，西山区以23.16元/㎡·月租金水平位居区域榜首。整体市场呈现"量增价稳"态势，改善型需求主导成交结构。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月济南二手房市场呈现供需双增态势，二手住宅挂牌量达92478套环比增加5123套，成交量4494套同比增长7.8%，其中90-120㎡面积段占比37.5%成为主力。区域成交以市中区（1054套）、历下区（851套）领跑，板块热度集中在山大路片区（326套）和章丘中心城区（307套）。典型项目中龙湖春江郦城成交28套，主力户型为三室，平均成交周期约400天。租赁市场方面，全市平米租金24元/月同比下降3.26%，历下区以32元/月居首，龙洞片区（37.77元/月）为租金最高板块。市场整体保持平稳增长，刚需户型占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月南昌二手房市场呈现供需双降但成交活跃的特征。全市二手住宅挂牌量环比减少1263套至71643套，但成交2355套，同比增长11.9%，其中90-120㎡面积段占比最高达39.4%。红谷滩区以531套成交量居区域首位，挂牌均价14042元/㎡。典型项目中新建城成交27套同比激增1250%。租赁市场租金持续下行，全市平米租金21.39元/㎡·月，同比下降5.1%，红谷滩区以26.11元/㎡·月领跑各区。市场呈现刚需主导特征，中小户型成交占比超七成。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月徐州市二手房市场呈现以下特征：存量挂牌量环比增加625套至63366套，成交1397套同比微增0.5%，1-10月累计成交11767套同比大幅增长267.83%。成交结构以90-120㎡面积段（占比42.3%）和100-150万总价段（26.2%）为主力。区域成交中泉山区以471套居首，云龙区挂牌均价最高达11092元/㎡。典型项目中万科城成交18套，主力户型为3-4室。租赁市场方面，全市平米租金16.58元/㎡·月，云龙区以17.88元领跑区域租金。数据表明徐州二手房市场成交量同比显著回升，但成交面积同比下降5.7%，呈现"量增价稳"态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第45周（11.03-11.09）建德房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在洋溪街道、梅城镇和寿昌镇，成交面积分别为0.09万㎡、0.01万㎡和0.01万㎡，成交价格分别为13989元/㎡、6000元/㎡和8100元/㎡。住宅项目成交金额前三名为云屿江月府、龙大江畔云庐和江上云起院。写字楼成交面积为0.09万㎡，均价28946元/㎡；商业用房成交0.02万㎡，均价13178元/㎡。土地市场方面，住宅用地出让金为2.29亿元，商办用地推出规划建面1.21万㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月福州二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交2371套，同比下降7.6%，成交面积23.75万㎡，同比下降12.2%。挂牌量持续减少，存量挂牌套数为49833套，较上月减少405套。成交结构以90-120㎡面积段（占比30.7%）和120-200万元总价段（占比35.9%）为主。区域成交排名中，晋安区以823套居首，仓山区、鼓楼区分列二三位。租赁市场方面，全市住宅平米租金为32.82元/㎡·月，同比下降5.25%，鼓楼区以36.93元/㎡·月位居租金榜首。典型项目中，鹤林新城、福祥社区等安置房项目成交活跃，龙湖兰园天序等商品住宅成交周期较长且带看次数较多。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第45周桐庐房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在城南街道、富春江镇和分水镇，成交面积分别为0.10万㎡、0.02万㎡和0.02万㎡。商业用房本周无成交数据。住宅项目成交金额排行榜中，嘉品美寓以496.67万元位居榜首，中通蓝城和德信富春云庄分列二三位。土地市场方面，本周土地出让金为零，商办用地推出规划建筑面积为3.63万㎡。整体来看，住宅市场成交活跃度较低，商业和土地市场表现平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月居民置业意愿调查报告显示，居民购房信心持续下降，置业意愿再创新低，其中三四线城市下降最为明显。购房计划普遍后移，半年内购房占比环比下降0.5个百分点，而半年至2年内计划购房占比有所增加。房价预期延续弱势，下跌预期稳中有升，上涨预期持续低位，市场供大于求状态导致短期房价下跌压力较大。尽管居民收入预期略有改善，但储蓄意愿仍处高位，消费和投资偏好较弱。调查覆盖全国30个省份262个城市，样本以85后-95后为主，反映了当前楼市观望情绪浓厚、需求释放放缓的趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月郑州房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，1-10月新建住宅价格累计上涨0.60%，郑东新区、高新区等区域价格同比涨幅显著，其中郑东新区成交均价达28147元/㎡；但成交规模同比下降25.2%，金水区、中牟县为成交主力区域。二手房价格累计下跌7.60%，金水区成交量占比26.1%。土地市场住宅用地推出量同比增长106.25%，成交楼面价5692元/㎡，郑东新区龙润西路地块以18643元/㎡成为单价地王。商业和办公市场量价齐跌，写字楼成交均价同比下跌30.2%。重点项目中，璞云别院以47529元/㎡的成交均价领跑高端市场。整体来看，郑州房地产市场仍处于调整期，核心区域表现相对稳健。 【此内容为AI自动生成】