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沈阳房地产市场月报 2026年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年12月-2025年12月沈阳商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，沈阳商品房销售面积为492.2万㎡，同比下降5.8%。

2025年12月，沈阳商品房销售面积为42.7万㎡，同比下降28.1%；全国商品房销售额为8807.1亿元，同比下降24.2%。

2020年-2026年沈阳新建住宅价格1月累计涨幅走势

2026年1月，沈阳新建住宅价格累计下跌0.20%，涨幅较去年同期收窄0.10个百分点。

2021年2月-2026年1月沈阳新建住宅均价变化

2026年1月，沈阳新建住宅均价9693元/㎡同比下跌1.27%，跌幅较去年同期扩大1.10个百分点。

2026年1月沈阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1月,皇姑区、和平区、浑南区等区域为沈阳商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有浑南区、皇姑区等，同比分别上涨13.4%、0.7%；成交均价同比下跌的区域有大东区、沈河区、沈北新区等，同比分别下跌60.6%、30.1%、22.0%。

2020年-2026年沈阳二手住宅价格1月累计涨幅走势

2026年1月，沈阳二手住宅价格累计下跌0.50%，涨幅较去年同期扩大0.10个百分点。

2016年2月-2026年1月沈阳二手住宅均价变化

2026年1月，沈阳二手住宅均价9538元/㎡同比下跌6.18%，跌幅较去年同期收窄1.33个百分点。

2020年-2026年沈阳商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势

2026年1月，沈阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为16.7万㎡，同比增长40.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1700套，同比增长60.2%。

2023-2026年01月沈阳商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年01月，沈阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为16.72万㎡，同比增长39.97%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1700套，同比增长60.23%。

2026年1月沈阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2020年-2026年沈阳商品住宅1月成交量及同比走势

2023-2026年01月沈阳商品住宅月度成交面积走势

沈阳新房成交面积段对比

沈阳新房成交总价段对比

沈阳新房成交单价段对比

沈阳新房成交户型对比

2026年1月沈阳新房面积、总价成交结构

2020年-2026年沈阳商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势

2023-2026年01月沈阳商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2021年2月-2026年1月沈阳商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年2月-2026年1月沈阳商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2021年2月-2026年1月沈阳商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年1月沈阳各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1月)沈阳企业成交金额排行榜

2026年(1月)沈阳企业成交面积排行榜

2026年(1月)沈阳市企业权益成交金额排行

2026年(1月)沈阳市企业权益成交面积排行

2026年1月沈阳企业成交金额排行榜

2026年1月沈阳企业成交面积排行榜

2026年1月沈阳市企业权益成交金额排行

2026年1月沈阳市企业权益成交面积排行

2026年(1月)沈阳住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1月)沈阳住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年1月沈阳住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年1月沈阳住宅项目成交面积TOP10（㎡）

中海·盛京玖章项目沙盘图

中海·盛京玖章项目基本信息

2025年1月-2026年1月中海·盛京玖章成交量价走势

中海·盛京玖章分户型成交情况

中海青云筑项目沙盘图

中海青云筑项目基本信息

2025年1月-2026年1月中海青云筑成交量价走势

中海青云筑分户型成交情况

华发龙湖天曜项目沙盘图

华发龙湖天曜项目基本信息

2025年1月-2026年1月华发龙湖天曜成交量价走势

华发龙湖天曜分户型成交情况

华发龙湖天曜项目户型图

2024年2月-2026年1月沈阳商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年沈阳市商业1月成交量及同比走势

2023-2026年01月沈阳市商业月度成交面积走势

2026年1月沈阳市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年沈阳市商业1月供应量及同比走势

2023-2026年01月沈阳市商业新批上市面积走势

2025年1-12月沈阳商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月沈阳商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年2月-2026年1月沈阳市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年沈阳市写字楼1月成交量及同比走势

2023-2026年01月沈阳市写字楼月度成交面积走势

2026年1月沈阳市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年沈阳市写字楼1月供应量及同比走势

2023-2026年01月沈阳市写字楼新批上市面积走势

2025年1-12月沈阳写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月沈阳写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1月沈阳土地市场推出情况

2026年1月沈阳土地市场成交情况

2023年2月-2026年1月沈阳各类用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月沈阳各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月沈阳各区县各类用地供求情况

2023年2月-2026年1月沈阳住宅用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月沈阳住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年2月-2026年1月沈阳住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月沈阳各区县住宅用地供求情况

2023年2月-2026年1月沈阳商办用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月沈阳商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月沈阳各区县商办用地供求情况

2026年1月沈阳各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1月沈阳住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1月沈阳住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1月沈阳住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1月沈阳商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1月沈阳商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1月)沈阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1月)沈阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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