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济南房地产市场周报 2026年第05周（1.26-2.01） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

济南市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年1月26日-2月1日，济南市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为14160元/㎡；成交面积为8.33万㎡。

2026年1月26日-2月1日济南市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年1月26日-2月1日，济南市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在历城区、槐荫区、章丘区，成交面积分别为1.25万㎡、1.18万㎡、1.02万㎡。

济南市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年1月26日-2月1日，济南市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-2月1日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积10.16万㎡。2026年1月26日-2月1日，济南市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-2月1日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市820套。

2026年1月26日-2月1日济南市各区县商品房供应量对比

2026年1月26日-2月1日，济南市商品房新增供应主要集中在高新区、槐荫区、市中区，供应面积分别为0.12万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

济南市写字楼供求价走势

2026年1月26日-2月1日，济南市写字楼成交均价为11783元/㎡，成交0.29万㎡。

济南市商业用房供求价走势

2026年1月26日-2月1日济南市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年1月26日-2月1日济南市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

济南市土地供求价走势

济南市土地出让金&溢价率走势

济南市土地供求价走势

济南市土地出让金&溢价率走势

济南市土地供求价走势

济南市土地出让金&溢价率走势

济南市2026年(1-2月)政策法规

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