[摘要] 2025年11月厦门二手房市场呈现量价双降态势，二手住宅成交1681套，同比下降29.8%，成交面积17.65万㎡，同比下降31.6%。挂牌量微增至35639套，90-120㎡面积段和300万以上总价段成交占比最高，分别达29.5%和45.4%。区域成交中思明区以469套居首，板块方面厦大-禾祥板块成交量最高。租赁市场租金持续下行，全市平米租金39.48元/㎡·月，同比下降5.6%，思明区以47.51元/㎡·月领跑。典型项目中海沧万科城和阳光城翡丽湾成交活跃，主力户型集中在3-4室。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月柳州房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-10月累计67.7亿元，同比下降6.95%；商品房销售面积144.7万㎡同比微增2.7%，但销售额88.2亿元下降4.5%。住宅市场方面，1-11月商品住宅成交面积106.6万㎡同比下降8.5%，成交均价分化明显，城中区以10027元/㎡领涨5%，而柳城县下跌17.4%至3073元/㎡。需求结构以90-120㎡面积段（占比52.8%）和40-60万元总价段（41.1%）为主。土地市场住宅用地成交75.86万㎡同比增52.6%，但楼面均价2752元/㎡下跌32.4%，北投地产以16.71亿元拿地金额居首。商业和办公市场成交面积分别下降6.3%和增长363%，价格波动较小。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月中山法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍241套，同比下跌9.06%，成交102套，同比下跌45.45%，清仓率25.69%，总成交金额0.44亿元，同比下跌71.24%。住宅类法拍房成交占比65.69%，商业占比5.88%。火炬开发区以1.11亿元成交金额居各区县首位，石岐区和西区街道分列二、三位。住宅市场中小榄镇清仓率最高达86.49%，90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。东区某项目吸引23人报名，经过100轮竞价以117.15%折价率成交，显示部分优质房源仍受市场追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月张家口法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍36套同比下跌12.20%，成交5套同比下跌37.50%，清仓率仅7.04%。住宅类法拍房成交占比60%成为主力，商业占比20%。桥东区以0.47亿元成交额领跑住宅市场，清仓率达67.01%。90㎡以下小户型成交占比66.67%最活跃。典型案例显示二拍成交占比80%，平均折价率约80%，其中赤城县193.89㎡住宅经46轮竞价以85%折价率成交。市场关注度较低，平均仅1.63人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月珠海法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍77套，同比下跌35.29%；成交32套，同比下跌69.81%，清仓率仅14.61%。住宅类法拍房成交占比56.25%，香洲区以10套成交领跑各区，成交均价10017元/㎡。1-11月累计数据显示，香洲区法拍住宅成交金额5.43亿元（占全市85.4%），清仓率56.96%显著高于其他区域。市场关注度方面，住宅平均报名4.5人，金湾区某项目以25人报名、119轮竞价创年度热度纪录。成交结构上，90-120㎡面积段（44.44%）和50万以下总价段（33.33%）最活跃。典型案例中，香洲区珠海大道33号项目以515万元二拍成交，折价率68%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月银川法拍市场整体呈现供应收缩态势，新增拍品137套同比下跌43.39%，但成交33套同比上涨10%，清仓率10.86%。住宅类法拍房占比达72.73%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。金凤区以13套成交领跑区域市场，兴庆区次之。1-11月累计数据显示，住宅清仓率25.84%显著高于商业（9.87%），金凤区住宅成交金额1.1亿元居首。典型案例如中瀛御景二期193.96㎡住宅经6人竞拍以221.6万元成交，折价率82%。市场关注度方面，灵武市某项目吸引16人报名，经107轮竞价以132.48%溢价成交，反映局部热点。整体法拍均价呈下行趋势，同比下跌32.57%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月扬州法拍市场整体呈现供需双降态势，新增上拍73套同比下跌38.14%，成交44套同比下跌37.14%，清仓率21.78%。住宅类法拍房占比72.73%主导市场，邗江区以1.71亿元成交额领跑各区县。值得注意的是，总成交金额同比上涨56.06%至1.01亿元，显示单套成交价提升。市场呈现结构性特征：90-120㎡面积段（43.75%）和50万以下总价段（40.63%）最活跃，二拍成交占比63.64%成为主流。典型案例显示核心区域大户型折价率70%，而郊区项目存在溢价128%的极端案例，反映区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月岳阳法拍市场整体呈现供需双增态势，新增拍品89套同比上涨45.9%，成交26套同比上涨44.44%，但总成交金额0.33亿元同比下跌73.65%。住宅类法拍房成交占比57.69%，160-200㎡面积段及80-120万元总价段为成交主力。岳阳楼区以11套成交领跑区域市场，平均成交折价率75.31%。全年数据显示，法拍住宅累计成交160套，清仓率18.56%，岳阳楼区贡献0.9亿元成交金额占比78.26%。市场关注度方面，住宅法拍平均报名2.36人，最高单项目吸引11人报名。值得注意的是，恒金国际等多个住宅项目出现集体流拍现象，二拍流拍率较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月宜春法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍76套，同比下跌72.86%，但成交82套同比上涨156.25%，清仓率14.99%。住宅类法拍房成交28件占比34.15%，商业类成交50件占比60.98%。从区域看，袁州区以1.25亿元成交额居首，清仓率27.39%。住宅市场方面，90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高，分别达53.57%和78.57%。值得注意的是，宜丰县某法拍项目吸引23人报名，经过80轮竞价以153.28%的溢价率成交，显示局部市场热度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月盐城法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍76套，同比下跌66.22%，成交70套，清仓率27.34%，总成交金额0.54亿元，同比下跌46.24%。住宅类法拍房占比77.14%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最多。亭湖区以1.12亿元成交额领跑各区县，盐都区成交套数最多。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.93人，竞拍人数3.1人，部分项目溢价成交。商业和工业厂房成交金额分别为1.48亿元和3.73亿元。整体清仓率38.01%，亭湖区以47.95%位居前列。 【此内容为AI自动生成】