[摘要] 绍兴房地产市场月报2025年10月

[摘要] 2025年10月银川土地市场报告显示，各类用地整体供应量同比下降21.9%，其中住宅用地供应41.19万㎡（同比降42.2%），商办用地供应3.92万㎡（同比增510.6%）。住宅用地成交35.21万㎡（同比增21.3%），楼面均价5205元/㎡（同比涨29.9%）。金凤区为住宅用地成交主力区域，楼面均价达5281元/㎡。企业拿地方面，宁夏中房集团以13.75亿元拿地金额居首，其3宗住宅用地平均楼面价5280元/㎡。土地成交溢价率分化明显，住宅用地最高溢价率达12.2%，而商办和工业用地多为底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月南通法拍市场整体呈现供需两旺态势，各业态拍品新增上拍304套，同比上涨42.72%；成交189套，同比上涨56.20%，但总成交金额1.62亿元同比下跌8.65%。住宅类法拍房表现突出，占总成交量的67.72%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交占比最高。区域方面，崇川区以47套成交居首，启东市清仓率高达81.25%表现亮眼。1-10月累计数据显示，法拍住宅成交829套，清仓率50.09%，成交金额8.25亿元，崇川区以2.76亿元领跑各区县。市场关注度方面，住宅法拍平均报名5.19人，竞拍3.9人，显示较高参与热度。重点项目如启东市银洲金融中心10幢202室以溢价成交，而如皋市多个项目出现流拍现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月东莞住房租赁市场监测报告显示，全市住宅租赁平均租金为25.99元/㎡·月，环比微跌0.08%。集中式公寓规模最大的三个区县为南城街道、松山湖高新区和万江街道，其中松山湖高新区租金最高。报告涵盖了2024年11月至2025年10月的出租率走势及租金环比涨跌数据，但未提供具体数值。数据来源声明为合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月无锡住房租赁市场监测报告显示，全市集中式公寓出租率保持稳定，达到97.41%，环比持平。各区县中，梁溪区、锡山区、新吴区是集中式公寓规模前三的区县，滨湖区租金最高；分散式公寓规模前三为滨湖区、新吴区、梁溪区，锡山区租金最高。全市住宅租赁平均租金为25.61元/㎡·月，环比小幅下跌0.39%。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月天津住房租赁市场监测报告显示，分散式公寓挂牌量环比上涨1.49%至3061套，但平均租金环比下跌1.82%至81.61元/㎡·月。集中式公寓规模前三的区县为滨海新区、西青区和东丽区，其中和平区租金最高；分散式公寓规模前三为西青区、河东区和北辰区，西青区租金最高。报告还提供了2024年11月至2025年10月的出租率、租金价格及租赁用地面价走势数据。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月沈阳住房租赁市场监测报告显示，全市住宅平均租金为22.73元/㎡·月，环比微降0.22%。集中式公寓房源主要集中在浑南区、沈河区和和平区，其中大东区租金最高。报告还跟踪了2024年11月至2025年10月期间集中式公寓的挂牌量价、出租率走势以及租赁用地面价变化趋势。数据表明沈阳租赁市场整体保持平稳，但存在区域性差异。所有数据均来自合法渠道，但报告方不保证百分百准确，使用者需自行承担数据使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月苏州住房租赁市场监测报告显示，分散式公寓挂牌房源量达3260套，环比上涨6.85%，但平均租金为62.17元/㎡·月，环比下跌5.55%。集中式公寓规模前三的区县为苏州工业园区、高新区(虎丘区)和姑苏区，其中姑苏区租金最高；分散式公寓规模前三为工业园区、姑苏区和高新区，相城区租金最高。2025年1-11月苏州成交租赁用地4.14万㎡，楼面均价526元/㎡。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月杭州住房租赁市场监测月报显示，杭州集中式公寓出租率为91.81%，环比微跌0.15%。住宅租赁平均租金为49.40元/㎡·月，环比下降0.20%。拱墅区、上城区、萧山区为集中式公寓规模前三区县，上城区租金最高；分散式公寓规模前三为拱墅区、上城区、余杭区，滨江区租金最高。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月合肥住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓房源主要集中在瑶海区、滨湖区和蜀山区，其中高新技术产业开发区租金最高。报告涵盖了2024年11月至2025年10月的租金走势、出租率变化以及租赁用地面价趋势。数据表明，合肥租赁市场整体表现平稳，租金价格环比有所波动。报告强调数据来源合法但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】