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上海房地产市场周报 2026年第03周（1.12-1.18） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

上海市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年1月12日-1月18日，上海市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为77349元/㎡；成交面积为2.63万㎡。

2026年1月12日-1月18日上海市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年1月12日-1月18日，上海市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在浦东新区、闵行区、宝山区，成交面积分别为0.90万㎡、0.31万㎡、0.30万㎡。

上海市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年1月12日-1月18日，上海市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-1月18日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积4.92万㎡。2026年1月12日-1月18日，上海市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-1月18日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市312套。

上海市写字楼供求价走势

2026年1月12日-1月18日，上海市写字楼成交均价为10307元/㎡，成交0.78万㎡。

上海市商业用房供求价走势

2026年1月12日-1月18日，上海市商业用房成交均价为20181元/㎡，成交1.21万㎡。

2026年1月12日-1月18日上海市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年1月12日-1月18日上海市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

上海市土地供求价走势

上海市土地出让金&溢价率走势

上海市土地供求价走势

上海市土地出让金&溢价率走势

上海市土地供求价走势

上海市土地出让金&溢价率走势

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