[摘要] 北京房地产市场周报2025年第37周（9.08-9.14）

[摘要] 2025年第37周昌江房地产市场周报显示，住宅项目成交金额和面积排行榜中，西海林苑、西海御府以229.35万元成交金额和193平方米成交面积位居榜首，成交均价为11875元/平方米。观山云邸以100.83万元成交金额和107平方米成交面积排名第二，成交均价9440元/平方米。华田.梅岭和昌江至和印象分别以95.86万元和87.14万元成交金额位列第三和第四。报告还涉及土地市场供求分析和出让金走势，但未提供具体数据。所有数据来源于合法渠道，但准确性不保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第34周（8.18-8.24）哈尔滨房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在香坊区、道里区和道外区，成交面积分别为0.51万㎡、0.14万㎡和0.12万㎡。新增供应集中在道里区，新批上市面积3.22万㎡，共381套。融创四季宸阅以3546.32万元成交金额位居项目榜首。土地市场方面，2025年1-8月全市共推出土地规划建面354.50万㎡，成交230.98万㎡，住宅用地成交楼面均价2648元/㎡。政策方面，2025年计划供应居住用地245.37公顷，并允许优化规划条件以降低开发成本。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第37周池州房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中紫荆苑以736.15万元居首，成交面积1374㎡；弘业·观澜上品和湖山云著花园分列二三位。土地市场方面，1-9月全市累计成交土地规划建面309.51万㎡，楼面均价203元/㎡，其中商办用地成交20.16万㎡，均价741元/㎡。当周土地成交楼面价升至527元/㎡，商办用地达1390元/㎡。整体市场呈现住宅项目区域分化、土地成交价周环比上涨的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第37周（9.08-9.14）上海房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在浦东新区、松江区和闵行区，成交面积分别为0.90万㎡、0.89万㎡和0.72万㎡。新增供应主要来自虹口区和闵行区，供应面积分别为1.68万㎡和1.26万㎡。新开盘项目中，外滩瑞府和象屿·天宸雅颂认购率达100%。成交金额TOP10项目中，国贸海上原墅以35499.93万元居首。土地市场方面，2025年1-9月住宅用地成交楼面均价为45124元/㎡，商办用地为6499元/㎡。政策方面，上海放宽外环外限购，允许符合条件的家庭不限套数购房，并推出公积金提取支持老旧电梯更新等举措。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第37周南阳房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在卧龙区和宛城区，其中卧龙区成交面积0.92万㎡、均价7158元/㎡，宛城区成交面积0.09万㎡、均价6388元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，万家园枫桥水岸以5525.31万元居首。土地市场方面，1-9月全市共成交住宅用地88.18万㎡，楼面均价1000元/㎡；商办用地出让金波动较大。政策方面，南阳市9月5日出台税收优惠政策，包括契税税率下调和个人所得税退税等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第37周烟台房地产市场数据显示，商品住宅新增供应集中在开发区、高新区和福山区，供应面积分别为2.43万㎡、1.20万㎡和0.79万㎡。住宅成交方面，上实云麓以1158.9万元成交金额位居榜首，莱山区的初家旧村改造B1地块以18763元/㎡的成交均价成为单价最高项目。土地市场方面，1-9月全市累计成交土地规划建面488.13万㎡，楼面均价733元/㎡。政策层面，烟台市调整了公积金贷款政策，二套房首付比例降至20%，并提高了现房贷款额度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第37周岳阳房地产市场报告显示，商品住宅新增供应集中在岳阳楼区，供应面积3万㎡，累计1-9月供应25.6万㎡。住宅成交金额榜首为天伦东湖院，成交1552.78万元，均价9234元/㎡。土地市场方面，1-9月成交建面324.88万㎡，楼面均价869元/㎡；商办用地成交建面26.77万㎡，均价1396元/㎡。政策方面，岳阳推出购房补贴及公积金贷款优惠，二孩家庭贷款额度提高30%，三孩家庭提高50%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第37周盐城房地产市场数据显示，商品住宅成交面积0.64万㎡，均价12735元/㎡，成交集中在亭湖区、经济技术开发区和盐都区。住宅新增供应1.04万㎡，全部位于盐都区。成交金额前三项目为桃李春风江南里、美岸华庭和璞园。土地市场方面，1-9月全市住宅用地成交141.86万㎡，楼面价4043元/㎡，商办用地成交107.72万㎡，楼面价1709元/㎡。当周无住宅用地成交，商办用地成交3.32万㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第37周（9.08-9.14）昆山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在开发区、玉山镇和张浦镇，成交面积分别为0.21万㎡、0.15万㎡和0.15万㎡。本周无新增住宅供应，但年初至9月14日累计新批上市面积51.86万㎡，共3340套。写字楼和商业用房本周无成交记录。住宅项目成交金额TOP10中，开发区的中建锦鸣雅居以1839.44万元居首。土地市场方面，本周无新推土地，但成交10.98万㎡住宅用地，楼面均价13149元/㎡，土地出让金14.44亿元。整体市场表现平稳，住宅成交集中于核心区域，土地成交价较高。 【此内容为AI自动生成】