[摘要] 2025年8月湖州土地市场呈现整体降温趋势，各类用地供应与成交同比显著下降。1-8月住宅用地推出面积37.89万㎡（同比-47.1%），成交面积35.62万㎡（同比-45.8%），楼面均价6489元/㎡（同比+4.5%），溢价率为0%。商办用地成交楼面均价1476元/㎡（同比-13%），工业用地均价371元/㎡（同比+43.2%）。土地出让金总额44.52亿元（同比-34.5%），其中住宅用地出让金23.11亿元（同比-43.4%）。单价地王为草田漾单元地块（楼面价7681元/㎡），总价地王同为该地块（成交价8.4亿元）。拿地企业以本地国企为主，湖州产业投资以11.75亿元拿地金额居首。市场整体呈现量缩价稳特征，溢价率普遍低位运行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月杭州土地市场呈现住宅用地活跃、商办用地萎缩的态势。住宅用地成交规划建筑面积551.26万㎡，同比增长53.23%，楼面均价23228元/㎡，溢价率达32.61%；商办用地成交256.54万㎡，同比下降13.49%，楼面均价3744元/㎡。土地出让金总额1410.81亿元，同比增长53.57%。区域表现上，拱墅区住宅楼面价最高达31930元/㎡，滨江区溢价率最高为46%。企业拿地方面，滨江集团以341.26亿元居金额榜首，绿城中国以33.94万㎡位列面积第一。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月贵港市土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地成交规划建筑面积96.27万㎡，同比下降20.89%，楼面均价309元/㎡。工业用地为供应主力，占比达85.29万㎡，但同比减少23.5%；商办用地成交2.5万㎡，同比激增878.63%。区域表现上，覃塘区楼面价最高（331元/㎡），港北区商办用地成交占比突出。重点地块包括平南县松山儿队地段（溢价率156.7%）和大安镇贺岗大道地块（楼面价2584元/㎡）。企业拿地以广西俊鸿辉投资（拿地金额0.56亿元）和桂平市骏达置业（楼面价450元/㎡）为代表，市场整体溢价率趋近于零，反映土地交易理性化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月抚州市土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地推出规划建筑面积241.67万㎡，同比下降37.88%；成交150.37万㎡，同比下降30.94%。住宅用地成交楼面均价2584元/㎡，同比上涨22.06%，但出让金同比下降26.4%至4.45亿元；商办用地成交楼面均价1190元/㎡，同比微涨3.3%，出让金0.99亿元同比大幅下降86.97%。临川区为市场主力区域，住宅用地最高溢价率达26.6%。企业拿地以地方国企为主，南城县兴创城市建设有限公司以1.51亿元竞得总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月广州土地市场整体呈现量降价升态势。各类用地成交楼面均价1792元/㎡同比上涨19.2%，出让金达311.52亿元同比增长16.3%。住宅用地成交113.53万㎡同比下降15.3%，但楼面均价18212元/㎡同比大涨45.5%，白云区沙太路地块以33624元/㎡和21.5%溢价率成为住宅单价地王。商办用地成交46.83万㎡同比下降11%，楼面均价6737元/㎡微跌1.2%。企业拿地方面，保利置业以38亿元拿地金额居首，越秀地产以12.49万㎡拿地面积领先。市场分化明显，核心区优质地块受追捧，外围区域多以底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月焦作市土地市场整体呈现供销量价齐跌态势。各类用地推出规划建筑面积54.6万㎡，同比下降16.45%；成交35.06万㎡，同比下降42.6%。成交楼面均价324元/㎡，同比下跌72.28%，平均溢价率为0%。住宅用地仅推出1宗6.29万㎡，同比下降69.33%；商办用地推出3宗6.81万㎡，同比下降21.14%。工业用地成为市场主力，成交6宗35.06万㎡。区域表现分化，马村区成交3宗15万㎡，楼面价345元/㎡；高新区楼面价最高达450元/㎡。企业拿地方面，武陟县乾阳置业以3.55万㎡拿地面积居首，河南亿嘉福食品以1375元/㎡楼面价领先。市场整体趋于冷淡，工业用地支撑主要成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月九江土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地成交规划建筑面积同比下降21.5%，楼面均价下降4.6%。其中住宅用地成交规划建筑面积10.13万㎡，同比下降14.19%，楼面均价同比上涨90.5%至2752元/㎡；商办用地成交面积大幅下降76.69%，但楼面均价同比上涨231.3%至5907元/㎡。区域表现分化明显，浔阳区住宅用地楼面价达2792元/㎡，濂溪区商办用地溢价率41%。土地成交以国企主导，九江市寻金置业有限公司以2792元/㎡楼面价竞得浔阳区两宗住宅用地，成为总价和单价地王。湖口县石钟山文旅地块以5180元/㎡成为商办用地单价最高项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月吉林市土地市场报告显示，各类用地供应14宗，同比下降33.3%，规划建筑面积81.69万㎡，同比下降19%。其中住宅用地推出2宗，规划建筑面积18.86万㎡；商办用地推出6宗，同比增长500%，规划建筑面积6.13万㎡。1-8月累计成交住宅用地8.9万㎡，楼面均价1852元/㎡；工业用地成交50.73万㎡，楼面均价953元/㎡。昌邑区为土地成交主力区域，成交3宗57万㎡。企业拿地方面，吉林市政建设集团以1852元/㎡楼面价位居拿地金额榜首。整体土地市场呈现商办用地供应激增、住宅用地平稳的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月贺州土地市场报告显示，住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积52.63万㎡，同比激增151534.7%，但楼面均价同比下降93.7%至820元/㎡。商办用地供应收缩，规划建筑面积4.75万㎡，同比下降47.9%。工业用地表现活跃，供应量同比增长72.6%。成交方面，住宅用地成交17.48万㎡，楼面价932元/㎡；工业用地成交104.65万㎡。八步区和平桂区为主要交易区域，其中八步区住宅用地楼面价达941元/㎡。重点地块包括贺州市兴业路地块（楼面价894元/㎡）和鞍山东路地块（楼面价1200元/㎡），分别由莲瑞房地产和易航置业竞得。整体土地市场溢价率为0%，呈现量增价稳特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月菏泽土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供应与成交同比显著下降。住宅用地推出规划建筑面积33.97万㎡，同比下降64.7%，成交85.35万㎡同比降6%；商办用地楼面均价1899元/㎡同比上涨8.5%，工业用地供应量增长21.7%。土地成交以底价为主，溢价率为零成为普遍现象。定陶区和牡丹区是主要成交区域，其中定陶区润能自然资源开发公司以2600元/㎡楼面价竞得多宗商办用地，曹县商都投资控股公司以2292元/㎡均价成为住宅用地拿地金额榜首。市场呈现区域分化特征，核心区地块价格坚挺而外围区域量价齐跌。 【此内容为AI自动生成】