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宁波房地产市场月报 2026年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年12月-2025年12月宁波房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，宁波房地产开发投资额为1013.54亿元，同比下降45.89%。

2025年12月，宁波房地产开发投资额为13.91亿元，同比下降86.60%。

2020年12月-2025年12月宁波商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，宁波商品房销售面积为665.8万㎡，同比下降16.4%；宁波商品房销售额为1045.9亿元，同比下降15.7%。

2025年12月，宁波商品房销售面积为59.3万㎡，同比下降40.4%；全国商品房销售额为8807.1亿元，同比下降24.2%。

2020年-2026年宁波新建住宅价格1月累计涨幅走势

2026年1月，宁波新建住宅价格累计上涨0.40%，涨幅较去年同期扩大0.10个百分点。

2021年2月-2026年1月宁波新建住宅均价变化

2026年1月，宁波新建住宅均价20914元/㎡同比上涨2.46%，涨幅较去年同期扩大0.60个百分点。

2026年1月宁波商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1月,鄞州区、江北区、海曙区等区域为宁波商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有镇海区、宁海县、北仑区等，同比分别上涨30.0%、21.3%、17.3%；成交均价同比下跌的区域有江北区、余姚市、象山县等，同比分别下跌47.2%、37.0%、26.3%。

2020年-2026年宁波二手住宅价格1月累计涨幅走势

2026年1月，宁波二手住宅价格累计下跌0.80%，涨幅较去年同期扩大0.10个百分点。

2016年2月-2026年1月宁波二手住宅均价变化

2026年1月，宁波二手住宅均价20152元/㎡同比下跌11.29%，跌幅较去年同期扩大0.23个百分点。

2020年-2026年宁波商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势

2023-2026年01月宁波商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年1月宁波商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2020年-2026年宁波商品住宅1月成交量及同比走势

2023-2026年01月宁波商品住宅月度成交面积走势

宁波新房成交面积段对比

宁波新房成交总价段对比

宁波新房成交单价段对比

宁波新房成交户型对比

2026年1月宁波新房面积、总价成交结构

2020年-2026年宁波商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势

2023-2026年01月宁波商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1月宁波商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年2月-2026年1月宁波商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年2月-2026年1月宁波商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1月宁波商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年2月-2026年1月宁波商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年1月宁波各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1月)宁波企业成交金额排行榜

2026年(1月)宁波企业成交面积排行榜

2026年(1月)宁波市企业权益成交金额排行

2026年(1月)宁波市企业权益成交面积排行

2026年1月宁波企业成交金额排行榜

2026年1月宁波企业成交面积排行榜

2026年1月宁波市企业权益成交金额排行

2026年1月宁波市企业权益成交面积排行

2026年(1月)宁波住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1月)宁波住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年1月宁波住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年1月宁波住宅项目成交面积TOP10（㎡）

安玥项目沙盘图

安玥项目基本信息

2025年1月-2026年1月安玥成交量价走势

安玥分户型成交情况

慈溪凤起潮鸣项目沙盘图

慈溪凤起潮鸣项目基本信息

2025年1月-2026年1月慈溪凤起潮鸣成交量价走势

慈溪凤起潮鸣分户型成交情况

慈溪凤起潮鸣项目户型图 宁波瑞云项目沙盘图

宁波瑞云项目基本信息

2025年1月-2026年1月宁波瑞云成交量价走势

宁波瑞云分户型成交情况

宁波瑞云项目户型图

2024年2月-2026年1月宁波商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年宁波市商业1月成交量及同比走势

2023-2026年01月宁波市商业月度成交面积走势

2026年1月宁波市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年宁波市商业1月供应量及同比走势

2023-2026年01月宁波市商业新批上市面积走势

2025年1-12月宁波商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月宁波商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年2月-2026年1月宁波市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年宁波市写字楼1月成交量及同比走势

2023-2026年01月宁波市写字楼月度成交面积走势

2026年1月宁波市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年宁波市写字楼1月供应量及同比走势

2023-2026年01月宁波市写字楼新批上市面积走势

2025年1-12月宁波写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月宁波写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1月宁波土地市场推出情况

2026年1月宁波土地市场成交情况

2023年2月-2026年1月宁波各类用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月宁波各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月宁波各区县各类用地供求情况

2023年2月-2026年1月宁波住宅用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月宁波住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年2月-2026年1月宁波住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月宁波各区县住宅用地供求情况

2023年2月-2026年1月宁波商办用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月宁波商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月宁波各区县商办用地供求情况

2026年1月宁波各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1月宁波住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1月宁波住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1月宁波住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1月宁波商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1月宁波商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1月)宁波市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1月)宁波市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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