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福州房地产市场月报 2026年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年福州新建住宅价格1月累计涨幅走势

2026年1月，福州新建住宅价格累计下跌0.20%，涨幅较去年同期收窄0.20个百分点。

2021年2月-2026年1月福州新建住宅均价变化

2026年1月，福州新建住宅均价16828元/㎡同比下跌2.59%，跌幅较去年同期扩大1.61个百分点。

2026年1月福州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1月,台江区、鼓楼区、晋安区等区域为福州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有鼓楼区、闽清县、长乐区等，同比分别上涨27.7%、24.9%、22.1%；成交均价同比下跌的区域有仓山区等，同比分别下跌0.4%。

2020年-2026年福州二手住宅价格1月累计涨幅走势

2026年1月，福州二手住宅价格累计下跌0.60%，涨幅较去年同期扩大0.20个百分点。

2016年2月-2026年1月福州二手住宅均价变化

2026年1月，福州二手住宅均价21844元/㎡同比下跌10.12%，跌幅较去年同期扩大0.21个百分点。

2020年-2026年福州商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势

2026年1月，福州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为25.7万㎡，同比下降17.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2158套，同比下降13.7%。

2023-2026年01月福州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年01月，福州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为25.72万㎡，同比下降17.15%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2158套，同比下降13.71%。

2026年1月福州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1月,福清市、仓山区、闽侯县等区域为福州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交13.1万㎡，占城市成交面积的50.9%。其中，成交面积同比增长的区域有闽清县、永泰县、仓山区等，同比分别增长274.0%、59.9%、41.1%；成交面积同比下降的区域有福清市、晋安区、闽侯县等，同比分别下降51.8%、30.8%、14.9%。

2020年-2026年福州商品住宅1月成交量及同比走势

2023-2026年01月福州商品住宅月度成交面积走势

福州新房成交面积段对比

福州新房成交总价段对比

福州新房成交单价段对比

福州新房成交户型对比

2026年1月福州新房面积、总价成交结构

2020年-2026年福州商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势

2023-2026年01月福州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1月福州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年2月-2026年1月福州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年2月-2026年1月福州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1月福州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年2月-2026年1月福州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年1月福州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1月)福州企业成交金额排行榜

2026年(1月)福州企业成交面积排行榜

2026年(1月)福州市企业权益成交金额排行

2026年(1月)福州市企业权益成交面积排行

2026年1月福州企业成交金额排行榜

2026年1月福州企业成交面积排行榜

2026年1月福州市企业权益成交金额排行

2026年1月福州市企业权益成交面积排行

2026年(1月)福州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1月)福州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年1月福州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年1月福州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

金屹·滨江明珠项目沙盘图

金屹·滨江明珠项目基本信息

2025年1月-2026年1月金屹·滨江明珠成交量价走势

金屹·滨江明珠分户型成交情况

冠景天地项目沙盘图

冠景天地项目基本信息

2025年1月-2026年1月冠景天地成交量价走势

冠景天地分户型成交情况

冠景天地项目户型图 大东海·江山府项目沙盘图

大东海·江山府项目基本信息

2025年1月-2026年1月大东海·江山府成交量价走势

大东海·江山府分户型成交情况

大东海·江山府项目户型图

2024年2月-2026年1月福州商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年福州市商业1月成交量及同比走势

2023-2026年01月福州市商业月度成交面积走势

2026年1月福州市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年福州市商业1月供应量及同比走势

2023-2026年01月福州市商业新批上市面积走势

2025年1-12月福州商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月福州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年2月-2026年1月福州市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年福州市写字楼1月成交量及同比走势

2023-2026年01月福州市写字楼月度成交面积走势

2026年1月福州市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年福州市写字楼1月供应量及同比走势

2023-2026年01月福州市写字楼新批上市面积走势

2025年1-12月福州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月福州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1月福州土地市场推出情况

2026年1月福州土地市场成交情况

2023年2月-2026年1月福州各类用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月福州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月福州各区县各类用地供求情况

2023年2月-2026年1月福州住宅用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月福州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年2月-2026年1月福州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月福州各区县住宅用地供求情况

2023年2月-2026年1月福州商办用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月福州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月福州各区县商办用地供求情况

2026年1月福州各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1月福州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1月福州住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1月福州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1月福州商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1月福州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1月)福州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1月)福州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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