[摘要] 2025年1-9月荆州市土地市场呈现结构性分化。住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积54.61万㎡同比上涨173%，成交25.26万㎡，楼面均价1675元/㎡；商办用地成交2.79万㎡同比下降82.1%，但楼面价同比上涨66.7%至1332元/㎡。工业用地成交155.46万㎡占比最大。土地出让金总额7.51亿元同比增长12.1%，整体溢价率为0%。区域表现上，荆州区住宅用地成交占比高，沙市区商办用地活跃。企业拿地方面，荆州海子湖建设以2.87亿元居金额榜首，公安城建以2421元/㎡的楼面价成为单价标杆。典型地块如P(2025)04号商办地块溢价1.9%成交，郢南单元住宅地块以1.36亿元成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月衢州房地产市场呈现以下特征：房地产开发投资额136.93亿元，同比下降17.82%；商品房销售面积64.3万㎡，同比增长38.6%。住宅市场中，柯城区和衢江区为成交主力，商品住宅成交均价柯城区同比下跌11.2%，衢江区上涨26.7%。新房成交以90-120㎡面积段为主，占比41%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价2606元/㎡，同比下降8.69%，商办用地成交楼面均价996元/㎡，同比上涨17.6%。绿城中国、衢州基投等企业占据销售金额前列。整体市场供应收缩，库存去化周期延长至37.7个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 合肥房地产市场月报2025年09月

[摘要] 2025年9月中国房地产企业融资监测月报显示，当月房地产行业债券融资总额达561亿元，同比增长31%，其中信用债融资占比57.4%，同比增长89.5%，主要由央国企主导发行。融资成本整体下降，平均利率为2.68%，同比下降0.38个百分点。华润以50亿元发行额居首，苏高新1.76%的利率最低。海外债融资规模较小但利率较高，新城控股发行1.6亿美元债利率达11.88%。ABS发行规模同比下降11.9%，但类REITs占比显著。资本市场动态方面，招商蛇口、华润置地等房企获新增资金，部分房企债务重组取得进展，如龙光、融创方案获债权人高票通过。南国置业拟剥离地产开发主业资产，金科股份重整进展顺利。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度大连商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达1370.78万㎡，甲级写字楼占比45.8%，高新园区集电大厦以9130元/㎡均价位居办公成交榜首。商业项目中洲际酒店·新星公馆以15.99万元/㎡均价成交9.32亿元，成为商业成交金额最高项目。商办用地成交规划建面2.89万㎡，同比激增459.5%，楼面均价2529元/㎡，大连鑫发房地产以5364万元拿下甘井子区地块。宏观经济方面，大连前三季度GDP达7248亿元，同比增长6%，第三产业增加值4302亿元，增速4.9%，CPI同比微降0.3%。大宗交易以工业物业法拍为主，单笔最高成交1.33亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月保定土地市场呈现分化态势。住宅用地供应与成交大幅萎缩，推出面积同比下降78.38%，成交面积下降77.8%，楼面均价2267元/㎡下跌17.77%。商办用地则逆势增长，成交面积同比激增512.17%，楼面均价1721元/㎡上涨8.24%。工业用地成交面积增长32.3%但均价下跌37.1%。区域表现上，莲池区商办用地成交活跃，楼面均价1771元/㎡；清苑区住宅用地均价2711元/㎡领跑。企业方面，中国雄安集团以84.32万㎡拿地面积和49.97亿元金额位居榜首。市场整体溢价率8.8%，较去年上升6.63个百分点，土地出让金总额27.2亿元同比下降30.02%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月常熟市土地市场整体呈现量价分化态势。各类用地总成交楼面均价为1096元/㎡，同比下跌33.9%，出让金43.41亿元同比下降21%。住宅用地供应收缩明显，推出规划建面41.34万㎡同比下降36.4%，成交建面34.66万㎡同比下降11.1%，楼面价6776元/㎡同比下跌24.4%。商办用地成交价逆势上涨34.1%至1409元/㎡，但出让金腰斩至2.43亿元。工业用地成为亮点，成交建面342.5万㎡同比增长39.9%，出让金17.45亿元同比增长16.4%。市场溢价率整体微升至4.94%，但商办用地溢价率为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月鹤壁土地市场报告显示，各类用地供应总量为22.27万㎡，同比下降35.8%，楼面均价1059元/㎡，同比上涨236.2%。住宅用地仅推出1宗，规划建筑面积7.18万㎡，楼面均价2160元/㎡；商办用地成交0.37万㎡，楼面价929元/㎡，同比上涨76.6%。工业用地成交14.55万㎡，均价489元/㎡。成交总价最高地块为浚县卫河路东地块，成交价4200万元。企业拿地金额排行中，鹤壁锦运房地产开发有限公司以0.42亿元位居首位。整体土地市场呈现量跌价升态势，住宅用地供应稀缺。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月南通土地市场呈现住宅用地供需两旺态势，住宅用地成交规划建筑面积433.07万㎡，同比大幅增长348.22%，楼面均价5535元/㎡，同比上涨18.6%。商办用地成交37.3万㎡，同比增长38.85%，楼面均价1161元/㎡。崇川区住宅用地楼面均价最高达10072元/㎡。土地出让金总额253.14亿元，同比增长301.45%。招商局地产、南通城建等企业表现活跃，其中R25021地块以12099元/㎡成为单价地王，R25020地块以13.89亿元成为总价地王。整体市场溢价率为0%，呈现量增价稳特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月启东土地市场报告显示，住宅用地供应增长但成交下降，共推出13宗住宅用地，规划建筑面积86.67万㎡，同比增长12.4%，成交57.41万㎡，同比下降6.2%，楼面均价7601元/㎡，同比微增0.2%。商办用地供应大幅减少，仅推出3宗，规划建筑面积2.5万㎡，同比下降96.7%，楼面均价4676元/㎡，同比上涨100.7%。工业用地供应33宗，规划建筑面积110.71万㎡，同比下降53.8%。整体土地市场各类用地供应57宗，同比下降29.6%，规划建筑面积202.63万㎡，同比下降60.2%，楼面均价3498元/㎡，同比上涨94.6%。 【此内容为AI自动生成】