[摘要] 2025年1-9月昌江房地产市场呈现投资增长与销售分化态势。房地产开发投资额达5.79亿元（同比+79.95%），但商品房销售面积下降16.7%。住宅市场中，昌化镇新房均价最高（12885元/㎡，同比+10.7%），石碌镇为成交主力区域（占比46%）。商品住宅成交面积10.2万㎡（同比+23.2%），但9月单月成交同比下降31.5%。库存去化周期17.5个月，昌化镇库存压力最大（出清周期101个月）。商业市场成交均价同比下跌59.7%，办公市场以观山云邸项目表现突出（成交3.35万㎡）。土地市场数据未明确披露。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月钦州房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-8月房地产开发投资额26.2亿元，同比下降13.04%，8月单月投资3亿元，同比降幅扩大至27.54%。住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积56万㎡同比下降15.3%，但9月单月成交7.27万㎡同比增长29.48%，呈现区域分化，钦北区成交均价同比上涨14.8%至5631元/㎡，而钦南区均价下跌0.4%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比44.1%。土地市场商办用地成交活跃，1-9月商办用地成交楼面价789元/㎡，但同比下降43.8%。重点项目中，北投湖畔公园里以5.28亿元成交金额位居企业榜首，人和天朗项目以5.8万元/㎡成交均价领跑住宅市场。整体市场呈现投资收缩但局部成交回暖态势，库存去化周期仍达66.7个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月儋州房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-8月同比下降31.63%，8月单月下降21.22%。商品住宅成交面积1-9月同比下降34.5%，成交套数下降36.3%，其中那大镇、白马井镇和洋浦经济开发区为成交主力区域。新房价格分化明显，排浦镇、国营蓝洋农场等区域同比上涨，而国营西联农场、洋浦经济开发区等区域下跌。住宅库存压力较大，可售面积同比增长7.8%，去化时间达81.9个月。商业和办公市场同样低迷，成交面积同比分别下降55.5%和70.7%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价为1140元/㎡，整体溢价率为0%。市场主力企业包括儋州百年丰房地产开发有限公司和中国恒大等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月临高房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额4.12亿元，同比下降35.92%；商品房销售面积8.1万㎡，同比下降11.8%。住宅市场中，博厚镇、南宝镇成交均价同比微涨0.8%、0.7%，临城镇下跌2.7%。商品住宅成交面积29.6万㎡，同比下降35.2%，主力成交区域为临城镇、博厚镇。需求结构显示90-120㎡三房户型最受欢迎，占比82.9%。库存去化时间达44.7个月，同比延长23.9个月。企业排名中海南锦泉实业以13.93亿元成交金额居首。商业和办公市场成交面积分别下降66.9%和93.3%。土地市场数据未明确披露。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月东方房地产市场整体呈现开发投资增长态势，1-8月房地产开发投资额达14.65亿元，同比增长22.3%。住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积11.5万㎡，同比增长23.5%，其中八所镇为成交主力区域，占比97.1%。价格方面，八所镇新房均价同比下跌11.4%至12077元/㎡。需求结构显示70㎡以下小户型占比最高达53.3%。商业市场成交均价同比上涨47.7%至14735元/㎡，办公市场成交均价6821元/㎡同比微涨1.6%。土地市场数据未在报告中详细披露。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月屯昌房地产市场呈现投资下滑但销售增长的分化态势。1-8月房地产开发投资额1.3亿元，同比下降60.93%，但商品房销售面积同比增长51.8%至4.3万㎡。住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积4.8万㎡（+24.9%），屯城镇以95.2%的成交占比成为主力区域，成交均价9304元/㎡（+1%）。需求结构显示90-120㎡三房户型最受欢迎，占比56.7%。库存去化周期46.6个月，同比缩短24个月。商业市场成交均价7772元/㎡（-4.7%），成交面积0.3万㎡（-86.5%）。海南和贵投资以1.69亿元成交额位居企业榜首，其开发的和贵花园项目成交235套成为销冠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月贵港房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额44.4亿元，同比下降22.02%；商品房销售面积114.1万㎡，同比下降7.6%。住宅市场方面，商品住宅成交面积21.6万㎡，同比下降52.8%，成交均价普遍下跌，港南区跌幅最大达24.1%。平南县、港北区和桂平市是成交主力区域，合计占比95%。从需求结构看，9月140-180㎡面积段和60-80万元总价段成交占比最高。供应端，商品住宅月均新批上市面积同比下降63.7%，库存去化时间延长至125.5个月。土地市场以工业用地为主，住宅用地成交冷淡，商办用地楼面均价同比下降83.5%。重点项目中，华泰悦景以2.03亿元成交金额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月文昌房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额8.69亿元，同比下降61.5%；商品住宅成交面积14.8万㎡，同比下降46.8%，主力成交区域为文城镇、昌洒镇和龙楼镇。住宅价格方面，会文镇同比上涨22.2%，而潭牛镇、文城镇等区域价格下跌。商业市场成交面积1.7万㎡，同比下降51%，办公市场成交面积1.5万㎡，同比增长190.5%。土地市场方面，住宅用地规划建筑面积仅0.06万㎡，同比下降99.57%，商办用地规划建筑面积0.67万㎡，同比下降90.73%。整体来看，文昌房地产市场供需双降，库存去化压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月琼海房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额6.68亿元，同比下降74.39%；商品房销售面积19.4万㎡，同比下降34.5%。住宅市场中，潭门镇、博鳌镇等区域成交均价最高，但多数区域价格同比下跌，仅博鳌镇上涨12.6%。商品住宅成交面积16.4万㎡，同比下降59.7%，主力成交区域为嘉积镇、潭门镇。商业和办公市场同样低迷，商业成交面积同比下降20.4%，写字楼下降67.2%。土地市场未披露具体数据。整体来看，琼海房地产市场面临较大下行压力，库存去化周期长达91.5个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 长春房地产市场月报2025年09月