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茂名房地产市场月报 2025年10月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年9月-2025年9月茂名房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-9月，茂名房地产开发投资额为111.13亿元，同比下降25.82%。

2025年9月，茂名房地产开发投资额为20.08亿元，同比下降5.94%。

2020年9月-2025年9月茂名房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-9月，茂名房屋新开工面积为229.95万㎡，同比增长26.05%；房屋施工面积为2458.96万㎡，同比下降19.93%；全国房屋竣工31128.88万㎡，同比下降15.45%。

2025年9月，茂名房屋新开工面积为39.32万㎡，同比增长328.94%

2020年9月-2025年9月茂名商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-9月，茂名商品房销售面积为194.9万㎡，同比下降4%；茂名商品房销售额为116.4亿元，同比下降7.1%。

2025年9月，茂名商品房销售面积为19.3万㎡，同比增长0.8%；全国商品房销售额为8025.2亿元，同比下降12.4%。

2025年1-10月茂名商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-10月,茂南区、高州市、信宜市等区域为茂名商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有化州市、茂南区、信宜市等，同比分别下跌8.9%、3.6%、3.6%。

2019年-2025年茂名商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走势

2025年1-10月，茂名商品住宅（不含保障性住房）成交面积为209.6万㎡，同比增长40.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为16033套，同比增长42.2%。

2022-2025年10月茂名商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年10月，茂名商品住宅（不含保障性住房）成交面积为25.84万㎡，同比下降17.99%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1959套，同比下降17.31%。

2025年1-10月茂名商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

茂名新房成交面积段对比

茂名新房成交总价段对比

茂名新房成交单价段对比

茂名新房成交户型对比

2025年10月茂名新房面积、总价成交结构

2019年-2025年茂名商品住宅（不含保障性住房）1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月茂名商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-10月茂名商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年11月-2025年10月茂名商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年11月-2025年10月茂名商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-10月茂名商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年11月-2025年10月茂名商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年10月茂名各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-10月)茂名企业成交金额排行榜

2025年(1-10月)茂名企业成交面积排行榜

2025年(1-10月)茂名市企业权益成交金额排行

2025年(1-10月)茂名市企业权益成交面积排行

2025年10月茂名企业成交金额排行榜

2025年10月茂名企业成交面积排行榜

2025年10月茂名市企业权益成交金额排行

2025年10月茂名市企业权益成交面积排行

2025年(1-10月)茂名住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-10月)茂名住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年10月茂名住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年10月茂名住宅项目成交面积TOP10（㎡）

红星国际广场项目沙盘图

红星国际广场项目基本信息

2024年10月-2025年10月红星国际广场成交量价走势

红星国际广场分户型成交情况

红星国际广场项目户型图 飞鹏海岸城项目沙盘图

飞鹏海岸城项目基本信息

2024年10月-2025年10月飞鹏海岸城成交量价走势

飞鹏海岸城分户型成交情况

飞鹏海岸城项目户型图 永盛城东花园项目沙盘图

永盛城东花园项目基本信息

2024年10月-2025年10月永盛城东花园成交量价走势

永盛城东花园分户型成交情况

2023年11月-2025年10月茂名商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年茂名市商业1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月茂名市商业月度成交面积走势

2025年1-10月茂名市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年茂名市商业1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月茂名市商业新批上市面积走势

2025年1-10月茂名商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-10月茂名商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年11月-2025年10月茂名市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年茂名市写字楼1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月茂名市写字楼月度成交面积走势

2025年1-10月茂名市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年茂名市写字楼1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月茂名市写字楼新批上市面积走势

2025年1-10月茂名写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-10月茂名写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-10月茂名土地市场推出情况

2025年1-10月茂名土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月茂名各类用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月茂名各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月茂名各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月茂名住宅用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月茂名住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月茂名住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月茂名各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月茂名商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月茂名商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月茂名各区县商办用地供求情况

2025年1-10月茂名各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月茂名住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月茂名住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月茂名住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-10月茂名商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月茂名商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-10月)茂名市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)茂名市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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