[摘要] 2025年4月钦州市土地市场报告显示，1-4月各类用地总体呈现供需分化态势。供应方面，全市共推出土地规划建筑面积55.46万平方米，同比增长32.72%，其中住宅用地供应13.73万平方米同比大幅增长227.58%，但商办用地供应1.33万平方米同比下降66.8%。成交方面，总成交规划建筑面积79.05万平方米同比下降19.01%，其中住宅用地成交33.21万平方米同比下降7.44%，商办用地成交0.2万平方米同比骤降94.9%。价格方面，全市整体成交楼面均价324元/平方米同比上涨16.13%，住宅用地均价496元/平方米同比上涨25.89%，商办用地均价1225元/平方米同比上涨265.7%。区域表现上，浦北县以482元/平方米的楼面价和7%的溢价率成为最活跃区域。企业拿地排行榜显示，广西湘桂房地产开发投资有限公司以13.36万平方米拿地面积和0.6亿元拿地金额位居首位。值得注意的是，灵山县灵山大道西侧地块以6011万元总价成为总价地王，该地块由广西海泰君安房地产开发投资有限公司竞得，成交楼面价450元/平方米。整体来看，钦州土地市场呈现住宅用地量缩价涨、商办用地大幅萎缩、工业用地供应增长的特点，市场分化趋势明显。

[摘要] 2025年1-4月宿州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积239.81万平方米，同比下降45.17%；成交规划建筑面积102.85万平方米，同比下降67.17%。土地成交楼面均价为510元/平方米，同比下跌16.8%，但平均溢价率上升至8.03%，较去年同期增长6.11个百分点。住宅用地市场方面，推出量同比下降55.47%至60.28万平方米，成交量锐减80.86%至21.19万平方米，但成交楼面均价逆势上涨19.75%至1637元/平方米。商办用地推出量同比大幅增长137.33%至58.67万平方米，成交量基本持平。区域表现差异明显，埇桥区住宅用地楼面价达3806元/平方米，溢价率31%，成为市场亮点。企业拿地方面，泗县虹强资产以2.12亿元拿地金额居首，安徽辰希置业则以3806元/平方米的楼面价成为单价最高竞得者。整体土地出让金5.25亿元，同比下滑72.69%，反映市场整体活跃度下降但局部区域仍存在热点。

[摘要] 2025年1-4月宿迁市土地市场呈现显著波动，各类用地成交楼面均价达658元/㎡，同比上涨347.62%，土地出让金26.64亿元，同比增长363.34%。住宅用地表现尤为突出，推出规划建筑面积36.9万㎡（同比+447%），成交72.08万㎡（同比+419.93%），楼面均价2900元/㎡（同比+282.6%）。商办用地则呈下降趋势，推出面积3.78万㎡（同比-85.32%），成交1.74万㎡。工业用地成交宗数90宗（同比-5.3%），楼面均价133元/㎡（同比+10.8%）。区域分布上，沭阳县住宅用地楼面均价最高（6208元/㎡），宿城区工业用地成交活跃（25宗）。企业拿地方面，江苏沭阳城市投资建设开发有限公司以8.1亿元拿地金额居首，宿迁福麟房地产以22.95万㎡拿地面积领先。整体市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地萎缩、工业用地平稳的特点。

[摘要] 2025年4月汕头土地市场报告显示，各类用地整体呈现供应增长但价格下行趋势。1-4月全市共推出土地规划建筑面积318.32万平方米，同比增长93.67%，其中工业用地表现突出，推出15宗共计313.59万平方米，同比增幅达387%。成交方面，总成交规划建筑面积103.21万平方米，同比增长49.16%，但楼面均价同比下降50.09%至271元/平方米，土地出让金同比下降25.5%至2.8亿元。住宅用地市场明显萎缩，推出量仅4.73万平方米，同比下跌60.22%，成交数据未披露。区域表现差异显著，龙湖区楼面均价最高达475元/平方米，澄海区平均溢价率4%为各区之首。土地成交排行榜显示，金平区两宗工业用地以219元/平方米楼面价位居前两位，竞得方均为汕头万骏科技有限公司。整体来看，工业用地成为市场主导，商办用地则无成交记录，反映出当前土地市场结构性调整特征。

[摘要] 2025年1-4月石家庄土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积931.82万㎡，同比下降10.64%；成交719.02万㎡，同比下降29.77%。其中住宅用地推出197.16万㎡（同比降10.73%），成交187.65万㎡（同比降24.48%），楼面均价3554元/㎡（同比降11.06%）；商办用地推出97.21万㎡（同比降22.05%），成交80.63万㎡（同比降55.29%），楼面均价763元/㎡（同比降53.05%）。工业用地成为唯一成交面积同比增长的用地类型（4.1%）。区域市场方面，裕华区、新华区和长安区住宅用地楼面价领跑，最高达6679元/㎡（保利地产竞得地块）。企业拿地排行榜显示，石家庄交通投资以10.12亿元拿地金额居首，保利发展以6508元/㎡的楼面价成为单价标杆。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅0.05%，反映土地市场交易趋于理性。

[摘要] 2025年1-4月泰州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积47.28万㎡，同比下降25.49%；成交46.74万㎡，同比下降28.56%。其中住宅用地推出11.31万㎡（同比降28.55%），成交15.67万㎡（同比微降1.04%），楼面均价5401元/㎡（同比上涨12.5%），出让金8.46亿元（同比增长11.32%）。商办用地成交量大幅萎缩，成交0.25万㎡同比降95.07%。工业用地成交30.83万㎡（同比降30.9%）。区域方面，姜堰区成为住宅用地主力区域，4宗成交地块楼面价在4248-6544元/㎡区间。企业拿地排行榜显示，泰兴交控以18.73万㎡拿地面积和10.43亿元拿地金额居首。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅0.24%，较去年同期下降0.82个百分点。

[摘要] 2025年1-4月乌鲁木齐市土地市场呈现显著增长态势。各类用地总推出规划建筑面积达341.98万㎡，同比增长301.33%；成交规划建筑面积177.45万㎡，同比增长191.25%。住宅用地表现突出，推出82.26万㎡（同比增39.15%），成交81.17万㎡（同比激增450.65%），楼面均价3425元/㎡（上涨55.68%），出让金27.8亿元（增长757.27%）。商办用地推出量同比暴涨7628.5%至110.79万㎡，但成交楼面均价下跌85.64%至3295元/㎡。工业用地成交楼面均价同比上涨64.5%至472元/㎡。区域方面，天山区商办用地溢价率最高达52%，高新技术开发区住宅用地楼面均价达3944元/㎡。企业拿地排行榜显示，乌鲁木齐航天置业以4.53亿元拿地金额居首，新疆广汇房地产以7239元/㎡创住宅楼面单价最高。值得注意的是，新疆长旭房地产开发有限公司以29%溢价率竞得总价地王，成交价9800万元。整体土地出让金达36.39亿元，同比增幅576.07%，反映市场活跃度显著提升。

[摘要] 2025年4月无锡土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供需规模同比显著收缩。1-4月全市共推出各类用地25宗，规划建筑面积109.15万㎡，同比下降63.7%；成交30宗，规划建筑面积203.08万㎡，同比下降27%。其中住宅用地表现分化：推出面积仅1.6万㎡（同比-94.8%），但成交面积33.53万㎡实现9.8%的同比增长，楼面均价8936元/㎡同比下降36%。商办用地成交面积3.07万㎡同比骤降90.4%，工业用地成交152.06万㎡同比下降28.4%。价格方面，住宅用地楼面价12282元/㎡（同比-12.1%），商办用地2830元/㎡（同比-5.9%），所有用地类型溢价率均为0%。区域市场中新吴区成交规模居首（74万㎡），梁溪区商办用地楼面价10870元/㎡为全市最高。企业拿地以本地国企为主导，无锡新发集团以13.69亿元拿地金额位列榜首，澄地2025-C-1号地块以8611元/㎡楼面价成为单价地王。整体来看，无锡土地市场仍处于调整期，政府平台公司成为拿地主力，市场活跃度有待提升。

[摘要] 2025年1-4月温州土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积499.18万㎡，同比下降21.58%；成交414.77万㎡，同比下降36.9%。土地成交楼面均价为568元/㎡，同比下跌11.25%，平均溢价率0.29%较去年同期下降2.2个百分点，土地出让金23.54亿元同比减少44.03%。分用途看，住宅用地推出41.43万㎡（同比-2.21%），成交39.13万㎡（同比-2.96%），楼面价2480元/㎡（同比-48.64%）；商办用地推出48.05万㎡（同比-23.18%），成交52.21万㎡（同比-14.15%），楼面价886元/㎡（同比-36.53%）。区域表现上，鹿城区住宅用地楼面价最高达2432元/㎡，龙港市商办用地溢价率5%为各区最高。企业拿地排行榜显示，瑞安国投以12亿元拿地金额居首，温州青山置业以8.07亿元次之。典型地块方面，乐清市芙蓉镇海口村住宅地块以3115元/㎡成为单价地王，乐清市中心区ZX-18a-3商办地块以5780万元成交价成为总价地王。整体市场呈现量价齐跌、溢价率低位运行的特征。

[摘要] 2025年4月武汉土地市场报告显示，1-4月武汉市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交规划建筑面积达240.55万平方米，楼面均价为2191元/平方米，同比上涨20.85%，土地出让金总额52.7亿元，同比增长12.82%。其中住宅用地表现尤为突出，推出规划建筑面积127.1万平方米，同比激增399.62%；成交67万平方米，同比增长163.38%，但成交楼面均价5183元/平方米同比下降36.36%。商办用地成交21.57万平方米，同比下降62%，但楼面均价5087元/平方米同比上涨62.21%。工业用地成交148.67万平方米，楼面均价421元/平方米。从区域分布看，经济技术开发区、武昌区和汉阳区成为土地交易热点区域。企业拿地方面，武汉城建集团以5宗地块、18.39亿元拿地金额位居榜首，招商蛇口和邦泰集团分列二三位。值得注意的是，武昌区青山区临江大道地块以11456元/平方米的楼面价和34.3%的溢价率成为住宅用地单价地王，而黄陂区前川街地块以7.4万平方米的规划建筑面积成为总价地王。整体来看，武汉土地市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地量缩价涨的分化特征，市场热度集中在核心区域优质地块。