[摘要] 2025年1-4月衡水市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积280.91万㎡，同比下降21.95%；成交206.39万㎡，同比下降1.43%。土地成交楼面均价423元/㎡，同比下跌29.15%，平均溢价率1.25%较去年同期上升1.09个百分点。分用途看，住宅用地供需萎缩显著，推出量同比下降51.95%至38.32万㎡，成交量下滑63.76%至21.68万㎡，成交楼面价1053元/㎡（同比降7.63%）；商办用地成交面积逆势增长228.8%达9.25万㎡，楼面价680元/㎡（同比涨88.4%）；工业用地成交量增长26.6%至167.37万㎡，成为市场主力。区域表现分化，桃城区住宅用地以1665元/㎡楼面价居首，深州市以9.61万㎡成交面积领跑。企业方面，衡水新天地房产以1.08亿元拿地金额居首，深州市宏利房地产以9.61万㎡拿地面积排名第一。特殊地块方面，衡水中辉新能源科技以1225元/㎡单价竞得商业服务业用地，饶阳合盛房地产以1220万元总价摘得零售商业地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月黄冈市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积390.85万㎡，同比下降49.18%；成交320.47万㎡，同比下降52.73%。成交楼面均价334元/㎡，同比下跌32.8%，土地出让金10.69亿元，同比下降68.27%。其中住宅用地表现尤为低迷，成交规划建筑面积65.7万㎡，同比下降70.99%，楼面均价591元/㎡（同比下跌37.59%），出让金3.88亿元（同比下降81.92%）。商办用地成交楼面均价680元/㎡，同比上涨74.36%，但成交面积37.75万㎡同比下降73.57%。区域市场方面，黄州区住宅用地以1525元/㎡的楼面价成为单价和总价地王，由湖北谦城房地产开发有限公司竞得。企业拿地排行榜显示湖北省金圆投资开发集团以3宗39.51万㎡的拿地面积位居榜首。整体土地市场溢价率维持在较低水平，住宅用地平均溢价率仅0.58%，反映市场交易活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月邯郸土地市场报告显示，全市各类用地供需同比显著下降。1-4月土地推出总量517.58万㎡，同比下降53.2%；成交总量409.96万㎡，同比下降51.9%。其中住宅用地推出110.27万㎡（同比-59%），成交78.6万㎡（同比-54.3%），楼面均价2135元/㎡（同比+48.5%），溢价率达30.47%；商办用地成交55.69万㎡（同比-52.2%），均价673元/㎡（同比+55.1%）。永年区成为市场热点，两宗住宅地块分别以4749元/㎡和4472元/㎡的楼面价成交，溢价率高达78.6%和68.2%，均由河北飞宇房地产竞得。企业拿地方面，河北飞宇以9.29亿元总价位居金额榜首，伟光汇通则以32.25万㎡拿地面积领先。市场整体呈现量跌价升态势，住宅用地溢价率较去年同期增长24.32个百分点，显示局部区域竞争加剧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月衡阳市土地市场报告显示，1-4月全市土地市场呈现供需分化特征。供应端各类用地推出规划建筑面积达169.85万平方米，同比大幅增长74.58%，其中住宅用地供应92.24万平方米，同比增长250.17%；而成交端规划建筑面积99.16万平方米，同比下降39%，住宅用地成交76.66万平方米仍保持106.3%的同比增长。价格方面，全市成交楼面均价1248元/平方米，同比上涨116.67%，住宅用地均价1280元/平方米（同比+62.03%），商办用地均价2054元/平方米（同比+146.6%）。区域表现上，石鼓区以2280元/平方米的商办用地楼面价和2100元/平方米的住宅用地楼面价领跑全市，其黄沙湾街道朝阳村地块以2.91亿元成交总价成为双料"地王"。企业拿地排行榜中，衡阳智能衡器产业园发展有限公司以2.91亿元拿地金额位居榜首。整体土地市场溢价率维持在0.04%的低位，反映竞拍热度趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月淮南市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积202.24万㎡，同比下降8.12%，但成交规划建筑面积120.16万㎡，同比大幅下降44.65%。土地价格方面，成交楼面均价达780元/㎡，同比上涨97.47%，平均溢价率1.49%较去年同期上升1.14个百分点，土地出让金总额9.38亿元同比增长9.23%。住宅用地表现尤为突出，推出量70.22万㎡同比激增346.94%，成交量25.96万㎡增长170.65%，楼面均价1917元/㎡上涨145.45%，出让金4.98亿元增幅高达564.71%。商办用地成交量24.6万㎡同比下降15.57%，楼面均价742元/㎡下跌32.42%。区域市场方面，田家庵区住宅用地成交楼面价达2315元/㎡，寿县商办用地成交量16万㎡。企业拿地排行榜显示，淮南高新春申资产运营有限公司以3.87亿元拿地金额居首，其竞得的高新区淮河大道东侧地块以2850元/㎡楼面价成为单价地王，同时该地块29,872万元成交价也成为总价地王。工业用地市场表现疲软，成交量50.44万㎡同比下降67.7%。整体来看，淮南土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地量缩价跌的结构性特征，区域分化明显，头部企业集中度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月济宁市土地市场呈现整体供销量价齐跌态势。各类用地总成交规划建筑面积398.35万㎡，同比下降10.04%；成交楼面均价758元/㎡，同比下跌21.78%；土地出让金30.23亿元，同比下降29.53%。其中住宅用地成交量价跌幅显著，成交建筑面积62.55万㎡（同比-31.89%），楼面均价1728元/㎡（同比-14.67%），出让金10.81亿元（同比-41.87%）。商办用地成交量69.23万㎡（同比-47.79%）但楼面价逆势上涨9.63%至1229元/㎡。工业用地成为唯一增长板块，成交量248.15万㎡（同比+18.7%）。区域表现分化明显，汶上县住宅楼面价以2100元/㎡居首，任城区多宗高价地块入围排行榜。企业拿地方面，文旅集团以6宗48.42万㎡居面积榜首，坤元土地整治公司以3.7亿元拿地金额领先。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅0.66%，反映开发商拿地意愿持续谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月九江市土地市场呈现结构性分化特征。各类用地总体供应规模同比增长10.37%至266.46万㎡，成交面积同比上升31.61%达235.31万㎡，成交楼面均价412元/㎡微涨2.49%，溢价率提升3.89个百分点至5.77%，土地出让金总额9.72亿元实现34.69%的同比增长。其中住宅用地供需双降，推出面积18.47万㎡（同比-61.64%）、成交14.51万㎡（同比-28.29%），楼面价1250元/㎡下跌22.5%；商办用地则显著放量，推出面积58.09万㎡激增470.46%，成交24.45万㎡增长249.37%，但楼面价1549元/㎡下跌33.12%。工业用地表现活跃，成交面积188.48万㎡同比增长39.7%。区域方面，经济技术开发区以70万㎡成交量居首，德安县商办用地以2554元/㎡楼面价和22%溢价率成为亮点。九江江汇能源有限公司以11251元/㎡竞得柴桑区公用设施地块，创下楼面价和总价双料地王记录。市场整体呈现商办用地扩容、住宅用地收缩的结构性调整态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月嘉兴市土地市场整体呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积388.79万㎡，同比下降46.16%；成交411.27万㎡，同比下降43.55%。市场成交楼面均价达813元/㎡，同比上涨124.59%，溢价率提升10.82个百分点至11.33%，土地出让金33.44亿元同比增长26.63%。住宅用地表现突出，成交楼面价8097元/㎡同比上涨58.5%，溢价率17.6%，南湖区宅地最高成交价达13851元/㎡（经开2025-05号地块）。商办用地成交量同比下降33.68%，但楼面价仍上涨17.32%至1307元/㎡。工业用地成交量降幅达41.9%，但价格同比上涨84.8%。市场分化明显，南湖区住宅用地溢价率最高达20%，而秀洲区工业用地多为底价成交。绿城中国以18.08亿元拿地金额位居企业榜首，嘉兴浙靓置业以35.9%溢价率竞得单价和总价"双地王"。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月江门市土地市场报告显示，各类用地整体供求呈现分化趋势。1-4月全市共推出土地68宗，同比增长3%，规划建筑面积474.4万㎡同比下降10.3%，楼面均价612元/㎡同比大幅上涨204.5%。其中住宅用地表现突出，成交规划建筑面积26.58万㎡同比增长55%，楼面均价2884元/㎡同比飙升346.4%，溢价率达14.2%；商办用地成交17.63万㎡同比激增306.6%，楼面价960元/㎡上涨35%。区域市场方面，蓬江区住宅用地以4800元/㎡的楼面价成为单价地王，该地块由江门市和兴置业发展有限公司以3.26亿元总价竞得。企业拿地排行榜显示，开平市博泓房地产开发有限公司以12.09万㎡拿地面积和3.49亿元拿地金额位居前列。工业用地仍是供应主力，占成交总量的72.6%，但同比下滑18.4%。新会区在土地供应量和成交量上均领先其他区域，而开平市住宅用地溢价率最高达37%，反映区域市场热度差异明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月贺州市土地市场报告显示，1-4月全市各类用地推出规划建筑面积121.07万㎡，同比增长186.14%，但成交规划建筑面积45.63万㎡同比下降5.34%。土地成交楼面均价为345元/㎡，同比微涨0.29%，平均溢价率1.68%较去年同期上升1.25个百分点。分用途看，住宅用地推出量同比激增4553.72%至19.88万㎡，但成交量仅0.42万㎡同比下降34.29%，成交楼面价564元/㎡同比下跌65.63%；商办用地推出量2.6万㎡同比下降29.7%，成交量1.06万㎡降幅达55.06%。区域表现上，八步区楼面均价612元/㎡为最高，钟山县溢价率14%显著高于其他区域。企业拿地方面，广西明家湖畔文化旅游发展有限公司以493万元总价竞得钟山县旅馆用地成为总价地王，广西永亿食品有限公司以564元/㎡楼面价摘得平桂区住宅地块成为单价地王。整体来看，贺州土地市场呈现供应放量但成交乏力的特征，工业用地成交占比突出，住宅及商办用地价格下行压力明显。 【此内容为AI自动生成】