[摘要] 漯河房地产市场月报2025年09月

[摘要] 上海二手房市场监测月报2025年09月

[摘要] 2025年9月宝鸡房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积40.2万㎡，同比下降39.8%，其中渭滨区、金台区、陈仓区为成交主力区域。价格上，陈仓区同比上涨1.7%，而金台区和渭滨区分别下跌19.9%和9.4%。9月单月成交面积7.1万㎡，同比增长27.66%。需求结构显示，120-140㎡面积段和60-80万元总价段为最受欢迎。商业市场成交均价同比下跌28.5%，办公市场成交均价同比上涨8.2%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨66.15%，商办用地成交楼面均价同比上涨24.56%。宝鸡轩苑投资集团在房企成交金额和面积排行榜中位居首位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月全国房地产市场持续承压，新建商品房销售面积同比下降5.5%，销售额下降7.9%，降幅较上月扩大。房地产开发投资额同比下降13.9%，新开工和竣工面积降幅小幅收窄但仍处低位。房企到位资金同比下降8.4%，其中国内贷款由增转降。政策层面，多地推出盘活存量土地、放宽限购及优化公积金等举措。展望四季度，政策有望加快落实以稳预期，核心城市新增供应或支撑销售，但全国市场分化态势将延续，二手房"以价换量"特征明显。二十届四中全会召开将为房地产中长期发展提供方向指引。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 东莞二手房市场监测月报2025年09月

[摘要] 天津二手房市场监测月报2025年09月

[摘要] 2025年9月郑州房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，1-9月新建住宅价格累计上涨0.40%，郑东新区以27928元/㎡领跑区域均价，同比涨幅达49%；但成交面积同比下降19.8%，其中惠济区成交面积逆势增长136.3%。二手房价格累计下跌6.90%，均价12576元/㎡。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨45.8%至6134元/㎡，郑东新区宅地以18643元/㎡成为单价地王。商业和办公市场成交均价分别同比上涨64.1%和48.4%，但成交量均下滑超40%。市场主力需求集中在90-120㎡三房户型，占比达34.4%。房企表现上，中国金茂以27.57亿元成交金额位居榜首，璞云别院项目以47293元/㎡成为住宅单价标杆。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月中国房地产市场呈现分化态势。一线城市新房成交量同比增长10.69%，但龙头房企销售额整体同比下降4.5%，其中金地集团降幅达57.1%。房企拿地金额95.4亿元，建发房产以43.6亿元居首。融资方面，行业债券融资总额561亿元，同比增长31%，平均利率2.68%。政策层面持续宽松，深圳、上海等地优化限购政策，央行强调"以我为主"的货币政策，预计未来将促进融资成本下降。重点房企中，建发房产销售额同比增39.3%表现突出，而万科、龙湖等企业业绩承压。市场分化明显，杭州、上海等核心城市项目热销，但整体销售均价和去化速度呈现区域差异。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月金华房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-8月房地产开发投资额592.48亿元，同比增长5.63%。住宅市场新房成交面积46.8万㎡，同比增长65.2%，其中婺城区和金东区为成交主力区域，占比100%。价格方面，金东区新房均价同比上涨11.7%，而婺城区下跌9.4%。需求结构以70-90㎡户型为主，占比76.8%。土地市场住宅用地成交楼面均价5593元/㎡，同比下降9.64%，商办用地成交楼面均价2336元/㎡，同比上涨47%。重点项目中，宾虹星城成交面积居首，新鸿广场和城光汇表现活跃。商业市场成交均价15704元/㎡，同比下降16.9%。整体市场呈现区域分化、刚需主导的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度东莞商办市场呈现以下特点：写字楼成交均价16734元/㎡，成交面积同比上涨196.74%，但批准上市面积同比下跌97.08%；商业成交均价18093元/㎡，成交面积同比上涨15.46%。大宗交易成交2宗，总价0.22亿元，同比下降93.25%。商办用地成交规划建面8.07万㎡，楼面均价3819元/㎡。前三季度东莞GDP为9319亿元，同比增长4.5%，第三产业增加值4101亿元，同比增长4.4%。CPI同比下跌1.00%。 【此内容为AI自动生成】