[摘要] 2025年1-4月淮南市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积202.24万㎡，同比下降8.12%，但成交规划建筑面积120.16万㎡，同比大幅下降44.65%。土地价格方面，成交楼面均价达780元/㎡，同比上涨97.47%，平均溢价率1.49%较去年同期上升1.14个百分点，土地出让金总额9.38亿元同比增长9.23%。住宅用地表现尤为突出，推出量70.22万㎡同比激增346.94%，成交量25.96万㎡增长170.65%，楼面均价1917元/㎡上涨145.45%，出让金4.98亿元增幅高达564.71%。商办用地成交量24.6万㎡同比下降15.57%，楼面均价742元/㎡下跌32.42%。区域市场方面，田家庵区住宅用地成交楼面价达2315元/㎡，寿县商办用地成交量16万㎡。企业拿地排行榜显示，淮南高新春申资产运营有限公司以3.87亿元拿地金额居首，其竞得的高新区淮河大道东侧地块以2850元/㎡楼面价成为单价地王，同时该地块29,872万元成交价也成为总价地王。工业用地市场表现疲软，成交量50.44万㎡同比下降67.7%。整体来看，淮南土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地量缩价跌的结构性特征，区域分化明显，头部企业集中度较高。

[摘要] 2025年1-4月济宁市土地市场呈现整体供销量价齐跌态势。各类用地总成交规划建筑面积398.35万㎡，同比下降10.04%；成交楼面均价758元/㎡，同比下跌21.78%；土地出让金30.23亿元，同比下降29.53%。其中住宅用地成交量价跌幅显著，成交建筑面积62.55万㎡（同比-31.89%），楼面均价1728元/㎡（同比-14.67%），出让金10.81亿元（同比-41.87%）。商办用地成交量69.23万㎡（同比-47.79%）但楼面价逆势上涨9.63%至1229元/㎡。工业用地成为唯一增长板块，成交量248.15万㎡（同比+18.7%）。区域表现分化明显，汶上县住宅楼面价以2100元/㎡居首，任城区多宗高价地块入围排行榜。企业拿地方面，文旅集团以6宗48.42万㎡居面积榜首，坤元土地整治公司以3.7亿元拿地金额领先。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅0.66%，反映开发商拿地意愿持续谨慎。

[摘要] 2025年1-4月九江市土地市场呈现结构性分化特征。各类用地总体供应规模同比增长10.37%至266.46万㎡，成交面积同比上升31.61%达235.31万㎡，成交楼面均价412元/㎡微涨2.49%，溢价率提升3.89个百分点至5.77%，土地出让金总额9.72亿元实现34.69%的同比增长。其中住宅用地供需双降，推出面积18.47万㎡（同比-61.64%）、成交14.51万㎡（同比-28.29%），楼面价1250元/㎡下跌22.5%；商办用地则显著放量，推出面积58.09万㎡激增470.46%，成交24.45万㎡增长249.37%，但楼面价1549元/㎡下跌33.12%。工业用地表现活跃，成交面积188.48万㎡同比增长39.7%。区域方面，经济技术开发区以70万㎡成交量居首，德安县商办用地以2554元/㎡楼面价和22%溢价率成为亮点。九江江汇能源有限公司以11251元/㎡竞得柴桑区公用设施地块，创下楼面价和总价双料地王记录。市场整体呈现商办用地扩容、住宅用地收缩的结构性调整态势。

[摘要] 2025年1-4月嘉兴市土地市场整体呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积388.79万㎡，同比下降46.16%；成交411.27万㎡，同比下降43.55%。市场成交楼面均价达813元/㎡，同比上涨124.59%，溢价率提升10.82个百分点至11.33%，土地出让金33.44亿元同比增长26.63%。住宅用地表现突出，成交楼面价8097元/㎡同比上涨58.5%，溢价率17.6%，南湖区宅地最高成交价达13851元/㎡（经开2025-05号地块）。商办用地成交量同比下降33.68%，但楼面价仍上涨17.32%至1307元/㎡。工业用地成交量降幅达41.9%，但价格同比上涨84.8%。市场分化明显，南湖区住宅用地溢价率最高达20%，而秀洲区工业用地多为底价成交。绿城中国以18.08亿元拿地金额位居企业榜首，嘉兴浙靓置业以35.9%溢价率竞得单价和总价"双地王"。

[摘要] 2025年1-4月济南市土地市场呈现整体供销量价分化特征。各类用地总成交规划建筑面积323.53万㎡，同比下降55.73%，但成交楼面均价同比上涨66.51%至2506元/㎡，溢价率提升8.75个百分点至8.96%。住宅用地表现相对稳健，成交建面138.28万㎡（同比-18.37%），楼面价4722元/㎡（+27.97%），溢价率11.38%且出让金65.3亿元实现4.46%正增长。商办用地则量价齐跌，成交建面68.64万㎡（-62.6%），楼面价1544元/㎡（-13.06%），溢价率为零。区域分化明显，历下区以11745元/㎡住宅楼面价和20%溢价率领跑，商河县等外围区域多为底价成交。企业拿地方面，济南槐荫城建以55.24万㎡拿地面积居首，保利置业凭借历下区15000元/㎡单价地王项目位列拿地金额前列。土地市场核心特征表现为中心城区优质地块竞争激烈与外围区域国资托底并存的发展态势。

[摘要] 2025年4月贺州市土地市场报告显示，1-4月全市各类用地推出规划建筑面积121.07万㎡，同比增长186.14%，但成交规划建筑面积45.63万㎡同比下降5.34%。土地成交楼面均价为345元/㎡，同比微涨0.29%，平均溢价率1.68%较去年同期上升1.25个百分点。分用途看，住宅用地推出量同比激增4553.72%至19.88万㎡，但成交量仅0.42万㎡同比下降34.29%，成交楼面价564元/㎡同比下跌65.63%；商办用地推出量2.6万㎡同比下降29.7%，成交量1.06万㎡降幅达55.06%。区域表现上，八步区楼面均价612元/㎡为最高，钟山县溢价率14%显著高于其他区域。企业拿地方面，广西明家湖畔文化旅游发展有限公司以493万元总价竞得钟山县旅馆用地成为总价地王，广西永亿食品有限公司以564元/㎡楼面价摘得平桂区住宅地块成为单价地王。整体来看，贺州土地市场呈现供应放量但成交乏力的特征，工业用地成交占比突出，住宅及商办用地价格下行压力明显。

[摘要] 2025年4月开封土地市场报告显示，全市土地市场呈现显著分化特征。各类用地总推出规划建筑面积达808.11万㎡，同比激增397.4%，其中工业用地表现尤为突出，推出量同比增长696.5%至677.96万㎡，占总量83.9%。住宅用地推出59.07万㎡（+59.9%），成交28.29万㎡（-5.2%），楼面均价1328元/㎡（+34%），龙亭区住宅用地以2625元/㎡成为单价标杆。商办用地成交9.41万㎡（-55.1%），均价598元/㎡（+21.1%）。土地市场整体溢价率0.88%，较去年同期下降5.07个百分点。企业拿地方面，河南鼎立置业以1.75亿元竞得龙亭区6.66万㎡住宅地块，成为总价与单价双料地王，尉氏县维尊置业则以13.91万㎡拿地面积位居规模榜首。值得注意的是，工业用地成为市场主力，其成交金额6.12亿元（+182.5%）显著高于其他类型用地。

[摘要] 2025年1-4月昆明市土地市场整体呈现供需结构性调整特征。各类用地总推出规划建筑面积261.04万㎡，同比下降15.18%，但成交面积258.02万㎡实现6.96%的同比增长。市场分化明显，住宅用地成交面积同比激增414.51%至109.17万㎡，而商办用地成交面积则下降66.47%至3.89万㎡。价格方面，全市成交楼面均价1159元/㎡同比上涨89.38%，其中住宅用地均价2098元/㎡同比下降33.04%，商办用地均价2811元/㎡同比上涨67.1%。区域市场表现差异显著，五华区住宅用地以5462元/㎡的楼面价位居榜首，西山区商办用地成交溢价率为零。企业拿地排行榜显示，邦泰集团以3宗25.8万㎡的拿地规模位居首位，而单价地王由云南祥泽置业竞得的五华区莲华街道地块摘得，成交楼面价达7066元/㎡。土地出让金总额29.9亿元，同比增幅达102.56%，反映市场活跃度提升但各业态冷热不均。

[摘要] 2025年4月锦州土地市场报告显示，当地土地市场整体呈现显著下滑趋势。1-4月期间，全市各类用地共推出规划建筑面积10.72万平方米，同比下降94.77%；成交规划建筑面积仅2.72万平方米，同比大幅下降98.49%。从用地类型看，工业用地成交1宗，规划建筑面积6.64万平方米，同比下降95.8%，楼面均价210元/平方米；其他用地成交1宗，规划建筑面积4.08万平方米，但楼面均价同比下降45.6%至147元/平方米。区域分布方面，义县成交1宗土地，规划建筑面积3万平方米，楼面均价165元/平方米；黑山县推出2宗土地但无成交。值得注意的是，住宅用地和商办用地在报告期内均无推出和成交记录。土地价格方面，各类用地整体楼面均价为186元/平方米，同比下跌58.2%，市场溢价率为零，反映出当前土地市场活跃度较低且价格下行压力较大。

[摘要] 2025年4月建德市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需分化态势。1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积23.26万平方米，同比大幅下降59.29%，但成交规划建筑面积达91.2万平方米，同比增长136.05%。从用地类型看，商办用地推出1宗，规划建筑面积1.2万平方米，同比下降18.61%，成交面积同比降幅为13.71%，楼面均价1508元/平方米，同比上涨41.7%；工业用地成交3宗，面积17.94万平方米，同比下降67.7%，均价185元/平方米；其他用地成交2宗，面积4.11万平方米。值得注意的是，报告期内住宅用地无供应和成交记录。土地价格方面，各类用地整体楼面均价302元/平方米，同比上涨35.4%，但工业用地均价同比下降5.1%。报告数据覆盖2022年5月至2025年4月期间的市场走势，但未提供住宅用地的具体交易动态。