[摘要] 根据2026年2月六安土地市场月报，主要数据如下：各类用地成交楼面均价为673元/㎡，同比下跌4.13%；平均溢价率1.2%，同比下降0.35个百分点；出让金总额2.96亿元，同比增长15.02%。住宅用地成交规划建筑面积12.12万㎡，同比下降9.72%，楼面均价2085元/㎡，同比大幅上涨172.91%，溢价率0.8%，出让金2.53亿元。商办用地成交楼面均价443元/㎡，同比下跌58.83%。金安区为土地成交主力区域，其中望城街道地块由六安金海伦房地产开发有限公司以2.53亿元竞得，成为总价和单价地王，楼面价2085元/㎡。工业用地成交27.77万㎡，楼面价111元/㎡。整体市场呈现住宅用地量跌价涨、商办用地低迷的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月中指300城土地市场整体呈现供需双降趋势。各类用地推出规划建筑面积2.8亿㎡同比下降8.3%，成交2.2亿㎡同比下降28.7%，成交楼面价994元/㎡同比下跌17%。住宅用地市场降幅更为显著，推出面积4376万㎡同比下降14.6%，成交面积3840万㎡同比下降31.1%，成交楼面价3549元/㎡同比下跌23.9%。分城市看，一线城市溢价率最高达19%，但二线城市各项指标同比降幅最大，其中成交面积同比下降74.4%。大湾区成为少数增长区域，住宅用地成交面积同比增长44.8%。土地出让金方面，广州以249.7亿元位居2月城市榜首，天河区地块以41632元/㎡成为当月楼面价最高地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月湛江土地市场数据显示，各类用地共成交5宗，同比增加150%，但规划建筑面积同比下降83.9%至2.04万㎡，楼面均价3532元/㎡，同比上涨61.1%。商办用地成交4宗，规划建筑面积1.63万㎡，楼面均价4196元/㎡；工业用地成交1宗，规划建筑面积1.3万㎡，楼面均价567元/㎡。坡头区成交2宗土地，规划建筑面积3万㎡，楼面均价2063元/㎡，同比上涨237%。霞山区推出4宗商办用地，规划建筑面积2万㎡，同比减少77%。1-2月土地市场整体成交规模显著收缩，但部分区域地价呈现上涨趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月唐山土地市场整体成交规模同比下滑，各类用地成交宗数同比下降41.7%，规划建筑面积下降76.5%，但楼面均价同比上涨476.2%至2178元/㎡。住宅用地仅路北区成交1宗，楼面价7530元/㎡，由唐山中峯房地产开发有限公司竞得，成为单价和总价地王。商办用地集中在曹妃甸区，成交2宗，楼面价595元/㎡。工业用地成交4宗，均价367元/㎡。企业拿地金额排行中，中峯以5.1亿元居首，唐山曹妃甸城市发展集团以0.8亿元次之。市场整体溢价率为0%，呈现量缩价涨特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月宿迁市土地市场整体表现活跃，各类用地成交21宗，规划建筑面积111.94万㎡，同比增长185.1%；成交楼面均价1102元/㎡，同比上涨410.2%；土地出让金达12.33亿元，同比大幅增长1302.9%。住宅用地成交3宗，规划建筑面积32.15万㎡，楼面均价2843元/㎡；商办用地成交3宗，规划建筑面积16.43万㎡，楼面均价460元/㎡。宿城区和宿豫区为主要成交区域，其中宿城区住宅用地楼面均价高达5184元/㎡。企业方面，宿迁新城控股以5.44亿元拿地金额位居榜首，泗洪县惠民养老产业投资发展有限公司以45.85万㎡拿地面积领先。市场整体溢价率较低，平均为1%，较去年同期下降48.1个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月佛山商办市场呈现以下特点：商业新房成交均价5427元/㎡，成交面积同比上涨199.35%，但批准上市面积同比下跌72.16%。写字楼新房成交中，保利美华国际金融贸易中心以709㎡、10009元/㎡的均价位居榜首。商办用地推出规划建面同比下跌95.5%，成交楼面均价1417元/㎡，溢价率为0%。大宗交易方面，1月法拍商业物业成交单价3786元/㎡。租赁市场总建筑面积2212.77万㎡，同比上升7.31%。整体市场表现为商业成交活跃但供应收缩，土地市场冷淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月中指300城土地市场报告显示，各类用地供求呈现分化趋势。1-2月各类用地推出规划建筑面积2.9亿平方米，同比下降5.66%，成交2.35亿平方米，同比下降24.31%。住宅用地市场表现疲软，1-2月推出量同比下降11.11%，成交量下降28.94%，成交楼面均价3487元/平方米，同比下跌25.25%。各线城市分化明显，一线城市溢价率最高达19%，二线城市成交面积同比降幅最大达72.18%。商办用地推出量同比增长13.19%，但成交量下降32.22%。土地出让金方面，广州以249.71亿元位居2月城市榜首，住宅用地最高楼面价出现在广州天河区地块，达41632元/平方米。整体土地市场呈现量价齐跌态势，市场热度持续降温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年2月济南土地市场月报，济南市土地市场整体呈现以下特点： 1. **土地供求情况**：2026年1-2月，济南市各类用地成交规划建筑面积为71.83万㎡，同比增长39.8%，但楼面均价同比下降64.8%至790元/㎡。其中，工业用地成交宗数为12宗，规划建筑面积50.1万㎡，楼面均价495元/㎡；商办用地成交1宗，规划建筑面积21.73万㎡，楼面均价1472元/㎡，溢价率为0。 2. **区域表现**：槐荫区商办用地成交1宗，规划建筑面积22万㎡，楼面均价1472元/㎡；章丘区工业用地成交8宗，规划建筑面积26万㎡，楼面均价495元/㎡；历城区成交2宗工业用地，规划建筑面积21万㎡，楼面均价500元/㎡。 3. **重点地块**：槐荫区“经十路以南、党杨路以东BXK-30-0101地块”为商办用地，成交规划建筑面积21.73万㎡，成交总价3.2亿元，楼面均价1472元/㎡，由济南槐荫城市建设投资集团有限公司竞得。 4. **企业拿地情况**：济南槐荫城市建设投资集团有限公司以3.2亿元权益拿地金额位居榜首，其商办用地拿地面积为21.73万㎡，楼面均价1472元/㎡。 总体来看，济南土地市场以工业用地和商办用地为主，商办用地价格较高但溢价率为零，市场表现平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月池州土地市场整体呈现下行趋势，各类用地成交宗数同比下降62.5%，规划建筑面积下降69.6%，土地出让金同比减少76.3%。其中商办用地成交2宗，规划建筑面积5.23万㎡，楼面均价1194元/㎡；工业用地成交2宗，楼面均价153元/㎡。贵池区为土地成交主力区域，成交3宗土地，楼面均价164元/㎡，同比下跌22%。住宅用地市场表现平淡，无成交记录。土地成交排行榜显示，青阳县蓉城镇地块以903元/㎡的楼面价成为单价地王，总价地王亦由该地块以1780万元成交额摘得，竞得方为青阳县信一实业有限责任公司。品牌企业拿地方面，青阳建设投资集团和硒宸旅游分列权益拿地金额前两位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月济宁法拍市场整体呈现供应下降但成交金额显著增长的态势。全市新增上拍79套拍品，同比下跌19.39%；成交35套同比上涨9.38%，总成交金额0.88亿元同比激增201.49%。住宅类法拍房占比达77.14%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。区域表现分化明显，金乡县以0.59亿元成交额居首，鱼台县则以44.44%的清仓率领先。邹城市在住宅成交套数上排名第一，共成交9套。典型案例显示，太白湖新区某法拍项目吸引9人报名，经18轮竞价以75.77%折价率成交。市场整体折价率普遍在70%-80%区间，反映买方议价空间较大。 【此内容为AI自动生成】