[摘要] 2025年1-4月抚州市土地市场呈现分化态势。各类用地总体成交规划建筑面积202.71万㎡，同比增长31.24%，成交楼面均价566元/㎡，同比上涨36.39%，土地出让金达11.48亿元，同比增长79.15%。其中住宅用地表现突出，成交规划建筑面积26.19万㎡，同比大幅增长134.3%，楼面均价2552元/㎡，同比上涨16.96%，溢价率6.43%较去年同期提升5.33个百分点，出让金6.68亿元同比增长174%。商办用地成交30.41万㎡同比增长17.52%，但楼面均价753元/㎡同比下降30.41%，溢价率0.42%下降37.59个百分点。区域方面，临川区在住宅用地市场占据主导地位，成交楼面均价达2597元/㎡，溢价率12%。企业拿地排行榜显示，抚州联金信房地产开发有限公司以1.91亿元拿地金额位居榜首，其竞得的临川区地块以2996元/㎡楼面价和26.6%溢价率成为住宅用地单价地王。工业用地成交168.11万㎡同比增长22%，但楼面均价149元/㎡同比下降43.6%。整体来看，抚州土地市场住宅用地量价齐升，商办用地量增价跌，区域和企业分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月福州土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供求规模同比收缩。具体表现为：全市共推出各类用地规划建筑面积400.12万㎡，同比下降4.18%；成交228.22万㎡，同比下降23.84%。土地价格方面，成交楼面均价为1536元/㎡，同比大幅下跌64.9%，平均溢价率3.35%较去年同期下降1.48个百分点，土地出让金35.06亿元同比下滑73.26%。分用途看，住宅用地推出119.53万㎡（同比-43.4%），成交71.17万㎡（同比-56.45%），楼面均价3430元/㎡（同比-53.15%）；商办用地成交楼面价4767元/㎡逆势上涨36.2%，但成交面积16.66万㎡同比减少32.6%。区域市场分化明显，晋安区住宅用地以11325元/㎡的楼面价居首，而台江区商办用地溢价率达33.9%为全市最高。企业拿地方面，长乐区城建投以4.72亿元摘得商办用地总价榜首，航城街道住宅地块则以142.3%的超高溢价率成为单价地王。整体来看，福州土地市场仍处于调整周期，工业用地成为唯一实现供应量同比增长的用地类型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月鄂州市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积175.69万㎡，同比增长60.41%；成交规划建筑面积198.36万㎡，同比增长56.82%。其中商办用地表现尤为突出，推出面积同比增长12897.96%至67.88万㎡，成交面积同比增长10715.46%至56.48万㎡。住宅用地成交21.76万㎡，同比下降22.54%，楼面均价2762元/㎡同比上涨15.1%。工业用地成交116.32万㎡，同比增长39.3%。市场整体成交楼面均价804元/㎡，同比下降10.47%，平均溢价率维持在0.01%的低位。从区域分布看，华容区以129万㎡的推出面积和125万㎡的成交面积成为主力区域，楼面均价1058元/㎡显著高于鄂城区的370元/㎡。企业方面，鄂州市城市发展投资控股集团以49.12万㎡拿地面积和5.99亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，武汉新城云端二路地块以2893元/㎡的楼面价成为住宅单价地王，而三江港新区高新大道南侧地块则以2.88亿元成交总价成为商办总价地王。整体土地市场呈现商办用地爆发式增长、住宅市场量跌价稳、工业用地平稳发展的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月鄂尔多斯土地市场报告显示，当地土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积363.38万㎡，同比下降39.36%；成交303.21万㎡，同比下降44.14%。其中住宅用地推出63.17万㎡（同比下降32.65%），成交24.45万㎡（同比下降15.58%），楼面均价293元/㎡（同比下跌51.57%），出让金0.72亿元（同比下降59.07%）。商办用地表现分化，成交楼面均价同比上涨159.11%至526元/㎡，但出让金同比下降67.46%。工业用地成交量最大（255.9万㎡），占总量84.4%。区域方面，乌审旗以136万㎡成交量居首，准格尔旗楼面均价408元/㎡为各区最高。企业拿地排行榜显示，内蒙古京航房地产以0.78亿元拿地金额位列第一，达拉特旗建投集团以855元/㎡创住宅用地单价最高记录。值得注意的是，商办用地溢价率同比上升1.81个百分点至2.12%，成为唯一溢价率上涨的用地类型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月大庆市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积50万平方米，同比下降42.92%；成交规划建筑面积17.1万平方米，同比下降75.37%。其中住宅用地推出6.39万平方米（同比下降63.5%），成交3.92万平方米（同比下降12.67%），楼面均价306元/平方米（同比上涨47.8%）；商办用地推出量仅0.04万平方米（同比下降99.69%），成交量0.41万平方米（同比下降94.43%），楼面均价443元/平方米（同比下降53.2%）。工业用地成交12.57万平方米（同比下降71.9%），占总量比重最大。区域方面，让胡路区以319元/平方米的楼面均价成为主要交易区域。企业拿地排行榜显示，省电力有限公司大庆供电公司以1734元/平方米的商办用地楼面价成为唯一上榜企业。值得注意的是，肇源县新站镇零售商业地块以443元/平方米的成交楼面价成为单价地王，该地块由个人宋永江竞得，总价17万元，溢价率为0%。整体来看，大庆土地市场活跃度较去年同期显著降低，各类型用地交易规模均出现不同幅度收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月杭州土地市场呈现分化态势，住宅用地表现活跃而商办用地持续低迷。住宅用地共推出47宗，规划建筑面积350.53万㎡，同比增长21.8%；成交49宗，建筑面积331.73万㎡，同比增长25.1%，楼面均价达27161元/㎡，同比上涨37.6%，溢价率38.9%较去年同期增长31个百分点，出让金901.01亿元同比激增72.1%。商办用地推出24宗，建筑面积148.79万㎡同比下降10.1%，成交25宗，楼面均价3266元/㎡同比下跌32.2%，溢价率为零。区域表现方面，上城区住宅楼面价最高达44237元/㎡，拱墅区溢价率53%领跑全市。企业竞争中，滨江集团以11宗地、73.15万㎡拿地面积和263.91亿元拿地金额位居双榜首，保利发展以51611元/㎡楼面价竞得萧山区世纪城核心单元地块成为单价地王。工业用地成交量价齐升，规划建筑面积415.38万㎡同比增长59.3%。整体来看，杭州土地市场住宅板块热度持续攀升，核心区域优质地块竞争激烈，而商办用地仍处于调整周期。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月海口市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地推出规划建筑面积72.3万㎡，同比增长21.77%，但成交规划建筑面积67.48万㎡，同比下降50.33%。土地价格方面，成交楼面均价为3069元/㎡，同比上涨102.98%，平均溢价率为0%，较去年同期下降4.97个百分点，土地出让金达20.71亿元，同比增长0.79%。分用途看，住宅用地推出37.13万㎡（同比+99.21%），成交37.13万㎡（同比+33.04%），楼面均价5041元/㎡（同比-17.82%）；商办用地仅成交0.26万㎡（同比-87.76%），但楼面均价达8117元/㎡（同比+247.8%）。区域表现上，美兰区以33万㎡成交量居首，琼山区楼面价最高（6312元/㎡）。企业拿地方面，中国交建以3宗地、27.55万㎡拿地面积和12.67亿元金额位居榜首。值得注意的是，海口市江东新区JDQB-B05地块以8117元/㎡的成交楼面价成为单价地王，由海口市交通运输投资发展集团有限公司竞得。整体市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地量缩价涨的结构性特征，且所有成交地块均以底价成交，市场溢价率为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月赣州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积190.18万㎡，同比下降60.17%；成交166.75万㎡，同比下降44.99%。成交楼面均价362元/㎡，同比上涨7.42%，但出让金同比下降41.01%至6.03亿元。分用途看，住宅用地推出30.14万㎡（同比-72.96%），成交22.33万㎡（同比-43.67%），楼面价1313元/㎡（同比-1.2%）；商办用地推出8.45万㎡（同比-86.47%），成交10.59万㎡（同比-38.45%），楼面价1363元/㎡（同比+16.8%）。工业用地成交占比最大，达129.06万㎡（同比-45.2%）。区域表现分化明显，宁都县住宅用地成交11万㎡居首，楼面价1674元/㎡；瑞金市商办用地成交6万㎡，楼面价1771元/㎡。企业拿地方面，江西云境文化旅游和江西润业酒店以5.1万㎡并列拿地面积榜首，宁都森文地产以2229元/㎡的楼面价成为单价最高企业。单价地王为宁都县德润地产竞得的二中北侧地块（2523元/㎡），总价地王由江西拓客建筑以1750万元竞得。市场整体溢价率低位运行，住宅用地平均溢价率2.09%，商办用地零溢价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月固安土地市场报告显示，当地土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地共推出规划建筑面积15.25万平方米，同比下降51.04%；成交规划建筑面积6.76万平方米，同比大幅下降79.54%。价格方面，成交楼面均价为524元/平方米，同比下跌43.66%，平均溢价率1.17%较去年同期下降0.73个百分点，土地出让金总额0.35亿元同比下滑88.47%。工业用地成为主要交易类型，共成交6宗土地，土地宗数同比增长100%但规划建筑面积同比下降36.9%，楼面均价490元/平方米同比下降29.3%。住宅用地方面，4月单月推出9.67万平方米同比增长44.8%，楼面均价1462元/平方米同比上涨13.9%，但1-4月整体住宅用地无成交记录。商办用地市场则无显著交易活动。报告数据覆盖期为2022年5月至2025年4月，所有数据均声明来源于合法渠道但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月桂林土地市场报告显示，桂林市各类用地市场整体呈现供需双降态势。1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积66.98万平方米，同比下降70%；成交85.2万平方米，同比下降58%。其中住宅用地供应量大幅缩减，仅推出3宗共4.32万平方米，同比下降91.9%，楼面均价1063元/平方米；商办用地推出5宗2.8万平方米，同比下降9.4%，但成交楼面价同比上涨59.4%至1385元/平方米。工业用地成为市场主力，共推出22宗59.38万平方米。区域表现方面，阳朔县商办用地以2040元/平方米的楼面价位居榜首，全州县各类用地楼面价达522元/平方米。企业拿地排行榜显示，阳朔江湾田园酒店以1.07万平方米的商办用地拿地面积位居首位，其2040元/平方米的成交单价也创下区域新高。整体土地市场溢价率保持零增长，反映出市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】