[摘要] 根据2025年11月海宁土地市场月报，2025年1-11月海宁市土地市场呈现以下特点： 住宅用地方面，规划建筑面积推出31.76万㎡，同比增长63.35%；成交31.13万㎡，同比增长60.15%。成交楼面均价达5099元/㎡，同比上涨193.38%，溢价率5.4%，同比上升2.04个百分点，出让金15.87亿元，同比增长369.8%。 商办用地推出105万㎡，同比增长172.9%，但成交楼面均价755元/㎡，同比下降34.91%，溢价率0.46%，同比微增0.28个百分点，出让金7.92亿元，同比增长77.44%。 工业用地成交704.04万㎡，同比增长44.7%，楼面均价225元/㎡，同比下降13.5%。整体土地市场推出869.61万㎡，同比增长58.6%，成交楼面均价506元/㎡，同比上涨35.3%。 报告显示住宅用地市场热度显著提升，而商办用地价格承压，工业用地保持平稳。数据来源于中指控股，使用者需自行承担使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月邯郸市土地市场整体呈现量价齐升态势，各类用地成交楼面均价同比上涨57.94%至1660元/㎡，出让金同比增长75.84%至72.94亿元。住宅用地表现尤为突出，成交楼面均价同比上涨86.97%至4089元/㎡，平均溢价率达31.64%。永年区和丛台区成为热点区域，其中丛台区崇礼街地块以6515元/㎡的楼面价成为单价地王，溢价率62.9%。商办用地成交楼面均价同比下跌10.86%至1042元/㎡，市场热度较低。河北飞宇房地产开发集团以14.59亿元拿地金额位居企业排行榜首位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月鹤壁土地市场报告显示，全市各类用地共推出10宗，规划建筑面积43.61万㎡，楼面均价1515元/㎡，同比上涨426%。住宅用地推出4宗共28.53万㎡，成交1宗7.18万㎡，楼面价2690元/㎡，溢价率24.5%，由鹤壁升龙置业竞得。商办用地成交1宗0.37万㎡，楼面价929元/㎡。工业用地成交4宗14.55万㎡，楼面价489元/㎡。区域方面，淇滨区住宅用地楼面价最高达2690元/㎡，鹤山区商办用地成交价929元/㎡。企业拿地金额排行中，鹤壁升龙置业以1.93亿元居首。整体土地市场呈现住宅用地高溢价、工业用地量价齐升的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月河源土地市场报告显示，各类用地中工业用地供应为主，共推出19宗，规划建筑面积129.72万㎡，但楼面均价同比下降11.2%至95元/㎡。商办用地仅推出1宗，规划建筑面积3.16万㎡，同比激增470.1%，但楼面均价下跌57.9%至955元/㎡。源城区为土地交易核心区域，推出24宗用地，成交19宗。重点成交地块包括紫金欧科置业以1070元/㎡楼面价竞得的商办用地，以及中国石油以6400元/㎡高价拿下的源城区地块。企业拿地方面，紫金欧科置业以0.87亿元拿地金额居首。整体土地市场呈现工业用地主导、商办用地量增价跌、区域分化显著的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据淮安市2025年11月土地市场月报，全市土地市场呈现以下特征： 1. **土地供求**：1-11月各类用地成交规划建筑面积1020.39万㎡，同比下降27.7%，其中住宅用地成交315.91万㎡（同比-41.8%），商办用地成交200.38万㎡（同比+117.2%）。工业用地成交493.49万㎡（同比-35.4%）。 2. **价格表现**：住宅用地楼面均价4090元/㎡（同比+7.9%），商办用地2316元/㎡（同比-12.3%），工业用地254元/㎡（同比+22.7%）。溢价率均为0%，市场以底价成交为主。 3. **区域分布**：清江浦区住宅用地楼面价最高（4448元/㎡），淮阴区商办用地价格领跑（3498元/㎡）。淮安区恩干院北侧1号地块以5212元/㎡成为单价地王，总价10.5亿元为年度最高。 4. **企业拿地**：淮安开发控股以30.03万㎡拿地面积居首，淮安市南浦新城控股集团以4876元/㎡楼面价成为拿地成本最高企业。 整体来看，淮安土地市场分化明显，住宅用地量缩价稳，商办用地供应激增但价格下行，工业用地需求收缩但价格上涨。政府平台公司为拿地主力，市场化房企参与度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月合肥土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价3469元/㎡，同比下降22.11%，土地出让金211.02亿元，同比下降44.05%。住宅用地成交规划建筑面积277.97万㎡，同比下降14.97%，楼面均价6965元/㎡，同比下跌34.72%。商办用地成交楼面均价1564元/㎡，同比下跌10.53%。区域表现分化，包河区住宅楼面价达10543元/㎡，高新技术产业开发区以14142元/㎡位居榜首。拿地企业以本地国企为主，中海宏洋以20.22亿元权益金额位列榜首。瑶海区YH202507号地块以8.29亿元成为总价地王，高新技术产业开发区皖水路地块以17608元/㎡成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月惠州土地市场呈现显著增长态势，住宅用地推出规划建筑面积122.9万㎡，同比暴涨873.9%，成交106.41万㎡，同比增长1686.9%，楼面均价4190元/㎡。商办用地推出40.49万㎡，同比激增7579.6%，但楼面均价同比下降81.5%至3320元/㎡。惠城区为成交主力，住宅用地楼面均价最高达4906元/㎡（金山新城湖山片区地块）。企业拿地以本地国企为主，惠州建设投资以11.7亿元拿地金额居首。市场整体溢价率为0%，反映理性竞拍趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月海口土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价2322元/㎡，同比下跌29.23%；土地出让金52.72亿元，同比下降37.8%。住宅用地成交120.81万㎡，同比增长9.9%，但楼面价同比下跌47.49%至3729元/㎡。商办用地成交量价分化，成交面积增长513.8%但楼面价下跌43.7%。区域表现上，琼山区住宅楼面价最高达6312元/㎡，美兰区商办用地最高楼面价8117元/㎡。企业拿地方面，中交集团以11.91亿元拿地金额居首，世嘉控股以6538元/㎡楼面价竞得年度总价地王。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅0.44%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据哈尔滨市2025年11月土地市场月报数据，全市各类用地总体呈现以下特征：住宅用地供应显著增长，规划建筑面积达142.75万㎡，同比增长34.1%，成交楼面均价3511元/㎡（同比上涨36.5%），南岗区以5414元/㎡的楼面价成为溢价率最高区域（15.6%）；商办用地成交量大幅收缩，宗数同比减少50%，均价2404元/㎡（同比下降76.2%）；工业用地供应量同比下降30.7%。从企业维度看，黑龙江省圣融投资以4宗地块、3.08万㎡权益面积位居拿地榜首，平均楼面价4060元/㎡。市场分化明显，核心区域如南岗区、道里区住宅用地溢价率超15%，而双城区等地多为底价成交。（注：数据来源于中指报告，仅供参考） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月赣州市土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价为730元/㎡，同比下降27.58%；土地出让金13.86亿元，同比下降41.94%。住宅用地成交规划建筑面积45.25万㎡，同比下降4.52%，楼面均价2207元/㎡，跌幅达45.44%。商办用地成交楼面均价1018元/㎡，同比下跌53.8%。工业用地表现亮眼，成交楼面均价187元/㎡，同比上涨53.3%。区域方面，章贡区住宅用地楼面均价最高达2766元/㎡，南康区工业用地成交规模最大。土地排行榜显示，章江新区B2-7地块以4130元/㎡成为单价地王，信丰县嘉定镇地块以2.3亿元成交价成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】