[摘要] 根据2026年1月沈阳房地产市场月报，以下是关键数据的总结摘要： 1. **住宅市场** - **价格水平**：新建住宅均价9693元/㎡，同比下跌1.27%；二手住宅均价9538元/㎡，同比下跌6.18%。皇姑区、浑南区新房价格同比上涨（0.7%、13.3%），而大东区、沈河区跌幅显著（-60.6%、-30.1%）。 - **成交规模**：新房成交面积16.8万㎡，同比增长41%；大东区、浑南区为成交主力区域，其中大东区成交面积同比暴涨796.3%。 - **需求结构**：70-90㎡面积段占比最高（39.6%），50万元以下总价段占比45.2%，二房户型占比52.7%。 2. **商业市场** - 成交均价7783元/㎡，同比下跌36.7%；铁西区、浑南区为成交主力，铁西区成交面积同比增长120.3%。 3. **土地市场** - 住宅用地成交楼面价5010元/㎡（皇姑区北陵农场地块），商办用地楼面价1000元/㎡（辽中区地块）。辽宁近海控股集团以1.99亿元拿地金额居首。 4. **重点企业** - 中海地产以2.07亿元成交额领跑房企榜单，沈阳市大东区城中村改造项目以4.74万㎡成交面积居首。 数据表明，沈阳房地产市场呈现区域分化，部分区域如大东区、浑南区成交活跃，但整体价格仍承压。土地市场以低溢价成交为主，企业拿地趋于谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 湛江房地产市场周报2026年第05周（1.26-2.01）

[摘要] 佛山房地产市场周报2026年第05周（1.26-2.01）

[摘要] 河源房地产市场周报2026年第05周（1.26-2.01）

[摘要] 韶关房地产市场周报2026年第05周（1.26-2.01）

[摘要] 2026年1月特色地产市场报告显示，全国多地政策与产业动态聚焦人工智能、银发经济及文旅融合三大方向。人工智能领域，八部门发布制造业融合应用实施意见，广东推动交通领域专业模型研发，上海加码AI芯片攻关；银发经济方面，工信部强化养老服务机器人研发，上海支持商办楼宇改造养老设施；文旅产业中，贵州签约5.8亿元实景演艺项目，河南培育文旅旗舰企业。企业层面，红旗验证全固态电池，乐聚与阿里云合作人形机器人，中旅集团布局银发旅游市场。报告整体呈现技术赋能实体产业、老龄化需求驱动创新、文旅科技深度融合三大趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 芜湖房地产市场2026年第05周（1.26-2.01）报告显示，商品住宅无新增供应，但1月累计新批上市面积2.35万㎡、183套。住宅成交方面，悦麓华著以1430.35万元成交金额居首，镜湖区项目长江序和官山花园分列二、三位。写字楼无成交数据。土地市场方面，1月累计成交土地建面149.27万㎡，楼面均价579元/㎡；当周成交28.45万㎡，楼面价升至1309元/㎡。商办用地当周无出让金记录。报告数据仅供参考，不保证绝对准确。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月襄阳房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房成交均价区域分化明显，樊城区、东津新区等同比上涨，谷城县、襄州区等同比下跌；全市新房成交面积3.1万㎡，同比下降63.2%，成交主力为樊城区、襄城区等。需求结构以90-120㎡三房为主，150-200万元总价段占比最高。库存压力显著，可售面积达1004.51万㎡，去化周期96.4个月。商业市场成交面积1.0万㎡，同比大增352.6%，高新区为成交主力；写字楼成交面积0.03万㎡，同比下降94.8%。土地市场商办用地推出4宗，工业用地成交2宗，楼面均价331元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月衡阳房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降17%，商品房销售面积和销售额分别下降10.7%和12.9%。住宅市场方面，新房成交面积同比下降14.8%，成交套数下降12.3%，其中高新区、蒸湘区、珠晖区为成交主力区域。价格方面，石鼓区和高新区新房均价同比上涨，而雁峰区、蒸湘区、珠晖区则下跌。120-140㎡面积段和80-100万元总价段为最受欢迎户型。商业市场成交面积同比增长40.7%，蒸湘区为成交主力。土地市场方面，住宅用地成交以祁东县和衡东县为主，楼面价在765-1100元/㎡之间，溢价率为0。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月镇江房地产市场整体呈现下行趋势。新房住宅均价9329元/㎡，同比下跌0.56%，其中丹徒区、镇江新区等区域价格上涨，丹阳市、京口区等区域下跌。二手房均价7292元/㎡，同比下跌8.59%。新房成交面积6.3万㎡，同比下降56.3%，丹阳市、句容市等为成交主力区域。商业和办公市场成交面积分别同比下降96.3%和74.4%。土地市场仅成交1宗其他用地，规划建筑面积0.1万㎡。住宅市场主力成交面积段为120-140㎡，主力总价段为60-80万元。库存主要集中在句容市、丹阳市等区域，出清周期较长。 【此内容为AI自动生成】