[摘要] 2026年1月连云港房地产市场整体呈现下行趋势。新建住宅均价7656元/㎡，同比下跌1.91%，其中海州区、赣榆区等区域价格分化明显。商品住宅成交面积11.6万㎡，同比下降6.1%，主力成交面积段为90-120㎡。土地市场推出住宅用地15.29万㎡，成交楼面价5082元/㎡。商业和办公市场成交面积分别为2.8万㎡和0.7万㎡，价格同比下跌8.9%。库存主要集中在海州区、东海县等地，出清周期最长达48.8个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第05周（1.26-2.01）岳阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在岳阳楼区、南湖新区和经开区，成交面积分别为0.76万㎡、0.15万㎡和0.06万㎡。住宅供应方面，本周无新批上市。写字楼和商业用房无成交数据。住宅项目成交金额TOP10中，洞投悦湖湾以3621.30万元居首，成交均价6605元/㎡。土地市场方面，1月26日-2月1日共推出土地规划建面6.12万㎡，成交19.96万㎡，成交楼面均价536元/㎡。整体来看，住宅市场成交活跃度较低，土地市场成交规模较大但楼面价较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第05周（1.26-2.01）金华房地产市场住宅成交主要集中在婺城区和金东区，婺城区成交面积0.43万㎡，均价20719元/㎡；金东区成交面积0.03万㎡，均价13168元/㎡。商业用房成交均价33640元/㎡，成交面积0.17万㎡。住宅项目成交金额TOP1为城光汇，成交金额8773.76万元。土地市场方面，该周推出土地规划建面148.12万㎡，成交101.85万㎡，成交楼面均价293元/㎡；商办用地成交17.80万㎡，均价483元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 温州房地产市场周报2026年第05周（1.26-2.01）

[摘要] 根据澄迈房地产市场周报2026年第05周（1.26-2.01）的数据分析，本周住宅市场成交金额TOP10项目中，海南生态软件园以1582.34万元成交金额位居榜首，成交均价达18624元/㎡，套均总价396万元/套。永成·和悦府和鲁能·海蓝福源分别以957.03万元和838.14万元位列第二、三名。老城镇区域表现突出，占据了榜单全部项目。土地市场方面，本周澄迈市无土地成交记录，各类用地（含住宅、商办）的出让金均为零，延续了近期土地市场的冷淡态势。整体来看，住宅市场成交集中于老城镇的高端项目，而土地市场仍处于停滞状态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月抚州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房成交均价区域分化明显，金溪县、黎川县同比上涨15.3%、24.3%，而南丰县、临川区同比下跌30.5%、19.7%。全市商品住宅成交面积4.1万㎡，同比下降73.1%，主力成交区域为临川区、南城县和东乡区。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比48.4%。供应端新批上市面积3.3万㎡，同比激增1648.9%，销供比降至1.23，库存去化周期延长至52.1个月。商业市场成交面积4.3万㎡，同比增长120.6%，均价7309元/㎡；写字楼成交面积0.5万㎡，同比增长325.7%。土地市场成交1宗商办用地，楼面价3632元/㎡，溢价率7.7%。企业排行中黎川县城投以0.13亿元成交额居首，住宅项目"一品三川"以1255万元成交额领跑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月珠海房地产市场整体呈现下行趋势。新房市场方面，新建住宅价格累计下跌0.50%，均价20336元/㎡，同比跌幅扩大至4.59%；成交面积11.4万㎡，同比下降25.8%，其中香洲区、斗门区和高新区为成交主力区域。二手房价格累计下跌1.00%，均价19246元/㎡，同比跌幅扩大至9.41%。土地市场方面，各类用地成交规划建筑面积33.32万㎡，但住宅和商办用地无成交，工业用地成为主力。商业和办公市场表现分化，商业成交均价同比上涨9.8%至22288元/㎡，而办公成交均价同比上涨20.8%至19760元/㎡。库存方面，香洲区、斗门区和金湾区库存较高，出清周期均超过40个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月韶关房地产市场整体呈现分化态势。商品房销售面积同比下降3.6%，其中住宅市场成交面积10.6万㎡，微降0.9%，主力成交区域为武江区、南雄市和乐昌市。价格方面，武江区以6648元/㎡领跑，但同比下跌4.5%，而曲江区、浈江区分别上涨14.5%和14.1%。需求结构显示90-120㎡三房户型最受欢迎，占比37.5%。土地市场冷淡，仅成交2宗工业用地，规划建筑面积同比下降74.4%。碧桂园以1.27亿元成交金额位居房企榜首，其太阳城项目成为住宅销冠。商业市场成交面积同比下滑40.4%，均价8718元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月石家庄房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格同比上涨0.80%至12164元/㎡，但涨幅收窄；二手房价格同比下跌9.23%至11480元/㎡。新房成交面积同比增长12.1%至21.4万㎡，主力区域为长安区、裕华区和桥西区。需求结构以90-120㎡户型为主，占比34.1%。土地市场推出住宅用地规划建筑面积40.65万㎡，同比增长288%，成交楼面均价下跌22.45%至4148元/㎡。商业和办公市场成交均价分别下跌9%和29.9%，成交面积同比变化分别为下降23.7%和增长94.6%。企业排行显示，保利发展和石家庄城发投集团在成交金额和面积上领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第05周（1.26-2.01）中山房地产市场报告显示，商品住宅无新批上市，但1月累计供应8.48万㎡、552套，东区街道以0.1万㎡成为唯一供应区域。住宅成交方面，石岐区御宸项目以1.05亿元成交额居首，东区街道琅悦花园以1.9万元/㎡成交价领先。土地市场共成交11.22万㎡，楼面均价1690元/㎡，住宅用地出让金1.62亿元。商业及写字楼成交数据未明确列出。报告数据来源合法但免责声明提示可能存在误差。 【此内容为AI自动生成】