[摘要] 2025年11月合肥商办市场监测月报显示，写字楼新房成交中徽盐世纪广场以8837㎡成交面积居首，均价11861元/㎡；商业新房成交安粮城市广场以3372㎡领跑，均价15615元/㎡。二手办公挂牌均价12432元/㎡，环比下跌10.9%，成交量77套环比增16.7%。租赁市场写字楼平均租金47.87元/㎡·月保持稳定。大宗交易以法拍为主，安徽广电大厦成交单价3851元/㎡。商办用地前11月成交建面182.21万㎡，楼面均价1091元/㎡，11月无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月海口商办市场报告显示，商办用地推出规划建面同比增长513.8%，成交规划建面增长526.8%，楼面均价1445元/㎡，出让金同比上涨113.2%。11月无新推用地，成交0.4万㎡，楼面价2666元/㎡。写字楼新房成交中，华侨城·曦海岸以2310㎡居首；商业新房成交以凤翔花园28564㎡领先。二手房挂牌量11月为21套。大宗交易以工业物业为主，如海南艾森乳业厂房成交单价9216元/㎡。整体市场呈现供需两旺态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月广州商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中华润置地长隆万博悦府以42215元/㎡均价居首，商业新房碧桂园星悦台成交106套领先。写字楼租金环比微跌0.13%至128.53元/㎡·月，甲级空置率11.79%。大宗交易以法拍为主，北京路商铺单价达40.1万元/㎡。商办用地成交同比下跌35.9%，但出让金同比上涨26.5%，花都区地块以2188元/㎡楼面价成交。租赁市场粤海金融中心等录得大单租赁，显示头部项目仍受青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月福州商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中，信通游艇湾以214套、1.8亿元成交额居首，华润万象城以33069元/㎡均价成为单价最高项目。商业新房成交方面，江山壹号公馆以9958㎡成交量领先，南台十六府以5万元/㎡创单价纪录。写字楼租赁市场租金稳定在65.97元/㎡·月，甲级写字楼空置率为24.12%。大宗交易以工业物业为主，最大单笔为长乐区顺亨实业厂房5129万元。商办用地全年成交73.19万㎡，楼面价4937元/㎡，11月晋安区2025-50号地块以7331元/㎡楼面价成为单价最高地块。市场整体表现分化，商办用地出让金同比大幅增长2458.5%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 宁波商办市场监测季报2025年第一季度

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