[摘要] 2025年6月扬州房地产市场整体呈现量价齐跌态势。新建住宅价格1-6月累计下跌1.20%，6月均价13183元/㎡同比下跌1.75%，其中仪征市、经济开发区、邗江区跌幅显著，分别达39.0%、19.0%、12.2%。二手房价格跌幅更为明显，1-6月累计下跌4.30%，6月均价12159元/㎡同比下跌11.46%。成交规模方面，新房1-6月成交面积47.0万㎡同比下降26.4%，6月单月成交面积6.42万㎡同比腰斩（-50.13%），广陵区、邗江区为成交主力但同比均下滑超19%。需求结构显示90-120㎡面积段（占比30.8%）和200-250万元总价段（占比21.8%）为市场主流。 土地市场方面，1-6月住宅用地成交楼面均价4282元/㎡同比下降24.9%，溢价率为零，总出让金54.98亿元同比增长29.1%。商办用地成交量同比增长202.4%但楼面价下跌45.2%。重点项目中，中海·九樾以17510元/㎡成交价位居前列，华建·天祥、美的禹洲·大河等项目成交均价分别为16996元/㎡和12001元/㎡。库存去化周期达25个月，邗江区库存压力最大（92.7万㎡，去化周期29.4个月）。整体市场呈现供应收缩、需求疲软、价格下行特征。

[摘要] 2025年6月绍兴房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化特征。镜湖新区、越城区、上虞区为成交主力区域，其中镜湖新区成交均价23880元/㎡但同比下降7.9%，越城区均价21365元/㎡同比上涨6.6%。1-6月全市商品住宅成交面积24.1万㎡，同比增长3%，但6月单月成交同比下降15.07%。需求结构方面，90-120㎡面积段占比最高达38.3%，300万元以上总价段成交占比41.1%。土地市场方面，1-6月住宅用地成交楼面价6193元/㎡，同比下降17%，商办用地成交楼面价1577元/㎡。重点项目中，美的君兰锦绣项目成交均价19227元/㎡，润樾山名邸项目成交均价26447元/㎡。商业和办公市场成交规模同比分别下降8%和53.5%，写字楼成交均价6694元/㎡同比下跌36.7%。整体来看，绍兴房地产市场呈现量价分化态势，核心区域保持较高热度但部分区域价格承压。

[摘要] 2025年6月惠州房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价齐跌态势。1-6月全市商品住宅成交面积169.7万㎡，同比下降10%，成交均价普遍下跌，其中惠阳区同比跌幅最大达38.5%。区域分化明显，大亚湾、惠城区和仲恺高新区为成交主力区域，合计占比66.1%，而惠东县成交面积同比暴跌49.2%。需求结构方面，90-120㎡户型占比47.1%，60-80万元总价段占比30.3%，显示刚需产品主导市场。 土地市场表现活跃，1-6月住宅用地成交规划建筑面积93.73万㎡，同比激增1516%，楼面均价4093元/㎡。惠城区金龙大道地块以10.17亿元成为总价地王，惠州交投金山湖置业有限公司为主要拿地企业。商办用地成交楼面价2888元/㎡，同比上涨37.1%。 库存压力显著，博罗县、大亚湾和惠城区库存面积均超200万㎡，出清周期最高达59.6个月。星河控股、碧桂园等企业占据销售榜单前列，自在城花园、红树湾悦府等项目成交表现突出。商业和办公市场持续低迷，成交面积同比分别下降34%和33.9%。

[摘要] 2025年6月济宁房地产市场报告显示，住宅市场呈现量升价跌态势。1-6月新建住宅价格累计下跌0.3%，6月均价7965元/㎡同比下跌0.57%，其中汶上县、任城区价格跌幅显著，而兖州区同比上涨4%。新房成交面积94.8万㎡同比大幅增长85.2%，任城区贡献78.7%成交量。二手房市场下行压力更大，价格累计跌幅达6.7%。从需求结构看，120-140㎡户型占比35.3%，150-200万元总价段成交占比28.2%，改善型需求主导市场。 土地市场方面，1-6月各类用地成交建面同比下降15.9%，住宅用地楼面价1586元/㎡同比下跌23.8%，溢价率仅0.46%。商办用地成交建面下降66.1%，但楼面价逆势上涨15.6%至1220元/㎡。文旅集团以5.97亿元拿地金额位居企业榜首。 商业市场表现亮眼，1-6月成交面积27.3万㎡同比激增169.5%，均价11752元/㎡上涨5.5%；办公市场则量价齐跌，成交面积下降24.3%至3.9万㎡。市场库存去化周期14.3个月，其中任城区库存占比88.5%但去化周期达16.1个月，区域分化明显。

[摘要] 2025年6月泉州房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价分化态势。1-6月全市商品住宅成交面积46.7万㎡，同比下降55.1%，其中6月单月成交3.91万㎡，同比下滑73.04%。价格方面，丰泽区以20937元/㎡领跑全市均价，洛江区、泉港区等区域同比上涨13.7%、8.4%，而安溪县、台商投资区等区域同比跌幅超15%。需求结构上，6月140-180㎡面积段占比达46.3%，60-80万元总价段成交占比63.8%。土地市场方面，1-6月住宅用地成交楼面价3957元/㎡，同比下降36.6%，丰泽区后埔片区地块以14332元/㎡成为单价地王。商业和办公市场持续低迷，商业成交面积同比下降84.5%，写字楼成交均价虽同比上涨55.8%至11113元/㎡，但成交面积下滑76.4%。企业表现上，泉州城建以10.59万㎡成交面积位居开发企业榜首，润悦公馆以23.95亿元成交金额成为住宅项目销冠。

[摘要] 2025年6月大连房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格同比下跌0.44%至13589元/㎡，区域分化明显，旅顺口区、西岗区等价格同比上涨，而甘井子区、中山区等下跌。二手房价格跌幅扩大至9.11%，均价13434元/㎡。成交规模上，新房成交面积同比下降56%至39.2万㎡，甘井子区、高新园区为成交主力区域；二手房成交面积同比下降50%至85.2万㎡。需求结构显示，90-120㎡户型占比最高达46.4%，100-150万元总价段成交占比41.7%。库存方面，金普新区、甘井子区库存压力较大，出清周期分别达54.6个月和70.9个月。 商业市场成交均价同比上涨42.6%至24782元/㎡，成交面积同比下降66.1%，甘井子区、中山区为成交主力。办公市场成交均价13758元/㎡，同比微涨0.1%，中山区、沙河口区成交占比94.7%。 土地市场方面，住宅用地成交楼面价同比上涨17.3%至6069元/㎡，溢价率提升至11.8%，华润置地、绿城中国为拿地主力企业。商办用地成交楼面价同比下降61.2%，高新园区地块溢价率最高达45.6%。整体来看，大连房地产市场仍处于调整期，住宅市场量价承压，土地市场分化明显，核心区域优质地块竞争激烈。

[摘要] 2025年6月杭州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比上涨3.43%至31191元/㎡，但区域分化明显，滨江区、上城区等核心区域涨幅达20.4%和17.1%，而临平区、萧山区则同比下跌24%和17.3%。二手房价格同比下跌5.91%，市场持续调整。成交规模上，新房成交面积同比下降10.3%，主力成交集中在90-120㎡刚需户型（占比38%）；二手房成交面积同比微增2%，余杭区、上城区为交易主力区域。土地市场热度较高，住宅用地成交楼面价同比上涨30%至24952元/㎡，平均溢价率35.51%，滨江集团以307.59亿元拿地金额位居企业榜首。商业和办公市场表现疲软，商业成交均价同比下跌21%，办公市场成交面积同比下降10.9%。库存方面，新房去化周期缩短至7.6个月，但临安区、富阳区库存压力较大，去化周期超过25个月。整体来看，杭州房地产市场呈现"核心区坚挺、外围承压，土地热、销售冷"的分化格局。

[摘要] 2025年6月西安房地产市场报告显示，住宅市场呈现分化态势。新房价格同比上涨2.79%至13038元/㎡，但涨幅收窄1.03个百分点，其中曲江新区、高新技术产业开发区等区域价格领跑，而灞桥区、长安区等区域价格同比下降。二手房价格则同比下跌6.61%，市场持续调整。成交规模方面，新房和二手房成交面积同比分别下降13%和11.5%，国际港务区、高新技术产业开发区等区域为成交主力。 土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨22.57%至7213元/㎡，但供应和成交规划建筑面积同比均下降超30%。高新技术产业开发区、国际港务区等区域地价较高，部分地块溢价率超15%。企业拿地方面，绿城中国、保利发展等企业拿地金额居前。 商业和办公市场表现各异，商业成交均价同比上涨12.2%，但成交面积大幅下降73.8%；办公市场成交面积同比增长24.5%，均价同比上涨62.8%，高新技术产业开发区为成交主力区域。 库存方面，新房短期库存去化时间延长至18.2个月，高新技术产业开发区、雁塔区等区域库存压力较大。总体来看，西安房地产市场仍处于调整期，不同区域和物业类型分化明显。

[摘要] 2025年6月常州房地产市场呈现整体下行趋势。新房市场方面，1-6月新建住宅价格累计无变化，但6月均价同比下跌0.65%至12918元/㎡，其中天宁区、溧阳市等区域同比跌幅超18%。成交量显著萎缩，商品住宅成交面积同比下降28.3%至62.3万㎡，6月单月成交面积同比降幅达69.89%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比62.9%。二手房市场跌幅更甚，1-6月价格累计下跌5.5%，6月均价同比下跌11.5%至12534元/㎡。 土地市场分化明显，1-6月住宅用地成交楼面价同比上涨210.57%至7612元/㎡，但商办用地价格同比下降8.1%。住宅用地出让金同比激增2211%，主要由新北区长江北路地块（楼面价10597元/㎡）等高价地块带动。龙城旅游控股以26.4亿元成为拿地金额榜首企业。 商业办公市场持续低迷，商业成交均价同比下跌54.7%至6481元/㎡，写字楼虽均价同比上涨24.6%，但成交面积同比下降70.8%。区域表现差异显著，武进区商业成交面积同比增长145%，而溧阳市写字楼成交面积同比暴涨4662.5%。重点项目中，龙湖华盛天曜三房户型成交占比55.3%，成交均价16298元/㎡；锦云华庭以12147元/㎡均价成为天宁区成交主力。市场整体呈现"量缩价稳"特征，核心区域抗跌性相对较强。

[摘要] 2025年6月保定房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-6月全市商品住宅成交面积110.7万㎡，同比增长59.9%，但6月单月成交面积同比下降13.67%。价格表现分化，清苑区成交均价同比上涨23.2%至12632元/㎡，而高开区、莲池区分别下跌6%和4.4%。需求结构显示120-140㎡户型占比最高达35%，80-100万元总价段成交占比23.2%。企业排名中河北华中房地产以16.9万㎡成交面积居首，尚玉园项目以15.6万元/㎡成交均价成为标杆。 商业市场成交面积同比下降71.9%，均价18419元/㎡（同比跌13%）；办公市场成交面积下降49.3%，均价10284元/㎡（同比跌5.4%）。土地市场整体供应收缩，1-6月各类用地成交规划建面同比下降33.1%，住宅用地成交楼面价2522元/㎡（同比微跌1.4%），商办用地楼面价1740元/㎡（同比涨90.6%）。中国雄安集团以59.19亿元拿地金额位列企业榜首，清苑区曹庄地块以3374元/㎡成为住宅楼面价最高地块。