[摘要] 2025年5月池州土地市场报告显示，1-5月各类用地成交楼面均价为173元/平方米，同比上涨2.98%，平均溢价率0.91%，土地出让金达2.73亿元，同比增长53.15%。商办用地表现突出，成交楼面均价715元/平方米，同比下跌56.05%，但溢价率增长5.35个百分点至5.38%，出让金0.44亿元同比增长53.5%。工业用地成交楼面价135元/平方米，同比上涨17.4%。区域方面，贵池区以19宗成交地块、98万平方米规划建筑面积居首，东至县楼面均价181元/平方米较高。企业拿地排行榜中，安徽荣信管理咨询以2.26万平方米拿地面积和0.08亿元金额位列第一。单价地王为安徽省烟草公司池州市公司竞得的其他商业服务业用地，楼面价达2931元/平方米；总价地王由安徽荣信管理咨询以800万元竞得，溢价率5.3%。整体来看，池州土地市场呈现商办用地活跃、工业用地稳定、区域分化明显的特点。

[摘要] 2025年1-5月温州土地市场呈现结构性分化特征。各类用地总成交规划建筑面积638.58万㎡，同比下降15.12%，但土地出让金同比增长17.53%至56.93亿元，楼面均价同比上涨38.51%至892元/㎡。住宅用地表现突出，成交面积同比增长66.61%至76.23万㎡，楼面均价上涨6.49%至4790元/㎡，溢价率提升5.08个百分点至8.4%，带动出让金大幅增长77.45%至36.52亿元。商办用地则持续低迷，成交面积同比下降22.63%，楼面均价下跌33.8%至1030元/㎡。区域市场方面，鹿城区成为核心成交区域，其住宅用地最高楼面价达12062元/㎡（洪殿单元地块），由温州保悦置业以11.3%溢价率竞得，该地块同时以17.3亿元成为总价地王。企业拿地排行榜显示，保利发展、招商蛇口以单宗14.34万㎡拿地面积并列首位，瑞安国投以43.72万㎡成为拿地面积最大的企业。工业用地成交量占比最大但价格平稳，其他用地因基数较小呈现高增长。整体市场呈现住宅回暖、商办承压、工业稳健的分化格局。

[摘要] 2025年5月烟台土地市场报告显示，烟台市1-5月土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交53宗，同比下降29.3%，规划建筑面积161.11万平方米，同比下降41.2%，楼面均价503元/平方米，同比下降45.7%。其中住宅用地成交4宗，同比大幅下降75%，规划建筑面积12.37万平方米，同比下降71.8%，楼面均价2282元/平方米，同比下降22.2%。商办用地成交3宗，同比下降57.1%，规划建筑面积4.25万平方米，同比下降78.7%，但楼面均价961元/平方米，同比上涨202.2%。工业用地成交44宗，同比下降13.7%。从区域分布看，莱山区、福山区和芝罘区是住宅用地成交主力区域。2025年1-5月烟台市住宅用地成交楼面均价为2216元/平方米，同比上涨11.36%，平均溢价率为0%，较去年同期下降1.91个百分点。住宅用地出让金达13.93亿元，同比增长24.3%。在企业拿地方面，烟台业达和山东财金集团并列拿地金额榜首，各拿地6亿元。报告还详细列出了各类用地和住宅商办用地的成交排行榜，包括按成交总价和楼面价排序的地块信息。

[摘要] 2025年1-5月淮北市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积146.05万㎡，同比下降42.88%；成交规划建筑面积116.29万㎡，同比下降28.32%。成交楼面均价为362元/㎡，同比下跌27.02%，土地出让金总额4.21亿元，同比下降47.71%。分用途看，住宅用地供需萎缩显著，推出面积28.58万㎡（同比-72.72%），成交面积5.67万㎡（同比-84.9%），楼面均价839元/㎡（同比-31.84%）；商办用地成交面积29.8万㎡（同比+1647.6%），但楼面均价723元/㎡（同比-82.41%）。区域表现分化，杜集区楼面均价587元/㎡领跑全市，濉溪县成交面积占比最高达84万㎡。重点地块方面，濉溪县富强置业以1903元/㎡楼面价竞得零售商业用地成为单价地王，淮北市盛通资产管理有限公司以3600万元总价拿下杜集区商办地块成为总价地王。企业拿地排行榜显示，濉溪县建设开发有限公司以17.07万㎡拿地面积居首。市场溢价率普遍下行，住宅用地溢价率9.68%（同比-13.45个百分点），反映土地市场热度持续降温。

[摘要] 2025年1-5月荆州市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积473.24万㎡，同比增长34.27%，但成交规划建筑面积266.01万㎡同比下降14.67%。土地价格方面，全市成交楼面均价155元/㎡同比下跌39.22%，平均溢价率7.08%较去年同期增长5.8个百分点，土地出让金4.12亿元同比下降48.27%。分用途看，住宅用地表现突出：推出量19.76万㎡同比激增474.13%，成交楼面价2153元/㎡同比上涨66.38%，溢价率高达49.09%且出让金0.82亿元同比增长7.89%，主要由监利市单宗地块（4万㎡）拉动。商办用地则大幅萎缩，成交规划建筑面积0.61万㎡同比下降95.9%，楼面价181元/㎡跌幅达76.15%。工业用地成为市场主力，成交42宗占比超九成，但成交价125元/㎡同比下降19.9%。区域表现差异明显，监利市住宅溢价率32%领跑全市，而沙市区以14宗成交成为最活跃区域。企业拿地排行榜显示，湖北信达房地产以3.81万㎡住宅用地摘得金额和面积双料冠军。整体来看，荆州土地市场呈现住宅回暖、商办遇冷、工业主导的格局，区域分化与企业集中度特征显著。

[摘要] 2025年5月常德土地市场报告显示，1-5月各类用地整体呈现供需两旺态势。土地市场总成交楼面均价为706元/平方米，同比上涨17.86%，出让金达5.52亿元，同比增长10.56%。其中住宅用地推出量同比激增257.9%至13.1万平方米，但成交量仅0.39万平方米，同比下滑80.07%；商办用地成交量35.41万平方米，同比增长43.14%。工业用地成交37.34万平方米，保持稳定增长。区域表现方面，澧县以935元/平方米的楼面价位居前列，鼎城区单宗地块楼面价高达3672元/平方米。企业拿地排行榜中，澧县澧州环保科技以5万平方米拿地面积和0.5亿元金额居首，桃源县保障性安居工程建设开发公司则以4058元/平方米的楼面均价成为单价最高拿地企业。整体土地市场溢价率维持在0.22%的低位，较去年同期下降4.17个百分点，显示市场趋于理性。

[摘要] 2025年1-5月泸州市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积209.3万㎡，同比增长83.07%；成交207.21万㎡，同比大幅增长197.53%。土地出让金达17.69亿元，同比增长220.73%，成交楼面均价857元/㎡，同比上涨12.17%，平均溢价率17.37%，较去年同期提升16.98个百分点。分用途看，住宅用地成交47.07万㎡（+119.7%），楼面价2241元/㎡（+18.51%），溢价率24.04%；商办用地成交43.02万㎡（+4183.14%），但楼面价下跌65.22%至1194元/㎡。区域表现分化明显，古蔺县住宅用地溢价率高达39%，龙马潭区住宅楼面价达2333元/㎡。企业拿地方面，自贡筑美家以3.61亿元竞得龙马潭区莲花池街道地块成为住宅总价地王，泸州老窖以2497元/㎡楼面价拿下江阳区商办地块。工业用地成交量同比增157.4%，纳溪区成为工业用地主力成交区域。

[摘要] 2025年1-5月湖州市土地市场呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积356.88万㎡，同比下降60%；成交规划建筑面积429.26万㎡，同比下降50.88%。土地成交楼面均价为657元/㎡，同比上涨48.31%，平均溢价率1.23%，土地出让金28.19亿元，同比下降27.23%。分用途看，住宅用地供需大幅萎缩，推出面积仅2.2万㎡（同比降96.93%），成交面积6.86万㎡（同比降64.41%），但楼面价同比上涨21.8%至6514元/㎡；商办用地成交面积逆势增长81.53%至58.59万㎡，但楼面价下跌30.69%至1504元/㎡；工业用地成交面积327.52万㎡（同比降59.6%），楼面价上涨38.5%至331元/㎡。区域表现方面，南浔区商办用地成交楼面价最高达895元/㎡，吴兴区溢价率最高为4%。重点地块中，南浔适园单元住宅地块以6355元/㎡楼面价成为双料地王，阜溪街道殡葬用地以23400元/㎡创下楼面单价之最。企业拿地方面，南浔投资以2.96亿元居拿地金额榜首，湖州经开投资以8.88万㎡位列面积首位。整体来看，土地市场分化明显，商办用地量增价跌，住宅用地量缩价稳，工业用地持续收缩但价格回升。

[摘要] 2025年5月临沂土地市场报告显示，1-5月临沂市各类用地总成交规划建筑面积达1006.04万平方米，同比增长24.94%。其中住宅用地成交192.74万平方米，同比大幅增长57.2%，楼面均价2068元/平方米，同比上涨128.5%；商办用地成交39.65万平方米，同比下降64.9%。工业用地成交面积最大达765.8万平方米，同比增长35.1%。从区域看，兰山区、河东区和罗庄区是土地成交主力区域。企业拿地方面，河东城市发展投资集团以24.8万平方米的拿地面积和4.93亿元的拿地金额位居榜首。住宅用地成交单价最高为2969元/平方米，由临沂东部宜居投资有限公司竞得；总价最高地块为临沭金泰诚房地产开发有限公司以6146万元竞得的普通商品住房用地。整体来看，临沂土地市场呈现住宅用地量价齐升、工业用地规模扩大、商办用地收缩的特点，且所有成交地块溢价率均为零，市场以底价成交为主。

[摘要] 2025年1-5月抚州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积302.01万㎡，同比下降7.56%；成交214.21万㎡，同比下降21.38%。土地成交楼面均价569元/㎡，同比上涨17.56%，但平均溢价率下降2.79个百分点至3.78%。分用途看，住宅用地成交26.19万㎡，同比增长46.31%，楼面均价2552元/㎡（同比涨20.89%），溢价率6.43%；商办用地成交39.81万㎡（同比降24.19%），楼面均价730元/㎡（同比降27.51%）。区域表现差异明显，临川区以655元/㎡楼面价和9%溢价率成为最活跃区域。企业拿地方面，宜黄县工业园区投资开发有限公司以16.27万㎡拿地面积居首，抚州联金信房地产开发有限公司则以2996元/㎡的住宅楼面价成为单价标杆。值得注意的是，土地市场呈现结构性分化，住宅用地量价齐升，而商办和工业用地则普遍量价齐跌。