[摘要] 2025年2月眉山房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化特征。东坡区新房成交均价同比上涨14.8%至7176元/㎡，而仁寿县和彭山区分别下跌43.1%和7.4%。1-2月全市商品住宅成交面积36.1万㎡，同比下降34.7%，其中东坡区成交占比52.6%且同比增长12%，彭山区则大幅下降68.2%。需求结构方面，90-100㎡户型占比45.7%，60-80万元总价段占比50.4%。企业排名中，眉山城市新中心投资运营以12.85万㎡成交面积居首，重点项目景贤华府成交均价6973元/㎡。土地市场表现活跃，住宅用地成交楼面价同比上涨201%至1406元/㎡，彭山区两宗住宅用地以1650元/㎡楼面价成交。商办用地成交均价同比上涨127%至2021元/㎡，东坡区火车站西片区地块成为商办用地单价和总价双料地王。整体来看，市场呈现核心区域量价企稳与郊县调整并存的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月宿州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-2月商品住宅成交均价同比普遍下跌，其中埇桥区和萧县分别下跌8.2%和9.2%，成交面积同比下降35%，主力成交区域集中在埇桥区和萧县。从需求结构看，100-120㎡面积段和80-100万元总价段为最受欢迎产品，三房户型占比达87.2%。企业排行榜显示浙江新鼎置业以1.34万㎡成交面积居首，重点项目嘉泰上品园成交均价7743元/㎡。商业市场成交均价同比下跌11.1%，成交面积下降53.2%，萧县为主要成交区域。土地市场方面，1-2月住宅用地成交楼面价同比上涨8.2%至1400元/㎡，泗县虹强资产以2.12亿元拿下总价地王。整体来看，宿州房地产市场呈现量价齐跌态势，住宅用地供应收缩但地价小幅回升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月常州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房成交规模显著下滑，1-2月商品住宅成交面积同比下降29.3%至17.4万㎡，其中武进区、金坛区和新北区为成交主力区域；二手房价格累计下跌1.6%，跌幅同比扩大0.4个百分点。需求结构显示120-140㎡面积段和120-150万元总价段为市场主流，三房户型占比达65.5%。商业市场成交均价同比下跌20.4%至10032元/㎡，成交面积同比下降19.2%；办公市场则量跌价升，成交面积同比下降82.8%但均价同比上涨22.8%。土地市场表现分化，各类用地成交规划建筑面积同比大增396.6%，其中住宅用地楼面均价达7958元/㎡，商办用地成交规模同比增长615.7%。重点项目中，阳光水韵嘉苑以2.8万㎡成交量位居榜首，龙湖华盛天曜等项目保持较高市场热度。整体来看，常州房地产市场仍处于调整期，各物业类型表现差异明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月武汉房地产市场报告显示，住宅市场呈现分化态势。新房价格整体稳定，1-2月累计涨幅为零，2月均价13284元/㎡同比微涨0.57%，但区域差异显著：武昌区、洪山区等价格同比上涨，而江岸区、东西湖区跌幅超19%。成交方面，1-2月商品住宅成交面积68.4万㎡同比下降8.9%，但2月单月同比增长44%，主力成交面积段为90-120㎡（占比50.3%），三房户型最受欢迎（占比73.7%）。二手房价格持续下跌，2月均价15176元/㎡同比跌幅扩大至9.9%。 土地市场方面，1-2月住宅用地成交楼面均价4773元/㎡，汉阳区四新方岛A3地块以4629元/㎡成交价成为总价地王。商办用地成交规划建筑面积同比下滑82.7%，工业用地成交占比提升。企业拿地以中国金茂、汉阳城建等本土企业为主。 商业和办公市场表现疲软，商业成交面积同比下降53.4%，写字楼成交面积降幅达59.5%。库存方面，商品住宅去化周期为19.2个月，黄陂区、东西湖区库存压力较大。重点项目如融创首创国际智慧生态城市以低价策略实现高成交量，而建发望湖则以高端定位实现3.7万元/㎡的高均价。整体市场呈现"新房局部回暖、二手承压，商办低迷"的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月湖州房地产市场报告显示，住宅市场方面，1-2月湖州商品住宅成交面积为12.7万㎡，同比下降33.2%，成交套数为907套，同比下降34.4%。价格方面，德清县、长兴县、吴兴区为成交均价最高区域，其中长兴县同比上涨26.3%，南浔区、安吉县、吴兴区同比分别下跌25.4%、10.1%、9.8%。成交主力区域为吴兴区、长兴县、安吉县，占比85.3%，其中吴兴区成交面积同比增长9.0%，其他区域均同比下降。需求结构上，100-120㎡面积段和150-200万元总价段为最受欢迎。商业市场方面，2月成交均价为11070元/㎡，同比下跌5.9%，1-2月成交面积2.1万㎡，同比下降30.5%。办公市场成交均价为12172元/㎡，同比上涨17.5%，成交面积1.7万㎡，同比增长66.4%。土地市场方面，1-2月各类用地成交规划建筑面积228.92万㎡，同比下降63.78%，住宅用地成交楼面均价6355元/㎡，商办用地1515元/㎡。重点项目中，华锦·云湖境成交均价14511元/㎡，兴吴未来城·满园15661元/㎡，昌意公园里12526元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月菏泽房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-2月商品住宅成交面积19.4万㎡，同比下降19.3%，其中牡丹区占比89.6%但成交面积同比下降18.9%。价格呈现区域分化，牡丹区新房均价同比上涨8.2%至6834元/㎡，而成武县等区域出现1.6%-4.7%的下跌。需求结构显示120-140㎡户型最受欢迎，占比达56.4%。库存去化周期为26.1个月，牡丹区库存量最大（211.6万㎡）。土地市场共成交各类用地179.18万㎡，楼面均价733元/㎡，其中住宅用地成交107.17万㎡，楼面价866元/㎡。商业市场表现活跃，成交面积同比大幅增长231.2%，均价同比上涨55%至18158元/㎡。重点项目中，东盛甲第天玺和鲁商蓝岸公馆分别以6117元/㎡和6094元/㎡的成交均价成为区域代表。企业拿地方面，慧聪置业以3.52亿元总价成为1-2月拿地金额最高的企业。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月昆明房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比下跌0.69%至11057元/㎡，其中盘龙区、高新技术开发区等区域跌幅显著；二手房均价同比下跌8.55%至11767元/㎡。成交规模上，新房成交面积同比增长40.4%至51万㎡，主力区域为盘龙区、官渡区和西山区；二手房成交面积同比下降4.6%。需求结构显示，100-120㎡面积段和120-150万元总价段为最热销类型。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比下跌48%至2807元/㎡，呈贡区、西山区为供地主力区域。商业和办公市场成交均价分别为9012元/㎡和8845元/㎡，办公成交面积同比增长62.7%。库存去化周期缩短至14个月，市场供求关系改善。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月平顶山房地产市场报告显示，住宅市场方面，1-2月商品住宅成交面积为10.9万㎡，同比增长9.0%，成交套数843套，同比增长8.2%。价格方面，新城区、石龙区、卫东区为成交均价最高区域，其中卫东区同比上涨5.5%，新华区则下跌4.1%。成交主力区域为湛河区、卫东区和新城区，合计占比80.4%。需求结构上，120-140㎡面积段和60-80万元总价段为最受欢迎。供应方面，1-2月新批上市面积同比增长170.1%，销供比为1.02，库存去化时间达58个月。商业市场方面，2月成交均价同比上涨18.1%至13367元/㎡，成交面积同比增长88.01%。土地市场方面，1-2月各类用地成交规划建筑面积同比下降53.23%，住宅用地成交楼面均价为527元/㎡，同比下降54.69%。重点项目中，湖岸新城、领创壹号院等表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月绵阳房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房成交均价区域分化明显，仙海区、涪城区同比分别上涨19.3%、9.8%，而游仙区、科技城科教创业园区等区域则出现下跌。全市商品住宅成交面积26.9万㎡，同比下降23.6%，其中经济技术开发区、科技城科教创业园区和游仙区为成交主力区域，合计占比80.9%。需求结构上，100-120㎡面积段和80-100万元总价段为最受欢迎产品。供应端显著收缩，新批上市面积同比下降75.6%，销供比达3.77，市场呈现供不应求态势。企业排名中，绵阳控股、邦泰集团和科发集团位列成交面积前三。 商业市场成交均价同比下跌30.8%至8781元/㎡，成交面积1.2万㎡同比下降16.3%，高新区、经济技术开发区为主要成交区域。办公市场成交面积0.5万㎡同比增长14.9%，均价5884元/㎡基本持平。 土地市场以工业用地为主，各类用地成交楼面均价294元/㎡，同比下降50.1%。商办用地成交8.06万㎡，楼面价944元/㎡，盐亭县城市停车管理公司以958元/㎡楼面价成为商办用地拿地金额榜首。住宅用地无新增供应与成交。重点住宅项目中，嘉远·璟上江澜和邦泰臻境表现突出，分别以8917元/㎡和8593元/㎡的成交均价成为区域标杆。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月唐山房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格持续下行，1-2月累计下跌0.20%，均价8548元/㎡，同比跌幅收窄至0.26%。区域分化明显，路北区、高新区等核心区域价格同比上涨超15%，而迁西县、丰南区等跌幅超20%。成交规模上，1-2月商品住宅成交面积39.3万㎡，同比下降2.5%，但2月单月同比增长52.3%，丰润区、路北区为成交主力。二手房市场跌幅扩大，价格同比下跌6.95%。需求结构以100-120㎡三房户型为主，占比达43.2%。土地市场活跃，住宅用地成交规划建筑面积同比激增307.7%，楼面均价1403元/㎡，溢价率8.57%。商业和办公市场表现疲软，商业成交面积同比下降60.4%，办公市场成交面积仅0.1万㎡。库存去化压力显著，商品住宅短期库存去化周期达34.6个月，路北区、曹妃甸区库存量最高。重点项目中，萱瑞新居、安恒锦沐学府等成为成交主力。 【此内容为AI自动生成】