[摘要] 2025年6月中山房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比下跌0.54%至10157元/㎡，区域分化明显，五桂山、大涌镇等区域价格同比上涨超30%，而阜沙镇、黄圃镇等跌幅超20%。1-6月商品住宅成交面积99.6万㎡，同比下降6.2%，其中坦洲镇、火炬开发区为成交主力区域。二手房价格累计下跌3.4%，均价8966元/㎡。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比57.4%。土地市场住宅用地成交楼面均价5872元/㎡，同比下降21.7%，石岐区地块以7300元/㎡成为单价地王。商业市场成交面积同比增长108.9%，均价6384元/㎡；办公市场成交面积同比下降51%，均价13066元/㎡。企业排行榜显示保利发展、远洋集团为成交面积领先企业。整体市场呈现新房价格企稳、区域分化加剧、商业办公市场波动显著的特点。

[摘要] 2025年6月河源市土地市场报告显示，1-6月期间全市各类用地供应和成交规模同比均呈现下降趋势。土地供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积245.12万平方米，同比下降31.49%，其中商办用地供应9.45万平方米，同比增长27.92%；工业用地供应234.8万平方米，同比下降22.3%。土地成交方面，全市成交规划建筑面积179.51万平方米，同比下降38.55%，商办用地成交8.23万平方米，同比增长36.91%，工业用地成交170.68万平方米，同比下降34.6%。价格方面，商办用地楼面均价达1090元/平方米，同比上涨92.9%，而工业用地楼面均价为65元/平方米，同比下降8.5%。区域市场表现差异明显，紫金县以106万平方米的供应量位居各区县之首，源城区则以111元/平方米的楼面均价和11%的溢价率表现突出。企业拿地方面，紫金欧科置业有限公司以8.18万平方米的拿地面积和0.87亿元的拿地金额位居企业排行榜首位。整体来看，河源土地市场呈现结构性分化特征，商办用地量价齐升，工业用地供需双降，住宅用地数据暂缺。

[摘要] 2025年6月鞍山市土地市场报告显示，1-6月全市共推出各类用地规划建筑面积94.04万平方米，同比下降6.16%，成交75.54万平方米，同比下降30.81%。土地成交楼面均价为446元/平方米，同比下跌54.72%，平均溢价率为0%，土地出让金总额3.37亿元，同比下降68.71%。分用途来看，住宅用地推出5.62万平方米，同比下降44.5%，成交5.62万平方米，同比增长7.4%，楼面均价288元/平方米；商办用地推出9.64万平方米，同比下降1.2%，成交4.37万平方米，同比下降73.42%。区域表现方面，海城市在土地宗数、规划建筑面积和楼面均价方面均居前列。企业拿地排行榜显示，海城市富强土地房屋开发建设有限公司以5.14万平方米拿地面积和0.16亿元拿地金额位居榜首。单价地王为千山区唐家房镇网户屯村旅馆用地，楼面价736元/平方米；总价地王为海城市析木镇普通商品住房用地，成交价1565万元。整体来看，鞍山土地市场呈现量价齐跌态势，各区域交易活跃度差异明显。

[摘要] 2025年1-6月东营市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积275.21万㎡，同比下降44.31%；成交规划建筑面积149.81万㎡，同比下降58.93%。土地成交楼面均价为865元/㎡，同比微跌0.92%，平均溢价率0.99%，较去年同期下降11.26个百分点。分用途来看，住宅用地推出46.72万㎡（同比-56.09%），成交20.6万㎡（同比-71.75%），楼面价2852元/㎡（同比-1.55%）；商办用地推出40.45万㎡（同比+32.45%），成交17.13万㎡（同比-36.88%），楼面价995元/㎡（同比+33.2%）。区域表现方面，垦利区住宅用地楼面价达3158元/㎡居首，东营区商办用地成交占比最高。土地出让金总额12.96亿元，同比下滑59.28%，其中住宅用地出让金5.87亿元（同比-72.18%）。重点地块包括垦利区天目山路地块（楼面价3750元/㎡）和东营区惠州路地块（总价1.08亿元），主要竞得方为城投系企业。市场整体呈现量缩价稳特征，商办用地成为少数实现供应增长的领域。

[摘要] 2025年1-6月新乡市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积205.12万㎡，同比下降59.31%；成交233.83万㎡，同比下降43.05%。土地价格方面，成交楼面均价同比上涨43.69%至638元/㎡，平均溢价率提升6.15个百分点至6.26%，土地出让金总额14.93亿元同比下降18.16%。分用途看，住宅用地推出82.72万㎡（同比-2%），成交58.79万㎡（同比-17.78%），楼面均价1581元/㎡（同比+62%）；商办用地成交10.47万㎡（同比-56.57%），楼面均价1086元/㎡（同比+7.74%），但溢价率显著提升24.17个百分点至24.62%。区域表现差异明显，红旗区住宅用地以2550元/㎡的楼面价和14%的溢价率成为市场热点，长垣市商办用地则以1349元/㎡的楼面价和29%的高溢价率突出。企业拿地方面，汤阴县鑫硕企业管理咨询有限公司以3.8亿元总价竞得红旗区住宅地块成为金额榜首，河南天夏芯城实业发展有限公司以12.6万㎡拿地面积居首。值得注意的是，旅馆用地出现零溢价成交案例，如河南莫愁天下民宿有限公司以394元/㎡楼面价获取黄水乡地块。整体来看，新乡土地市场呈现结构性分化特征，核心区域优质地块仍受追捧，但市场整体活跃度较去年同期有所下降。

[摘要] 2025年6月咸宁土地市场报告显示，全市土地市场呈现结构性分化特征。从土地供求看，1-6月各类用地总推出规划建筑面积266.71万㎡，同比增长50.22%，其中工业用地表现突出，推出量同比大增109.6%至202.29万㎡；而住宅用地供应显著收缩，推出量同比下降41.56%至17.41万㎡。成交方面，全市总成交规划建筑面积209.36万㎡，同比增长43.35%，商办用地成交42.69万㎡实现32.72%的同比增长，住宅用地成交20.09万㎡则同比下降49.05%。价格层面，全市综合楼面均价363元/㎡同比下降12.32%，但住宅用地均价逆势上涨39.49%至770元/㎡。区域市场呈现差异化，咸安区以488元/㎡的楼面均价领跑各区县，赤壁市则以4%的溢价率成为最活跃区域。企业拿地方面，通城城发集团以14.19万㎡的拿地面积位居榜首，而咸安区永安街道鱼水路西侧地块以3525元/㎡成为单价地王。整体来看，工业用地成为市场主要增长点，住宅市场持续调整，商办用地保持平稳发展态势。

[摘要] 2025年6月濮阳房地产市场报告显示，住宅市场方面，1-6月商品住宅成交面积为40.8万㎡，其中华龙区占比高达99.7%，成交均价为8485元/㎡。6月单月成交面积为6.19万㎡，120-140㎡面积段占比51.1%，四房户型占比65.3%，80-100万元总价段成交占比42.7%。企业成交面积排行榜中，河南汇丰置业集团以5.34万㎡位居首位。重点项目如城投·天骄学府、油城学府成交均价分别为9331元/㎡和8644元/㎡。商业市场1-6月成交均价18948元/㎡，6月单月达39217元/㎡，玖昌经典项目以1201万元成交额领先。土地市场各类用地成交规划建筑面积同比下降50.4%，住宅用地成交楼面均价1133元/㎡，商办用地1015元/㎡，整体土地出让金同比下降75.3%。濮阳市建润置业以0.13亿元拿地金额位居企业拿地排行榜首位。

[摘要] 2025年6月赣州房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化态势。新房成交方面，1-6月全市商品住宅成交面积139.8万㎡（同比下降6.5%），其中于都县、南康区、信丰县为成交主力区域，合计占比39.9%。价格层面，章贡区、蓉江新区、开发区成交均价最高（约11270元/㎡），南康区、安远县等区域同比涨幅超20%，而崇义县、全南县等区域跌幅显著。6月单月，120-140㎡户型成交占比达44%，80-100万元总价段为市场主流。 土地市场整体收缩，1-6月各类用地成交规划建筑面积同比下降52.2%，住宅用地成交楼面价1911元/㎡（微涨1.3%），章贡区RJ03-D01-01地块以3308元/㎡成为单价地王。商业市场表现活跃，成交面积同比上升29.4%，蓉江新区新旅中书文旅城项目以2.49万元/㎡的成交均价领跑。办公市场持续低迷，成交面积同比下降73.5%，仅蓉江新区成交面积实现正增长。 重点项目中，于都县雩阳府以3.02万㎡成交量位居住宅榜首，安远县源和君悦湾项目四房户型成交均价达10292元/㎡。企业方面，中海宏洋以8.42万㎡成交面积成为开发企业销售冠军。整体来看，赣州房地产市场呈现"住宅冷热不均、商业逆势增长、土地市场降温"的特征。

[摘要] 2025年6月南京土地市场月报显示，1-6月南京土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积1034.7万㎡，同比增长30.68%；成交规划建筑面积943.71万㎡，同比增长15.82%。其中住宅用地表现尤为突出，推出量同比增长168.16%至338.47万㎡，成交量同比增长93.76%至283.47万㎡，成交楼面均价9974元/㎡，同比上涨34.31%。商办用地推出量同比增长101.24%，但成交量同比下降2.58%。从区域分布看，建邺区兴隆街道地块以45053元/㎡的楼面价成为住宅用地单价榜首，招商局地产以32.04亿元摘得该地块；扬子国资以3宗地、33.95亿元成为拿地金额最高的企业。市场溢价率整体保持平稳，住宅用地平均溢价率4.23%，较去年同期上升1.27个百分点。工业用地成交量最大但价格最低，楼面均价仅201元/㎡。报告还显示，核心区域如秦淮区、玄武区等地块仍保持较高溢价水平，其中玄武区新街口街道地块溢价率达43.4%。

[摘要] 2025年6月济宁市土地市场报告显示，全市土地市场整体呈现供需双降态势。1-6月各类用地总推出规划建筑面积658.92万㎡，同比下降13.69%；成交规划建筑面积582.17万㎡，同比下降15.92%。土地成交楼面均价为715元/㎡，同比下跌29.28%，平均溢价率仅0.18%，较去年同期下降8.28个百分点。分用途看，住宅用地成交98.79万㎡，同比下降34.44%，楼面均价1586元/㎡（同比跌23.82%）；商办用地成交82.12万㎡，同比下降66.1%，但楼面均价1220元/㎡逆势上涨15.64%；工业用地成为唯一增长板块，成交面积376.14万㎡，同比增长33%。区域表现方面，兖州区以204万㎡的推出量居首，而鱼台县以1341元/㎡的楼面均价成为单价最高区域。企业拿地排行榜中，文旅集团以6宗地、48.42万㎡拿地面积和5.97亿元金额位居双榜首。值得注意的是，土地市场整体溢价水平低迷，所有成交地块溢价率均为零，反映出市场趋于理性。