[摘要] 2025年1-2月泸州市土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价同比大幅上涨367.38%至1304元/㎡，平均溢价率提升5.56个百分点至6.59%，土地出让金达6.88亿元，同比增长855.42%。商办用地表现尤为突出，推出规划建筑面积22.63万㎡（同比激增3731.8%），成交26.14万㎡（同比上涨4325.56%），但成交楼面价同比下降36.58%至1179元/㎡。住宅用地仅成交1宗，位于龙马潭区莲花池街道，成交面积15.48万㎡，楼面价2333元/㎡，溢价率11.1%。工业用地成交10宗，楼面价同比微涨9.2%至167元/㎡。区域方面，龙马潭区住宅用地溢价率最高（11%），江阳区商办用地楼面价居首（2497元/㎡）。企业拿地排行榜中，自贡筑美家以3.61亿元总价位居金额榜首，泸州阜阳投资集团以17.34万㎡拿地面积领先。单价地王为泸州老窖竞得的江阳区商服地块（楼面价2497元/㎡）。数据表明泸州土地市场呈现商办用地放量、住宅供应收缩、整体价格结构性上涨的特征。

[摘要] 2025年1-2月开封市土地市场呈现供需分化特征。供应方面，各类用地总推出规划建筑面积达221.22万㎡，同比大幅增长160.3%，其中工业用地增长最为显著（729.3%），商办用地同比增长575.7%，而住宅用地供应同比下降57.9%至13.91万㎡。成交方面，总成交规划建筑面积38.69万㎡，同比下降52.9%，但住宅用地成交逆势增长129.4%至19.22万㎡，楼面均价同比上涨27%至949元/㎡。区域表现上，尉氏县土地交易活跃，推出10宗地块；祥符区商办用地成交楼面价达1500元/㎡，位居榜首。企业拿地中，尉氏县维尊置业和开封晟婕置业各以1.03亿元并列住宅用地拿地金额首位。值得注意的是，北三环地块以1.03亿元成交价成为总价地王，由开封均城置业零溢价竞得，楼面价738元/㎡。整体土地市场呈现工业用地放量、住宅用地量涨价升、商办用地供应激增但成交低迷的特点。

[摘要] 2025年1-2月昆山市土地市场呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积10.8万㎡，同比下降74.94%；成交规划建筑面积18.6万㎡，同比下降63.84%。其中住宅用地成交表现相对较好，共成交9.36万㎡，同比增长44.1%，但楼面均价3459元/㎡同比下降69.5%；商办用地成交4.15万㎡，同比增长29.47%，楼面均价1614元/㎡同比上涨45.8%。土地市场亮点为陆家镇孔巷路北侧地块，该普通商品住宅用地以7500元/㎡的楼面价成为单价地王，同时以1.9147亿元总价成为总价地王，由昆山市盛航置业与乐佳置业联合竞得，溢价率为0%。整体土地出让金4.02亿元，同比下降51.7%，市场呈现量缩价稳特征。

[摘要] 2025年1-2月九江土地市场整体呈现分化态势。各类用地总成交面积为136万平方米，同比增长20.1%，但成交楼面均价同比下降19.1%至365元/平方米，出让金总额4.96亿元同比下降3.1%。其中住宅用地市场明显萎缩，成交规划建筑面积仅1.63万平方米，同比暴跌91%，楼面均价394元/平方米跌幅达77.4%；而商办用地则逆势增长，成交面积11.01万平方米同比激增352.9%，但楼面均价2068元/平方米仍同比下降42%。工业用地表现活跃，成交面积119.72万平方米同比增长39%，楼面均价195元/平方米同比上涨72.6%。区域市场方面，德安县以4750元/平方米的商办用地成交楼面价和27%的溢价率成为亮点，共青城市四维资产经营管理有限公司以3080万元摘得总价地王。整体来看，九江土地市场呈现"工业稳、商办热、住宅冷"的格局，市场分化特征显著。

[摘要] 2025年1-2月江门市土地市场呈现分化态势。各类用地总推出规划建筑面积178.93万㎡，同比下降29.16%，但成交规划建筑面积达198.53万㎡，同比增长125.2%。其中住宅用地成交12.09万㎡，同比下降29.46%，楼面均价2886元/㎡，同比大幅上涨346.8%；商办用地推出量同比增长255.62%至15.42万㎡，成交量17.63万㎡，楼面均价805元/㎡。工业用地成交量占比最大，达110.92万㎡，同比增长57.1%。区域表现方面，开平市住宅用地成交楼面价2886元/㎡为最高，溢价率达37%；台山市商办用地成交14万㎡，由广东腾奕健康管理有限公司以1.11亿元竞得，成为总价地王。企业拿地排行榜显示，开平市博泓房地产开发有限公司以3.49亿元位列住宅用地拿地金额榜首。整体土地出让金达8.51亿元，同比增长232.4%，市场呈现商办用地放量、住宅用地价涨量缩的特征。

[摘要] 2025年1-2月吉林市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积12.49万平方米，同比下降48.09%；成交规划建筑面积11.06万平方米，同比下降41.74%。其中住宅用地推出量仅为1.44万平方米，同比大幅下降88.54%，但楼面均价达1872元/平方米，同比上涨222.8%；商办用地推出量2.51万平方米，同比增长97.3%，但楼面均价520元/平方米，同比下降49.6%。工业用地成交表现相对较好，成交规划建筑面积11.06万平方米，同比增长161.1%，但楼面均价229元/平方米，同比下降21%。区域市场方面，磐石市和桦甸市有少量土地交易记录，整体溢价率均为0%，市场表现平淡。报告数据表明吉林市土地市场在2025年初处于调整期，各类型用地表现分化明显。

[摘要] 2025年1-2月贺州市土地市场数据显示，各类用地推出规划建筑面积达59.75万平方米，同比增长225.66%，其中住宅用地推出13.4万平方米，同比激增7649.26%，商办用地推出1.06万平方米，工业用地推出41.34万平方米（同比增长130.4%）。成交方面，总成交规划建筑面积21.86万平方米，同比下降23.13%，主要集中在工业用地（21.86万平方米）和平桂区地块（16万平方米）。土地价格整体呈下降趋势，成交楼面均价211元/平方米，同比下跌44.62%，平均溢价率为0%，土地出让金0.46亿元，同比下降57.4%。区域表现上，平桂区楼面均价248元/平方米居首，八步区成交6万平方米但均价仅117元/平方米。住宅用地仅八步区有13万平方米推出但无成交记录，商办用地则由钟山县推出1万平方米未成交。工业用地成为市场主力，占比超成交总量的99%。数据表明贺州土地市场呈现供应放量但成交收缩的分化态势，工业用地需求相对稳定，而住宅和商办用地活跃度较低。

[摘要] 2025年1-2月衡水市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积104.77万㎡，同比下降40.86%；成交规划建筑面积72.89万㎡，同比下降29.28%。土地成交楼面均价为536元/㎡，同比下跌20.83%，平均溢价率0.26%，较去年同期微增0.12个百分点。分用途看，住宅用地推出量同比暴跌79.99%，成交量下降53.74%，但成交楼面价逆势上涨5.4%至1054元/㎡；商办用地成交量异常增长594.36%，主要因基数较低；工业用地成交量占比最大但同比下降5.2%。区域表现分化明显，桃城区住宅用地以1665元/㎡的楼面价成为价格高地，而冀州区工业用地仅144元/㎡。企业方面，衡水新天地房产以1.08亿元拿地金额居首，深州市宏利地产以9.61万㎡拿地面积领先。值得注意的是，深州市宏利地产以6750万元竞得的北街关村地块同时成为总价地王和单价地王（702元/㎡），但整体市场溢价率普遍接近零，反映土地市场活跃度不足。

[摘要] 2025年2月海宁市土地市场报告显示，各类用地整体供应量同比下降14.3%，但规划建筑面积同比增长29.3%至83.05万平方米，楼面均价同比大幅上涨66.3%至547元/平方米。其中住宅用地推出3.16万平方米，成交8.89万平方米，成交楼面均价达10789元/平方米，溢价率为9.3%；商办用地供应量同比锐减70.5%至3.87万平方米，楼面价同比上涨34.4%至996元/平方米；工业用地供应16宗同比微降5.9%，但规划建筑面积同比增长48.7%至76.03万平方米。当月土地市场亮点为海自然字24308号地块，该混合用途地块以6.4亿元总价成为单价和总价双料地王，由海宁市恒立房地产开发有限公司以零溢价竞得，成交楼面价11163元/平方米。1-2月累计数据显示，全市土地出让金同比激增238.6%至11.33亿元，主要受住宅用地市场带动。

[摘要] 该报告为2025年2月济南土地市场月报，主要分析了各类用地的供求情况、价格走势及市场表现。报告显示数据表格中住宅用地、商办用地、工业用地等关键指标（如土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、溢价率等）均未填写具体数值，仅保留统计框架。同时通过时间序列图表展示了2022年3月至2025年2月期间济南市各类用地及住宅用地的推出与成交同比走势、成交楼面均价及溢价率变化趋势，以及住宅用地流拍和撤牌情况。报告特别声明数据来源合法但无法保证绝对准确，使用者需自行承担分析风险，版权归中指控股所有，未经许可不得引用或传播。