[摘要] 2025年1-6月邯郸市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积757.13万平方米，同比下降43.25%；成交规划建筑面积637.78万平方米，同比下降40.17%。土地价格方面，成交楼面均价为1059元/平方米，同比上涨66.25%，平均溢价率达12.86%，较去年同期增长9.79个百分点。住宅用地市场表现尤为突出，成交楼面均价同比上涨79.89%至2567元/平方米，溢价率23.78%同比上升17.84个百分点，出让金39.23亿元同比增长10.73%。区域表现差异明显，丛台区住宅用地楼面均价达4320元/平方米，永年区两宗地块分别以4749元/平方米和4472元/平方米的楼面价位居成交前列。商办用地成交楼面均价691元/平方米，同比上涨52.88%。企业拿地方面，河北飞宇房地产开发集团以9.29亿元拿地金额位居榜首，其两宗地块合计成交金额达9.29亿元。单价地王为丛台区联纺路地块，成交楼面价6241元/平方米，溢价率38.6%。总体来看，邯郸土地市场在成交量收缩背景下呈现价格攀升、溢价率走高的结构性特征，住宅用地市场热度显著高于其他用地类型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月衡阳市土地市场整体呈现供需结构调整态势。各类用地总推出规划建筑面积254.54万㎡，同比增长1.46%，但成交面积223.69万㎡同比下降10.06%。市场呈现价格普涨特征，整体成交楼面均价达1569元/㎡，同比上涨62.76%，土地出让金总额35.1亿元同比增长45.69%。分用途看，住宅用地成交152.59万㎡同比增长42.63%，楼面均价1642元/㎡上涨6.14%；商办用地成交27.49万㎡同比下降21.69%，但楼面均价2117元/㎡同比暴涨136.54%；工业用地成交39.86万㎡同比下降58.1%。区域表现分化明显，珠晖区以77万㎡成交量居首，蒸湘区2393元/㎡的楼面价最高。企业端呈现国资主导特征，衡阳市武广实业投资有限公司包揽住宅用地成交前六名，其中珠晖区冶金街道地块以3.28亿元成为总价地王，而雁峰区湘江南路7号地块以3187元/㎡成为单价地王。市场溢价率整体低位运行，住宅和商办用地平均溢价率分别仅为0.02%和0.09%，反映土地市场理性化趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月岳阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积215.85万㎡，同比下降38.22%；成交规划建筑面积275.99万㎡，同比下降36.36%。土地成交楼面均价为906元/㎡，同比下跌19.32%，平均溢价率1.31%，较去年同期上升0.76个百分点。住宅用地市场方面，推出面积49.61万㎡（同比-75.41%），成交面积122.26万㎡（同比-22.99%），成交楼面价1104元/㎡（同比-16.99%）。商办用地成交楼面价逆势上涨47.32%至1734元/㎡，但成交面积同比暴跌83.62%。区域表现分化明显，平江县住宅用地以2325元/㎡的楼面价领跑，临湘市商办用地楼面价高达4752元/㎡。企业拿地排行榜显示，湖南盛佳荣新投资集团以42.65万㎡拿地面积居首，天岳投资以2324元/㎡的楼面均价成为单价标杆。值得注意的是，工业用地成交面积同比增长45.2%，成为少数正增长板块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月茂名市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地总推出规划建筑面积392.87万平方米，同比增长113.78%；成交规划建筑面积377.13万平方米，同比增长149.88%。其中工业用地表现最为突出，推出宗数达69宗，同比增长213.6%，规划建筑面积269.32万平方米，同比增幅242.1%。住宅用地市场则呈现收缩趋势，推出规划建筑面积77.1万平方米，同比下降11.68%，成交60.46万平方米，同比下降12.78%，楼面均价1150元/平方米，同比下跌11.8%。商办用地成交量价分化明显，成交规划建筑面积22.8万平方米同比大增161.5%，但楼面均价1314元/平方米同比下降31.5%。区域市场方面，高州市以171万平方米成交建筑面积居首，茂南区楼面均价787元/平方米领先。重点地块中，电白区水东大道地块以2001元/平方米成为住宅楼面价榜首，茂南区站南片区ZNMA-38地块以1.12亿元成交总价位列商办用地首位。企业拿地方面，广东橘州建设以4宗拿地数量居首，高州市聚福房地产以2100元/平方米的拿地楼面价成为单价最高企业。整体土地市场溢价率为零，反映市场理性谨慎的成交氛围。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月韶关土地市场报告显示，1-6月各类用地整体呈现供需双降趋势。全市共推出土地规划建筑面积98.56万㎡，同比下降60%；成交113.08万㎡，同比下降44.56%。土地价格方面，成交楼面均价同比上涨47.53%至478元/㎡，平均溢价率8.11%，出让金总额5.41亿元同比下降18.04%。分用途看，住宅用地推出量同比骤降83.45%至1.74万㎡，成交量12.18万㎡同比下降15.63%；商办用地成交量逆势增长131.62%达17.29万㎡。区域表现差异显著，翁源县住宅用地以1442元/㎡楼面价和38%溢价率成为价格高地，曲江区商办用地则以2527元/㎡成交价位居榜首。企业拿地方面，始兴县中新房地产开发有限公司以1.26亿元拿地金额领跑，广东伟昇能源科技则以2527元/㎡创商办用地最高单价纪录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月三明市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积287.18万㎡同比下降11.91%，成交260.66万㎡同比下降7.04%。市场分化特征明显，住宅用地成交楼面均价达2096元/㎡同比大幅上涨77.03%，溢价率2.81%较去年同期下降1.66个百分点，出让金2.56亿元同比增长44.14%；而商办用地成交楼面均价421元/㎡同比下跌48.97%，溢价率为零，出让金0.05亿元同比骤降77.71%。工业用地保持平稳，成交245.52万㎡同比微降6.5%。区域市场方面，三元区台江片区地块以103359㎡规划建筑面积、2.1亿元成交总价成为总价和单价双料地王，由福建东南设计集团有限公司零溢价竞得。企业拿地排行榜显示，三明市城市建设发展集团有限公司以2.56亿元拿地金额位居榜首。整体来看，三明土地市场呈现住宅用地量跌价涨、商办用地深度调整的结构性特征，市场集中度进一步提高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月宁德土地市场月报显示，1-6月宁德市各类用地总体呈现供需两旺态势。全市共推出各类用地规划建筑面积408.81万㎡，同比增长8.35%；成交343.56万㎡，同比增长23.74%。土地成交楼面均价为606元/㎡，同比下跌10.22%，出让金总额达20.81亿元，同比增长9.73%。分用途看，住宅用地推出57.79万㎡（同比下降4.64%），成交33.96万㎡（下降17.09%），成交楼面价3598元/㎡（上涨2.07%），溢价率4.18%；商办用地推出126万㎡（激增153.02%），成交29.2万㎡（增长62.49%），但楼面价1072元/㎡（下跌10.14%）且零溢价。区域表现差异显著，蕉城区住宅用地以7185元/㎡的楼面价和25%溢价率成为价格高地，屏南县住宅用地楼面价达6580元/㎡。企业拿地方面，霞浦县国有资产投资经营以3.42亿元拿地金额居首，福建中融房地产集团以7185元/㎡创住宅用地最高单价记录。工业用地成交量占比最大（196.65万㎡），但价格维持在134元/㎡低位。整体市场呈现商办用地供应放量、住宅市场价稳量缩、工业用地主导的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月南平市土地市场呈现以下特征：各类用地总成交规划建筑面积259.37万㎡，同比增长9.49%，但推出面积244.85万㎡同比下降21.41%。土地价格方面，整体成交楼面均价359元/㎡同比上涨41.34%，平均溢价率0.16%较去年同期下降0.26个百分点，出让金总额9.31亿元同比增长54.58%。分用途看，住宅用地成交25.22万㎡同比大幅增长305.74%，楼面均价2193元/㎡上涨60.31%，溢价率0.18%下降1.13个百分点；商办用地成交15万㎡同比下降42.77%，楼面均价816元/㎡下跌37.61%。区域表现上，武夷新区住宅用地成交表现突出，两宗地块包揽住宅用地成交金额前两名，其中南林核心区地块以2464元/㎡成为单价地王，林后大街北侧地块以3.64亿元成为总价地王。企业拿地方面，南平武夷及其新区城市发展公司分别以5.82亿元和5.53亿元占据拿地金额前两位。工业用地成交188.05万㎡同比下降28.1%，楼面均价75元/㎡小幅上涨13.6%。整体来看，南平土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地收缩的分化格局，武夷新区成为市场热点区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月漳州市土地市场呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积821.33万㎡，同比下降43.34%；成交788.4万㎡，同比下降29.28%。土地成交楼面均价为559元/㎡，同比下跌20.37%，平均溢价率0.59%，较去年同期下降0.54个百分点。住宅用地方面，推出104.22万㎡（同比-26.14%），成交90.33万㎡（同比-26.65%），但成交楼面均价逆势上涨9.39%至3099元/㎡。商办用地成交85.6万㎡（同比+11.3%），但楼面均价大幅下跌77.1%至702元/㎡。区域表现差异明显，芗城区住宅用地楼面均价达4243元/㎡，龙文区某地块以5278元/㎡的楼面价和10.3%的溢价率成为亮点。企业拿地排行榜显示，建发房产以11.85亿元拿地金额居首，福建漳龙地产以5686元/㎡的楼面价成为单价标杆。市场整体呈现"量缩价稳"特征，住宅用地价格韧性较强，而商办及工业用地价格深度调整。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月安庆土地市场月报显示，安庆市土地市场整体呈现供需分化态势。1-6月各类用地总成交楼面均价为459元/平方米，同比上涨20.16%，但土地出让金同比下降51.98%至9.99亿元。住宅用地方面，推出规划建筑面积117.03万平方米，同比增长107.06%，但成交规划建筑面积同比下降22.24%至24.4万平方米，成交楼面均价1846元/平方米，同比下降23.4%。商办用地成交楼面均价809元/平方米，同比上涨63.43%，但成交规划建筑面积同比下降51.49%。工业用地成交量价齐跌，规划建筑面积同比下降67.9%，楼面均价192元/平方米。区域表现差异明显，宜秀区住宅用地成交楼面价最高达2540元/平方米，而望江县仅171元/平方米。企业拿地方面，安徽兹元控股以1.92亿元拿地金额居首，安庆市安通建设集团有限公司竞得楼面价最高的两宗住宅用地。商办用地中，安庆弘福酒店管理有限公司以503元/平方米楼面价成交4.34万平方米地块。市场整体溢价率走低，住宅用地平均溢价率仅0.34%，较去年同期下降14.87个百分点。 【此内容为AI自动生成】