漳州土地市场月报2025年06月-快报

  • 时间2025-07-01
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  • [摘要] 2025年1-6月漳州市土地市场呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积821.33万㎡,同比下降43.34%;成交788.4万㎡,同比下降29.28%。土地成交楼面均价为559元/㎡,同比下跌20.37%,平均溢价率0.59%,较去年同期下降0.54个百分点。住宅用地方面,推出104.22万㎡(同比-26.14%),成交90.33万㎡(同比-26.65%),但成交楼面均价逆势上涨9.39%至3099元/㎡。商办用地成交85.6万㎡(同比+11.3%),但楼面均价大幅下跌77.1%至702元/㎡。区域表现差异明显,芗城区住宅用地楼面均价达4243元/㎡,龙文区某地块以5278元/㎡的楼面价和10.3%的溢价率成为亮点。企业拿地排行榜显示,建发房产以11.85亿元拿地金额居首,福建漳龙地产以5686元/㎡的楼面价成为单价标杆。市场整体呈现"量缩价稳"特征,住宅用地价格韧性较强,而商办及工业用地价格深度调整。

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漳州土地市场月报 2025年06月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-6月漳州市土地市场推出情况 2025年1-6月漳州市土地市场成交情况 2022年7月-2025年6月漳州市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,漳州共推出各类用地规划建筑面积821.33万㎡,同比下降43.34%;成交规划建筑面积788.4万㎡,同比下降29.28%。 。 2022年7月-2025年6月漳州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月,漳州成交楼面均价为559元/㎡,同比下跌20.37%;平均溢价率为0.59%,较去年同期下降0.54个百分点;各类用地出让金达44.11亿元,同比下降43.63%。 2025年1-6月漳州市各区县各类用地供求情况 2022年7月-2025年6月漳州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年7月-2025年6月漳州市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,漳州共推出住宅用地规划建筑面积104.22万㎡,同比下降26.14%;成交规划建筑面积90.33万㎡,同比下降26.65%。 。 2022年7月-2025年6月漳州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月漳州市各区县住宅用地供求情况 2022年7月-2025年6月漳州市商办用地推出与成交同比走势 2022年7月-2025年6月漳州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月漳州市各区县商办用地供求情况 2025年1-6月漳州市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月漳州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月漳州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月漳州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-6月漳州市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月漳州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-6月)漳州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-6月)漳州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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