[摘要] 2025年5月东营市土地市场整体呈现供需双降态势。1-5月各类用地总成交规划建筑面积129.36万平方米，同比下降62.6%；成交楼面均价802元/平方米，同比下跌7.71%；土地出让金10.37亿元，同比下降65.49%。住宅用地市场尤为低迷，成交规划建筑面积14.72万平方米，同比大幅下降79.06%，但楼面均价逆势上涨5.88%至3023元/平方米。商办用地成交7.08万平方米，同比下降66.49%，楼面均价1269元/平方米。土地交易以底价成交为主，平均溢价率仅0.91%。从区域看，垦利区住宅用地楼面价最高达3750元/平方米，东营区成交量最大。重点企业方面，东营区城市发展投资集团以2.38亿元拿地金额居首，东营东方健康产业发展有限公司以7.08万平方米拿地面积领先。典型地块如沂河路以东住宅用地以3250元/平方米的楼面价成为单价地王。整体来看，东营土地市场仍处于调整期，开发商拿地意愿不足，市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月黄冈市土地市场呈现整体下行趋势。各类用地总推出规划建筑面积453.84万平方米，同比下降46.35%；成交规划建筑面积396.57万平方米，同比下降46.58%。土地成交楼面均价为345元/平方米，同比下跌26.28%，平均溢价率0.28%，较去年同期下降6.34个百分点，土地出让金总额13.68亿元，同比大幅下降60.63%。分用途看，住宅用地推出91.13万平方米（同比-58.2%），成交90.75万平方米（同比-59.93%），楼面均价630元/平方米（同比-33.47%）；商办用地推出53.47万平方米（同比-69.3%），成交48.73万平方米（同比-65.93%），但楼面均价逆势上涨64.87%至643元/平方米。区域表现分化明显，黄州区住宅用地楼面价达1525元/平方米居首，罗田县商办用地楼面价1309元/平方米最高。企业拿地方面，湖北省金圆投资开发集团以39.51万平方米拿地面积居首，团风县新程产业投资集团以2.13亿元拿地金额领先。重点地块中，团风镇中农储旁地块以8668万元成交价成为总价地王。整体来看，黄冈土地市场供需双降，价格承压，仅商办用地价格呈现结构性上涨。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月西宁市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积40.25万㎡，同比下降37.77%；成交规划建筑面积14.8万㎡，同比下降66.71%。其中住宅用地推出16.52万㎡（同比下降17.85%），成交13.71万㎡（同比激增22092.51%），楼面均价1644元/㎡（同比下降58.6%）；商办用地推出10.67万㎡（同比增长1509.35%），成交1.07万㎡（同比增长114.97%），楼面均价2348元/㎡（同比上涨330%）。区域方面，大通回族土族自治县是主要交易区域，城西区有土地推出但未成交。企业拿地排行榜显示西宁金座地产以2.42万㎡拿地面积和0.69亿元拿地金额位居首位，其楼面均价达2839元/㎡。整体土地市场溢价率为零，工业用地等其他类型用地交易量较小。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月丽水市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积462.13万㎡，同比增长70.47%，但成交规划建筑面积226.16万㎡，同比下降3.98%。土地价格方面，成交楼面均价1266元/㎡，同比上涨45.35%，平均溢价率2.76%，出让金总额28.71亿元，同比增长39.95%。分用途看，住宅用地推出75.92万㎡（同比+100.2%），成交66.72万㎡（同比+125.26%），楼面均价3538元/㎡（同比-3.88%），溢价率2.26%；商办用地供需双降，推出16.83万㎡（同比-70.62%），成交10.28万㎡（同比-73.39%），但溢价率显著提升至19.92%（同比+16.87个百分点）。工业用地推出量增长26.6%至362.4万㎡，成为供应主力。区域表现上，莲都区以2520元/㎡的楼面均价领跑，其住宅用地最高楼面价达6142元/㎡（东港路地块）。商办用地中欣苑街地块以7395元/㎡的成交单价和63.6%的溢价率成为双料地王，竞得方为丽水莲都城乡产业投资集团。企业拿地排行榜显示，工银金融、交银金融等金融机构与本地城投公司为主要拿地主体。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月德阳市土地市场呈现显著分化特征。各类用地总成交规划建筑面积186.64万㎡，同比增长65.47%，其中商办用地成交68.8万㎡同比暴涨425.91%，成为主要增长极；住宅用地成交29.92万㎡则同比下降12.36%。价格方面，全市整体楼面均价993元/㎡同比上涨30.66%，其中住宅用地均价2550元/㎡涨幅达55.2%，商办用地均价1186元/㎡同比上涨92.22%。区域表现上，旌阳区住宅用地以2550元/㎡均价领跑，广汉市商办用地以1258元/㎡和8%溢价率成为热点。企业拿地排行榜显示，邦泰集团以5.1亿元总价竞得旌阳区住宅地块（楼面价2999元/㎡）位居金额榜首，德阳高鸿城建以21.02万㎡拿地面积居首。值得注意的是，商办用地虽成交量大涨但溢价率同比下降41.71个百分点，反映市场热度集中于特定优质地块。工业用地成交76.42万㎡保持平稳增长，均价279元/㎡微降4.5%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月宜春市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积283.01万㎡，同比下降29.92%；成交规划建筑面积243.87万㎡，同比下降19.23%。其中住宅用地表现分化，推出面积同比大幅下降75.3%至24.61万㎡，但成交面积逆势增长92.34%达65.58万㎡，楼面均价同比上涨76.45%至2465元/㎡，出让金同比增长239.39%至16.17亿元。商办用地供需均显著收缩，成交面积下降63.26%至7.29万㎡，但楼面均价上涨23.74%至1058元/㎡。工业用地成交面积下降32.1%至159.53万㎡，价格基本持平。区域表现方面，袁州区住宅用地以2785元/㎡的楼面价和18万㎡成交量位居前列，万载县则以22%的高溢价率突出。企业拿地排行榜显示，江西青龙集团以3.76亿元拿地金额居首，其竞得的袁州区地块以2721元/㎡楼面价成为总价地王，而高安市地块以3310元/㎡成为单价地王。整体土地出让金达19.72亿元，同比增长83.05%，市场呈现"量缩价涨"特征，住宅用地成为拉动市场的主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月菏泽土地市场报告显示，1-5月各类用地整体呈现供需分化态势。土地供应方面，全市共推出土地168宗，规划建筑面积592.48万㎡，同比增长23.6%，其中住宅用地供应显著增长42.7%至290.96万㎡，而商办用地供应同比下降34.9%至62.21万㎡。成交方面，各类用地总成交104宗，规划建筑面积449.33万㎡，同比下降3.5%，其中住宅用地成交202.46万㎡（同比下降17.1%），商办用地成交54.15万㎡（同比增长21.3%）。价格层面，全市综合楼面均价为954元/㎡（同比下跌3.3%），住宅用地均价1092元/㎡（下跌15.6%），商办用地均价1655元/㎡（微跌1%）。区域表现上，定陶区以17宗成交地块、121万㎡供应量位居前列，东明县商办用地溢价率高达41%成为市场热点。企业拿地排行榜中，菏泽市定陶区润能自然资源开发有限公司以4.51亿元拿地金额居首，慧聪置业以61.45万㎡拿地面积领先。值得注意的是，曹县城投实业集团以2.05亿元竞得淮河路地块成为总价地王，而曹县信达置业地块以2211元/㎡楼面价成为单价地王。整体市场呈现住宅用地量缩价跌、商办用地量增价稳的分化特征，区域间土地热度差异明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月宝鸡市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积191.02万㎡，同比下降43.44%；成交111.49万㎡，同比下降70.51%。土地成交楼面均价为714元/㎡，同比上涨20.61%，平均溢价率4.13%与去年同期持平，土地出让金7.96亿元同比下降64.46%。分用途看，住宅用地推出90.17万㎡同比增长55.45%，但成交56.43万㎡同比下降76.68%，成交楼面价1008元/㎡同比上涨37.7%；商办用地成交16.87万㎡同比增长56.15%，楼面价568元/㎡同比涨幅达100.71%。区域表现方面，渭滨区住宅用地楼面价最高达1488元/㎡，太白县因单宗高价地块拉高均价至2246元/㎡。企业拿地排行榜显示，陕西万隆泰置业以3.42亿元拿地金额居首，宝鸡通达新城置业以22.74万㎡拿地面积领先。典型地块中，高新十二路以西住宅地块以1524元/㎡成为单价标杆，科技新城片区商办地块以3053万元成交总价位列前列。市场呈现住宅用地量跌价涨、商办用地量价齐升的分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月渭南市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地共推出规划建筑面积156万㎡，同比下降47.1%；成交172.2万㎡，同比下降10.3%。土地成交楼面均价为416元/㎡，同比上涨14.6%，平均溢价率0.84%，出让金达7.16亿元。住宅用地方面，推出量同比下降40%至39.25万㎡，但成交量逆势增长88.6%至72.4万㎡，成交楼面价519元/㎡同比下降36.9%。商办用地成交量下降35.3%至5.89万㎡，但楼面价同比上涨62.7%至911元/㎡。工业用地成交量同比下降40.5%。区域表现上，临渭区商办用地以1736元/㎡的楼面价成为单价地王，蒲城县住宅用地以5345万元成交价成为总价地王。企业拿地排行显示，渭南国控建设集团以1.55亿元拿地金额位居首位。整体来看，渭南土地市场呈现结构性分化特征，商办用地价格涨幅显著，而住宅用地量升价跌。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月张家港土地市场报告显示，1-5月各类用地总体呈现供需分化特征。供应方面，全市累计推出土地规划建筑面积76.15万平方米，同比下降15.3%，其中住宅用地供应14.86万平方米同比激增793.4%，而商办用地供应仅1.04万平方米同比下滑86.8%。成交方面，总成交面积达125.29万平方米同比增长23.6%，住宅用地成交37.41万平方米同比上涨409.2%，商办用地成交0.86万平方米同比下跌89%。价格层面，住宅楼面均价3651元/平方米同比下降34.7%，商办用地均价1061元/平方米跌幅达74.3%，工业用地价格相对稳定仅微降9.5%。值得注意的是，住宅用地溢价率维持在4.5%，而商办和工业用地均为零溢价成交。整体土地出让金收入16.39亿元同比增长57.8%，其中住宅用地贡献13.66亿元占比超八成。数据反映出张家港土地市场住宅用地活跃度显著提升，但商办用地持续低迷的态势。 【此内容为AI自动生成】