[摘要] 2026年1-3月上海土地市场呈现供需分化特征：各类用地推出规划建面161.01万㎡同比降62.45%，成交建面276.69万㎡同比增28.39%。住宅用地成交建面60.2万㎡同比降20.72%，楼面均价35316元/㎡同比跌20.42%，溢价率2.52%下降26.44个百分点；商办用地成交建面7.03万㎡同比降66.4%。长宁区C040101单元E1-21地块以77659元/㎡楼面价成为单价地王，保利发展以59.22亿元权益拿地金额居企业榜首。区域表现分化，青浦区成交建面同比增47%领跑，而闵行区楼面价16867元/㎡同比降31%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-3月青岛土地市场呈现分化态势，住宅用地供应与成交同比显著增长，推出规划建筑面积20.81万㎡（同比+320.5%），成交24.03万㎡（同比+113.5%），楼面均价10213元/㎡（同比-3.7%）。工业用地则量价齐跌，成交宗数同比降47.1%。市南区SN0501-23地块以11747元/㎡楼面价成为住宅单价标杆，总价地王为李沧区LC0301-03地块（成交价9.98亿元）。企业方面，华润置地与青岛地铁以5.08亿元权益拿地金额并列榜首，金茂以22164元/㎡竞得崂山区单价地王。整体溢价率均为0%，市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-3月开封土地市场整体呈现量缩价跌态势。各类用地成交规划建筑面积16.33万㎡，同比下降15.49%，楼面均价539元/㎡，同比下降17.3%。其中住宅用地成交2宗共9.1万㎡，楼面均价725元/㎡，同比下跌51.7%，溢价率为0；工业用地成交1宗7.22万㎡，楼面价305元/㎡。祥符区成为主力成交区域，占全市成交量的98%。土地排行榜显示，住宅用地最高楼面价为1391元/㎡（尉氏县地块），总价地王为兰考县地块（4540万元）。河南空港建设以5宗地、8.22万㎡拿地面积位居企业榜首。市场整体表现低迷，房企拿地趋于谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-3月舟山市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地成交规划建筑面积217.76万㎡，同比下降21.04%。商办用地成交5宗，楼面均价1314元/㎡（同比降34.5%），其中嵊泗县SS-HN-02地块以1676元/㎡成为单价地王。工业用地成交占比最高（34宗），普陀区与定海区为成交主力区域。企业拿地方面，舟山普陀城市投资发展集团以2.41万㎡权益面积居首，商办用地总价地王为舟山普陀城投开发的塘头单元地块（成交价2870万元）。市场整体溢价率偏低，住宅用地数据未披露。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-3月郑州土地市场整体表现低迷，各类用地成交楼面均价为380元/㎡，同比下跌68.52%，出让金4.96亿元，同比下降88.57%。住宅用地供应大幅缩减，规划建筑面积仅6.86万㎡，同比下滑90.57%；商办用地成交楼面价同比暴涨452.6%至11572元/㎡。区域表现分化明显，巩义市住宅用地以2053元/㎡的楼面价成为单价标杆，新郑市商办地块以2962万元成交总价位居榜首。企业端皓瀚置业以0.55亿元权益金额领跑拿地榜，市场整体溢价率为零，反映开发商拿地意愿持续谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-3月驻马店土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积7.45万㎡同比下降44.8%，成交规划建筑面积3.21万㎡同比下滑84.6%。住宅用地成交楼面均价1440元/㎡同比下降27.7%，溢价率0.84%同比微增0.23个百分点，土地出让金0.46亿元同比降幅达82.3%。驿城区为唯一有成交区域，其住宅用地成交3.21万㎡占全市总量。土地成交排行榜显示，西平县翊卓置业以8686万元总价竞得西平大道地块成为总价地王，而驿城区鑫鑫地产摘得楼面价最高地块（1440元/㎡）。品牌企业拿地金额前三名为翊卓置业、汝南中远实业和河南铭悦置业。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据咸宁市2026年3月土地市场月报快报，2026年1-3月咸宁市土地市场主要呈现以下特点： 1. **土地供求方面**：全市各类用地成交13宗，同比大幅增长550%；规划建筑面积33.19万平方米，同比增长297.8%；楼面均价500元/平方米，同比上涨73%。其中商办用地成交2宗，建筑面积5.2万平方米，同比增长381.4%，楼面均价1117元/平方米，同比上涨31.9%。工业用地成交9宗，同比增长800%，建筑面积24.51万平方米，同比增长237.4%。 2. **土地价格方面**：商办用地楼面均价最高，达1117元/平方米；工业用地楼面均价295元/平方米，同比上涨43.2%。咸安区为成交主力区域，楼面均价500元/平方米，同比上涨73%。 3. **重点地块方面**：湖北文旅健康产业发展(咸宁)有限公司以5589万元竞得太乙大道与孟养浩西路交汇处西南侧地块，成为总价和单价"双料地王"。该地块为旅馆用地，楼面价1200元/平方米，规划建筑面积4.66万平方米。 4. **企业表现方面**：湖北文旅集团以0.56亿元权益拿地金额位居企业榜首，其拿地楼面价1200元/平方米；咸安区经济发展公司和金薪农机分列二三位。 总体来看，2026年一季度咸宁土地市场活跃度显著提升，商办和工业用地成交增长迅猛，文旅类用地成为市场亮点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-3月大庆市土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地成交宗数同比下降40%，规划建筑面积同比上升32.9%至10.74万㎡。成交楼面均价为255元/㎡，同比下跌17.7%，溢价率保持0%且较去年同期下降0.4个百分点，土地出让金0.27亿元同比增长9.2%。工业用地为成交主力，占比100%，其中大同区林源园区地块以260元/㎡楼面价居成交榜首。住宅用地仅推出24.97万㎡但无成交记录，商办用地数据全线空缺。区域表现上，龙凤区推出量最大（30万㎡），而红岗区楼面价最高（276元/㎡）。市场整体呈现量增价跌特征，工业用地支撑全市土地交易。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-3月大连土地市场呈现分化态势。住宅用地供应收缩，推出规划建筑面积7.91万㎡同比下降37.2%，但成交21.61万㎡同比仅下降9.4%，成交楼面均价6014元/㎡同比下跌25.5%。商办用地成交活跃，规划建筑面积13.21万㎡同比大增233.7%，但楼面均价2483元/㎡下跌24.8%。区域表现差异明显，沙河口区住宅用地以7425元/㎡楼面价居首，甘井子区成交宗数最多。企业方面，保利发展与金地集团联合以7425元/㎡竞得沙河口区核心地块，辽宁日升地产在甘井子区连获多宗土地。工业用地成交量同比增长152.4%，但价格下跌34.3%。整体土地出让金16.97亿元同比下降17.5%，市场呈现"量升价跌"特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月黄石土地市场报告显示，1-3月各类用地成交3宗，规划建筑面积19.25万㎡，楼面均价1635元/㎡，同比上涨823.7%。其中住宅用地成交2宗，规划建面16.18万㎡，楼面价1909元/㎡；工业用地成交1宗，建面3.07万㎡，楼面价189元/㎡。区域方面，下陆区成交1宗工业用地，楼面价507元/㎡；西塞山区成交2宗，楼面价219元/㎡。企业拿地排行中，湖北鄂东南两山投资以6.45万㎡拿地面积居首。整体土地市场呈现量价齐升态势，工业用地成交占比显著。 【此内容为AI自动生成】