[摘要] 根据2026年1月嘉兴土地市场月报快报，该月土地市场主要呈现以下特征： 1. **土地供求**：全市共推出各类用地13宗，同比增长116.7%；规划建筑面积111.3万㎡，同比增长141.6%。成交方面，商办用地推出2.01万㎡（同比+52.46%），但成交同比下降36.46%；工业用地成交9宗，规划建筑面积108.49万㎡，同比大幅增长152.9%。 2. **价格表现**：商办用地楼面均价1219元/㎡（同比+10.6%），工业用地均价179元/㎡（同比-57.9%）。南湖区商办地块（经开2025-33号）以1219元/㎡成为单价地王，海宁市娱乐用地（海自然字25300号）以2.29亿元总价成为总价地王，溢价率均为0%。 3. **区域分布**：秀洲区成交5宗地，规划建筑面积70万㎡；南湖区成交8宗，建筑面积41万㎡。企业拿地中，鸿生文化传媒以1.22万㎡拿地面积居首，楼面价1218元/㎡。 4. **市场趋势**：整体土地出让金2.72亿元，同比+25.4%，但楼面均价233元/㎡同比下降50.6%，显示市场以低溢价、低成本成交为主。 （注：数据来源于中指报告，具体分析需结合完整上下文。） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月济南土地市场整体表现平淡，各类用地成交宗数同比下降50%，规划建筑面积下降54.3%，土地出让金同比减少71.6%。商办用地成交1宗，位于槐荫区，规划建筑面积21.73万㎡，楼面均价1472元/㎡，由济南槐荫城市建设投资集团以3.2亿元底价竞得。工业用地成交1宗，位于莱芜区，规划建筑面积1.75万㎡，楼面均价418元/㎡。住宅用地无成交记录。当月土地市场溢价率为零，整体呈现量价齐跌态势，市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月海宁市土地市场呈现供需分化特征。供应端各类用地规划建筑面积18.5万㎡，同比大幅下降65.42%，其中工业用地占比最高但同比减少55.6%；成交端规划建筑面积达92.02万㎡，同比增长244.99%，商办用地成交24.7万㎡并贡献2.4亿元出让金。价格方面，商办用地成交楼面均价973元/㎡，工业用地均价264元/㎡同比下跌13.4%，整体市场溢价率为0%。值得注意的是，住宅用地当月无供应和成交记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月贺州市土地市场成交数据显示，各类用地总成交规划建筑面积为13.02万平方米，楼面均价为600元/平方米，土地出让金达0.78亿元，溢价率为0%。其中八步区成交1宗土地，规划建筑面积13万平方米，成交楼面价600元/平方米。报告未提供住宅用地、商办用地和工业用地的具体成交数据。整体来看，当月土地市场成交规模较小，价格平稳且无溢价成交情况。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月衡阳市土地市场成交数据显示，祁东县和衡东县为主要成交区域。祁东县洪桥街道鼎山东路北侧地块以1.32亿元成交总价成为总价地王，楼面均价1100元/m?，由祁东正通建设有限公司竞得。衡东浦鸿实业有限公司表现活跃，竞得多宗地块。整体市场溢价率为0%，显示竞拍热度较低。企业拿地金额排行中，祁东正通建设有限公司以1.32亿元位居首位。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月菏泽土地市场以工业用地为主，共推出7宗工业用地，规划建筑面积16.36万㎡，楼面均价335元/㎡。住宅和商办用地数据暂缺。土地成交方面，单县铂城房地产有限公司以1.47亿元总价竞得住宅用地单价地王，楼面价1500元/㎡；东明东开开发投资集团以2256元/㎡楼面价拿下商办用地单价地王。企业拿地金额排行显示，巨野县财金投资集团以1.73亿元居首，福建德众投资集团以1.47亿元次之。市场整体溢价率较低，最高仅0.1%，反映土地市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月黄冈市土地市场整体表现分化，各类用地成交5宗，同比下降28.6%，规划建筑面积37.5万平方米，同比大增789.3%。其中工业用地成交4宗，同比上涨300%，商办用地仅成交1宗，同比下降83.3%。住宅用地成交1宗，规划建筑面积1.9万平方米，楼面均价1503元/平方米，由武汉瀚铭丰诚商贸有限公司竞得。红安县多宗住宅用地成交，最高楼面价709元/平方米。商办用地楼面均价同比暴涨871.9%至2595元/平方米。土地市场整体溢价率为0%，显示市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月衡水市土地市场数据显示，全市共推出各类用地2宗，规划建筑面积11.83万平方米，均为住宅用地，集中在桃城区。商办用地、工业用地及其他用地无新增供应与成交记录。住宅用地楼面均价、溢价率及土地出让金等核心指标均未披露同比数据，市场成交情况暂不明确。报告指出数据来源合法但无法保证绝对准确，使用者需自行承担分析风险。整体来看，当月土地市场供应量较小，住宅用地为唯一活跃板块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月湖州市土地市场整体表现活跃，各类用地共推出23宗，同比增长130%，规划建筑面积98.97万㎡。其中住宅用地推出4宗，商办用地9宗，工业用地7宗，其他用地3宗。商办用地表现突出，规划建筑面积20.76万㎡，同比增长23.61%。土地成交方面，住宅用地成交楼面均价6103元/㎡，商办用地1406元/㎡。德清县武康街道2024-020地块以5954元/㎡的楼面价成为单价地王，同时也是总价地王，成交总价3.23亿元。长兴经济发展集团以3.06亿元拿地金额位居企业榜首。整体土地市场溢价率为0%，显示市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 淮北市2026年1月土地市场数据显示，当月仅成交1宗工业用地，位于相山经济开发区，规划建筑面积9.48万平方米，同比增幅达508.4%；楼面均价217元/平方米，同比上涨35.6%，土地出让金0.21亿元。该地块由淮北相恒项目管理有限公司竞得，溢价率为0%。住宅用地和商办用地当月无成交记录。从长期趋势看（2023年2月至2026年1月），工业用地成为市场主要成交类型，但整体土地市场活跃度较低，其他类型用地供需均处于空白状态。报告特别注明数据来源于合法渠道，但不对使用后果承担责任，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】