[摘要] 2025年1-3月兰州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积165.71万㎡，同比下降27.76%；成交规划建筑面积60.91万㎡，同比下降60.41%。土地价格方面，成交楼面均价同比上涨330.48%至1356元/㎡，平均溢价率上升3.05个百分点至5.36%，土地出让金达8.26亿元，同比增长55.73%。分区域看，兰州新区在土地宗数和规划建筑面积方面领先，而安宁区则以3575元/㎡的楼面均价成为价格高地。住宅用地市场表现分化，推出量同比下降76.24%至20.75万㎡，但成交楼面均价同比上涨176.6%至3316元/㎡。商办用地推出量同比激增2259.49%，成交量却下降8.27%，成交楼面均价上涨228.04%至3159元/㎡。企业拿地方面，深圳市特皓集团以2.62亿元拿地金额居首，其竞得的安宁区地块（7.99万㎡）成为总价地王；而兰州令牌房地产开发有限公司以4149元/㎡楼面价竞得的安宁区地块成为单价地王，溢价率达21.2%。工业用地成交量同比下降55.2%，但楼面均价上涨82.1%至477元/㎡。西固区一宗其他用地以7279元/㎡的楼面价成为区域最高单价地块。整体来看，兰州土地市场呈现核心区域住宅用地价值凸显、商办用地供应放量但需求不足的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月洛阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积176.35万㎡，同比下降26.37%；成交规划建筑面积176.19万㎡，同比下降29.61%。成交楼面均价882元/㎡，同比下跌15.52%，土地出让金总额15.54亿元，同比下降40.65%。住宅用地方面，推出量同比增长23.87%至62.72万㎡，但成交量同比下降46.32%至38.74万㎡，成交楼面均价1476元/㎡（同比微跌2.32%），出让金5.72亿元（同比下降47.57%）。商办用地市场萎缩明显，推出和成交面积同比分别下降75.59%和80.11%。区域表现中，洛龙区在土地宗数和规划建筑面积方面领先，高新区商办用地楼面价达3174元/㎡。企业拿地排行榜显示，洛阳国展资产管理有限公司以3.02亿元拿地金额居首，洛阳舜河房地产开发有限公司以23.95万㎡拿地面积位列第一。市场整体溢价率维持在低位，住宅用地平均溢价率仅0.16%，反映土地市场交易活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月泸州市土地市场呈现显著增长态势。各类用地总成交规划建筑面积达112.89万平方米，同比上涨337.5%，土地出让金9.25亿元，同比增长1184.45%。其中住宅用地表现突出，推出面积30.4万平方米（同比+753.07%），成交15.48万平方米，楼面均价2333元/㎡；商办用地成交42.89万平方米（同比+7162.36%），但楼面均价同比下降38.78%至1138元/㎡。区域方面，龙马潭区住宅用地以2333元/㎡的楼面价和11.1%溢价率成为焦点，江阳区商办用地则以2497元/㎡的楼面价位居单价榜首。企业拿地排名显示，自贡筑美家装饰材料有限公司以3.61亿元居金额榜首，泸州阜阳投资集团以31.33万平方米位列面积第一。工业用地成交54.47万平方米，同比增131.9%，但价格同比下降9.8%。整体市场呈现量价分化特征，住宅用地量价齐升，商办用地放量但价格回调。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月廊坊市土地市场整体呈现供需双降趋势。各类用地总推出规划建筑面积132.35万平方米，同比下降27.51%；成交134.08万平方米，同比微降1.77%。土地价格方面，成交楼面均价为919元/平方米，同比大幅下跌47.67%，平均溢价率0.8%较去年同期上升0.25个百分点，土地出让金总额12.32亿元同比下降48.62%。分用途看，住宅用地推出76.32万平方米同比增长40.74%，但成交47.94万平方米同比下降3.56%，成交楼面价1547元/平方米同比下跌58.23%；商办用地供需均大幅收缩，成交楼面价707元/平方米同比下跌70%。区域表现差异明显，广阳区住宅用地以3233元/平方米的楼面价位居榜首，安次区多宗地块进入成交排行榜。企业拿地方面，廊坊建驰房地产开发有限公司以21.05万平方米拿地面积居首，廊坊佑城房地产开发有限公司以2570元/平方米楼面价竞得单价地王地块，廊坊市永联城市开发有限责任公司则以1.53亿元总价摘得总价地王。整体来看，廊坊土地市场仍处于调整期，住宅用地成交量价齐跌，但部分优质地块仍保持一定市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月昆山土地市场报告显示，各类用地总体呈现供需波动特征。1-3月全市共推出土地9宗，规划建筑面积55.93万㎡，同比增长3.9%，其中住宅用地推出4.07万㎡，商办用地推出6.73万㎡；同期成交土地9宗，总规划建筑面积20.12万㎡，住宅用地成交10.88万㎡同比增长67.5%，商办用地成交4.15万㎡同比增长29.5%。价格方面，住宅用地楼面均价3985元/㎡同比下降64.8%，商办用地楼面均价1614元/㎡同比上涨45.8%，工业用地价格波动显著，楼面均价212元/㎡同比上升54.7%。重点地块方面，周市镇金瑭路东侧住宅地块以7224元/㎡楼面价成为单价地王，总价1.097亿元，由苏州金菲亚房地产开发有限公司竞得，溢价率0.5%。整体土地出让金5.11亿元，同比下降42.4%，市场溢价率27.8%，反映出土地市场分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月开封市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地推出规划建筑面积达459万㎡，同比增长308%；成交规划建筑面积231.1万㎡，同比增长110%。其中住宅用地推出39.5万㎡（同比+15.7%），成交19.22万㎡（同比-33.2%），楼面均价949元/㎡（同比-2.9%）；商办用地推出7.91万㎡（同比+20.2%），成交5.79万㎡（同比-72.4%）。工业用地表现突出，推出量同比增长820.6%至386.04万㎡。区域方面，尉氏县以201万㎡成交量居首，祥符区以1500元/㎡成为住宅楼面价最高区域。企业拿地排行榜显示，尉氏县维尊置业以13.91万㎡拿地面积居首，祥符区建投产业投资以1500元/㎡楼面价成为住宅单价地王。整体土地市场溢价率降至1.73%，同比下滑4.48个百分点，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月昆明市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积218.87万㎡，同比下降11.99%；成交面积209.69万㎡，同比增长8.62%。土地价格方面，成交楼面均价1241元/㎡，同比上涨92.11%，平均溢价率3.48%较去年同期下降0.65个百分点，土地出让金总额26.03亿元同比增长108.59%。住宅用地表现突出，推出面积68.73万㎡同比大增223.93%，成交面积106.67万㎡同比增长526.94%，但楼面均价1982元/㎡同比下降47.33%，溢价率4.32%下降4.06个百分点。商办用地市场收缩明显，成交面积仅1.4万㎡同比下降87.21%。区域市场呈贡区表现活跃，住宅用地成交楼面价3122元/㎡，五华区高端住宅地块楼面价达5003元/㎡。企业拿地方面，邦泰集团以3宗25.8万㎡拿地面积位居榜首，官渡区国企在总价地王（7.48亿元）和单价地王（714元/㎡）项目中占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月锦州市土地市场报告显示，该月土地市场整体表现低迷。各类用地仅成交1宗工业用地，土地宗数同比下降95%，规划建筑面积2.72万平方米，同比下降97.75%。工业用地楼面均价为165元/平方米，同比下降47.8%，溢价率为0，土地出让金0.04亿元，同比下降98.8%。报告未提供住宅用地和商办用地的具体成交数据。从2022年4月至2025年3月的走势来看，锦州市土地市场推出和成交规模呈现持续下降趋势。报告数据来源于合法渠道，但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月荆州市土地市场呈现分化态势。各类用地总推出规划建筑面积225.82万㎡，同比增长78.95%，但成交规划建筑面积148.9万㎡同比下降14.81%。其中住宅用地推出5.22万㎡同比增长51.68%，成交3.81万㎡同比下降35.13%，楼面均价2153元/㎡同比上涨66.38%，溢价率高达49.09%且出让金0.82亿元同比增长7.89%，监利市成为住宅用地成交主力区域。商办用地市场表现疲软，成交规划建筑面积0.61万㎡同比下降63.51%，楼面均价181元/㎡同比下跌81.53%。工业用地成交占比最大，24宗144.49万㎡同比增长26%。从区域看，沙市区成交宗数最多（10宗），监利市住宅用地楼面价最高（2153元/㎡）且溢价率突出（49%）。企业拿地方面，湖北信达房地产开发以3.81万㎡拿地面积和0.82亿元金额位居榜首。整体土地市场呈现住宅量跌价涨、商办持续低迷、工业用地稳中有升的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月吉林市土地市场报告显示，各类用地供求呈现整体下滑趋势。1-3月全市共推出各类用地规划建筑面积22.21万平方米，同比下降62.23%；成交规划建筑面积11.06万平方米，同比下降47.4%。其中住宅用地推出3宗，规划建筑面积6.67万平方米，同比下降61.89%，楼面均价1121元/平方米，同比上涨93.3%；商办用地推出2宗，规划建筑面积2.51万平方米，同比下降32.57%，楼面均价520元/平方米，同比下降36.4%。工业用地成交表现相对突出，1-3月成交3宗，规划建筑面积11.06万平方米，同比增长135.5%，但楼面均价229元/平方米，同比下降19.1%。区域市场方面，磐石市和桦甸市有少量土地成交，其中磐石市成交1宗工业用地，楼面均价245元/平方米；桦甸市成交2宗各类用地，楼面均价198元/平方米。整体土地市场溢价率为零，显示市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】