[摘要] 2024年11月东莞土地市场报告显示，全市土地市场呈现供需双降态势。1-11月各类用地总成交规划建筑面积1201.46万㎡，同比下降21.67%，其中11月单月成交25.39万㎡同比骤降88.17%。土地价格方面，前11月成交楼面均价406元/㎡同比下跌45.5%，平均溢价率0.21%同比下降4.7个百分点，土地出让金48.81亿元同比减少57.38%。分用途看，住宅用地推出量同比增长8.58%至67.4万㎡，但成交楼面价6850元/㎡同比下跌52.1%；商办用地成交楼面价3657元/㎡同比下降28.9%。区域表现差异明显，东城街道商办用地以6427元/㎡的楼面价和9.5%的溢价率成为市场亮点，松山湖高新区工业用地则以1023元/㎡楼面价位居成交面积榜首。企业拿地方面，广东中天集团和港湾科技以3.6万㎡拿地面积并列首位，新虎威物业凭借东城街道地块以6427元/㎡创下最高楼面单价。整体来看，东莞土地市场仍处于调整期，工业用地保持稳定供应，商办和住宅用地价格承压明显。

[摘要] 2024年11月昆山土地市场报告显示，各类用地供求呈现分化趋势。1-11月全市累计推出土地规划建筑面积357.74万㎡，同比下降5.76%；成交328.57万㎡，降幅收窄至1.99%。其中住宅用地供需双降，推出68.4万㎡（同比-63.16%），成交41.01万㎡（-73.4%），但成交楼面价同比上涨24.56%至10563元/㎡。商办用地成交32.56万㎡（-14.76%），楼面价1630元/㎡（+45.15%）。工业用地表现亮眼，成交248.79万㎡（+74.1%）。11月单月数据波动显著，全市成交楼面价环比暴涨268%至4416元/㎡，主要受住宅用地价格拉动（11632元/㎡，环比+34.21%）。土地市场呈现两大标杆地块：单价地王为开发区白墅路南侧住宅地块（楼面价12500元/㎡），总价地王为高新区汉浦路东侧地块（总价10.56亿元）。整体市场呈现"量缩价涨"特征，住宅用地溢价率持续走低至0.09%，较去年同期下降3.47个百分点。

[摘要] 2024年11月唐山土地市场呈现供需分化特征。从整体数据看，1-11月各类用地累计推出规划建筑面积3903.81万㎡，同比增长19.11%，但单月推出量同比下降37.71%；成交方面累计同比增长42.13%至3390.23万㎡，11月单月成交同比激增309.65%。价格层面，1-11月整体楼面均价558元/㎡，同比下降23.98%，其中住宅用地均价1921元/㎡同比微涨3.17%，商办用地1066元/㎡涨幅达37.02%。区域表现上，曹妃甸区以2314万㎡成交量居首，路北区住宅楼面价高达6557元/㎡。企业拿地方面，曹妃甸国控投资集团以9.49亿元拿地金额领先，唐山安居地产以7501元/㎡竞得开平区住宅单价地王。市场呈现工业用地成交活跃（同比+38.9%）、住宅用地收缩（成交面积-32.1%）的结构性特征，溢价率普遍低于去年同期水平。

[摘要] 2024年11月重庆土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地方面，1-11月累计推出规划建筑面积4981.06万㎡，同比下降23.44%；成交3083.46万㎡，同比下降30.57%。其中住宅用地推出1421.3万㎡（同比-36.62%），成交768.59万㎡（同比-18.95%），楼面均价1997元/㎡（同比-31.3%）；商办用地成交299.88万㎡（同比-45.97%），均价1756元/㎡（同比-17.64%）。区域表现上，涪陵区以171万㎡成交量居住宅用地首位，九龙坡区商办用地以3089元/㎡楼面价领先。重点地块中，九龙坡区大杨石组团地块以8000元/㎡成为住宅单价标杆，科学城O分区地块以23.48万㎡成交面积位列总价榜首。企业拿地方面，重庆涪陵新城开发以79.82万㎡拿地面积、17.33亿元金额居双榜首位，陕建地产集团则以7016元/㎡的楼面价跻身房企前十。市场溢价率整体低位运行，住宅用地平均溢价率2.03%，较去年同期仅上升1.36个百分点。

[摘要] 2024年11月西宁土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需分化态势。1-11月全市累计推出各类用地规划建筑面积146.71万㎡，同比增长3.52%，其中住宅用地推出55.87万㎡（同比下降12.18%），商办用地推出6.82万㎡（同比下降72.63%）；同期成交规划建筑面积64.94万㎡，同比增长73.04%，但住宅用地成交仅3.51万㎡（同比下降9.94%）。价格方面，1-11月各类用地成交楼面均价505元/㎡（同比下跌9.01%），其中住宅用地均价201元/㎡（同比暴跌89.77%），商办用地均价820元/㎡（同比上涨186.71%）。11月单月土地出让金0.15亿元，环比下降68.36%。区域表现上，大通回族土族自治县以77万㎡的推出量居首，城东区楼面价520元/㎡为最高。企业拿地排行榜中，青海文旅投资有限公司以0.43万㎡拿地面积位列首位。整体市场呈现工业用地增长（推出量同比增53.3%）、住宅商办用地萎缩的结构性特征，且所有用地溢价率均为零，反映市场交易活跃度较低。

[摘要] 2024年11月呼和浩特土地市场报告显示，全市土地市场呈现结构性分化。1-11月各类用地总成交规划建筑面积809.19万㎡，同比增长8.84%，但整体推出量同比下降17.01%。住宅用地表现突出，成交建筑面积156.97万㎡，同比大幅增长99.48%，楼面均价2258元/㎡（同比下跌37.02%）；商办用地成交106.24万㎡，同比增长56.36%，楼面均价1230元/㎡（微跌0.89%）。11月单月住宅用地成交楼面价达2972元/㎡，环比上涨254.23%。区域方面，赛罕区住宅楼面价最高（4180元/㎡），回民区溢价率最高（7%）。企业拿地排行榜中，内蒙古巨华房地产以6.73亿元拿地金额居首，而单价地王由内蒙古万嘉昕房地产竞得的鄂尔多斯大街地块（楼面价4327元/㎡）获得。工业用地成交量最大但价格最低（282元/㎡），反映出呼和浩特土地市场住宅与产业用地需求的分化态势。

[摘要] 2024年11月锦州土地市场报告显示，锦州市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积319.39万㎡，同比增长63.73%；成交规划建筑面积245.65万㎡，同比增长34.98%。其中住宅用地推出10宗，规划建筑面积39.03万㎡，同比下降30.36%，成交面积同比降幅达31.83%，楼面均价1091元/㎡，同比微降2.3%。商办用地表现突出，推出24宗，规划建筑面积41.84万㎡，同比大幅增长365%，成交面积38.3万㎡，同比增长334.58%。工业用地成交活跃，共成交45宗，规划建筑面积234.5万㎡，同比增长100.4%。从区域分布看，太和区住宅用地楼面均价最高达1675元/㎡，凌海市商办用地楼面均价达3048元/㎡。企业方面，锦州锦诚房地产开发有限公司以1.67亿元拿地金额位居榜首，其竞得的高新区住宅地块以1684元/㎡楼面价成为重点交易。值得注意的是，11月单月土地成交楼面均价环比上涨72.76%至539元/㎡，但整体市场溢价率保持为零，显示土地市场以平稳成交为主。

[摘要] 2024年11月梅州市土地市场整体呈现供需双降态势。1-11月各类用地推出规划建筑面积208.72万㎡，同比下降43.74%；成交201.15万㎡，同比下降26.7%。其中住宅用地成交39.42万㎡，同比增长12.14%，楼面均价1103元/㎡，同比下降10.69%；商办用地成交12.11万㎡，同比增长39.98%，楼面均价1091元/㎡。工业用地成交146.36万㎡，占比最大但同比下降35.1%。从区域看，兴宁市住宅用地楼面价最高达1370元/㎡，五华县商办用地楼面价1418元/㎡领跑全市。土地市场以底价成交为主，溢价率均为0%。企业拿地方面，广东和创房地产以3.49亿元拿地金额居首，梅州逍遥谷康养旅游以1330元/㎡的楼面均价成为单价地王。11月单月市场降温明显，各类用地成交规划建筑面积同比下滑76.67%，楼面均价环比下跌45.05%至372元/㎡。

[摘要] 2024年11月佛山土地市场呈现供需分化特征。从供应端看，全市共推出各类用地规划建筑面积910.51万㎡，同比下降3.98%，其中住宅用地推出78.95万㎡（同比增长13.43%），商办用地推出47.92万㎡（同比激增249.64%）。成交方面，总成交规划建筑面积255.82万㎡，同比增长45.75%，住宅用地成交66.59万㎡实现131.39%的显著增长。价格层面，全市成交楼面均价2273元/㎡，同比下跌24.41%，住宅用地楼面价7969元/㎡环比上涨41.29%但同比跌幅达51.45%。区域表现上，南海区以1808元/㎡的楼面均价领跑，禅城区住宅用地成交均价最高达6846元/㎡。企业拿地排行榜显示，南海控股以41.96亿元拿地金额居首，广东宏鼎地产以12658元/㎡创住宅单价地王，其竞得的桂城街道地块同时以18.35亿元成为总价地王。商办用地市场溢价率分化明显，顺德区容桂街道地块溢价率达32.9%，而多数地块以底价成交。整体来看，佛山土地市场呈现商办用地供应放量、住宅成交回暖但价格承压的态势。

[摘要] 2024年11月平顶山市土地市场呈现以下特征：各类用地整体供应量同比增长44.63%至909.79万㎡，成交量增长68.46%至617.73万㎡，成交楼面均价630元/㎡同比下降5.26%。住宅用地供应量同比下降4.56%至331.46万㎡，成交量微降0.86%至175.93万㎡，成交均价946元/㎡基本持平；商办用地表现突出，供应量同比激增420.2%至217.16万㎡，成交量增长508.91%至171.15万㎡，但均价下跌9.72%至697元/㎡。区域方面，舞钢市商办用地成交活跃，湛河区住宅用地以1683元/㎡成为单价最高区域。企业拿地排行榜显示，平顶山发展投资以9宗地、8.77亿元拿地金额居首，宝丰县宝腾实业以1042元/㎡的楼面价位列第二。11月单月土地出让金达4.53亿元，同比大幅增长218.28%，市场呈现"量增价稳"态势，其中商办用地成为拉动增长的主要动力。