[摘要] 2025年1-4月蚌埠市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积达299.53万平方米，同比增长20.43%，但成交规划建筑面积仅102.98万平方米，同比下降31.41%。土地价格方面，全市成交楼面均价为461元/平方米，同比大幅下跌41.42%，平均溢价率0.72%较去年同期下降11.51个百分点，土地出让金总额4.74亿元同比下降59.87%。分用途看，住宅用地推出35.79万平方米（同比+3.8%），成交34.26万平方米（同比+53.64%），但楼面均价930元/平方米同比腰斩（-50.27%）；商办用地供需双降，推出量11.23万平方米（同比-71.87%），成交量3.54万平方米（同比-90.39%），楼面均价644元/平方米（同比-59.95%）。区域表现上，龙子湖区住宅用地以1875元/平方米的楼面价成为单价标杆，固镇县以30万平方米成交量居首。企业拿地方面，蚌埠汉业资本以2.35亿元拿地金额位列榜首，蚌埠市恒博建设发展有限公司则以1874元/平方米的楼面价成为住宅用地价格领跑者。值得注意的是，怀远县荆山镇批发市场用地（HY2024-24地块）以834元/平方米成交楼面价和2.1%溢价率成为商办类单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月乐山市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积153.02万㎡，同比下降32.66%；成交规划建筑面积109.72万㎡，同比下降54.72%。其中住宅用地推出19.37万㎡（同比下降21.13%），成交仅1.15万㎡（同比暴跌97.6%），楼面均价877元/㎡（降18%）；商办用地推出5.82万㎡（降72.07%），成交5.49万㎡（降79.11%），楼面均价848元/㎡（升11.6%）。工业用地成交量最大（127.19万㎡），但同比仍下降29.5%。区域表现分化明显，井研县以108万㎡的推出量居首，夹江县以620元/㎡的楼面价领跑。企业拿地方面，四川青衣凡成商业管理有限公司以3.5万㎡拿地面积和0.28亿元金额位列双榜首，其竞得的夹江县批发市场用地（编号1104-2024-C-38）同时成为单价地王（788元/㎡）和总价地王（2760万元）。整体土地市场溢价率普遍偏低，住宅和商办用地均为零溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月温州土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积499.18万㎡，同比下降21.58%；成交414.77万㎡，同比下降36.9%。土地成交楼面均价为568元/㎡，同比下跌11.25%，平均溢价率0.29%较去年同期下降2.2个百分点，土地出让金23.54亿元同比下降44.03%。分用途看，住宅用地推出41.43万㎡（同比-2.21%），成交39.13万㎡（同比-2.96%），成交楼面价2480元/㎡（同比-48.64%）；商办用地推出48.05万㎡（同比-23.18%），成交52.21万㎡（同比-14.15%），成交楼面价886元/㎡（同比-36.53%）。区域表现方面，鹿城区住宅用地成交楼面价最高达2554元/㎡，龙港市商办用地成交活跃。企业拿地排行榜显示，瑞安国投以12亿元拿地金额居首，温州青山置业以8.07亿元次之。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映市场竞拍热度较低。工业用地仍是供应主力，占总推出量的79.2%，但同比也下降23.4%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月百色市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需分化态势。1-4月全市共推出土地70宗，规划建筑面积194.58万平方米，同比增长22.3%，但土地宗数同比下降19.5%。其中住宅用地供应显著收缩，推出规划建筑面积仅6.59万平方米，同比下滑55.31%；成交端更为低迷，住宅用地成交0.8万平方米，同比暴跌94.01%，楼面均价903元/平方米，同比下降22.75%。商办用地成交表现突出，成交规划建筑面积27万平方米，同比大增165.54%，但楼面均价下跌40.9%至539元/平方米。工业用地成为市场主力，供应量同比增长222.2%，成交量上升28.6%，楼面均价134元/平方米，同比上涨8.9%。区域市场方面，右江区以41万平方米成交量居首，德保县以591元/平方米的楼面均价领跑。企业拿地排行榜中，希望田野（广西）产业投资集团以22.82万平方米拿地面积和1.34亿元拿地金额位列双榜首。整体土地市场呈现"工业热、住宅冷"的结构性特征，各类用地平均溢价率1.44%，较去年同期下降5.6个百分点，市场活跃度有所降低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月马鞍山土地市场月报显示，1-4月各类用地整体呈现供需双降态势。土地市场总成交规划建筑面积103.33万平方米，同比下降30.2%，其中住宅用地成交3.6万平方米，同比大幅下降85.78%，商办用地成交1.45万平方米，同比下降91.3%。工业用地成为主要供应类型，成交26宗共计97.69万平方米，占比达94.5%。价格方面，全市成交楼面均价369元/平方米，同比上涨22.59%，其中住宅用地楼面价5621元/平方米，涨幅高达467.2%，而商办用地均价620元/平方米，同比下降19.5%。区域市场表现分化明显，雨山区住宅地块以5621元/平方米的楼面价成为价格标杆，由马鞍山祯源企业与温州璟源置业联合竞得。企业拿地排行榜中，宁波梦江企业以2.03亿元拿地金额位居首位，安徽和美控股则以10.43万平方米的拿地面积成为最大买家。整体土地出让金3.97亿元，同比下降42.51%，市场溢价率维持在0.37%的低位水平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月桂林土地市场报告显示，桂林市土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积66.98万平方米，同比下降70%；成交规划建筑面积83.16万平方米，同比下降59%。其中住宅用地供应大幅缩减，推出规划建筑面积仅4.32万平方米，同比下滑91.85%，楼面均价1063元/平方米，同比下降16.2%。商办用地推出量2.8万平方米，同比下降9.37%，但成交楼面均价达1385元/平方米，同比上涨59.4%。工业用地成为市场主力，推出量59.38万平方米，占总量近九成。区域市场表现分化，阳朔县商办用地以2040元/平方米的楼面价位居榜首，全州县各类用地522元/平方米的楼面价显著高于其他区域。企业拿地方面，阳朔江湾田园酒店以1.07万平方米拿地面积和2040元/平方米的楼面价位列商办用地拿地金额和面积双榜首。整体土地溢价率为零，市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月阜阳市土地市场整体呈现供需分化特征。各类用地总推出规划建筑面积347.77万㎡，同比增长4.06%，但成交规划建筑面积210.68万㎡同比下降14.22%。其中住宅用地表现突出，推出量同比激增137.87%至49.37万㎡，成交楼面均价上涨19.81%达2050元/㎡，溢价率提升8.94个百分点至15.49%；商办用地则供需双降，推出量同比减少70.34%，成交量下降25.06%。区域市场方面，颍州区住宅用地以2900元/㎡的楼面价和31%溢价率成为价值高地，颍东区商办用地则以12673元/㎡的成交楼面价和91.4%溢价率创下价格峰值。企业拿地排行榜显示，合肥京凌商务咨询有限公司以1.92亿元拿地金额居首，安徽诚昌房地产开发有限公司以8.9万㎡拿地面积领先。值得注意的是，工业用地成交楼面价同比上涨34.9%，而其他用地价格涨幅高达255.9%，反映土地市场结构性升温态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月平顶山市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需双降趋势。1-4月全市共推出土地48宗，同比下降25%，规划建筑面积151.46万㎡，同比下滑56.1%；成交楼面均价603元/㎡微降0.2%。其中住宅用地表现分化：推出面积64.84万㎡同比腰斩（-49.5%），但成交面积59.39万㎡逆势增长6.5%，成交楼面价845元/㎡同比下降12.7%。商办用地成交面积暴跌92.1%至7.17万㎡，但楼面价893元/㎡同比上涨21.3%。工业用地成为亮点，成交宗数同比激增157%，出让金增长63.1%。区域市场方面，舞钢市以38.35万㎡拿地面积和3.84亿元拿地金额位居企业排行榜首，其开发的舞储2025-1C号地块以1.01亿元成交价成为总价地王。土地市场溢价率整体低位运行，住宅用地平均溢价率仅1.12%，较去年同期下降0.19个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月赣州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积190.18万㎡，同比下降60.17%；成交166.75万㎡，同比下降44.99%。成交楼面均价362元/㎡，同比上涨7.42%，但出让金同比下降41.01%至6.03亿元。分用途看，住宅用地推出30.14万㎡（同比-72.96%），成交22.33万㎡（同比-43.67%），楼面价1313元/㎡（同比-1.2%）；商办用地推出8.45万㎡（同比-86.47%），成交10.59万㎡（同比-38.45%），楼面价1363元/㎡（同比+16.8%）。工业用地成交占比最大，达129.06万㎡（同比-45.2%）。区域表现分化明显，宁都县住宅用地成交11万㎡居首，楼面价1674元/㎡；瑞金市商办用地成交6万㎡，楼面价1771元/㎡。企业拿地方面，江西云境文化旅游和江西润业酒店以5.1万㎡并列拿地面积榜首，宁都森文地产以2229元/㎡的楼面价成为单价最高企业。单价地王为宁都县德润地产竞得的二中北侧地块（2523元/㎡），总价地王由江西拓客建筑以1750万元竞得。市场整体溢价率低位运行，住宅用地平均溢价率2.09%，商办用地零溢价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月开封市土地市场呈现显著分化特征。从供应端看，全市共推出各类用地规划建筑面积807.82万㎡，同比激增397.21%，其中工业用地增长最为迅猛，规划建筑面积达677.96万㎡，同比增幅696.5%；住宅和商办用地分别增长59.9%和475%。成交方面，总成交规划建筑面积405.57万㎡，同比增长181.47%，但商办用地成交9.41万㎡同比下降55.09%，住宅用地成交28.29万㎡微降5.23%。价格层面呈现结构性波动，全市整体楼面均价241元/㎡同比下跌54.4%，其中住宅用地均价1328元/㎡逆势上涨34%，而工业用地均价128元/㎡跌幅达62.6%。区域表现差异明显，龙亭区住宅用地以2625元/㎡楼面价成为单价地王，河南鼎立置业以1.75亿元总价竞得该地块；尉氏县在成交规模上领先，占全市总成交量的89%。企业拿地集中度较高，河南鼎立置业、开封晟婕置业和尉氏县维尊置业位列拿地金额前三甲。整体土地溢价率维持低位，平均溢价率1.1%较去年同期下降4.85个百分点，反映市场理性谨慎态势。 【此内容为AI自动生成】