[摘要] 2025年5月三亚土地市场报告显示，三亚市各类用地供应与成交呈现分化趋势。1-5月全市共推出各类用地规划建筑面积98.54万平方米，同比增长36.3%，其中住宅用地推出50.82万平方米（同比下降23.5%），商办用地推出14.15万平方米。但同期成交规划建筑面积仅20.96万平方米，同比大幅下降43.64%，土地市场呈现供大于求态势。价格方面，全市成交楼面均价为1358元/平方米，同比下跌84.91%，平均溢价率0.83%较去年同期微增0.48个百分点，土地出让金总额2.85亿元同比下滑91.5%。分区域看，海棠区以64万平方米的推出量居首，吉阳区成交楼面价达5092元/平方米为最高。商办用地成交主要由三亚凤凰健康集团以1.5亿元竞得吉阳区中心城区地块，该地块以5092元/平方米的楼面价成为商办用地价格标杆。工业用地成交集中在海棠区，由三亚城投绿色建材公司以681元/平方米低价获取。整体来看，三亚土地市场处于调整期，商办用地价格相对坚挺但成交量萎缩，住宅用地供应收缩明显，工业用地成为成交主力但价格处于低位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月九江市土地市场呈现结构性分化特征。各类用地总成交规划建筑面积332.04万㎡，同比增长30.96%，但土地供应同比下降7.86%。其中住宅用地供需双降，推出和成交面积同比分别下降64.45%和67.53%，楼面均价1282元/㎡（-19.1%）；商办用地成交面积同比激增441.4%，楼面均价1485元/㎡（-21.68%），溢价率9.7%带动出让金同比增长324.1%至7.99亿元。工业用地成交面积增长46.9%，楼面均价167元/㎡（+25.6%）。区域表现差异显著，濂溪区商办地块以4950元/㎡楼面价和41.4%溢价率成为焦点，柴桑区公用设施地块创11251元/㎡最高单价记录。企业拿地方面，国有投资平台以9宗28.85万㎡居首，德安县博河建材以4749元/㎡楼面价成为单价标杆企业。整体土地出让金15.07亿元，同比增长13.48%，市场呈现商办活跃、住宅低迷的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月常州市土地市场呈现以下特点：从土地供求来看，全市共推出各类用地规划建筑面积401.26万㎡，同比下降15.04%；但成交规划建筑面积达1019.05万㎡，同比大幅增长123.99%。其中住宅用地推出量同比下降64.97%至6.74万㎡，成交量却激增580.1%至71.6万㎡；商办用地推出量下降44.13%至19.41万㎡，成交量增长306.31%至215.33万㎡。价格方面，各类用地整体成交楼面均价为1776元/㎡，同比上涨69.47%，其中住宅用地均价达7958元/㎡，涨幅高达224.68%，商办用地均价3970元/㎡，同比下降11.86%。区域表现上，溧阳市以2387元/㎡的楼面均价领跑各区域，新北区住宅用地均价突破万元（10163元/㎡）。企业拿地排行榜显示，龙城旅游控股以26.4亿元拿地金额居首，江苏平陵建设投资集团以50.09万㎡拿地面积位列第一。值得注意的是，土地溢价率普遍较低，住宅用地平均溢价率仅1.15%，较去年同期下降11.02个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月镇江土地市场报告显示，1-5月各类用地整体表现活跃。土地供应方面，全市共推出96宗土地，规划建筑面积455.97万平方米，同比增长38.2%。其中住宅用地推出44宗，规划建筑面积247.73万平方米，同比增长16.8%；商办用地推出16宗，规划建筑面积34.41万平方米，同比大幅增长104.3%。土地成交方面，1-5月各类用地成交楼面均价为2103元/平方米，同比上涨32.6%；土地出让金总额达83.92亿元，同比增长76.9%。住宅用地成交表现突出，成交规划建筑面积168.22万平方米，同比增长24.34%，楼面均价4157元/平方米，同比上涨51.7%。区域市场方面，润州区住宅用地成交均价最高，达5415元/平方米；丹徒区商办用地成交均价最高，达9812元/平方米。企业拿地方面，镇江城市建设以14.14亿元拿地金额位居榜首，扬中市宇承建设以29.67万平方米拿地面积领先。重点地块方面，润州区金山湖路以北地块以9.17亿元成为总价地王，丹阳高新区西环路东侧地块以6924元/平方米成为单价地王。整体来看，镇江土地市场呈现量价齐升态势，溢价率保持为零，市场以平稳发展为主基调。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月兰州市土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积242.08万㎡，同比下降31.52%；成交111.14万㎡，同比下降57.83%。其中住宅用地推出50.15万㎡（同比降52.41%），成交42.91万㎡（同比增211.81%）；商办用地推出5.04万㎡（同比增166.62%），成交1.52万㎡（同比降57.13%）。价格方面，整体成交楼面均价达1695元/㎡，同比上涨416.77%，住宅用地均价3434元/㎡（同比涨171.03%），商办用地3159元/㎡（同比涨210.62%）。土地出让金总额18.84亿元，同比增长107.12%。区域表现上，城关区、安宁区为住宅用地主力成交区域，兰州新区工业用地占比最高。企业拿地排行榜显示，兰州海盛房地产开发有限公司以7.45亿元摘得总价地王，令牌集团以3753元/㎡的楼面价成为单价标杆。值得注意的是，西固区一宗商办用地以7279元/㎡创区域最高楼面价。市场溢价率整体维持在2.44%的较低水平，反映竞拍热度趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月吉林市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地总推出规划建筑面积111.8万㎡同比下降13.1%，成交54.66万㎡同比下滑54.2%。其中住宅用地表现突出，推出35.05万㎡同比增长56%，成交31.41万㎡同步增长56%，楼面均价936元/㎡同比上涨66.3%；商办用地推出6.57万㎡增长63.9%，但成交2.74万㎡下降40.7%，楼面价528元/㎡同比下降39.9%。工业用地供需均大幅收缩，成交规划建筑面积15.13万㎡同比下滑83.7%。区域表现方面，昌邑区住宅用地以1852元/㎡的楼面价成为单价和总价双料地王，由吉林市政泽信合顺房地产开发有限公司竞得，该地块规划建筑面积8.9万㎡，总成交价1.65亿元。企业拿地排行榜显示，吉林市政建设集团与泽信控股集团并列拿地金额首位，桦甸市恒基房地产开发以1872元/㎡的楼面价位居住宅用地单价次席。整体土地市场溢价率为零，反映市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月济宁市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积568.07万㎡，同比下降19.76%；成交474.67万㎡，同比下降6.41%。土地价格方面，全市成交楼面均价为766元/㎡，同比下跌21.76%，平均溢价率0.21%，较去年同期下降12.15个百分点。分用途看，住宅用地推出88.22万㎡（同比-52.16%），成交82.55万㎡（同比-27.88%），楼面均价1732元/㎡（同比-12.21%）；商办用地推出92.16万㎡（同比-56.64%），成交74.03万㎡（同比-49.41%），但楼面均价逆势上涨6.21%至1198元/㎡。工业用地成为唯一增长板块，成交面积同比上升25.1%至296.58万㎡。区域表现分化明显，任城区和兖州区在住宅用地成交面积领先，而鱼台县以1341元/㎡的楼面均价位居各类用地价格首位。企业拿地排行榜显示，文旅集团以48.42万㎡拿地面积和5.97亿元金额位居双榜首，济宁市坤元土地整治有限公司则以1950元/㎡的楼面均价成为住宅用地单价标杆。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为零，反映市场整体趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月泰州市土地市场呈现以下特征：各类用地总推出规划建筑面积64.22万㎡，同比微降0.7%，成交规划建筑面积51.82万㎡，同比下降22%。其中住宅用地推出11.31万㎡（同比降28.6%），成交15.67万㎡（同比降1%），楼面均价5401元/㎡（同比涨12.5%），溢价率0.24%（同比下降0.82个百分点），出让金8.46亿元（同比增11.3%）。商办用地供需大幅萎缩，成交规划建筑面积仅0.25万㎡（同比降95.1%）。工业用地成交35.91万㎡（同比降21.2%）。区域表现上，姜堰区为住宅用地主力成交区域，4宗地块成交楼面价在4248-6544元/㎡区间，其中泰州市康瑞置业以5.55亿元摘得振宇路北侧地块（7.91万㎡）。企业拿地排行榜显示，泰兴交控以10.43亿元拿地金额居首，泰兴投发以8.01亿元次之。整体土地市场呈现住宅价格结构性上涨、商办需求锐减、工业用地平稳的特点，市场溢价水平普遍低于1%，反映理性竞拍态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月常德土地市场报告显示，1-5月常德市各类用地整体呈现供需两旺态势。全市共推出土地33宗，同比增长13.8%，规划建筑面积60.22万平方米，同比上升17.2%。成交方面，楼面均价达630元/平方米，同比上涨5.9%，土地出让金总额5.48亿元，同比增长9.78%。分用途看，住宅用地推出量同比激增257.9%至13.1万平方米，但成交量大幅萎缩80.1%至0.39万平方米；商办用地推出量同比下降65%至4.51万平方米，成交量却逆势增长43.1%至35.41万平方米。区域表现差异明显，澧县以935元/平方米的楼面价领跑各区县，而临澧县仅291元/平方米。企业拿地排行榜中，澧县澧州环保科技以5万平方米拿地面积和0.5亿元拿地金额位居双榜前列，桃源县保障性安居工程建设开发公司则以4058元/平方米的楼面均价成为单价最高拿地企业。整体土地市场溢价率维持低位，平均仅0.22%，较去年同期下降4.17个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月呼和浩特市土地市场呈现显著增长态势。各类用地成交楼面均价达1350元/平方米，同比上涨195.4%，出让金总额39.49亿元，同比增长149%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积65.94万平方米，同比增长252.3%，楼面均价4571元/平方米，同比上涨141.6%，出让金30.14亿元，同比增长751.1%。新城区住宅用地成交楼面价最高达7270元/平方米，溢价率49.7%。商办用地成交楼面均价1439元/平方米，同比上涨756.6%。企业拿地方面，呼和浩特盛锦房地产以12.44亿元拿地金额位居榜首，内蒙古巨华房地产以7270元/平方米的楼面价成为单价最高企业。工业用地成交面积最大但价格最低，楼面均价仅298元/平方米。整体土地市场呈现住宅用地量价齐升、区域分化明显的特征，新城区成为高价地块集中区域。 【此内容为AI自动生成】