[摘要] 2025年5月无锡土地市场报告显示，无锡市土地市场整体呈现供需双降态势。1-5月各类用地推出规划建筑面积217.68万㎡，同比下降47.88%；成交规划建筑面积242.82万㎡，同比下降26.96%。其中住宅用地推出量仅为1.6万㎡，同比大幅下降94.77%，但成交量达35.13万㎡，同比增长14.99%，楼面均价9089元/㎡，同比下降34.9%。商办用地成交量6.62万㎡，同比下降79.3%，楼面均价3732元/㎡，同比上涨24.2%。工业用地成交量183.83万㎡，同比下降31.1%。区域表现方面，新吴区住宅用地成交楼面价最高达9179元/㎡，梁溪区商办用地楼面价最高为12932元/㎡（XDG-2025-12号地块）。企业拿地排行榜中，无锡新发集团以15.94万㎡拿地面积和13.69亿元拿地金额位居首位。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映市场整体趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月汕头土地市场报告显示，该市土地供求呈现显著分化特征。1-5月全市共推出各类用地规划建筑面积370.22万㎡，同比增长78.67%，其中工业用地占比最高达342.79万㎡，同比激增397.8%；而住宅用地仅推出27.43万㎡，同比下降37.4%。成交方面，总成交建筑面积244.02万㎡同比增长73.77%，工业用地同样占据主导地位，楼面均价268元/㎡同比下跌63.49%，平均溢价率1.89%较去年同期下降1.3个百分点。区域分布上，潮阳区以149万㎡成交面积居首，龙湖区则以475元/㎡的楼面价成为单价最高区域。土地出让金总额6.54亿元同比下降36.56%，其中工业用地出让金6.54亿元同比上涨402.1%。值得注意的是，成交排行榜前十地块中，潮阳区金浦街道地块占据多数，竞得方多为科技类企业，最高溢价率达16%出现在潮南区。整体来看，汕头土地市场呈现工业用地活跃、住宅用地萎缩的结构性特征，市场热度较去年同期有所降温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月南通市土地市场呈现供需分化特征。供应方面，全市共推出各类用地85宗，规划建筑面积350.97万㎡，同比下降20.91%，其中住宅用地推出31.3万㎡（同比降36.55%），商办用地推出15.64万㎡（同比微增0.7%）。成交方面，总成交规划建筑面积达577.84万㎡，同比大幅增长69.36%，其中住宅用地成交283.37万㎡（同比激增1260.07%），商办用地成交45.94万㎡（同比增192.1%）。价格层面，全市整体成交楼面均价2267元/㎡，同比上涨301.95%，住宅用地均价4211元/㎡（同比降9.1%），商办用地均价1125元/㎡（同比涨15.62%）。市场溢价率持续低位，各类用地平均溢价率为0%，较去年同期下降1.64个百分点。区域表现上，如皋市住宅用地楼面价达7072元/㎡位居首位，崇川区商办用地以1627元/㎡领先。企业拿地排行榜显示，南通市海门海泰置业以31.89亿元拿地金额居首，海润城发以108万㎡拿地面积排名第一。重点地块方面，通州区兴仁镇安置房地块以5.57亿元总价成为总价地王，崇川区R24028地块以8806元/㎡成为住宅单价地王。整体来看，南通土地市场呈现成交规模放量但溢价低迷的态势，区域分化显著，国企及地方平台公司成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月嘉兴市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积410.41万㎡，同比下降52.1%；成交435.55万㎡，同比下降46.4%。土地价格方面，成交楼面均价865元/㎡，同比上涨95.7%，平均溢价率10.79%，较去年同期上升10.42个百分点。住宅用地成交30.27万㎡，同比增长5.65%，楼面均价7803元/㎡，同比上涨20.6%，溢价率15.4%。商办用地成交27.02万㎡，同比下降39.47%，楼面均价1275元/㎡，同比上涨17.19%。区域表现上，南湖区住宅用地楼面均价达9821元/㎡，溢价率20%，显著高于秀洲区的4460元/㎡和零溢价。企业拿地排行榜显示，绿城中国以16.89万㎡拿地面积和18.08亿元拿地金额位居首位，其楼面均价达10705元/㎡。单价地王为南湖区经开2025-05号地块，楼面价13851元/㎡，溢价率35.9%；总价地王为秀洲区2025嘉秀洲-016号地块，成交价2.59亿元。市场分化特征明显，住宅用地溢价率较高，商办及工业用地多为底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月赣州市土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供求规模同比显著收缩。全市共推出各类用地规划建筑面积282.09万㎡，同比下降52.67%；成交218.16万㎡，同比下降58.44%。土地价格方面，成交楼面均价498元/㎡，同比下跌21.08%，平均溢价率6.06%较去年同期下降4.68个百分点，土地出让金10.86亿元同比降幅达67.21%。分用途看，住宅用地推出62.84万㎡（同比-53.72%）、成交33.22万㎡（同比-66.34%），成交楼面价1967元/㎡同比微涨5.87%；商办用地推出26.34万㎡（同比-74.06%）、成交10.59万㎡（同比-84.61%），成交楼面价1363元/㎡同比下跌9.19%。区域表现分化明显，章贡区住宅用地以3308元/㎡的楼面价和9.4%溢价率成为市场亮点，赣州众盈房地产开发有限公司以3.6亿元竞得蓉江新城RJ03-D01-01地块，包揽住宅用地成交总价和楼面价双料冠军。工业用地成为少数增长领域，成交宗数同比持平，楼面价118元/㎡上涨29.7%。整体来看，赣州土地市场仍处于调整周期，企业拿地意愿偏谨慎，市场分化特征持续深化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月保定市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积713.44万㎡，同比下降22.34%；成交502.58万㎡，同比下降35.41%。土地成交楼面均价为1555元/㎡，同比下跌22.21%，平均溢价率1.03%较去年同期微增0.27个百分点。住宅用地市场表现疲软，推出量323.87万㎡（同比-28.86%）、成交量222.64万㎡（同比-56.75%），成交楼面价2539元/㎡（同比-7.03%），溢价率0.27%下降0.54个百分点。商办用地成交量逆势增长181.26%至66.02万㎡，楼面价1640元/㎡同比上涨1.61%。区域市场方面，容城县以2400元/㎡的楼面价位居各类用地价格首位，清苑区住宅用地楼面价达2711元/㎡。企业拿地排行榜显示中国雄安集团以46.04亿元拿地金额居首，河北澜御房地产开发有限公司竞得的清苑区住宅地块以3374元/㎡成为单价地王，雄安雄商金湾置业有限公司128870万元摘得的雄安新区地块成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月三亚土地市场报告显示，三亚市各类用地供应与成交呈现分化趋势。1-5月全市共推出各类用地规划建筑面积98.54万平方米，同比增长36.3%，其中住宅用地推出50.82万平方米（同比下降23.5%），商办用地推出14.15万平方米。但同期成交规划建筑面积仅20.96万平方米，同比大幅下降43.64%，土地市场呈现供大于求态势。价格方面，全市成交楼面均价为1358元/平方米，同比下跌84.91%，平均溢价率0.83%较去年同期微增0.48个百分点，土地出让金总额2.85亿元同比下滑91.5%。分区域看，海棠区以64万平方米的推出量居首，吉阳区成交楼面价达5092元/平方米为最高。商办用地成交主要由三亚凤凰健康集团以1.5亿元竞得吉阳区中心城区地块，该地块以5092元/平方米的楼面价成为商办用地价格标杆。工业用地成交集中在海棠区，由三亚城投绿色建材公司以681元/平方米低价获取。整体来看，三亚土地市场处于调整期，商办用地价格相对坚挺但成交量萎缩，住宅用地供应收缩明显，工业用地成为成交主力但价格处于低位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月九江市土地市场呈现结构性分化特征。各类用地总成交规划建筑面积332.04万㎡，同比增长30.96%，但土地供应同比下降7.86%。其中住宅用地供需双降，推出和成交面积同比分别下降64.45%和67.53%，楼面均价1282元/㎡（-19.1%）；商办用地成交面积同比激增441.4%，楼面均价1485元/㎡（-21.68%），溢价率9.7%带动出让金同比增长324.1%至7.99亿元。工业用地成交面积增长46.9%，楼面均价167元/㎡（+25.6%）。区域表现差异显著，濂溪区商办地块以4950元/㎡楼面价和41.4%溢价率成为焦点，柴桑区公用设施地块创11251元/㎡最高单价记录。企业拿地方面，国有投资平台以9宗28.85万㎡居首，德安县博河建材以4749元/㎡楼面价成为单价标杆企业。整体土地出让金15.07亿元，同比增长13.48%，市场呈现商办活跃、住宅低迷的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月常州市土地市场呈现以下特点：从土地供求来看，全市共推出各类用地规划建筑面积401.26万㎡，同比下降15.04%；但成交规划建筑面积达1019.05万㎡，同比大幅增长123.99%。其中住宅用地推出量同比下降64.97%至6.74万㎡，成交量却激增580.1%至71.6万㎡；商办用地推出量下降44.13%至19.41万㎡，成交量增长306.31%至215.33万㎡。价格方面，各类用地整体成交楼面均价为1776元/㎡，同比上涨69.47%，其中住宅用地均价达7958元/㎡，涨幅高达224.68%，商办用地均价3970元/㎡，同比下降11.86%。区域表现上，溧阳市以2387元/㎡的楼面均价领跑各区域，新北区住宅用地均价突破万元（10163元/㎡）。企业拿地排行榜显示，龙城旅游控股以26.4亿元拿地金额居首，江苏平陵建设投资集团以50.09万㎡拿地面积位列第一。值得注意的是，土地溢价率普遍较低，住宅用地平均溢价率仅1.15%，较去年同期下降11.02个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月镇江土地市场报告显示，1-5月各类用地整体表现活跃。土地供应方面，全市共推出96宗土地，规划建筑面积455.97万平方米，同比增长38.2%。其中住宅用地推出44宗，规划建筑面积247.73万平方米，同比增长16.8%；商办用地推出16宗，规划建筑面积34.41万平方米，同比大幅增长104.3%。土地成交方面，1-5月各类用地成交楼面均价为2103元/平方米，同比上涨32.6%；土地出让金总额达83.92亿元，同比增长76.9%。住宅用地成交表现突出，成交规划建筑面积168.22万平方米，同比增长24.34%，楼面均价4157元/平方米，同比上涨51.7%。区域市场方面，润州区住宅用地成交均价最高，达5415元/平方米；丹徒区商办用地成交均价最高，达9812元/平方米。企业拿地方面，镇江城市建设以14.14亿元拿地金额位居榜首，扬中市宇承建设以29.67万平方米拿地面积领先。重点地块方面，润州区金山湖路以北地块以9.17亿元成为总价地王，丹阳高新区西环路东侧地块以6924元/平方米成为单价地王。整体来看，镇江土地市场呈现量价齐升态势，溢价率保持为零，市场以平稳发展为主基调。 【此内容为AI自动生成】