[摘要] 2025年11月黄冈土地市场报告显示，各类用地供求活跃，住宅用地推出规划建筑面积88.94万㎡，同比大增190.7%，成交24.52万㎡，同比增长324.2%，楼面均价1553元/㎡。商办用地成交楼面均价926元/㎡，同比下降29.1%。土地成交以黄州区为主，占比显著。重点地块包括蕲春县惠丰置业有限公司以1781元/㎡楼面价拿下的住宅用地，以及蕲春惠丰投资发展有限公司以1720元/㎡成交的年度总价地王。整体市场呈现量增价稳态势，溢价率普遍较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月南宁市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地成交楼面均价714元/㎡，同比下跌6.18%，出让金45.57亿元同比增长9.92%。住宅用地推出量同比增长58.7%至194.82万㎡，但成交量同比下降5.66%至82.62万㎡，成交均价3197元/㎡下跌6%。商办用地成交量价反差明显，成交楼面价2261元/㎡同比暴涨786.67%，但成交量25.42万㎡同比下降75.96%。青秀区商办用地溢价率最高达25%，兴宁区住宅用地成交面积最大。企业拿地方面，邦泰集团以4宗地、5.5亿元拿地金额居首，荣和集团以6450元/㎡的楼面价成为单价标杆。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月嘉兴土地市场整体呈现量跌价涨态势，各类用地成交楼面均价同比上涨23.9%至730元/㎡，溢价率提升5.1个百分点至5.45%，土地出让金达73.09亿元。住宅用地表现突出，成交楼面价同比上涨8.3%至6917元/㎡，南湖区以9331元/㎡领跑各区县。商办用地成交规模同比下滑55.4%，但楼面价逆势上涨19.7%。绿城中国以18.1亿元拿地金额居企业榜首，振石集团巨成置业以19937元/㎡创住宅单价最高纪录。市场分化明显，核心区优质地块竞争激烈，南湖区多宗宅地溢价率超30%，而工业用地占比达79.6%但均价仅193元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月遵义市土地市场整体呈现供大于求态势，各类用地成交楼面均价为495元/㎡，同比下降16.67%，土地出让金10.42亿元，同比大幅下降60.03%。住宅用地供需双降，推出规划建筑面积141.87万㎡（同比-46.48%），成交54.89万㎡（同比-61.05%），楼面价855元/㎡（同比-4.9%）。商办用地成交楼面价1244元/㎡（同比+8.8%），但成交宗数同比减少73.9%。区域表现分化，仁怀市中枢街道林园社区地块以1840元/㎡成为住宅楼面价最高地块，而绥阳县洋川街道雅泉公园商办地块以2228元/㎡位居商办单价榜首。企业拿地方面，绿景新城以5宗地、10.78万㎡拿地面积居首，仁怀迎卓地产以2.25亿元拿地金额领先。市场整体溢价率为0%，反映土地交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月郑州土地市场呈现分化态势，住宅用地供应显著增长而商办用地收缩。住宅用地推出286.66万㎡（同比+108.1%），成交146.44万㎡（+3.8%），楼面价5555元/㎡（+25.8%），溢价率9.1%；商办用地成交43.15万㎡（-71.6%），楼面价2593元/㎡（+35.3%）。区域表现差异明显，郑东新区住宅楼面价达18643元/㎡居首，金水区溢价率40%最高。企业拿地方面，中国金茂以15.24亿元摘得总价地王，郑州豫园实业以4419元/㎡楼面价竞得金水区核心地块。整体土地出让金130亿元（-12.3%），市场呈现核心区高热、外围冷淡的格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年11月长沙土地市场月报，1-11月长沙土地市场呈现以下特征：住宅用地推出规划建筑面积400.75万㎡（同比+14.9%），成交256.05万㎡（同比+9.4%），楼面均价5039元/㎡（同比-16.6%），溢价率7.6%（同比-0.8个百分点）。商办用地成交面积38.58万㎡（同比-32.1%），楼面价1746元/㎡（同比-57.7%）。区域表现上，岳麓区以194万㎡推出量领先，芙蓉区楼面价达6477元/㎡最高。企业拿地方面，永州市嘉信房地产以6845元/㎡楼面价居首，宁乡市国资集团以31.92万㎡拿地面积位列第一。单价地王为望城区银杉路地块（3623元/㎡），总价地王为浏阳市长兴北片区地块（3.12亿元）。整体市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地收缩态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月香河土地市场呈现显著增长态势，各类用地总推出规划建筑面积180.46万㎡，同比增长170.84%，成交167.34万㎡，同比增长153.55%。住宅用地推出5.7万㎡，同比增长283.57%，成交楼面均价2719元/㎡，溢价率0.17%。商办用地表现尤为突出，推出70.55万㎡，同比增长1039.96%，成交63.16万㎡，楼面均价1089元/㎡。工业用地推出88.42万㎡，同比增长50.6%。整体土地出让金达14.79亿元，同比上涨262.36%，市场活跃度显著提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月北京土地市场整体呈现量跌价稳态势，各类用地推出规划建筑面积712.75万㎡同比下降13.18%，成交647.08万㎡同比下降17.81%。住宅用地成交楼面均价40035元/㎡同比上涨24.54%，但出让金1304.6亿元同比下降8.29%，显示核心区域土地价值持续攀升。海淀区树村地块以102347元/㎡楼面价和27.9%溢价率成为单价地王，朝阳区平房乡地块以126亿元成交总价领跑。企业方面，中海地产以183亿元拿地金额居首，中国金茂以46130元/㎡权益楼面价位列房企拿地成本榜首。商办用地成交楼面价14986元/㎡同比上涨27%，西城区新兴盛地块以45634元/㎡成为商办单价标杆。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月深圳土地市场整体呈现量价齐升态势。各类用地成交楼面均价达8365元/㎡，同比上涨100.2%；土地出让金总额309.04亿元，同比增长44%。住宅用地表现尤为突出，成交楼面均价37480元/㎡（同比+39.4%），溢价率32.2%（+25.9个百分点），其中南山区住宅地块以84180元/㎡的楼面价和86.1%的溢价率成为单价地王。商办用地成交量同比增长215.7%，但楼面价下降49.6%至6248元/㎡。区域方面，宝安区以18237元/㎡的楼面均价领跑，龙岗区则以65%的溢价率成为竞争最激烈区域。企业拿地排行榜显示，招商蛇口以69.07亿元拿地金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月呼和浩特土地市场整体呈现量跌价涨态势。各类用地成交楼面均价3304元/㎡，同比上涨41.7%；住宅用地表现突出，成交楼面价4656元/㎡（同比涨29.3%），溢价率12.58%（同比增11个百分点），出让金54.23亿元（同比增62.5%）。新城区成为高价地块集中区，住宅用地最高楼面价达7270元/㎡。企业方面，呼和浩特盛锦房地产以16.78亿元拿地金额居首。值得注意的是，工业用地供应量同比翻倍但价格下跌33.6%，商办用地则大幅萎缩，成交面积仅0.55万㎡（同比降99%）。 【此内容为AI自动生成】