[摘要] 2025年4月淮南土地市场月报显示，淮南市土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地共推出规划建筑面积174.47万平方米，同比下降20.73%；成交规划建筑面积88.58万平方米，同比下降59.19%。土地成交楼面均价为414元/平方米，同比上涨4.81%，平均溢价率2.44%，较去年同期增长2.09个百分点。住宅用地方面，推出规划建筑面积49.87万平方米，同比增长217.39%，但成交规划建筑面积仅3.09万平方米，同比下降67.75%，成交楼面均价480元/平方米，同比下跌38.54%。商办用地成交楼面均价596元/平方米，同比下跌45.72%。区域表现上，凤台县以781元/平方米的楼面均价和11%的溢价率表现突出。企业拿地方面，寿县博睿物业以11.63万平方米的拿地面积和0.7亿元的拿地金额位居榜首。值得注意的是，寿县寿州商业管理有限公司分别以750元/平方米和575元/平方米的楼面价竞得当月单价地王和总价地王地块。整体来看，淮南土地市场呈现结构性分化特征，工业用地和其他用地成交占比显著，而住宅和商办用地市场表现相对低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月芜湖市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积319.37万㎡，同比下降27.65%；成交290.21万㎡，同比下降34.08%。其中住宅用地推出17.34万㎡（同比降36.79%），成交10.5万㎡（同比降34.88%），但楼面均价同比上涨87.48%至3832元/㎡，出让金达4.03亿元。商办用地表现分化，推出量激增3395.76%至34.05万㎡，成交量增长202.84%至11.37万㎡，但楼面均价下跌10.27%至1240元/㎡。工业用地成交量占比最大（232.14万㎡），但同比降幅达41.3%。区域方面，镜湖区住宅楼面价以5844元/㎡居首，鸠江区成交量最大（93万㎡）。企业拿地排行榜显示，邦泰集团以2.14亿元总价竞得鸠江区住宅地块成为总价地王，而镜湖区某地块以5844元/㎡的楼面价成为单价地王。整体土地市场溢价率均为0%，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月丹东市土地市场呈现分化态势，各类用地总体供应收缩但成交回暖。供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积10.5万㎡，同比下降38.67%，其中住宅用地供应0.99万㎡同比骤降82.73%，而商办用地供应6.6万㎡同比激增171.04%。成交方面，总成交规划建筑面积11.43万㎡同比增长14.78%，住宅用地成交3.93万㎡同比增长13.49%，商办用地成交6.6万㎡与供应量持平。价格层面，全市各类用地楼面均价2027元/㎡同比上涨221.8%，住宅用地楼面价2993元/㎡同比涨幅达188.1%，商办用地1703元/㎡同比上涨91.1%。区域表现上，振兴区商办用地成交楼面价1836元/㎡成为单价和总价双料地王，由丹东方元房地产开发有限公司以1.11亿元竞得。企业拿地排行榜显示，丹东方元以6.05万㎡拿地面积和1.11亿元拿地金额位居双榜首，丹东海逸地产以住宅用地拿地紧随其后。整体市场呈现商办用地活跃、住宅用地供应紧缩但成交稳中有升的特点，所有成交地块溢价率均为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月桂林土地市场报告显示，桂林市土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积66.98万平方米，同比下降70%；成交规划建筑面积83.16万平方米，同比下降59%。其中住宅用地供应大幅缩减，推出规划建筑面积仅4.32万平方米，同比下滑91.85%，楼面均价1063元/平方米，同比下降16.2%。商办用地推出量2.8万平方米，同比下降9.37%，但成交楼面均价达1385元/平方米，同比上涨59.4%。工业用地成为市场主力，推出量59.38万平方米，占总量近九成。区域市场表现分化，阳朔县商办用地以2040元/平方米的楼面价位居榜首，全州县各类用地522元/平方米的楼面价显著高于其他区域。企业拿地方面，阳朔江湾田园酒店以1.07万平方米拿地面积和2040元/平方米的楼面价位列商办用地拿地金额和面积双榜首。整体土地溢价率为零，市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月南昌市土地市场呈现分化态势。从土地供求来看，全市各类用地推出规划建筑面积229.68万㎡，同比下降29.15%；成交规划建筑面积136.8万㎡，同比下降47.33%。其中住宅用地表现相对活跃，推出面积72.46万㎡（同比+29.12%），成交面积37.08万㎡（同比+56.99%），楼面均价4998元/㎡（同比+53.2%），溢价率达17.4%。商办用地则持续低迷，推出面积仅0.71万㎡（同比-39.2%）。工业用地供需双降，推出面积143.84万㎡（同比-46.1%），成交面积87.04万㎡（同比-62.7%）。区域市场方面，西湖区住宅用地以9007元/㎡的楼面价和37.6%的溢价率成为单价和总价双料地王，由江西兆荣房地产开发有限公司竞得。企业拿地排行榜显示，建发房产以10.05亿元拿地金额位居榜首，邦泰集团和南昌县城建发展分列二三位。整体来看，南昌土地市场呈现住宅用地回暖、商办和工业用地收缩的结构性特征，核心区域优质地块仍受开发商青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月南平市土地市场报告显示，1-4月期间南平市各类用地推出规划建筑面积138.31万平方米，同比下降17.88%，成交规划建筑面积141.87万平方米，同比增长13.69%。成交楼面均价为153元/平方米，同比下跌8.38%，平均溢价率为0.14%，较去年同期下降0.59个百分点，各类用地出让金达2.17亿元，同比增长4.42%。商办用地方面，推出规划建筑面积3.15万平方米，同比下降66.57%，成交规划建筑面积13.01万平方米，同比增长83.37%，成交楼面均价为712元/平方米，同比下跌0.42%，平均溢价率为0%，商办用地出让金达0.93亿元，同比增长82.62%。工业用地成交22宗，同比增长22.2%，规划建筑面积134.14万平方米，同比下降12.3%，楼面均价81元/平方米，同比增长39.7%。报告中还列出了土地排行榜，其中武夷新区核心区地块以2078元/平方米的楼面均价成为商办用地单价地王，由南平绿尚生态环境有限公司竞得。政和县国有资产投资运营集团有限公司以9.87万平方米的拿地面积位居企业拿地面积排行首位。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月三亚市土地市场整体呈现供销量价齐跌态势。各类用地共推出规划建筑面积22.24万㎡，同比下降11.18%；成交20.96万㎡，同比下降33.97%。成交楼面均价为1358元/㎡，同比大幅下跌85.6%，土地出让金仅2.85亿元，同比下滑90.49%。分用途看，商办用地成交2.94万㎡（同比下降59.05%），楼面价5092元/㎡（跌幅15.13%）；工业用地成交17.68万㎡（增长256.8%），但楼面价下跌70.1%至681元/㎡。区域表现上，海棠区成交18万㎡工业用地，吉阳区商办用地成交楼面价达5092元/㎡。企业层面，三亚凤凰健康集团以1.5亿元竞得吉阳区商办地块，成为拿地金额和面积双料榜首。值得注意的是，住宅用地在此期间无成交记录，市场活跃度集中于商办和工业用地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月鹰潭市土地市场报告显示，全市土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积32.66万平方米，同比下降54.67%；成交规划建筑面积24.92万平方米，同比下降78.56%。其中商办用地表现相对活跃，推出面积3.75万平方米同比大幅增长170.92%，成交面积同比增长61.28%，但楼面均价1222元/平方米同比下降75.1%。工业用地成交9宗，面积28.91万平方米，同比分别下降35.7%和38.3%。土地价格方面，全市各类用地楼面均价254元/平方米，同比下降59.7%，所有成交地块溢价率均为零。企业拿地排行榜显示，贵溪市国有控股集团以3.29万平方米拿地面积和0.38亿元拿地金额位居首位。报告特别提及白鹤湖景区旅馆用地成为当月单价和总价"地王"，该地块由贵溪市旅游开发有限公司以3795万元底价竞得，成交楼面价1152元/平方米。值得注意的是，报告期内住宅用地市场无交易数据记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月南京土地市场呈现以下特征：从土地供求看，1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积777.79万㎡，同比增长30.51%；成交756.72万㎡，同比增长30.27%。其中住宅用地表现突出，推出量达247.03万㎡（同比+150.6%），成交量225.67万㎡（同比+90.19%）；商办用地推出55.17万㎡（同比+63.43%），但成交量同比下降14.58%至42.82万㎡。价格方面，全市成交楼面均价3250元/㎡，同比上涨94.84%，平均溢价率4.38%较去年同期提升3.89个百分点。区域分化明显，建邺区住宅用地以45053元/㎡的楼面价成为单价地王，招商蛇口以32.04亿元竞得该地块；浦口区成交面积最大（179万㎡），但楼面价5490元/㎡显著低于核心区。企业拿地排行榜显示，扬子国资以3宗地、33.95亿元居金额榜首，南京明联地产以36.25万㎡位列面积首位。工业用地成交量占比最高（458.77万㎡），但楼面价仅207元/㎡同比下跌17.5%。整体土地出让金达245.91亿元，同比增长153.74%，反映市场活跃度显著提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月郴州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积127.1万㎡，同比下降39.8%；成交137.45万㎡，同比下降16.3%。土地价格方面，成交楼面均价达713元/㎡，同比大幅上涨81.9%，平均溢价率1.64%较去年同期下降1.84个百分点，土地出让金总额9.8亿元同比增长52.5%。分用途看，住宅用地推出51.3万㎡（同比-58.9%）、成交51.8万㎡（同比-15%），楼面价796元/㎡（同比+31.1%）；商办用地成交25.85万㎡（同比+2131%），楼面价1478元/㎡（同比-6.8%）。区域表现差异显著，北湖区以22670元/㎡的楼面价位居榜首，资兴市城市建设投资以3.33亿元拿地金额成为最大买家。值得注意的是，桂东县商办用地出现64%的高溢价率，而工业用地成交量同比下滑37.9%。市场分化特征明显，国有平台公司成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】