[摘要] 2025年1月安庆市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积35.53万平方米，同比下降70.08%；成交规划建筑面积40.31万平方米，同比下降39.62%。土地成交楼面均价为698元/平方米，同比下跌35.79%，平均溢价率0.68%较去年同期下降25.61个百分点，土地出让金总额2.81亿元同比下滑61.22%。住宅用地方面，推出量16.44万平方米同比增长5.45%，但成交量8.65万平方米同比下降51.56%，成交楼面价2375元/平方米跌幅18.64%。商办用地推出量4.3万平方米同比激增2848.22%，成交量4.34万平方米同比下降69.2%。区域表现中，宜秀区以3宗成交地块、13万平方米规划建筑面积和1749元/平方米楼面价成为市场主力，其中"叶祠路以南地块"以2540元/平方米成为住宅单价地王，同时以1.13亿元成交总价位居总价地王榜首。企业层面，安庆市安通建设集团有限公司通过两宗住宅用地合计斩获8.65万平方米土地，成为当月拿地面积和金额双料冠军。整体来看，市场呈现工业用地成交宗数最多（10宗）、商办用地推出增幅显著但溢价率大幅回落101个百分点的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月北京市土地市场呈现以下特点：住宅用地成交规划建筑面积49.76万㎡，同比增长40.27%，楼面均价56275元/㎡，同比上涨63.57%，溢价率12.73%，较去年同期增长3.77个百分点，出让金达280亿元，同比增长129.45%。商办用地推出规划建筑面积28.61万㎡，同比增长719.85%。工业用地推出规划建筑面积53.16万㎡，同比增长58.2%。海淀区两宗住宅用地成为市场焦点，其中HD00-0803-0030地块以95047元/㎡的楼面价和25%溢价率成为单价地王，HD00-0803-0029地块以91.52亿元总价成为总价地王。企业方面，招商蛇口以21.67万㎡拿地面积和126.32亿元拿地金额位居榜首，华润置地、中国中铁等企业也表现活跃。整体来看，1月北京土地市场住宅用地量价齐升，商办用地供应大幅增加，市场热度集中在海淀区等核心区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月包头市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积31.77万平方米，同比下降59.05%；成交规划建筑面积52.73万平方米，同比下降29.89%。土地成交楼面均价为304元/平方米，同比大幅下跌67.21%，平均溢价率维持在0%，较去年同期下降0.15个百分点。住宅用地市场方面，推出规划建筑面积1.7万平方米，同比下降45.92%；成交2.27万平方米，同比骤降92.79%，但成交楼面均价同比上涨45.89%至2788元/平方米。工业用地成为当月土地成交主力，成交8宗共计50.06万平方米，同比增长14.6%。从区域分布看，青山区以32万平方米成交面积和375元/平方米楼面价成为最活跃区域。当月土地市场亮点为青山区一宗住宅用地成交，该地块由包头市城昆夹心房改造开发有限公司以6321.4万元总价竞得，成为当月单价和总价"双料地王"，楼面价达2788元/平方米。企业拿地方面，内蒙古昆鹿实业（集团）有限公司和包头市城市投资建设集团有限公司并列成为当月拿地金额和面积榜首。整体来看，包头市土地市场在2025年开年表现较为低迷，除住宅用地价格逆势上涨外，其他类型用地均呈现量价齐跌特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月保定市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积171.22万平方米，同比下降0.92%；成交规划建筑面积34.49万平方米，同比大幅下降82.11%。成交楼面均价为1392元/平方米，同比下降34.52%，但平均溢价率上升至13.47%，较去年同期增长13.25个百分点。土地出让金总额4.8亿元，同比下降88.29%。分用途看，住宅用地推出量99.24万平方米（同比下降16.82%），成交量仅1.69万平方米（同比暴跌98.97%），成交楼面价2752元/平方米（同比上涨14.62%）；商办用地推出量39.94万平方米（同比增长150.49%），成交量9.99万平方米（同比增长785.6%）。区域表现差异明显，竞秀区住宅用地成交楼面价达3372元/平方米，溢价率1.5%；容城县商办用地成交楼面价2353元/平方米。企业拿地方面，中国雄安集团以2.35亿元总价、9.99万平方米面积位居双榜首，保定国控以3372元/平方米的楼面价位列住宅用地单价榜首。市场亮点包括竞秀区天徽路地块以15010元/平方米的楼面价成为各类用地单价地王，雄安新区启动区商务金融地块以2.03亿元成交总价成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月阜阳市土地市场呈现供需分化特征。全市共推出各类用地规划建筑面积60.17万㎡，同比大幅增长117.26%，但成交规划建筑面积56.72万㎡同比下降28.96%。土地价格方面，成交楼面均价584元/㎡同比上涨14.51%，平均溢价率4.25%较去年同期提升3.07个百分点，出让金总额3.31亿元同比下降18.62%。分用途看，住宅用地成交13.5万㎡同比增长34.84%，楼面价1640元/㎡上涨7.19%，溢价率5.2%提升4.71个百分点，出让金2.21亿元增长44.5%；商办用地推出3万㎡同比增长5.45%，但无成交记录；工业用地成交43.03万㎡同比下降24.6%。区域表现上，颍上县住宅用地以1630元/㎡楼面价和7%溢价率成为单价高地，界首市滨河路地块以1658元/㎡成交价成为单价地王，颍上县管仲路地块由安徽诚昌房地产以1.45亿元总价竞得总价地王。企业拿地方面，安徽诚昌房地产和安徽睦源置业分别以8.9万㎡和4.6万㎡位列住宅用地拿地面积前两位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月福州土地市场呈现供需分化特征。全市共推出各类用地规划建筑面积93.28万㎡，同比增长4.48%，但成交面积56.07万㎡同比下降53.6%。工业用地表现活跃，推出宗数同比增233.3%至10宗，成交楼面价137元/㎡涨幅达136.2%；商办用地成交面积7.96万㎡同比激增183.3%，其中长乐区三宗商办地块包揽成交金额前三，最高楼面价达29237元/㎡由福州市长乐区城市建设投资控股有限公司竞得。住宅用地市场低迷，推出与成交数据均为空白。土地价格整体下行，全市成交楼面均价1274元/㎡同比微降0.47%，平均溢价率2.36%较去年同期下降4.26个百分点。企业拿地方面，长乐区城投公司以4.72亿元摘得总价地王，福矛酒业则以4.82万㎡拿地面积位居榜首。市场呈现区域分化，长乐区、福清市成为交易热点区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月鄂州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积13.03万㎡，同比下降79.02%；成交规划建筑面积25.44万㎡，同比下降60.79%。工业用地是主要交易类型，成交4宗共18.08万㎡，楼面均价274元/㎡，同比上涨15.1%。商办用地成交3宗，总价0.5亿元，楼面均价677元/㎡。区域表现方面，华容区成交3宗19万㎡，楼面均价401元/㎡；梁子湖区成交1宗地块楼面价达1211元/㎡。企业拿地排行榜显示，鄂州华容城市建设投资公司以7.16万㎡拿地面积和0.47亿元金额位居榜首。单价地王为梁子湖区太和镇商务金融用地，楼面价1211元/㎡；总价地王是华容区富华路地块，成交价3811万元。市场整体溢价率为0%，反映土地交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月鄂尔多斯土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积98.36万㎡，同比下降26.52%；成交规划建筑面积41.69万㎡，同比下降76.93%。土地成交楼面均价为385元/㎡，同比上涨110.38%，平均溢价率1.3%，较去年同期增长1.14个百分点。住宅用地市场表现分化，推出面积19.93万㎡同比增长25.84%，成交面积10.71万㎡同比激增837.31%，成交楼面均价528元/㎡同比下降11.4%。商办用地推出面积0.57万㎡同比暴跌98.77%，但成交面积15.21万㎡同比增长328.2%，成交楼面均价531元/㎡同比下降19.3%。区域市场方面，准格尔旗以20万㎡成交量居首，达拉特旗成交楼面价856元/㎡为全市最高。企业拿地排行榜显示，内蒙古京航房地产开发有限公司以3宗13.7万㎡拿地面积居首，达拉特旗建设投资集团则以855元/㎡的楼面价成为单价地王。工业用地成交量14.48万㎡同比下滑91.8%，显示出工业用地市场持续收缩的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月佛山市土地市场呈现以下特征：土地供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积253.88万平方米，同比增长117.58%，其中住宅用地推出25.97万平方米（同比大增313.3%），商办用地推出7.34万平方米（同比下降28.04%），工业用地供应量达220.57万平方米（同比增长130.6%）。土地成交方面，总成交规划建筑面积157.48万平方米，同比下降5.12%，工业用地成交141.15万平方米（同比增长14.6%）。价格指标显示，整体成交楼面均价为367元/平方米，同比下跌77.32%，平均溢价率为0%，土地出让金总额5.78亿元（同比下降78.47%）。区域表现上，南海区成交11宗地（104万平方米），顺德区成交3宗地（37万平方米），三水区仅成交1宗工业用地（16万平方米）。土地排行榜显示，顺德区伦教街道工业地块以21.33万平方米成交面积居首，智荟港智能科技园以473元/平方米楼面价竞得。整体市场呈现工业用地主导、住宅供应回升但成交停滞、价格持续下行的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月德州市土地市场呈现以下特点：各类用地总推出规划建筑面积112.87万平方米，同比增长20.34%，但成交规划建筑面积54.92万平方米，同比下降14.61%。住宅用地供应收缩明显，推出和成交面积同比分别下降35.96%和22.4%，楼面均价同比上涨27.5%至1813元/平方米。商办用地成交面积逆势增长51.45%，楼面均价718元/平方米同比上涨19.27%。工业用地供应活跃，推出面积同比增长113.4%。土地价格方面，全市成交楼面均价885元/平方米同比上涨26.79%，平均溢价率为零。重点区域中，宁津县住宅用地楼面价2016元/平方米居首，庆云县住宅地块以1.62亿元成为总价地王。企业拿地方面，齐河金洪投资、德州市吉美投资等企业表现活跃。整体市场呈现住宅用地量缩价涨、商办用地成交回暖、工业用地供应扩大的分化特征。 【此内容为AI自动生成】