[摘要] 2025年4月南平市土地市场报告显示，1-4月各类用地总体呈现供需分化态势。供应方面，全市共推出土地规划建筑面积138.31万平方米，同比下降17.88%，其中商办用地供应量3.15万平方米，同比大幅下降66.57%；而成交方面，总成交规划建筑面积141.87万平方米，同比增长13.69%，商办用地成交13.01万平方米，同比增幅达83.37%。价格层面，全市整体成交楼面均价为153元/平方米，同比下降8.38%，平均溢价率0.14%较去年同期下降0.59个百分点。区域表现上，武夷新区核心区商办地块以2078元/平方米的楼面价成为单价地王，该地块由南平绿尚生态环境有限公司以2860万元总价竞得。企业拿地排行榜显示，政和县国有资产投资运营集团以9.87万平方米拿地面积居首。值得注意的是，报告期内住宅用地市场无新增供应与成交记录，工业用地成为土地出让主力，成交22宗共计134.14万平方米。整体土地出让金达2.17亿元，同比增长4.42%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月南通土地市场报告显示，该市土地市场呈现分化态势。从供应端看，1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积307.66万㎡，同比下降3.94%，其中住宅用地推出27.3万㎡（同比降44.66%），商办用地推出8.18万㎡（同比降47.37%），工业用地则同比增长7.3%至266.16万㎡。成交方面，1-4月总成交规划建筑面积达506.08万㎡，同比大幅增长71.33%，其中住宅用地成交271.21万㎡（同比激增1892.35%），商办用地成交44.3万㎡（同比增长220.81%）。价格层面，全市成交楼面均价2442元/㎡，同比上涨396.34%，但溢价率保持0%的平稳态势。区域表现上，海门区以25宗成交地块、259万㎡成交量居首，如皋市则以3149元/㎡的楼面均价领跑各区。企业拿地排行榜显示，南通市海门海泰置业以4宗地、31.89亿元拿地金额位列榜首，其拿地楼面价达3669元/㎡。值得注意的是，商办用地中中国石化以12413元/㎡的单价竞得星湖大道地块，成为单价地王；而启东沿海港口建设有限公司以4.78亿元总价摘得北新住宅地块，成为总价地王。整体来看，南通土地市场呈现工业用地稳定增长、住宅用地成交放量但供应收缩、商办用地量价齐升的特点，市场交易以底价成交为主流。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月南宁土地市场报告显示，1-4月南宁市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积264.79万㎡，同比下降29%；成交245.77万㎡，同比下降18.73%。成交楼面均价为331元/㎡，同比下跌34.33%，平均溢价率5.78%，较去年同期下降9.12个百分点，土地出让金8.14亿元，同比下降46.6%。住宅用地方面，推出规划建筑面积45.68万㎡，同比增长132.11%，但成交仅9.34万㎡，同比下降67.29%，成交楼面价2036元/㎡，同比下跌37.55%。商办用地推出11.05万㎡，同比下降89.34%，成交9.33万㎡，同比下降91%，但成交楼面价同比大幅上涨544.72%至1283元/㎡。区域表现方面，江南区住宅用地成交楼面价2468元/㎡位居首位，良庆区商办用地以20538元/㎡的楼面价成为单价最高区域。企业拿地排行榜中，邦泰集团以1.74亿元拿地金额位居榜首，其竞得的江南区新沙路地块同时成为总价地王和单价地王。整体来看，南宁土地市场呈现住宅用地量缩价跌、商办用地量价分化、工业用地相对稳定的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月启东土地市场报告显示，当地土地市场呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积70.49万㎡，同比下降45.02%，其中住宅用地推出8.48万㎡，同比大幅下降65.19%；成交方面，各类用地成交规划建筑面积143.89万㎡，同比增长12.42%，但住宅用地成交17.69万㎡，同比下降47.06%。土地价格方面，整体成交楼面均价为1117元/㎡，同比下跌39.13%，住宅用地楼面均价为7001元/㎡，同比微涨6.5%。市场溢价率持续为零，反映土地交易活跃度较低。报告重点记录了两宗住宅用地交易：北新住宅10994地块以7004元/㎡楼面价成为单价地王，由启东市绿韵建设产业发展有限公司竞得；北新住宅45512地块以4.78亿元总价成为总价地王，由启东沿海港口建设有限公司摘牌，两宗地块均以挂牌方式零溢价成交。工业用地成为土地出让主力，成交规划建筑面积达126.2万㎡，同比增长51.2%，但楼面均价同比下降9.2%至285元/㎡。整体来看，启东土地市场呈现住宅用地收缩、工业用地扩张的分化格局，市场交易以底价成交为主，缺乏溢价空间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月秦皇岛土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需双降趋势。1-4月全市共推出土地34宗，规划建筑面积112.16万平方米，同比分别下降27.7%和21.6%。其中住宅用地表现疲软，推出规划建筑面积13.97万平方米同比下降37.1%，成交楼面均价1684元/平方米同比下跌36%；商办用地成交楼面均价516元/平方米同比下跌52.6%，但出让金同比增长15.4%至0.79亿元。工业用地成为市场亮点，土地宗数同比增长141.7%，成交金额达3.26亿元。区域市场方面，北戴河区商办用地以3420元/平方米的楼面价位居榜首，由秦皇岛聚森酒店管理有限公司竞得；住宅用地单价地王位于卢龙县，成交楼面价1342元/平方米。企业拿地排行榜中，秦皇岛市壮以0.85亿元拿地金额位列住宅商办用地首位。整体土地市场溢价率维持在低位，住宅和商办用地平均溢价率均不足0.2%，反映市场交易活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月泉州市土地市场报告显示，各类用地总体呈现供需分化态势。1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积296.55万平方米，同比增长19.06%，但成交建筑面积231.7万平方米同比下降5.18%。其中住宅用地表现突出，推出建筑面积91.28万平方米同比大增93.84%，成交面积同比飙升173.28%至同等规模，楼面均价3827元/平方米但同比下跌52.2%。商办用地市场则持续低迷，推出和成交面积分别同比下降63.93%和73.23%，楼面均价1513元/平方米同比下跌23.4%。工业用地成交面积119.03万平方米同比下降21.7%，但楼面均价250元/平方米实现54.3%的同比涨幅。区域市场方面，丰泽区住宅用地以8499元/平方米的楼面价和12%的溢价率成为价格高地，鲤城区则以3123元/平方米的楼面价成交面积最大。企业拿地排行榜显示，建发房产以14.54亿元拿地金额居首，泉州城建以57.01万平方米拿地面积领先。值得注意的是，鲤城区浮桥街道坂头社区地块以6.94亿元总价成为总价地王，而丰泽区东海街道后埔片区地块以14332元/平方米的楼面价成为单价标杆。整体来看，泉州土地市场呈现住宅回暖、商办承压、工业稳健的分化格局，区域和企业竞争态势显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月清远土地市场报告显示，1-4月清远市各类用地总推出规划建筑面积191.88万平方米，同比下降2.12%，成交规划建筑面积131.03万平方米，同比下降11.07%。土地成交楼面均价为301元/平方米，同比下跌29.34%，平均溢价率0.99%，较去年同期上升0.96个百分点，土地出让金总额3.94亿元，同比下降37.23%。住宅用地方面，推出规划建筑面积6.99万平方米，同比大幅增长1690.75%，成交8.25万平方米，同比增长1153.82%，楼面均价537元/平方米，同比下降62.8%。商办用地推出16.35万平方米，同比下降83.9%，成交8.31万平方米，同比下降74.36%，楼面均价676元/平方米，同比下降28.9%。工业用地成交表现较好，规划建筑面积110.2万平方米，同比增长24.7%。区域市场中，清城区商办用地成交溢价率最高达28.7%，由广东得成置业发展有限公司竞得，成为单价和总价地王。企业拿地排名中，佛冈维天教育管理有限公司以4.95万平方米拿地面积居首。整体来看，清远土地市场呈现住宅用地供应激增但价格下行，商办用地量价齐跌，工业用地相对稳定的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月青岛土地市场报告显示，1-4月青岛市各类用地供应与成交呈现分化趋势。全市共推出各类用地规划建筑面积171.77万㎡，同比增长8.98%，但成交规划建筑面积139.32万㎡，同比下降6.31%。其中住宅用地市场表现低迷，推出面积9.45万㎡（同比-72.7%），成交面积11.25万㎡（同比-57.22%），楼面均价11106元/㎡（同比+77.1%）；商办用地推出面积1.09万㎡（同比-88.55%），楼面均价2822元/㎡（同比-64.8%）。工业用地成为市场主力，推出面积161.23万㎡（同比+56.6%），成交面积125.03万㎡（同比+23.5%）。区域方面，市南区住宅用地以14020元/㎡的楼面价位居榜首，黄岛区在土地宗数和面积上均领先。企业拿地排行榜中，青岛地铁、保利发展、中国金茂联合体以8.84亿元拿地金额位列第一，主要竞得市南区轮渡湾片区优质地块。整体土地市场呈现住宅商办降温、工业用地活跃的特点，所有成交地块溢价率均为0%，市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月平顶山市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需双降趋势。1-4月全市共推出土地48宗，同比下降25%，规划建筑面积151.46万㎡，同比下滑56.1%；成交楼面均价603元/㎡微降0.2%。其中住宅用地表现分化：推出面积64.84万㎡同比腰斩（-49.5%），但成交面积59.39万㎡逆势增长6.5%，成交楼面价845元/㎡同比下降12.7%。商办用地成交面积暴跌92.1%至7.17万㎡，但楼面价893元/㎡同比上涨21.3%。工业用地成为亮点，成交宗数同比激增157%，出让金增长63.1%。区域市场方面，舞钢市以38.35万㎡拿地面积和3.84亿元拿地金额位居企业排行榜首，其开发的舞储2025-1C号地块以1.01亿元成交价成为总价地王。土地市场溢价率整体低位运行，住宅用地平均溢价率仅1.12%，较去年同期下降0.19个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月沈阳土地市场报告显示，1-4月沈阳土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积146.73万㎡，同比下降44.72%；成交规划建筑面积177.48万㎡，同比下降16.26%。但土地价格显著上涨，成交楼面均价达1380元/㎡，同比上涨58.99%，平均溢价率4.39%较去年同期增长2.92个百分点，土地出让金总额24.48亿元同比增长33.07%。住宅用地方面，推出量44.47万㎡同比增长9.74%，成交量17.9万㎡同比下降25.21%，但楼面均价暴涨131.6%至6311元/㎡，溢价率10.01%增长5.76个百分点。商办用地表现突出，推出量57.14万㎡同比激增366.61%，成交量56.1万㎡同比增长3191.02%。区域市场方面，浑南区在住宅用地成交金额和单价上表现抢眼，其中浑南西路南新科街东-3地块以7050元/㎡的楼面价和17.5%的溢价率成为住宅用地单价地王。企业拿地排行榜显示，中海地产以6.9亿元拿地金额位居榜首，首衡集团以46.67万㎡的拿地面积排名第一。整体来看，沈阳土地市场呈现结构性分化特征，住宅用地量跌价涨，商办用地爆发式增长，浑南区成为市场热点区域。 【此内容为AI自动生成】