[摘要] 2025年8月防城港土地市场报告显示，1-8月各类用地成交楼面均价为138元/㎡，同比下跌10.39%，出让金达7.08亿元，同比增长6.37%。工业用地成交活跃，共12宗，规划建筑面积488.58万㎡，同比增长41%，楼面均价131元/㎡。商办用地仅成交1宗，楼面均价5625元/㎡，同比大幅上涨747.1%。住宅用地无成交记录。区域方面，港口区成交13宗地，楼面均价177元/㎡；防城区成交3宗，均价91元/㎡。企业拿地排行中东兴市国有资产经营公司以1.07亿元拿地金额居首。整体土地市场以工业用地为主导，商办用地价格波动显著，住宅市场持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月苏州土地市场呈现分化态势。住宅用地成交规划建筑面积110.59万㎡，同比大幅增长73.87%，楼面均价达19754元/㎡，同比上涨17.87%，溢价率12.79%较去年同期提升5.22个百分点，出让金218.46亿元同比增长104.95%。商办用地成交51.95万㎡同比下降7.5%，楼面均价1784元/㎡下跌26.61%。工业用地成交644.79万㎡同比下降22.8%。区域表现上，工业园区住宅楼面价高达44642元/㎡，姑苏区达23879元/㎡。绿城中国以4宗地101亿元成为拿地金额榜首，其参与的工业园区地块以65242元/㎡成为单价地王，太仓市地块以9.54亿元成为总价地王。整体土地市场成交规划建筑面积842.5万㎡，同比下降20.21%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月邢台土地市场呈现结构性分化。住宅用地成交规划建筑面积133.93万㎡，同比大幅增长85%，楼面均价1884元/㎡微涨0.75%，但溢价率提升4.69个百分点至6.15%，出让金25.23亿元同比增长86.34%。商办用地则显著萎缩，成交建面4.16万㎡同比下降88.59%。区域表现差异明显，南和区住宅用地溢价率高达41%，信都区楼面价1690元/㎡领跑全市。土地成交总价榜首为南和区平安大街地块（2.96亿元），而襄都区建设大街地块以3314元/㎡成为单价地王。河北家乐园地产以5.3亿元拿地金额位居企业榜首，整体市场呈现住宅回暖、商办遇冷的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月长春土地市场呈现分化态势。住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积184.4万㎡，同比上涨105.1%，成交96.24万㎡，同比增长55.6%，但楼面均价同比下降43.2%至1970元/㎡。商办用地成交楼面均价暴涨668.3%至17087元/㎡，主要受宽城区高价地块拉动，该区域商办用地最高楼面价达142357元/㎡。工业用地供需双降，成交面积同比减少18.4%。企业拿地方面，长春城投集团以45.72亿元拿地金额居首，长荣房地产以36.21万㎡拿地面积领先。经济技术开发区住宅地块溢价率高达100%，成为市场亮点。整体土地出让金同比增长66.7%至65.97亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月南通土地市场呈现显著分化态势。住宅用地表现强劲，成交规划建筑面积达362.27万㎡，同比激增748.3%，楼面均价4651元/㎡；商办用地成交29.79万㎡，同比增长48.9%。土地出让金总额179.03亿元，同比上涨364.1%，整体溢价率为0%。区域表现上，崇川区住宅楼面价最高达10110元/㎡，通州区成交宗数最多。企业拿地方面，南通市海门海泰置业以21.72亿元居金额榜首，海润城发以25万㎡位列面积第一。单价地王为R25011地块（12387元/㎡），总价地王为蝶湖7号地块（9.98亿元）。市场呈现量价齐升但零溢价的特征，政府平台公司成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月襄阳市土地市场整体呈现下行趋势，各类用地推出规划建筑面积130.22万㎡，同比下降41.04%；成交规划建筑面积113.46万㎡，同比下降33.33%。住宅用地供求大幅萎缩，推出和成交面积同比分别下降64.43%和79.55%，楼面均价3438元/㎡，同比下跌6.47%。商办用地成交楼面均价1974元/㎡，同比上涨37.4%。土地出让金总额9.4亿元，同比下降55.67%。区域表现分化，襄城区住宅用地楼面价最高达3450元/㎡，樊城区商办用地成交规模最大。武商集团以1.89亿元拿下樊城区商办地块成为拿地金额榜首，老河口市金剑城市资产运营公司以6.1万㎡拿地面积居首。市场溢价率普遍走低，住宅用地平均溢价率仅3.89%，较去年同期下降12.28个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月马鞍山市土地市场整体呈现供应收缩态势，各类用地成交楼面均价同比上涨20.6%至579元/㎡，但出让金同比下降50.5%至5.82亿元。住宅用地市场尤为低迷，成交规划建筑面积同比骤降83.3%，楼面均价虽同比大涨135.3%至5174元/㎡，但溢价率为零且出让金下滑60.8%。工业用地成为主力供应类型，成交宗数占比达79%。区域表现上，雨山区住宅用地成交楼面价最高（5174元/㎡），花山区供应宗数最多（12宗）。企业拿地方面，安徽和美控股以5.61万㎡拿地面积居首，马鞍山祯源企业管理有限公司以5621元/㎡创住宅用地最高单价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月六盘水土地市场呈现分化态势。住宅用地供应大幅缩减，仅推出1宗共4.39万㎡，同比下降80.5%；商办用地则显著增长，推出5宗共10.54万㎡，同比激增1215.4%。整体土地市场成交楼面均价达708元/㎡，同比上涨30.9%，其中商办用地均价2314元/㎡涨幅达107.5%。钟山区商办地块以3861元/㎡成为单价地王，盘州智源以4.14亿元拿地金额位居企业榜首。工业用地成为交易主力，占比超70%，水城区能投物流频繁出手竞得多宗地块。市场溢价率普遍低于1%，反映理性竞拍态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月蚌埠市土地市场呈现住宅用地活跃、商办用地萎缩的态势。住宅用地成交规划建筑面积120.48万㎡，同比大幅增长143.33%，楼面均价2038元/㎡，溢价率8.7%；而商办用地成交仅2.9万㎡，同比下降90.39%。土地出让金总额26.05亿元，同比增长63.3%，其中住宅用地贡献24.56亿元。区域方面，禹会区和龙子湖区住宅用地成交活跃，楼面均价分别达2069元/㎡和2203元/㎡。蚌埠市高铁工贸园区投资发展有限公司以9.61亿元拿地金额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月南京土地市场呈现分化态势。住宅用地推出规划建筑面积467.29万㎡，同比下降8.41%，但成交面积432.26万㎡同比增长12.53%，楼面均价9909元/㎡同比上涨38.57%，溢价率3.86%提升2.33个百分点，出让金428.32亿元同比大增55.93%。商办用地成交楼面价2059元/㎡同比上涨31%，工业用地价格则下降12.6%。建邺区住宅用地以45053元/㎡的楼面价成为单价地王，雨花台区赛虹桥街道地块以18亿元成交总价成为总价地王。扬子国资以62.12亿元拿地金额位居企业榜首，招商局地产、联发集团等企业活跃于高价地块竞得。 【此内容为AI自动生成】