[摘要] 2026年4月乐山市土地市场报告显示，1-4月各类用地成交7宗，规划建筑面积96.52万㎡，楼面均价387元/㎡，同比下降9.8%。其中住宅用地推出16.64万㎡，商办用地推出5.61万㎡，工业用地成交1宗同比下降85.7%。五通桥区为成交主力区域，工业用地成交楼面均价150元/㎡。商办用地成交楼面均价1661元/㎡，最高由峨眉山恒邦天府以831元/㎡竞得。企业拿地方面，四川恒邦锦城以4.14万㎡权益面积居首。单价地王为沐川县批发市场用地（826元/㎡），总价地王为同一地块（501万元）。整体土地市场溢价率为0%，工业用地成交同比显著增长402.8%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月武汉土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交楼面均价1200元/㎡同比下跌48.3%，出让金45.36亿元同比下降13.2%。住宅用地成交58.52万㎡同比下降12.7%，楼面价4386元/㎡下跌15.4%；商办用地成交24.99万㎡同比上升23.6%，但楼面价2605元/㎡大幅下跌51.9%。区域表现分化，江岸区住宅用地以13024元/㎡成为单价最高区域。企业拿地方面，车谷城市以24.15万㎡拿地面积居首，润隆祥地产以4.35亿元拿地金额位列前三。市场整体溢价率为零，反映土地市场持续低温运行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月邯郸土地市场呈现分化态势。住宅用地推出面积76.67万㎡同比大增111%，成交面积50.71万㎡增长42.55%，但楼面均价3227元/㎡下跌9.23%，溢价率下降28.43个百分点至16.47%。商办用地成交楼面价1499元/㎡同比上涨71.71%，但出让金下降31.97%。丛台区成为热点区域，住宅用地最高楼面价达5607元/㎡，溢价率30.4%。总价地王为衡水恒茂以4.85亿元竞得的丛台区地块，单价地王由邯郸荣科以5607元/㎡摘得。整体土地出让金20.59亿元同比下降14.77%，市场呈现"量增价跌"特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月南昌市土地市场整体呈现供需双降趋势。各类用地推出规划建筑面积113.58万㎡，同比下降12.45%；成交规划建筑面积69.86万㎡，同比增长9.73%。成交楼面均价为685元/㎡，同比下跌72.61%；平均溢价率8.54%，同比下降12.32个百分点；土地出让金总额4.98亿元，同比下降68.71%。住宅用地方面，推出规划建筑面积6.2万㎡，同比下降74.44%；成交5.23万㎡，同比下降78.45%；成交楼面均价4749元/㎡，同比下跌26.39%。商办用地推出规划建筑面积3.65万㎡，同比增长416.88%。重点地块包括东湖区青山南路地块（楼面价4749元/㎡，溢价率18.8%）和南昌县商办地块（楼面价16250元/㎡）。企业拿地排名显示，邦泰集团以2.48亿元权益金额位居榜首，南昌旅游集团以4968元/㎡的楼面价位列单价榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月舟山市土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地成交规划建筑面积336.76万㎡，同比下降8.47%，楼面均价335元/㎡，同比下跌56.04%。住宅用地市场尤为低迷，成交面积仅4.01万㎡，同比下滑53.12%，楼面价1873元/㎡，定海区DH-28-02-05地块成为住宅用地单价与总价双料地王。商办用地成交楼面价1317元/㎡，同比下降2.37%。工业用地成为市场主力，成交面积占比超97%。土地出让金总额11.29亿元，同比下降59.75%，市场溢价率维持在低位，显示整体交易活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月肇庆土地市场以工业用地为主，工业用地成交46宗，规划建筑面积295.23万㎡，同比增长100%，但楼面均价同比下降30.1%至228元/㎡。住宅用地仅成交1宗，位于端州区，规划建筑面积8.3万㎡，楼面均价2700元/㎡。商办用地无成交记录。土地市场整体成交楼面均价为237元/㎡，同比下降29%。鼎湖区和高要区是土地成交主要区域，端州区住宅用地成交价最高。华盛悦和皓晨食品是主要拿地企业，分别以2.24亿元和0.29亿元竞得住宅和商办用地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月东营市土地市场呈现以下特点：各类用地成交楼面均价为930元/㎡，同比上涨6.9%，溢价率2.49%较去年同期增长1.29个百分点。住宅用地成交规划建筑面积14.8万㎡，同比增长17.07%，楼面均价2377元/㎡同比下降20.4%。商办用地成交楼面均价1369元/㎡同比上涨7.9%，溢价率15.7%。东营区为交易主力，楼面均价1141元/㎡同比上涨67%。典型地块包括东营区"府前大街以北、沂州路以东"住宅地块（楼面价2400元/㎡）和"华山路以东、红河路以南"商办地块（溢价率80%）。企业拿地金额前三名为毅达（1.48亿元）、山东黄三角数智产业园（1.23亿元）和东营津卓城建（1.05亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月合肥土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地成交楼面均价同比下跌61.36%至1082元/㎡，出让金同比下降70.25%至17.38亿元。其中住宅用地成交规划建筑面积19.92万㎡（同比降69.55%），楼面均价5740元/㎡（同比降24.93%）；商办用地成交楼面均价1324元/㎡（同比降24.13%）。瑶海区成为住宅用地主力成交区域，中建国际投资以8.06亿元权益拿地金额位居企业榜首。市场溢价率持续为零，反映房企拿地意愿趋冷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月深圳土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地推出规划建筑面积同比增长121.9%，但成交楼面均价同比下跌47.3%至6619元/㎡。住宅用地表现突出，推出量同比激增139.8%至64.99万㎡，但成交均价下降8.8%至27010元/㎡，龙华区民治街道地块以30994元/㎡成为单价地王。商办用地成交量价齐跌，楼面价同比下降30.2%。深圳地铁集团以15.08亿元权益拿地金额位居企业榜首，市场呈现区域分化特征，核心区域地块溢价率较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月张家口土地市场呈现以下特征： 1. **土地供求**：各类用地成交宗数同比下降41.2%，规划建筑面积58.73万㎡（同比+23.7%），楼面均价403元/㎡（同比-43.5%）。住宅用地成交规划建筑面积2.53万㎡（同比-80.3%），商办用地仅成交1宗（同比-80%）。 2. **区域表现**：万全区成交规划建筑面积47万㎡（同比+318%），宣化区楼面均价672元/㎡（同比+40%）。住宅用地中，宣化区成交楼面均价853元/㎡（同比+58%）。 3. **重点地块**：怀来县沙城镇八街村地块以1126元/㎡楼面价居首，总价5558万元；宣化区崇秀西街地块楼面价853元/㎡。 4. **企业拿地**：河北鼎华房地产开发有限公司以4.94万㎡拿地面积和1126元/㎡楼面价位列企业榜首，金泰房地产以2.53万㎡次之。 整体市场表现为工业用地增长（同比+208.7%），住宅及商办用地收缩，区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】