[摘要] 2025年1-5月南宁市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积349.88万㎡，同比下降28.56%；成交规划建筑面积316.57万㎡，同比下降15.89%。土地成交楼面均价为503元/㎡，同比上涨4.14%，但平均溢价率下降9.39个百分点至2.81%，土地出让金总额15.95亿元，同比下降12.31%。分用途看，住宅用地表现分化，推出面积同比增长71.09%至50.08万㎡，成交面积增长37.08%至40.07万㎡，但楼面均价下跌30.16%至2242元/㎡；商办用地供需大幅萎缩，推出和成交面积同比分别下降90.42%和91.25%，但楼面均价暴涨472.77%至1283元/㎡。工业用地成交面积增长27.6%至265.05万㎡，保持稳定。区域方面，兴宁区住宅用地成交楼面价达2900元/㎡，良庆区商办用地出现20538元/㎡的高单价地块。企业拿地排行榜显示，邦泰集团以3宗地、4.62亿元拿地金额居首，中海宏洋以单宗13.04万㎡地块位列第二。重点地块包括兴宁区昆仑大道北侧地块（总价地王，成交价3.65亿元）和燕州路南侧地块（单价地王，楼面价3042元/㎡）。整体来看，南宁土地市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地量缩价涨的结构性特征，市场热度较去年同期有所降温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月泉州市土地市场报告显示，各类用地供求呈现差异化趋势。住宅用地表现活跃，1-5月推出规划建筑面积95.57万平方米，同比增长75.7%；成交91.28万平方米，同比增长80.6%，楼面均价3827元/平方米，同比下降43.3%。商办用地则显著萎缩，成交规划建筑面积23.46万平方米，同比下滑63.2%，楼面均价1146元/平方米，降幅38.2%。工业用地成交191.92万平方米，同比增长12%，楼面均价249元/平方米，同比上涨50.9%。 区域市场方面，丰泽区住宅用地楼面均价达8499元/平方米，溢价率12%，位居全市首位；鲤城区成交规模最大，达63万平方米。商办用地中，鲤城区温陵路地块以4524元/平方米的楼面价成为单价标杆。企业拿地排行榜显示，建发房产以14.54亿元拿地金额居首，泉州城建以57.01万平方米拿地面积领先。值得注意的是，丰泽区后埔片区住宅地块以14332元/平方米的楼面价和18.8%的溢价率成为市场焦点，由泉州中泽房地产开发有限公司竞得。整体土地市场呈现住宅回暖、商办承压的分化格局，地方政府平台公司在土地市场中扮演重要角色。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月惠州土地市场呈现显著增长态势。各类用地总成交规划建筑面积达474.38万㎡，同比增长30.2%，土地出让金总额60.98亿元，同比飙升191.6%。其中住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积93.73万㎡，同比增长1516.05%，楼面均价4093元/㎡，同比上涨20.8%，土地出让金38.37亿元，同比激增1852%。商办用地推出量同比增长175.23%，但成交量仅12.7万㎡，楼面均价3235元/㎡。工业用地成交量361.79万㎡，同比微增3.9%，楼面均价472元/㎡，同比下降5.2%。区域分布上，惠城区住宅用地成交楼面均价达4414元/㎡，仲恺高新区为3021元/㎡。土地交易以底价成交为主，溢价率均为0%。企业拿地方面，惠州市产业投资集团以30.17万㎡拿地面积居首，惠州建设投资以11.7亿元拿地金额领跑。单价地王为惠城区江南地区旅馆用地（6738元/㎡），总价地王为金山新城09-25-01住宅地块（5.33亿元）。整体来看，惠州土地市场在住宅用地带动下呈现量价齐升态势，国有企业在土地市场中占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月眉山市土地市场整体呈现供需双降态势，但价格结构性上涨。各类用地总推出规划建筑面积172.44万㎡，同比下降18.34%；成交181.56万㎡，同比下降15.4%。其中住宅用地推出43.34万㎡（同比降30.53%），成交50.23万㎡（同比降5.69%），楼面均价1360元/㎡（同比涨18.36%）；商办用地表现突出，成交面积19.45万㎡（同比涨179.68%），楼面均价1706元/㎡（同比涨117.6%）。工业用地成交103.27万㎡（同比降28.5%），价格基本持平。区域表现分化明显，彭山区住宅用地以1650元/㎡的楼面价居首，东坡区商办用地达2098元/㎡。国企主导土地市场，眉山市彭山工投、东坡发展投资等地方平台公司包揽多宗地块，其中青竹街道地块以1590元/㎡成为单价地王。土地溢价率整体低位运行，住宅用地平均溢价率仅0.62%，反映市场仍以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月徐州市土地市场呈现以下特征：土地供应方面，全市共推出各类用地43宗，规划建筑面积244.24万平方米，同比下降48.31%，其中住宅用地仅推出1宗，规划建筑面积1.75万平方米，同比大幅下降96.9%。土地成交方面，总成交规划建筑面积360.61万平方米，同比增长21.38%，住宅用地成交104.17万平方米，同比增长120.8%。价格方面，全市成交楼面均价为1270元/平方米，同比上涨32.43%，平均溢价率为0.48%，较去年同期上升0.47个百分点。区域表现差异明显，云龙区住宅用地楼面均价达5055元/平方米，泉山区达5196元/平方米，而贾汪区为2394元/平方米。企业拿地方面，新盛集团以6宗地、17.05亿元拿地金额位居榜首，徐州艾博信投资发展有限公司以12宗地、55.94万平方米拿地面积排名第一。重点地块包括云龙区大郭庄核心区H地块（楼面价5000元/平方米）、泉山区泰山泉山森林公园东北地块（楼面价7767元/平方米）等。整体来看，徐州土地市场呈现成交量增、价格结构性上涨、企业拿地集中度提升的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月江门土地市场报告显示，江门市土地市场整体呈现分化态势。1-5月各类用地总推出规划建筑面积571.55万㎡，同比下降15.66%；成交476.75万㎡，同比下降14.08%。其中住宅用地表现突出，推出面积87.87万㎡同比大增756.05%，成交49.35万㎡增长187.8%，楼面均价2342元/㎡同比下降17.2%。商办用地成交楼面价839元/㎡同比上涨10.7%，工业用地成交均价219元/㎡同比上升14.1%。区域市场方面，蓬江区住宅用地成交楼面价达4785元/㎡位居首位，开平市住宅用地溢价率最高达37%。企业拿地排行榜中，广东骏景湾地产以7.22亿元总价拿下蓬江区华安路地块成为总价地王，该地块同时以4778元/㎡的楼面价成为单价地王。整体来看，江门土地市场住宅用地供需两旺但价格承压，工业用地量缩价涨，区域分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月唐山市土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地推出规划建筑面积1048.74万㎡，同比下降23.21%；成交规划建筑面积837.1万㎡，同比下降21.51%。其中住宅用地表现突出，推出量同比增长92.53%至219.06万㎡，成交量增长89.74%至169.68万㎡，但楼面均价同比下跌13.6%至1404元/㎡。商办用地推出量下降19.23%，成交量逆势增长8.56%，但楼面均价大幅下跌45.45%至677元/㎡。工业用地成交量价呈现分化，楼面均价同比上涨45.8%至401元/㎡。区域分布上，曹妃甸区以508万㎡的推出量居首，乐亭县以762元/㎡的楼面均价和12%的溢价率表现活跃。企业拿地方面，唐山曹妃甸区茂腾科技有限公司以3宗28.34万㎡的拿地面积位居榜首，迁安市必达房地产开发有限公司以1824元/㎡的住宅楼面均价成为单价标杆。值得注意的是，土地市场溢价率整体偏低，住宅用地平均溢价率仅3.28%，商办用地虽达9.18%但主要受个别区域高溢价成交影响。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月株洲市土地市场呈现整体供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积100.46万㎡，同比下降57.45%；成交83.47万㎡，同比下降37.97%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出量21.84万㎡（同比-84.3%）、成交量3.06万㎡（同比-93.95%），但成交楼面价逆势上涨10.89%至1639元/㎡。商办用地推出量2.71万㎡（同比-90.81%），成交量8.61万㎡（同比-41.08%），楼面均价1978元/㎡（同比-12.1%）。工业用地成为唯一增长板块，推出量71.47万㎡（同比+9%），成交量68.41万㎡（同比+1.4%）。区域市场方面，石峰区住宅用地以1960元/㎡楼面价居首，芦淞区商办用地最高楼面价达14690元/㎡。企业拿地排行榜显示，株洲城发集团以3.04万㎡拿地面积、1.26亿元拿地金额位居双榜首。土地市场整体溢价率维持低位，各类用地平均溢价率仅0.04%，反映市场交易活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月无锡土地市场报告显示，无锡市土地市场整体呈现供需双降态势。1-5月各类用地推出规划建筑面积217.68万㎡，同比下降47.88%；成交规划建筑面积242.82万㎡，同比下降26.96%。其中住宅用地推出量仅为1.6万㎡，同比大幅下降94.77%，但成交量达35.13万㎡，同比增长14.99%，楼面均价9089元/㎡，同比下降34.9%。商办用地成交量6.62万㎡，同比下降79.3%，楼面均价3732元/㎡，同比上涨24.2%。工业用地成交量183.83万㎡，同比下降31.1%。区域表现方面，新吴区住宅用地成交楼面价最高达9179元/㎡，梁溪区商办用地楼面价最高为12932元/㎡（XDG-2025-12号地块）。企业拿地排行榜中，无锡新发集团以15.94万㎡拿地面积和13.69亿元拿地金额位居首位。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映市场整体趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月汕头土地市场报告显示，该市土地供求呈现显著分化特征。1-5月全市共推出各类用地规划建筑面积370.22万㎡，同比增长78.67%，其中工业用地占比最高达342.79万㎡，同比激增397.8%；而住宅用地仅推出27.43万㎡，同比下降37.4%。成交方面，总成交建筑面积244.02万㎡同比增长73.77%，工业用地同样占据主导地位，楼面均价268元/㎡同比下跌63.49%，平均溢价率1.89%较去年同期下降1.3个百分点。区域分布上，潮阳区以149万㎡成交面积居首，龙湖区则以475元/㎡的楼面价成为单价最高区域。土地出让金总额6.54亿元同比下降36.56%，其中工业用地出让金6.54亿元同比上涨402.1%。值得注意的是，成交排行榜前十地块中，潮阳区金浦街道地块占据多数，竞得方多为科技类企业，最高溢价率达16%出现在潮南区。整体来看，汕头土地市场呈现工业用地活跃、住宅用地萎缩的结构性特征，市场热度较去年同期有所降温。 【此内容为AI自动生成】