[摘要] 2025年1-5月绵阳市土地市场整体呈现供需分化特征。各类用地总推出规划建筑面积304.83万㎡，同比增长11.41%，但成交规划建筑面积233.55万㎡，同比下降6.76%。土地价格方面，成交楼面均价为333元/㎡，同比大幅下跌56.75%，平均溢价率6%较去年同期上升5.06个百分点，土地出让金总额7.77亿元同比下降60.18%。分用途看，住宅用地供需萎缩显著，推出和成交规划建筑面积分别同比下降95.13%和89.58%，仅涪城区成交1宗住宅用地，楼面价3437元/㎡，溢价率48.4%；商办用地成交楼面价859元/㎡同比下跌39.72%，且全部零溢价成交；工业用地成为市场主力，成交宗数占比达68.8%。区域表现上，涪城区以13%的溢价率领先，盐亭县和三台县分别录得959元/㎡和909元/㎡的高楼面价。企业拿地方面，四川翔悦企业管理有限公司以1.33亿元摘得住宅用地金额榜首，盐亭县城市停车管理有限公司以7.75万㎡位列面积榜首。值得注意的是，长卿镇石河村商业地块以89.5%的高溢价率成为单价地王，凸显局部市场热度。整体来看，绵阳土地市场呈现工业用地支撑、商住用地收缩的分化格局，区域和企业间竞争差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月中山市土地市场呈现以下特征：各类用地总成交规划建筑面积271.92万㎡，同比下降28.89%，其中住宅用地成交15.14万㎡同比大幅增长588.63%，商办用地成交0.89万㎡同比下降91.73%。土地价格方面，住宅用地楼面均价4951元/㎡同比下降34%，商办用地楼面均价8354元/㎡同比上涨226.5%。区域表现上，石岐区住宅用地以7300元/㎡的楼面价位居榜首，南朗镇商办用地凭借8354元/㎡的成交单价和29.8%的溢价率成为亮点。企业拿地排名中，中山市小榄镇城镇建设发展总公司以4.31亿元拿地金额居首，中山智科科技产业园开发有限公司以8353元/㎡的商办用地楼面价位列第三。值得注意的是，小榄镇泰弘南路地块以4.31亿元成交价成为总价地王，而石岐区大沙南路南侧地块则以7300元/㎡成为住宅单价地王。整体市场呈现住宅用地量价分化、商办用地大幅收缩的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月襄阳市土地市场整体呈现供需调整态势。各类用地总推出规划建筑面积285.61万㎡，同比下降21.81%，成交建筑面积287.81万㎡，同比微增3.74%。市场成交楼面均价为485元/㎡，同比下跌28.36%，平均溢价率1.78%，较去年同期下降3.71个百分点，土地出让金总额13.96亿元，同比下降25.68%。分用途看，住宅用地供需双降，推出28.33万㎡（同比-28.84%）、成交28.28万㎡（同比-39.03%），成交楼面价1565元/㎡（同比-21.51%），溢价率5.35%同比下降6.36个百分点；商办用地表现分化，成交楼面价1249元/㎡同比上涨41.5%，但工业用地量价齐跌。区域市场方面，襄城区住宅用地以3450元/㎡楼面价成为单价高地，樊城区商办地块以10.09万㎡成交面积和1.89亿元成交总价位居双料榜首。武商集团、襄阳远景博宏等企业成为主要拿地主体，其中襄城区福利路住宅地块以7%溢价率成为溢价标杆，樊城区春园路商办地块则以1.89亿元成交额成为总价地王。整体来看，市场呈现核心区商办活跃、住宅承压，郊县工业用地主导的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月烟台市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积161.11万㎡，同比下降41.23%；成交规划建筑面积247.92万㎡，同比下降13.13%。成交楼面均价为837元/㎡，同比微降0.83%，平均溢价率维持0%水平。土地出让金总额20.74亿元，同比下降13.92%。分用途看，住宅用地推出量同比骤降71.78%至12.37万㎡，但成交量逆势增长11.67%达62.89万㎡，成交楼面价上涨11.36%至2216元/㎡；商办用地推出量同比下降78.71%至4.25万㎡，成交量下降56.21%至12.95万㎡，但楼面均价同比暴涨367.1%至1719元/㎡；工业用地成交量172.09万㎡，同比下降12.5%。区域表现方面，莱山区住宅用地以4654元/㎡的楼面价位居榜首，高新区商办用地成交楼面价达3872元/㎡。企业拿地排行榜显示，烟台业达实业和山东财金集团以6亿元拿地金额并列第一，主要成交地块集中在福山区和莱山区。值得注意的是，所有成交地块均以底价成交，市场溢价率为零，反映出当前土地市场整体趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月沧州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积987.23万㎡，同比下降35.13%；成交567.13万㎡，同比下降20.45%。土地成交楼面均价为898元/㎡，同比上涨21.19%，平均溢价率1.81%，较去年同期微增0.45个百分点。住宅用地市场相对平稳，推出面积262.37万㎡（同比+13.12%），成交172.55万㎡（同比+1.88%），楼面均价2287元/㎡（同比-0.95%）。商办用地市场收缩明显，成交面积13.59万㎡（同比-63.47%），但楼面均价同比上涨74.27%至1497元/㎡。区域表现方面，运河区住宅用地楼面均价最高达2605元/㎡，黄骅市以8%的溢价率成为最活跃区域。企业拿地排行榜显示，沧州建投睿信置业以4宗地、21.82万㎡拿地面积位居首位。值得注意的是，运河区育红路南侧地块以4995元/㎡成为单价地王，而河间市天地人房地产以1.81亿元竞得的普通商品住房用地成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月淄博市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地总成交规划建筑面积达278.48万平方米，同比增长34.97%。其中住宅用地成交表现突出，规划建筑面积99.34万平方米，同比大幅增长77.06%，楼面均价2703元/平方米，同比上涨10.2%；而商办用地市场则持续低迷，成交面积15.5万平方米，同比下降57.02%。工业用地成为供应主力，成交面积163.63万平方米，同比增长48.6%。区域分布方面，张店区在住宅用地市场占据主导地位，成交楼面价最高达3233元/平方米，由淄博金鼎信瑞置业有限公司竞得的地块同时成为单价和总价"双料地王"。企业拿地排行榜显示，山东创新科技发展有限公司以3宗地、42.46万平方米拿地面积位居榜首。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为零，反映出当前土地市场理性平稳的发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月眉山市土地市场整体呈现供需双降态势，但价格结构性上涨。各类用地总推出规划建筑面积172.44万㎡，同比下降18.34%；成交181.56万㎡，同比下降15.4%。其中住宅用地推出43.34万㎡（同比降30.53%），成交50.23万㎡（同比降5.69%），楼面均价1360元/㎡（同比涨18.36%）；商办用地表现突出，成交面积19.45万㎡（同比涨179.68%），楼面均价1706元/㎡（同比涨117.6%）。工业用地成交103.27万㎡（同比降28.5%），价格基本持平。区域表现分化明显，彭山区住宅用地以1650元/㎡的楼面价居首，东坡区商办用地达2098元/㎡。国企主导土地市场，眉山市彭山工投、东坡发展投资等地方平台公司包揽多宗地块，其中青竹街道地块以1590元/㎡成为单价地王。土地溢价率整体低位运行，住宅用地平均溢价率仅0.62%，反映市场仍以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月徐州市土地市场呈现以下特征：土地供应方面，全市共推出各类用地43宗，规划建筑面积244.24万平方米，同比下降48.31%，其中住宅用地仅推出1宗，规划建筑面积1.75万平方米，同比大幅下降96.9%。土地成交方面，总成交规划建筑面积360.61万平方米，同比增长21.38%，住宅用地成交104.17万平方米，同比增长120.8%。价格方面，全市成交楼面均价为1270元/平方米，同比上涨32.43%，平均溢价率为0.48%，较去年同期上升0.47个百分点。区域表现差异明显，云龙区住宅用地楼面均价达5055元/平方米，泉山区达5196元/平方米，而贾汪区为2394元/平方米。企业拿地方面，新盛集团以6宗地、17.05亿元拿地金额位居榜首，徐州艾博信投资发展有限公司以12宗地、55.94万平方米拿地面积排名第一。重点地块包括云龙区大郭庄核心区H地块（楼面价5000元/平方米）、泉山区泰山泉山森林公园东北地块（楼面价7767元/平方米）等。整体来看，徐州土地市场呈现成交量增、价格结构性上涨、企业拿地集中度提升的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月江门土地市场报告显示，江门市土地市场整体呈现分化态势。1-5月各类用地总推出规划建筑面积571.55万㎡，同比下降15.66%；成交476.75万㎡，同比下降14.08%。其中住宅用地表现突出，推出面积87.87万㎡同比大增756.05%，成交49.35万㎡增长187.8%，楼面均价2342元/㎡同比下降17.2%。商办用地成交楼面价839元/㎡同比上涨10.7%，工业用地成交均价219元/㎡同比上升14.1%。区域市场方面，蓬江区住宅用地成交楼面价达4785元/㎡位居首位，开平市住宅用地溢价率最高达37%。企业拿地排行榜中，广东骏景湾地产以7.22亿元总价拿下蓬江区华安路地块成为总价地王，该地块同时以4778元/㎡的楼面价成为单价地王。整体来看，江门土地市场住宅用地供需两旺但价格承压，工业用地量缩价涨，区域分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月唐山市土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地推出规划建筑面积1048.74万㎡，同比下降23.21%；成交规划建筑面积837.1万㎡，同比下降21.51%。其中住宅用地表现突出，推出量同比增长92.53%至219.06万㎡，成交量增长89.74%至169.68万㎡，但楼面均价同比下跌13.6%至1404元/㎡。商办用地推出量下降19.23%，成交量逆势增长8.56%，但楼面均价大幅下跌45.45%至677元/㎡。工业用地成交量价呈现分化，楼面均价同比上涨45.8%至401元/㎡。区域分布上，曹妃甸区以508万㎡的推出量居首，乐亭县以762元/㎡的楼面均价和12%的溢价率表现活跃。企业拿地方面，唐山曹妃甸区茂腾科技有限公司以3宗28.34万㎡的拿地面积位居榜首，迁安市必达房地产开发有限公司以1824元/㎡的住宅楼面均价成为单价标杆。值得注意的是，土地市场溢价率整体偏低，住宅用地平均溢价率仅3.28%，商办用地虽达9.18%但主要受个别区域高溢价成交影响。 【此内容为AI自动生成】