[摘要] 2025年4月无锡土地市场呈现整体下行趋势。1-4月各类用地总成交规划建筑面积203.08万㎡，同比下降27%，其中住宅用地成交33.53万㎡（同比+9.8%），商办用地成交3.07万㎡（同比-90.4%）。土地价格方面，住宅楼面均价8936元/㎡（同比-36%），商办用地4601元/㎡（同比+53.1%），所有地块溢价率均为零。区域表现上，新吴区成交74万㎡居首，滨湖区楼面价2967元/㎡最高。企业拿地排行榜显示，无锡新发集团以15.94万㎡拿地面积和13.69亿元金额位列双榜首，其住宅用地楼面价达8590元/㎡。值得注意的是，澄地2025-C-1号餐饮用地以8611元/㎡成为单价地王，由江阴市中心城区城市更新有限公司零溢价竞得。市场整体呈现"量缩价跌"特征，政府平台公司成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月温州土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积499.18万㎡，同比下降21.58%；成交414.77万㎡，同比下降36.9%。土地成交楼面均价为568元/㎡，同比下跌11.25%，平均溢价率0.29%较去年同期下降2.2个百分点，土地出让金23.54亿元同比下降44.03%。分用途看，住宅用地推出41.43万㎡（同比-2.21%），成交39.13万㎡（同比-2.96%），成交楼面价2480元/㎡（同比-48.64%）；商办用地推出48.05万㎡（同比-23.18%），成交52.21万㎡（同比-14.15%），成交楼面价886元/㎡（同比-36.53%）。区域表现方面，鹿城区住宅用地成交楼面价最高达2554元/㎡，龙港市商办用地成交活跃。企业拿地排行榜显示，瑞安国投以12亿元拿地金额居首，温州青山置业以8.07亿元次之。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映市场竞拍热度较低。工业用地仍是供应主力，占总推出量的79.2%，但同比也下降23.4%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月武汉土地市场呈现以下特征：土地供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积423.52万㎡，同比增长45.68%，其中住宅用地推出76.82万㎡（同比激增201.96%），商办用地推出47.18万㎡（同比增8.92%）。成交方面，总成交规划建筑面积240.55万㎡同比下降6.65%，住宅用地成交67万㎡（同比增163.38%），商办用地成交21.57万㎡（同比降62%）。价格层面，整体成交楼面均价2191元/㎡同比上涨20.85%，但住宅用地均价5183元/㎡同比下跌36.36%，商办用地均价5087元/㎡则同比上涨62.21%。溢价率方面，住宅用地平均溢价率6.6%较去年同期下降7.12个百分点，商办用地溢价率0.37%下降1.91个百分点。区域表现上，武昌区住宅用地以11456元/㎡楼面价和34.3%溢价率成为热点，经济技术开发区在成交规模上领先。企业拿地排行榜显示，武汉城建集团以5宗地、18.39亿元拿地金额居首，招商蛇口和邦泰集团分列二三位。值得注意的是，青山区建设三路地块以16718元/㎡成为单价地王，而黄陂区前川街地块以7.4万㎡成交面积成为总价地王。市场整体呈现住宅用地量增价跌、商办用地量缩价涨的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月徐州市土地市场呈现结构性分化特征。从整体数据看，各类用地成交规划建筑面积达303.78万㎡，同比增长13.19%，但推出面积同比下降41.11%至192.51万㎡。土地价格方面，成交楼面均价同比上涨41.99%至1383元/㎡，土地出让金总额42亿元，同比增长60.69%。住宅用地表现突出，成交面积104.17万㎡同比激增180%，楼面均价3495元/㎡同比下降7.4%，溢价率保持零增长。商办用地成交面积仅0.74万㎡同比下滑83.5%，但楼面价上涨64.8%至2844元/㎡。工业用地成交量价齐跌，成交面积164.28万㎡同比下降26%，楼面价256元/㎡跌幅达37.7%。区域市场方面，云龙区住宅用地以5055元/㎡的楼面价领跑全市，泉山区商办用地最高楼面价达4466元/㎡。企业拿地排行榜显示，新盛集团以17.05亿元拿地金额居首，徐州艾博信以55.94万㎡拿地面积排名第一。值得注意的是，唐店街道商业地块以47.5%的高溢价率成交，成为市场亮点。整体来看，徐州土地市场呈现核心区住宅用地稳健、外围区域量缩价跌的分化格局，国有平台公司仍是拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月湘潭市土地市场数据显示，各类用地总供应24宗，同比增长9.1%，规划建筑面积123.02万平方米，同比上升25.4%，但楼面均价同比下降16.3%至273元/平方米。其中住宅用地供应2宗，规划建筑面积24.61万平方米，同比大幅增长183.7%，但楼面均价下跌46.7%至565元/平方米；工业用地供应18宗，面积93.09万平方米，均价202元/平方米，同比分别增长5%和下降9.4%。区域方面，雨湖区成交6宗土地，楼面均价257元/平方米；湘潭县成交9宗，均价193元/平方米；岳塘区成交5宗，均价225元/平方米。2025年1-4月累计数据显示，工业用地成交17宗，楼面均价236元/平方米，同比上涨8.3%，而其他用地成交均价同比大幅下降91.6%。土地排行榜显示，雨湖区湘潭经开区地块以396元/平方米的楼面价位居首位。整体来看，湘潭土地市场呈现供应量增长但价格分化的特征，住宅用地量增价跌，工业用地量价相对稳定。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月鹰潭市土地市场报告显示，全市土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积32.66万平方米，同比下降54.67%；成交规划建筑面积24.92万平方米，同比下降78.56%。其中商办用地表现相对活跃，推出面积3.75万平方米同比大幅增长170.92%，成交面积同比增长61.28%，但楼面均价1222元/平方米同比下降75.1%。工业用地成交9宗，面积28.91万平方米，同比分别下降35.7%和38.3%。土地价格方面，全市各类用地楼面均价254元/平方米，同比下降59.7%，所有成交地块溢价率均为零。企业拿地排行榜显示，贵溪市国有控股集团以3.29万平方米拿地面积和0.38亿元拿地金额位居首位。报告特别提及白鹤湖景区旅馆用地成为当月单价和总价"地王"，该地块由贵溪市旅游开发有限公司以3795万元底价竞得，成交楼面价1152元/平方米。值得注意的是，报告期内住宅用地市场无交易数据记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月中山市土地市场报告显示，1-4月期间全市各类用地供应与成交呈现分化趋势。土地供应方面，共推出规划建筑面积156.12万㎡，同比大幅下降58%，其中住宅用地供应15.14万㎡，同比增长588.6%，但工业用地供应140.07万㎡，同比下降59.9%。土地成交方面，总成交规划建筑面积237.87万㎡，同比增长18.57%，楼面均价468元/㎡，同比微降2.3%。住宅用地成交表现突出，石岐区大沙南路南侧地块以7300元/㎡的楼面价成为单价和总价"双料地王"，由广东鑫洋优居置业有限公司以3.18亿元竞得。商办用地市场较为冷清，仅南朗镇横门工业区地块成交，楼面价8354元/㎡，溢价率29.8%。工业用地仍是土地市场主力，成交占比达93.7%，但楼面价同比下降17.5%至260元/㎡。区域分布上，南朗镇、小榄镇和火炬开发区等区域交易活跃，其中南朗镇成交规划建筑面积达101万㎡。整体来看，中山土地市场呈现住宅用地量价回升、工业用地主导但价格下行、商办用地持续低迷的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月驻马店市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交楼面均价达678元/平方米，同比上涨65.37%，土地出让金总额13.1亿元，同比增长73.61%。其中住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积88.27万平方米，同比激增91.13%，楼面均价1046元/平方米，出让金9.24亿元实现翻倍增长（同比+108.27%）。商办用地成交39.75万平方米，楼面价562元/平方米，溢价率2.8%。区域方面，驿城区住宅用地以1992元/平方米的楼面价位居榜首，上蔡县以1241元/平方米紧随其后。企业拿地排行榜显示，上蔡县投资集团以3.15亿元拿地金额居首，南阳鑫联置业则以1992元/平方米创下楼面单价之最。值得注意的是，工业用地成交量同比下滑41.9%，与其他用地类型形成鲜明对比。市场溢价率整体走低，住宅用地溢价率同比下降8个百分点，反映土地市场理性化趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月常熟土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需分化态势。1-4月常熟市土地市场推出各类用地17宗，同比下降22.7%，规划建筑面积106.05万㎡，同比微增5.4%。其中住宅用地推出2宗，规划建筑面积11.3万㎡，同比下降42.7%；商办用地推出2宗，规划建筑面积10.45万㎡，同比下降31%；工业用地推出13宗，规划建筑面积84.3万㎡，同比增长28.2%。成交方面，1-4月各类用地成交楼面均价为894元/㎡，同比下跌44.85%，平均溢价率9.37%，较去年同期上升8.97个百分点，土地出让金11.71亿元，同比下降21.75%。住宅用地成交规划建筑面积11.3万㎡，同比增长11.54%，成交楼面均价5672元/㎡，同比下降48.4%，溢价率18.5%。商办用地成交规划建筑面积0.76万㎡，同比大幅下降94.31%，但成交楼面均价921元/㎡，同比上涨31.57%。报告还披露了单价和总价地王均为琴川街道的2025A-001号住宅地块，由常熟信创置业有限公司以6.19亿元竞得，成交楼面价8645元/㎡，溢价率19.3%。整体来看，常熟土地市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地量缩价涨的分化特征，工业用地成为市场重要支撑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月汕头市土地市场呈现以下特征：各类用地总推出规划建筑面积318.32万平方米，同比增长93.67%，其中工业用地表现突出，推出15宗、面积313.59万平方米，同比分别增长150%和387%。住宅用地供应显著收缩，仅推出4.73万平方米，同比下降60.22%，楼面均价1830元/平方米，同比下跌31.6%。土地成交方面，总成交规划建筑面积103.21万平方米，同比增长49.16%，但成交楼面均价271元/平方米同比下跌50.09%，平均溢价率2.05%较去年同期下降3.23个百分点。区域分布上，金平区、澄海区和潮阳区为成交主力区域，其中龙湖区楼面均价最高达475元/平方米。土地出让金总额2.8亿元，同比下降25.5%。工业用地成为市场主导，其成交宗数、面积及出让金同比均实现增长，而住宅和商办用地市场活跃度较低。重点成交地块集中于产业园区，竞得方多为科技类企业，反映当前土地市场以产业用地需求为主导的发展态势。 【此内容为AI自动生成】