[摘要] 2025年1-11月沈阳土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地成交楼面均价1906元/㎡，同比上涨54.46%，出让金79.47亿元，同比增长21.79%。住宅用地成交138.75万㎡，同比增长19.08%，楼面价4214元/㎡（+24.4%），其中浑南区楼面价5954元/㎡领跑；商办用地成交58.85万㎡（+328.9%），但楼面价545元/㎡（-72.79%）。企业拿地方面，沈阳地铁集团以9.28亿元居金额榜首，中海地产以6247元/㎡的楼面价成为溢价最高企业。土地排行榜显示，大东区观泉路南-1地块以20.6万㎡成交面积居首，皇姑区北行-2地块以7910元/㎡成为单价最高住宅地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月珠海土地市场呈现分化态势。住宅用地供应9宗共58.97万㎡，同比下降11.3%，成交楼面价9042元/㎡同比下跌18.9%；商办用地供应5宗同比激增400%，楼面价3143元/㎡上涨111.9%。工业用地仍是主力，供应38宗占比73%。区域方面，斗门区成交12宗土地领跑，金湾区楼面价874元/㎡最低。企业拿地中，大横琴置业以13.09万㎡拿地面积和11.61亿元金额居首。整体土地出让金20.48亿元，同比下降48%，市场延续低温态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月池州土地市场报告显示，各类用地整体供应63宗，规划建筑面积277.27万㎡，同比上涨58.1%，但成交楼面均价372元/㎡同比下降9.1%。住宅用地供应显著收缩，仅推出1宗9.02万㎡，同比下降22.8%；商办用地表现活跃，供应24宗41.2万㎡，同比激增876.4%，但楼面均价949元/㎡下跌47.4%。工业用地供应30宗188.83万㎡保持稳定增长。土地成交方面，1-11月全市土地出让金6.22亿元同比下降6.7%，其中商办用地出让金2.52亿元同比大涨220.1%。重点地块中，贵池区长江中路商办地块以2325元/㎡楼面价成为成交金额标杆，而石台县百果园巷地块以4135元/㎡创下楼面单价地王。企业拿地以安徽九华山文旅集团（4宗2.4万㎡）和江之南资产（2宗1.09万㎡）为主导，反映出文旅和资产运营类企业的布局动向。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月郑州土地市场呈现分化态势，住宅用地供应显著增长而商办用地收缩。住宅用地推出286.66万㎡（同比+108.1%），成交146.44万㎡（+3.8%），楼面价5555元/㎡（+25.8%），溢价率9.1%；商办用地成交43.15万㎡（-71.6%），楼面价2593元/㎡（+35.3%）。区域表现差异明显，郑东新区住宅楼面价达18643元/㎡居首，金水区溢价率40%最高。企业拿地方面，中国金茂以15.24亿元摘得总价地王，郑州豫园实业以4419元/㎡楼面价竞得金水区核心地块。整体土地出让金130亿元（-12.3%），市场呈现核心区高热、外围冷淡的格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年11月海宁土地市场月报，2025年1-11月海宁市土地市场呈现以下特点： 住宅用地方面，规划建筑面积推出31.76万㎡，同比增长63.35%；成交31.13万㎡，同比增长60.15%。成交楼面均价达5099元/㎡，同比上涨193.38%，溢价率5.4%，同比上升2.04个百分点，出让金15.87亿元，同比增长369.8%。 商办用地推出105万㎡，同比增长172.9%，但成交楼面均价755元/㎡，同比下降34.91%，溢价率0.46%，同比微增0.28个百分点，出让金7.92亿元，同比增长77.44%。 工业用地成交704.04万㎡，同比增长44.7%，楼面均价225元/㎡，同比下降13.5%。整体土地市场推出869.61万㎡，同比增长58.6%，成交楼面均价506元/㎡，同比上涨35.3%。 报告显示住宅用地市场热度显著提升，而商办用地价格承压，工业用地保持平稳。数据来源于中指控股，使用者需自行承担使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月重庆土地市场呈现显著增长态势，各类用地成交楼面均价达2648元/㎡，同比上涨19.87%，出让金同比增长142.79%至189.67亿元。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积203.87万㎡（同比+189.69%），楼面均价7215元/㎡（同比+10.88%），溢价率提升5.54个百分点至7.51%。区域方面，江北区以11353元/㎡的楼面价和19%溢价率成为商办用地热点，渝北区则在住宅用地成交量上领先。企业拿地排行榜显示海成集团以36.47亿元居首，而单价地王为永川区商业地块（8232元/㎡），总价地王由沙坪坝区住宅地块摘得（10.25亿元）。市场整体呈现量价齐升格局，核心区域竞争激烈。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月湖州市土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地成交楼面均价为1173元/㎡，同比下跌6.01%，土地出让金达71.6亿元，同比下降45.32%。住宅用地表现疲软，成交规划建筑面积67.08万㎡，同比下降54.96%，楼面均价6328元/㎡，同比下跌4.06%。商办用地成交楼面均价1545元/㎡，同比下跌12.66%，但出让金同比增长20.33%至10.32亿元。工业用地楼面均价403元/㎡，同比上涨50.9%。区域表现分化，吴兴区成交楼面均价1173元/㎡，南浔区为1175元/㎡。企业拿地以本地国企为主，湖州产业投资以20.74亿元拿地金额居首。五峰路北侧A-2地块以7235元/㎡成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月吉林市土地市场报告显示，住宅用地供应量显著增长，推出规划建筑面积41.09万㎡（同比+95.7%），成交32.52万㎡（同比+132.6%），但楼面均价同比下降25.5%至1952元/㎡。商办用地表现活跃，成交宗数同比激增1300%，楼面均价3435元/㎡（+17.8%）。工业用地供需双降，成交规划建筑面积51.44万㎡（-50.3%）。区域表现分化明显，船营区商办用地楼面价达5640元/㎡领跑全市，而昌邑区工业用地均价仅948元/㎡。企业拿地方面，吉发集团以9.6万㎡权益面积位居榜首，旅游集团以5639元/㎡的楼面价成为单价最高拿地企业。整体土地市场呈现"住宅量增价跌、商办量价齐升"的特征，所有成交地块溢价率均为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月长春市土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价为3379元/㎡，同比上涨103.8%，出让金达123.34亿元，同比增长114%。住宅用地推出规划建筑面积517.43万㎡，同比增长66.2%，成交楼面均价2834元/㎡，同比下降21.8%，溢价率6.44%。商办用地成交楼面均价4054元/㎡，同比上涨94.6%。宽城区在土地供求方面表现突出，经济技术开发区一住宅地块以4560元/㎡的楼面价成为溢价率最高地块（100%）。企业拿地排行榜中，长春城投集团以61.2亿元拿地金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月衡水土地市场报告显示，各类用地整体供应68宗，同比下降10.5%，规划建筑面积217.75万㎡同比微增0.2%。其中住宅用地表现突出，推出97.65万㎡（同比+31%），成交68.48万㎡（同比+43.2%），楼面均价1810元/㎡（同比+11.5%），出让金达12.4亿元（同比+59.6%）。商办用地成交楼面价826元/㎡同比下跌31.4%，工业用地供应量同比下降40%。区域方面，桃城区为交易主力，住宅用地楼面价达1821元/㎡。企业拿地排行榜中，衡水新天地房产以6.13亿元拿地金额居首，衡水臻邦地产包揽住宅用地单价前两位（2297元/㎡）。值得注意的是，土地市场溢价率普遍偏低，住宅用地平均溢价率仅0.29%，较去年同期下降1.46个百分点。 【此内容为AI自动生成】