[摘要] 2025年1-2月吉林市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地共推出规划建筑面积12.49万平方米，同比下降48.09%；成交规划建筑面积7.2万平方米，同比下降62.09%。其中住宅用地推出1.44万平方米，同比大幅下降88.54%，楼面均价1872元/平方米，同比上涨222.8%；商办用地推出2.51万平方米，同比增长97.3%，但楼面均价520元/平方米，同比下降49.6%。工业用地成交表现相对较好，成交规划建筑面积7.2万平方米，同比增长69.9%，楼面均价245元/平方米，同比下降15.5%。区域方面，磐石市和桦甸市是主要交易区域，但整体市场溢价率为零，显示市场活跃度较低。报告数据来源于合法渠道，但不对数据准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月九江市土地市场呈现分化态势。从土地供求来看，全市共推出各类用地规划建筑面积92.9万㎡，同比下降11.45%；成交规划建筑面积136万㎡，同比增长20.13%。其中住宅用地表现疲软，推出面积8.32万㎡（同比降59.15%），成交面积1.63万㎡（同比降90.98%）；而商办用地逆势增长，推出面积16万㎡（同比增737.69%），成交面积11.01万㎡（同比增352.87%）。价格方面，全市成交楼面均价365元/㎡（同比降19.07%），平均溢价率8.39%（同比升5.72个百分点）。商办用地价格波动显著，成交楼面价2068元/㎡（同比降41.96%），但溢价率达20.31%（同比升2.12个百分点）。区域表现差异明显，经济技术开发区成交面积最大（70万㎡），德安县楼面价最高（4750元/㎡）。企业拿地排行榜显示，德安县博河建材以1.83亿元拿地金额居首，共青城市高新区创新市政服务以2.09万㎡拿地面积领先。重点地块方面，共青城市富华南大道地块以1472元/㎡成为单价地王，经济技术开发区多宗工业用地成交规模居前。整体来看，九江土地市场呈现商办用地活跃、住宅用地低迷的结构性特征，区域分化与企业拿地策略差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月江门市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积178.93万㎡，同比下降29.16%，但成交规划建筑面积达198.53万㎡，同比大幅增长125.2%。其中住宅用地成交12.09万㎡，同比下降29.46%，楼面均价2886元/㎡，同比上涨346.8%；商办用地成交17.63万㎡，楼面均价960元/㎡；工业用地成交110.92万㎡，同比增长57.1%。区域表现方面，开平市住宅用地成交楼面价达2886元/㎡且溢价率37%，成为市场亮点。企业拿地排行榜显示，开平市博泓房地产开发有限公司以3.49亿元总价竞得住宅用地成为金额榜首，广东腾奕健康管理有限公司则以13.76万㎡拿地面积居首。台山市三合镇地块以1.11亿元成交价成为总价地王。整体来看，江门土地市场呈现商办用地量价齐升、住宅用地量缩价涨的结构性特征，工业用地保持稳定供应。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月海宁市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需分化态势。1-2月累计推出土地18宗，同比下降14.3%，规划建筑面积83.05万㎡同比增长29.3%，楼面均价547元/㎡同比上涨66.3%。其中住宅用地推出3.16万㎡，成交8.89万㎡，成交楼面价达10789元/㎡且溢价率9.3%；商办用地推出量3.87万㎡同比骤降70.5%，但楼面价996元/㎡同比上涨34.4%；工业用地成交活跃，76.03万㎡的推出量同比增长48.7%。当月土地市场亮点为海自然字24308号地块，该商住混合用地以6.4亿元总价成为双料地王（总价/单价），由海宁市恒立房地产开发有限公司以11163元/㎡的底价竞得，容积率限制在1.05以下。从长期走势看，2022年3月至2025年2月期间，商办用地供需波动显著，而住宅用地价格保持高位运行。报告数据来源于中指控股，强调使用者需自行承担数据应用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年2月济南土地市场快报，主要分析了各类用地（包括住宅、商办、工业及其他用地）的供求情况、价格走势及市场动态。报告通过表格和走势图展示了土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、溢价率等关键指标的同比变化，但具体数据均未填充（显示为"--"）。此外，报告还提供了2022年3月至2025年2月期间济南市住宅用地流拍、撤牌情况以及商办用地成交走势的同比分析框架。报告声明数据来源合法但无法保证绝对准确，并强调使用者需自行承担数据使用风险。整体来看，报告结构涵盖土地市场多维度分析，但核心数值缺失，需结合完整数据才能形成具体结论。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月菏泽市土地市场呈现供需分化特征。供应端各类用地规划建筑面积达292.89万㎡，同比增长51.85%，其中住宅用地供应135.43万㎡（同比+61.37%），商办用地供应23.59万㎡（同比-30.11%）。成交端则整体收缩，总成交规划建筑面积179.18万㎡（同比-15.77%），住宅用地成交107.17万㎡（同比-19.61%），商办用地成交17.94万㎡（同比-8.05%）。价格方面，全市成交楼面均价733元/㎡（同比-36.09%），住宅用地均价866元/㎡（同比-44.84%），商办用地均价833元/㎡（同比+8.46%）。土地出让金总额13.13亿元，同比下降46.2%。区域表现上，巨野县住宅用地楼面价达1722元/㎡，曹县商办用地出现4050元/㎡的高单价地块。企业拿地排行榜显示，慧聪置业以4宗地、61.45万㎡拿地面积居首，山东麟州产业发展有限公司以4050元/㎡创商办用地单价纪录。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率3.46%，商办用地零溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月贺州市土地市场呈现显著分化特征。从供应端看，全市共推出各类用地规划建筑面积59.75万平方米，同比大幅增长225.66%，其中住宅用地供应13.4万平方米（同比增长7649.26%），工业用地41.34万平方米（增长130.4%），其他用地3.95万平方米（增长1625%）。但成交端表现疲软，总成交规划建筑面积21.86万平方米，同比下降23.13%，且全部来自工业用地（21.86万平方米）和平桂区商服用地（16万平方米）。土地价格方面，整体成交楼面均价为211元/平方米，同比下跌44.62%，平均溢价率为零，土地出让金仅0.46亿元，同比下降57.4%。区域市场呈现明显不均衡，八步区虽推出8宗土地但仅成交4宗，而富川县和钟山县的推出地块均未实现成交。值得注意的是，工业用地成为市场主力，其成交量和价格（211元/平方米）均相对稳定，而住宅用地虽有天量供应但无成交记录，反映出当前市场对住宅开发持谨慎态度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月衡水市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积104.77万㎡，同比下降40.86%；成交规划建筑面积72.89万㎡，同比下降29.28%。成交楼面均价为536元/㎡，同比下跌20.83%，土地出让金3.91亿元，同比下降44.03%。分用途来看，住宅用地推出量同比暴跌79.99%至9.7万㎡，成交量下降53.74%至21.59万㎡，但成交楼面价逆势上涨5.4%至1054元/㎡；商办用地成交量异常增长594.36%至5.22万㎡，主要受深州市和桃城区大宗交易带动。区域表现分化明显，桃城区住宅用地以1665元/㎡的楼面价成为价格高地，而冀州区工业用地仅144元/㎡。企业方面，衡水新天地房产以1.08亿元拿地金额居首，深州市宏利地产以9.61万㎡的拿地面积领先。值得注意的是，深州市2024-58号地块同时成为总价地王和单价地王，由宏利地产以6750万元底价竞得，溢价率为零。整体市场呈现"量缩价跌"特征，但住宅用地价格韧性较强，商办用地因个别区域集中成交出现结构性异动。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月黄冈市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积179.29万㎡，同比下降63.45%；成交规划建筑面积200.17万㎡，同比下降52.82%。土地成交楼面均价为344元/㎡，同比下跌8.75%，平均溢价率0.32%较去年同期下降11.33个百分点，土地出让金总额6.89亿元同比下滑56.85%。分用途看，住宅用地推出32.87万㎡（同比-70.64%），成交34.85万㎡（同比-62.99%），楼面均价441元/㎡（同比-36.64%）；商办用地成交楼面均价680元/㎡同比上涨80.37%，但成交面积37.75万㎡同比下降73.04%。区域表现分化明显，红安县以62万㎡成交面积居首，罗田县凭借1323元/㎡的楼面价成为价格高地。企业拿地方面，湖北省金圆投资开发集团以23.62万㎡拿地面积居首，麻城圣达房产开发有限公司以1519元/㎡的单价地王和湖北省红农投资发展集团6748万元的总价地王成为市场亮点。工业用地占比最高达98.26万㎡，但价格同比下跌19.3%至176元/㎡。整体市场呈现量缩价稳特征，商办用地价格逆势上涨与住宅用地深度调整形成鲜明对比。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月舟山市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地推出规划建筑面积258.01万㎡，同比大幅增长81.48%，但成交规划建筑面积147.65万㎡，同比下降3.3%。其中住宅用地供需同步收缩，推出和成交面积均为3.69万㎡，同比下降12.96%，楼面均价2000元/㎡，同比下跌60.2%，由舟山市鑫儿置业有限公司以7381万元底价竞得普陀区峧头单元地块，成为住宅用地单价和总价双料地王。商办用地成交面积异常增长3070.34%至10.6万㎡，但楼面均价1080元/㎡同比下跌88.3%，定海区新城地块由中建国际投资以1.14亿元摘得。工业用地成交占比最大，8宗地成交面积131.05万㎡，但楼面均价259元/㎡同比下滑83.3%。区域表现上，定海区以137万㎡成交量居首，普陀区楼面价996元/㎡为各区最高。整体土地市场溢价率均为零，反映市场交易活跃度不足，企业拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】