[摘要] 2026年1-4月长春土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积106.97万㎡，同比下降26.54%；成交66.42万㎡，同比下降42.7%。住宅用地供应锐减，推出16.22万㎡（同比-77.32%），成交5.85万㎡（同比-89.16%），但楼面均价同比上涨98.5%至3966元/㎡。商办用地成交表现突出，楼面均价同比上涨26.3%至1688元/㎡，土地出让金同比暴涨979.9%至11.46亿元。南关区成为商办用地成交主力区域，绿园区住宅用地楼面均价达6733元/㎡。长春城投集团以11.91亿元权益拿地金额位居企业榜首，南关区大马路地块以15992元/㎡成为商办用地单价地王。市场整体溢价率为0%，反映土地交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月池州市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积19.88万㎡，同比下降78.39%；成交规划建筑面积12.28万㎡，同比下降81.49%。商办用地成交3宗，楼面均价1489元/㎡，同比上涨81.6%；工业用地成交4宗，楼面均价178元/㎡。贵池区为土地交易主力区域，成交楼面均价603元/㎡，同比上涨241%。企业拿地方面，池州金桥以5.18万㎡权益拿地面积位居榜首，优途文旅、青阳建设投资集团紧随其后。值得注意的是，石台县大演乡永福村商办地块以1738元/㎡的楼面价成为单价最高地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月三亚土地市场整体呈现量价分化态势。各类用地成交楼面均价660元/㎡，同比下跌51.4%，出让金1.65亿元同比下降42.1%。其中住宅用地仅推出1宗4.94万㎡，商办用地成交0.3万㎡同比下降89.7%，但楼面价8762元/㎡同比上涨72.1%。工业用地成交24.65万㎡同比增长39.4%。区域表现上，吉阳区商办地块以8762元/㎡成为单价地王，由海南云兴康盛房地产竞得；崖州区17万㎡工业用地成交总价6661万元居首。市场整体溢价率为0，较去年同期下降0.82个百分点，显示土地市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月许昌土地市场整体表现平淡，各类用地成交5宗，同比上升25%，但规划建筑面积同比下降44%至23.07万㎡，楼面均价495元/㎡，同比下降45.7%。工业用地成交4宗，同比增长100%，成为主力；商办用地仅成交1宗，楼面价2840元/㎡。住宅用地无成交记录。区域方面，魏都区成交4宗工业用地，建安区1宗地块流拍。企业拿地中，郑州怡兵科技以1.98亿元权益金额居首，其竞得的禹州市药城路东侧地块以13.21亿元成为总价地王，而襄城县云泰置业地块以1208元/㎡楼面价位列住宅单价榜首。市场整体溢价率为0%，显示土地交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月江门市土地市场整体呈现供应收缩、成交活跃态势。各类用地推出规划建筑面积148.99万㎡，同比下降41.15%，但成交规划建筑面积165.13万㎡，同比增长8.87%。成交楼面均价713元/㎡，同比上涨67.37%，土地出让金达11.77亿元，同比增长82.15%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积33.65万㎡，同比大幅增长395.69%，但楼面均价2678元/㎡同比下降44.2%。区域方面，新会区以10宗成交地块、91万㎡成交面积领跑，蓬江区和江海区分别成交16宗和2宗。企业拿地排行榜显示，台山市荣晟房地产和江门新会银海分列权益拿地面积前两位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月南昌市土地市场整体呈现供需双降趋势。各类用地推出规划建筑面积113.58万㎡，同比下降12.45%；成交规划建筑面积69.86万㎡，同比增长9.73%。成交楼面均价为685元/㎡，同比下跌72.61%；平均溢价率8.54%，同比下降12.32个百分点；土地出让金总额4.98亿元，同比下降68.71%。住宅用地方面，推出规划建筑面积6.2万㎡，同比下降74.44%；成交5.23万㎡，同比下降78.45%；成交楼面均价4749元/㎡，同比下跌26.39%。商办用地推出规划建筑面积3.65万㎡，同比增长416.88%。重点地块包括东湖区青山南路地块（楼面价4749元/㎡，溢价率18.8%）和南昌县商办地块（楼面价16250元/㎡）。企业拿地排名显示，邦泰集团以2.48亿元权益金额位居榜首，南昌旅游集团以4968元/㎡的楼面价位列单价榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月宁波土地市场呈现以下特征： 1. **整体成交**：各类用地成交楼面均价1985元/㎡，同比下跌56.85%；溢价率0.93%，同比下降13.18个百分点；出让金91.27亿元，同比下降14.25%。住宅用地成交楼面均价9027元/㎡，同比下跌34.73%，溢价率1.33%，同比下降14.65个百分点。 2. **区域表现**：鄞州区成交楼面均价4705元/㎡（同比-50%），奉化区均价693元/㎡（同比+124%），镇海区均价1151元/㎡（同比+74%）。住宅用地中，鄞州区楼面价11412元/㎡（同比-17%），海曙区11197元/㎡（溢价率0%）。 3. **重点地块**：东部新城D1-6-1#地块以28212元/㎡成为单价地王，总价8.53亿元（溢价率7.3%）；鄞州区ZCB05-G-05等地块以29.16亿元成交，为总价最高。 4. **企业拿地**：鄞州区城市开发建设以30.43亿元居拿地金额榜首，绿城中国以11396元/㎡楼面价位列第二。商办用地中，宁波北部综合保供基地以2463元/㎡成交14万㎡地块。 5. **市场趋势**：住宅用地供应同比减少9.33%，商办用地成交楼面价同比上涨63.5%，工业用地成交量增长8.8%。整体土地市场呈现分化，核心区住宅地块竞争激烈，外围区域以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月滁州土地市场呈现以下特征：各类用地成交楼面均价同比上涨29.25%至844元/㎡，出让金同比增长169.89%达16.02亿元。住宅用地成交规划建筑面积32.16万㎡，同比大幅增长162.02%，但楼面均价下跌34.94%至2445元/㎡。商办用地表现突出，成交宗数同比激增700%，楼面均价上涨148.4%至1118元/㎡。区域方面，南谯区以14宗成交地块、101万㎡规划建筑面积成为主力区域。企业拿地中，滁州城建投以9宗地块、14.68亿元权益金额位居榜首。单价地王为凤阳县恒丰路地块（3000元/㎡），总价地王为天长市游园路地块（3.29亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月孝感市土地市场整体呈现供需双降趋势。各类用地总成交面积140.49万㎡，同比下降18%；楼面均价615元/㎡，同比下跌10.7%；土地出让金8.64亿元，同比下降26.8%。其中住宅用地成交34.31万㎡，同比下降37.9%，但楼面均价同比上涨66.5%至1722元/㎡，溢价率提升12.7个百分点至19.5%。商办用地成交3.72万㎡，同比大幅下降87.7%，楼面均价1170元/㎡。湖北华耀房地产开发以3.97亿元权益拿地金额位居企业榜首，其竞得的孝南区崇文路地块以2318元/㎡楼面价成为住宅用地单价标杆。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月柳州市土地市场整体呈现供应增加但成交下降的趋势。全市共推出各类用地规划建筑面积160.43万㎡，同比增长314.99%，但成交规划建筑面积67.63万㎡，同比下降23.54%。成交楼面均价为524元/㎡，同比下跌69.45%，出让金3.54亿元，同比下降76.65%。住宅用地方面，成交规划建筑面积8.36万㎡，同比下降82.4%，楼面均价2643元/㎡，同比下跌14.44%。商办用地成交1宗，楼面均价4074元/㎡。工业用地成交5宗，同比增长40.7%。成交主要集中在鱼峰区、柳江区和柳南区，其中柳南区的渡口村城中村改造项目4-2号地块成为总价和单价地王，由广西铁诚置业有限公司以2.21亿元竞得。 【此内容为AI自动生成】