[摘要] 2025年12月烟台土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交楼面均价1338元/㎡，同比下降4.7%；土地出让金77.03亿元，同比下降34.8%。住宅用地成交171.87万㎡，同比下降27%，楼面均价2872元/㎡；商办用地成交80.28万㎡，楼面均价1681元/㎡。区域表现分化明显，莱山区住宅用地楼面价达4821元/㎡领跑全市，而福山区仅751元/㎡。土地成交集中在国企平台，烟台轨道交通集团以13.1亿元拿地金额居首。单价地王为莱山区某宅地（8603元/㎡），总价地王由上海招悦汇尔6.45亿元竞得。市场整体溢价率维持在0.7%低位，反映开发商拿地意愿趋谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月百色土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出建筑面积182.18万㎡，同比下降42.9%；成交88.39万㎡，同比下降47.4%。其中住宅用地供需萎缩最为显著，推出及成交面积仅1.99万㎡，同比降幅超95%，楼面均价385元/㎡下跌60.1%。商办用地成交均价1076元/㎡同比微涨7.2%，但成交面积17.42万㎡同比下降70.7%。工业用地成为亮点，成交面积63.36万㎡同比增长10.1%，楼面均价329元/㎡涨幅达242.7%。区域表现分化，田阳区商办用地溢价率3%居首，右江区成交量占比达79%。隆林桐荣置业以9741万元总价摘得住宅用地总价地王，广西隆林联拓置业则以1237元/㎡楼面价创住宅单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年太原土地市场呈现整体下行趋势，各类用地推出规划建筑面积618.16万㎡，同比下降28.52%；成交470.71万㎡，同比下降23.71%。住宅用地成交楼面均价2061元/㎡（同比跌2.78%），溢价率1.55%；商办用地均价1499元/㎡（同比降38.7%）。区域表现分化，晋源区住宅楼面价达2698元/㎡居首，小店区商办用地溢价率51.5%为最高。国企主导市场，太原国投以15.93亿元拿地金额位列企业榜首，保利发展联合体以4130元/㎡创住宅单价地王。土地出让金总额67.51亿元，同比下滑41%，反映市场持续低温运行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月威海土地市场报告显示，全市各类用地成交楼面均价1444元/㎡，同比上涨7.6%，出让金71.34亿元同比下降7.26%。住宅用地供需双降，推出面积310.83万㎡（同比-55.25%），成交167.47万㎡（同比-41.36%），楼面价2951元/㎡（同比+49.2%）；商办用地推出面积117.2万㎡（同比+281.1%），成交30.87万㎡（同比+46.22%）。文登区商办用地溢价率达33%，环翠区住宅用地最高楼面价达4073元/㎡。威海南海投资开发以11.73亿元拿地金额居企业榜首，文登金滩投资管理有限公司竞得溢价率41%的单价地王（2238元/㎡）和总价地王（2.53亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为琼海市2025年12月土地市场快报，主要分析了各类用地（住宅、商办、工业等）的供求、价格及同比走势。数据显示，报告期内各类型用地的土地宗数、规划建筑面积、楼面均价等关键指标均未明确标注具体数值（以“--”表示），但提供了2023年1月至2025年12月的长期趋势图表，包括成交规划建筑面积、溢价率及流拍率等动态变化。报告强调数据来源合法但无法保证绝对准确，使用者需自行承担风险。整体结构以表格和走势图为主，未呈现具体结论性数据。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月承德土地市场整体呈现供需双降态势。全市各类用地推出规划建筑面积同比下降58.55%至29.42万㎡，成交规划建筑面积同比下降64.62%至14.68万㎡。住宅用地推出13.68万㎡（同比-61.42%），楼面均价2248元/㎡（同比+11.5%）；商办用地成交楼面均价2961元/㎡（同比-4.17%），溢价率2.73%（+1.33个百分点）。区域表现分化明显，双桥区商办用地楼面均价达8725元/㎡（同比+143%），而双滦区工业用地均价仅510元/㎡（同比-3.6%）。重点地块中，北京砚唐文化以37.8%溢价率竞得双滦区旅馆用地，楼面价1352元/㎡；住宅总价地王由十里芳园以2450万元竞得丰宁县地块。企业拿地金额榜首为滦平县汇金国控，拿地金额2.23亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年12月东方土地市场月报快报，东方市土地市场呈现以下特点： 1. **土地供求**：2025年1-12月，东方市各类用地成交规划建筑面积261.52万㎡，同比增长18%；楼面均价7334元/㎡，同比下降11.6%。其中，住宅用地成交152.82万㎡，同比增长6.2%，楼面均价11232元/㎡，同比上涨7%；商办用地成交17.33万㎡，同比下降47.7%，楼面均价7005元/㎡，同比下降19.7%。 2. **土地价格**：住宅用地溢价率为8.54%，较去年同期增长0.6个百分点；商办用地溢价率为0%，同比下降0.3个百分点。住宅用地出让金达171.65亿元，同比增长13.68%，而商办用地出让金为12.14亿元，同比下降58%。 3. **重点地块**：住宅用地中，三亚市中心城区HP03-08-09-01地块以楼面价13236元/㎡位居榜首；商办用地中，海棠区HT09-18-05地块楼面价7619元/㎡最高。 4. **企业表现**：海南绿发以76.91亿元拿地金额排名第一，方大地产集团和保利发展分别位列第二、第七。 整体来看，东方市住宅用地市场表现稳健，而商办用地市场则呈现量价齐跌态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月荆州市土地市场报告显示，全市各类用地推出规划建筑面积584.21万㎡，同比下降6.33%；成交427.47万㎡，同比下降17.31%。住宅用地表现突出，推出210.73万㎡（同比+40.39%），成交152.4万㎡（同比+26.6%），楼面均价1469元/㎡（同比-17.2%）。商办用地成交楼面价1437元/㎡（同比+25.7%）。区域表现上，荆州区住宅用地成交楼面价1110元/㎡（同比+28%），沙市区为621元/㎡（同比+4%）。企业拿地方面，荆州海子湖建设以12.78亿元拿地金额居首，湖北楚文化产业园以4639元/㎡楼面价创单价地王，荆州市兴质地产开发有限公司以3.06亿元总价摘得总价地王。整体土地市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地量价齐升的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月济南土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出建筑面积1140.89万㎡同比下降29.7%，成交1022.05万㎡同比下降38.4%。住宅用地成交楼面均价5281元/㎡同比微涨0.6%，但出让金188.37亿元同比下降32.8%；商办用地均价1724元/㎡同比下降12.9%。历下区以11372元/㎡的楼面价和12%溢价率成为区域价格标杆，中海地产以53.99亿元拿地金额位居企业榜首。单价地王为明府城片区JJM33地块（42129元/㎡），总价地王由华润置地竞得的文博西片区地块（11.08亿元）。市场分化明显，核心区优质地块仍受追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月牡丹江土地市场报告显示，全市各类用地供应与成交规模同比均有所下降。全年共推出各类用地规划建筑面积22.1万㎡，同比下降25%；成交14.84万㎡，同比下降10.7%。住宅用地表现分化，推出面积8.67万㎡（同比降46.8%），但成交面积同比大幅增长89.3%至8.67万㎡，楼面均价1119元/㎡。工业用地成交活跃，宗数同比增66.7%。区域方面，东安区以13万㎡成交量位居首位，西安区楼面均价454元/㎡同比涨幅达103%。土地成交总金额1.2亿元，其中住宅用地占比80.8%。市场整体溢价率维持在低位，住宅用地最高溢价率仅1%。 【此内容为AI自动生成】