[摘要] 2025年1-11月广州土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价1689元/㎡，同比下降31.5%，出让金464.55亿元，同比下降31.1%。住宅用地供需双降，成交建面184.12万㎡（同比-35.3%），楼面价16854元/㎡（-7.4%）；商办用地成交建面85.66万㎡（+6.2%），但楼面价下跌30.2%至4713元/㎡。工业用地成为唯一亮点，成交建面2472.96万㎡（+5.6%）。区域表现分化，天河区住宅楼面价最高达32733元/㎡，白云区溢价率最高为9%。企业拿地方面，越秀地产以78.51亿元居金额榜首，保利置业以23769元/㎡的荔湾地块成为单价标杆。市场整体溢价率降至2.3%，反映开发商拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月陵水土地市场报告显示，住宅用地表现突出，推出规划建筑面积88.31万㎡，同比增长81.2%，楼面均价3914元/㎡，同比上涨28.5%。商办用地则呈现下滑趋势，推出面积同比下降47.9%，楼面均价下降19.9%。工业用地和其他用地供应量及价格均有所下降。1-11月累计数据显示，住宅用地成交面积同比下降6.8%，但楼面均价上涨39.4%，土地出让金增长29.9%。整体土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办和工业用地收缩的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月银川土地市场呈现分化态势，住宅用地成交规划建筑面积同比增长21.3%至35.21万㎡，楼面均价同比上涨29.9%达5205元/㎡，其中金凤区以5281元/㎡的均价成为核心区域。商办用地成交量虽增长78.2%，但楼面均价同比下跌84.5%至527元/㎡。整体土地市场成交楼面均价同比上涨44.2%至1604元/㎡，出让金达19.97亿元。宁夏中房集团以13.75亿元拿地金额位居企业榜首，其3宗住宅用地平均楼面价5280元/㎡。工业用地成交量保持稳定，但价格同比下降16.8%。市场溢价率整体提升5.33个百分点至5.7%，反映土地市场竞争有所升温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月郑州土地市场呈现分化态势，住宅用地供应显著增长而商办用地收缩。住宅用地推出286.66万㎡（同比+108.1%），成交146.44万㎡（+3.8%），楼面价5555元/㎡（+25.8%），溢价率9.1%；商办用地成交43.15万㎡（-71.6%），楼面价2593元/㎡（+35.3%）。区域表现差异明显，郑东新区住宅楼面价达18643元/㎡居首，金水区溢价率40%最高。企业拿地方面，中国金茂以15.24亿元摘得总价地王，郑州豫园实业以4419元/㎡楼面价竞得金水区核心地块。整体土地出让金130亿元（-12.3%），市场呈现核心区高热、外围冷淡的格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月衡阳市土地市场整体呈现供需调整态势，各类用地成交楼面均价为2063元/㎡，同比下降14.36%，出让金总额33.49亿元，同比微降2.53%。住宅用地推出量同比减少38.7%，成交量下降12.11%，但成交均价小幅上涨1.18%至2223元/㎡。商办用地表现亮眼，成交楼面价同比上涨19.67%至2178元/㎡，出让金同比激增460%。区域方面，珠晖区住宅用地成交活跃，楼面价达2436元/㎡；石鼓区商办用地由樟木开发建设有限公司集中竞得。企业拿地以本地国企为主，衡南县发展集团以8宗地块居拿地面积榜首。市场整体溢价率维持低位，住宅和商办用地平均溢价率分别为0.01%和0.06%，反映土地市场理性平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月贺州土地市场报告显示，各类用地整体供应量同比下降26%，其中住宅用地推出8宗，规划建筑面积70.9万㎡，同比大增185.1%，但成交楼面均价804元/㎡同比下降18.1%。商办用地供应7宗，规划建筑面积21.05万㎡，同比下降55.3%。工业用地供应49宗，保持稳定。1-11月累计数据显示，住宅用地成交39.23万㎡，同比激增52272.7%，但楼面均价846元/㎡同比下跌92.8%。土地成交以零溢价为主，八步区和平桂区是主要交易区域。企业拿地方面，贺州市莲瑞房地产投资有限公司以2.69亿元拿地金额位居榜首。报告还列出了各类用地成交排行榜单及重点地块详细信息。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月佛山市土地市场整体呈现以下特征： 1. **供求情况**：各类用地推出土地宗数同比下降10.9%，规划建筑面积下降4.4%；成交楼面均价789元/㎡，同比下跌33.31%，溢价率1.78%，较去年同期上升1.51个百分点。住宅用地推出规划建筑面积402.09万㎡（同比-7.65%），成交197.4万㎡（同比-31.79%），楼面均价5582元/㎡（同比-17.4%）。商办用地成交楼面均价1529元/㎡（同比+9.21%），溢价率0.84%（同比-3.72个百分点）。 2. **区域表现**：禅城区住宅用地楼面均价最高（7213元/㎡），南海区商办用地成交活跃（楼面均价1287元/㎡）。顺德区住宅用地成交总价突出，如乐从镇地块以7000元/㎡楼面价成交。 3. **企业拿地**：佛山地铁以24.47万㎡拿地面积居首，保利发展、招商蛇口紧随其后。单价地王为禅城区桂澜路地块（8522元/㎡，溢价率20%），总价地王为禅城区镇中路地块（成交价9.44亿元，楼面价7420元/㎡）。 4. **市场趋势**：工业用地供需相对稳定，而住宅和商办用地成交规模收缩，价格分化明显，整体土地出让金同比下降30.25%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月黄冈土地市场呈现显著增长态势，各类用地推出34宗，同比上升142.9%，规划建筑面积176.11万㎡，同比增长64.1%。住宅用地表现尤为突出，推出8宗，规划建筑面积88.94万㎡，同比激增190.7%，但楼面均价1208元/㎡同比下降13.8%。商办用地推出9宗，规划建筑面积13.82万㎡，同比增长92.4%，楼面均价1031元/㎡下降21.4%。工业用地推出9宗，规划建筑面积28.25万㎡，同比下降59.2%。土地成交方面，住宅用地成交4宗，规划建筑面积24.52万㎡，同比增长324.2%，楼面均价1553元/㎡同比上升18.5%。商办用地成交8宗，规划建筑面积12.95万㎡，同比增长83%。土地排行榜显示，蕲春县惠丰置业有限公司以1.324亿元竞得单价地王，楼面价1781元/㎡；蕲春惠丰投资发展有限公司以1.605亿元竞得总价地王。整体来看，黄冈土地市场供需两旺，住宅用地表现亮眼，但商办用地价格有所回落。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月德州市土地市场整体呈现量跌价稳态势。各类用地成交楼面均价928元/㎡，同比下降13.8%；出让金17.32亿元，同比下降47.1%。住宅用地成交规划建筑面积33.16万㎡，同比大幅下降70.5%，但楼面均价逆势上涨42.6%至2962元/㎡。商办用地成交面积34.38万㎡，同比增长247.2%。土地成交集中在德城区和陵城区，其中天衢新区地块以4091元/㎡的楼面价成为单价和总价双料地王，由德州国鑫置业竞得。企业拿地排行榜显示，金祥能源以7宗地、11.07亿元拿地金额位居榜首。市场整体溢价率维持在0.3%的低位，反映开发商拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月无锡土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交124宗，同比下降35.4%，规划建筑面积754.47万㎡，同比下降40%。其中住宅用地成交36宗，规划建筑面积247.92万㎡，同比下降21%，但楼面均价同比上涨10.6%至12022元/㎡；商办用地成交19宗，规划建筑面积71.2万㎡，同比下降28.6%。区域表现上，梁溪区住宅用地楼面均价最高达16118元/㎡，滨湖区商办用地均价5283元/㎡领跑全市。土地成交以底价为主，仅江阴市澄地2025-C-14号地块出现19.5%溢价。拿地企业以本地国企为主导，无锡滨湖城投以11.07亿元权益金额位居企业拿地榜首。重点地块方面，澄地2025-C-13号以12.37亿元成为总价地王，XDG-2025-51号地块以12717元/㎡的楼面价成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】