[摘要] 2025年1-11月宿州市土地市场整体呈现量跌价稳态势。各类用地成交规划建筑面积140.06万㎡，同比下降64.9%；楼面均价516元/㎡，同比下跌9.95%；土地出让金5.03亿元，同比下降70.26%。其中住宅用地成交18.2万㎡（同比-76.79%），均价1716元/㎡（同比+10.71%）；商办用地成交1.7万㎡（同比-90.8%），均价1260元/㎡（同比+76.72%）。市场分化明显，埇桥区为成交主力区域，住宅用地溢价率6.55%（同比+6.12个百分点），而商办用地溢价率为0%。头部企业如砀山县益农产业投资公司、新灵建设等主导市场，最高成交楼面价达3806元/㎡（住宅用地）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月宿迁土地市场整体呈现下行趋势，各类用地推出规划建筑面积394.3万㎡，同比下降49.67%；成交292.45万㎡，同比下降43.67%。住宅用地成交楼面均价4273元/㎡，同比上涨31.92%，但成交量仅23.12万㎡，同比大幅下降68.9%。商办用地成交量0.78万㎡，同比暴跌97.87%。土地出让金总额17.34亿元，同比下降53.13%。宿城区和宿豫区是主要成交区域，其中宿城区住宅用地楼面均价达6000元/㎡。沭阳县2024B1地块以6208元/㎡成为住宅用地单价地王，而泗洪县青阳街道姜堰高中东侧商办地块以7.91亿元成交总价成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月汕头土地市场呈现分化态势。住宅用地成交楼面均价1802元/㎡，同比下跌36.46%，但出让金同比增长216.56%至10.66亿元；商办用地楼面均价1074元/㎡，同比上涨16.74%，出让金同比下降24.65%至6.62亿元。龙湖区商办用地成交活跃，楼面价达1844元/㎡。土地成交排行榜显示，金平区中山路地块以4256元/㎡成为单价地王，由合群房地产竞得；珠港新城地块以2.88亿元成为总价地王，由高德置地摘牌。企业拿地金额排行中，正升投资以4.31亿元居首，南信新以6.69万㎡拿地面积领先。整体土地市场溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅3.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月三亚土地市场整体呈现量增价跌态势，各类用地成交楼面均价6923元/㎡同比下跌26.1%，出让金135.93亿元同比增长9.2%。住宅用地表现稳健，成交建面110.44万㎡同比增长11.7%，楼面价10729元/㎡微跌1.3%，溢价率12.84%提升8.24个百分点；商办用地成交建面17.33万㎡同比增5.2%，但楼面价7005元/㎡下跌19%。区域分化明显，天涯区住宅楼面价15144元/㎡领跑，崖州区溢价率高达47%。企业拿地方面，方大地产以7.1万㎡拿地面积居首，海南绿发以27.2亿元拿地金额领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月绍兴土地市场呈现分化态势。住宅用地供应收缩明显，推出规划建筑面积104.31万㎡（同比-43.1%），成交80.57万㎡（同比-54.7%），但楼面均价同比上涨16.2%至6941元/㎡。商办用地逆势增长，成交建筑面积192.68万㎡（同比+41.6%），楼面均价1742元/㎡（同比+1.3%）。区域表现上，上虞区住宅楼面价达7795元/㎡领跑全市，越城区商办用地成交价1963元/㎡为各区最高。土地出让方面，绍兴市上虞舜城城市建设开发有限公司以22.68亿元拿地金额居企业榜首，其竞得的城北59号地块以10499元/㎡成为单价地王，而诸暨市浣江旅游开发有限公司获取的陶朱街道地块以8.98亿元成交价成为总价地王。整体土地市场溢价率维持低位，住宅平均溢价率仅2.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月上海土地市场数据显示，各类用地成交总量为1234.65万㎡，同比增长1.6%，土地出让金达1520.86亿元。住宅用地表现突出，成交楼面均价同比上涨16.9%至44296元/㎡，溢价率15.9%；商办用地则量价齐跌，成交金额同比下降58.7%。区域方面，虹口区商办地块以117474元/㎡成为单价地王，宝山区住宅地块以37.26亿元成交额位列总价榜首。企业拿地排行榜中，中海地产以185.31亿元居金额首位，上海城建集团以9.5万㎡位列面积第一。整体来看，住宅用地市场热度显著高于商办用地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月深圳土地市场整体呈现量价分化态势。各类用地成交楼面均价同比上涨100.2%至8365元/㎡，溢价率提升19.9个百分点至24.6%，出让金达309亿元。住宅用地表现突出，成交楼面价37480元/㎡（同比+39.4%），溢价率32.2%，龙岗区地块以70.4%溢价率成为住宅溢价标杆。商办用地成交量增价跌，南山区占据主要份额。企业方面，招商蛇口以69亿元拿地金额居首，中海地产斩获4.27万㎡最大面积。南山区桂湾地块以84180元/㎡成为单价地王，宝安区新安街道地块以86.4亿元成交额位列总价榜首。市场呈现核心区域高热、企业集中度提升特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月苏州土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交面积1265.46万㎡同比下降15.2%，楼面均价2787元/㎡同比上涨9.3%。住宅用地成交206.71万㎡同比增长14.3%，但楼面均价15473元/㎡下跌8.9%，溢价率8.4%较去年提升5.86个百分点。商办用地成交53.7万㎡同比下降27.6%，楼面均价1827元/㎡跌幅达26.36%。工业园区表现突出，住宅用地楼面均价达44642元/㎡，绿城中国以101亿元拿地金额位居企业榜首。土地市场分化明显，核心区域优质地块仍受追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月沈阳土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地成交楼面均价1906元/㎡，同比上涨54.46%，出让金79.47亿元，同比增长21.79%。住宅用地成交138.75万㎡，同比增长19.08%，楼面价4214元/㎡（+24.4%），其中浑南区楼面价5954元/㎡领跑；商办用地成交58.85万㎡（+328.9%），但楼面价545元/㎡（-72.79%）。企业拿地方面，沈阳地铁集团以9.28亿元居金额榜首，中海地产以6247元/㎡的楼面价成为溢价最高企业。土地排行榜显示，大东区观泉路南-1地块以20.6万㎡成交面积居首，皇姑区北行-2地块以7910元/㎡成为单价最高住宅地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月日照市土地市场整体呈现供销量价齐跌态势。各类用地成交楼面均价为921元/㎡，同比下跌33.21%；土地出让金30.05亿元，同比下降38.74%。住宅用地成交规划建筑面积25.89万㎡，同比大幅下降71.98%，但楼面均价同比上涨16.4%至3775元/㎡。商办用地成交41.58万㎡，同比下降19.8%，楼面均价1370元/㎡。工业用地是唯一实现量价齐升的用地类型，成交228.13万㎡，同比增长9.9%。从区域看，东港区在各类用地成交宗数和面积上均居首位。土地市场以底价成交为主，溢价率普遍为0%，仅个别住宅地块出现14%的溢价。莒县城投置业、日照金云慧置业等企业成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】