[摘要] 2025年1-6月温州土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积858.61万㎡，同比下降18.08%，成交728.3万㎡，同比下降8.07%。市场分化明显，住宅用地成交楼面均价同比上涨22.07%至5106元/㎡，溢价率提升7.74个百分点至10.97%，出让金同比增长86.75%达39.55亿元；而商办用地成交楼面均价下跌34.63%至1112元/㎡，出让金同比下降49.65%。工业用地表现平稳，成交量和价格均小幅增长。区域方面，鹿城区和瓯海区住宅用地价格领跑，其中瓯海区中央绿轴地块以24513元/㎡的楼面价成为单价地王，溢价率高达55.2%。企业拿地排行榜显示，保利发展以17.3亿元拿地金额居首，瑞安国投以46.18万㎡拿地面积位列第一。市场呈现核心区域优质地块竞争激烈与外围区域低溢价成交并存的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月济南市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积565.47万㎡，同比下降30.09%；成交规划建筑面积432.46万㎡，同比下降55.98%。土地价格方面，成交楼面均价为2925元/㎡，同比上涨71.55%，平均溢价率7.72%，较去年同期增长7.5个百分点。住宅用地表现相对突出，成交楼面均价达5772元/㎡，同比上涨26.52%，溢价率9.9%，但成交面积同比下降25.15%。商办用地成交楼面均价1901元/㎡，溢价率仅0.04%。区域分布上，历下区以10763元/㎡的楼面均价和13%的溢价率成为核心区域，商河县成交量最大但价格较低。企业拿地方面，中海地产以11176元/㎡的楼面均价位居金额榜首，济南槐荫城市建设投资集团拿地面积最大。单价和总价地王均由历下区文博西片区住宅地块创造，分别由济南中海华山置业有限公司以20232元/㎡楼面价竞得。市场呈现核心区域优质地块竞争激烈、外围区域以底价成交为主的分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月海口土地市场报告显示，1-6月海口市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积157.56万㎡，同比增长19.23%，但成交规划建筑面积149.33万㎡，同比下降21.82%。成交楼面均价为2455元/㎡，同比上涨9.94%，平均溢价率0.01%，较去年同期下降2.32个百分点。住宅用地表现突出，推出面积96.52万㎡（同比+30.74%），成交81.35万㎡（同比+30.36%），但楼面均价3794元/㎡同比下跌35.9%。商办用地推出量激增650.38%至19.37万㎡，楼面均价1446元/㎡同比下降34.3%。工业用地成交均价597元/㎡同比上涨106.6%。区域分布上，琼山区住宅用地楼面价6312元/㎡居首，美兰区以27.55万㎡拿地面积成为房企重点布局区域。企业拿地排行榜显示，中国交建以12.67亿元拿地金额位列第一，海南农垦城建以6763元/㎡楼面价竞得江东新区地块成为单价地王，海口星苑地产以5.91亿元总价拿下府城片区地块成为总价地王。整体市场呈现量增价跌特征，溢价率持续低位运行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月廊坊市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积350.72万平方米，同比增长19.98%，但成交规划建筑面积301.89万平方米同比增幅达51.31%。市场成交价格明显下行，各类用地整体楼面均价为645元/平方米，同比下跌56.91%，平均溢价率0.74%仅微增0.14个百分点，土地出让金总额19.49亿元同比下降34.74%。 分用途来看，住宅用地市场量价齐跌，推出面积95.98万平方米（同比-2.42%），成交面积47.94万平方米（同比-20.86%），成交楼面价1547元/平方米（同比-55.88%），出让金7.42亿元同比骤降65.09%。商办用地成交面积9.72万平方米实现140.1%的显著增长，但楼面价1161元/平方米同比下跌52.79%。工业用地成为亮点，成交面积232.16万平方米同比增长96.6%。 区域市场表现差异明显，安次区住宅用地以3233元/平方米的楼面价位居榜首，广阳区商办用地最高楼面价达1399元/平方米。重点地块方面，科技道以南地块以2674元/平方米的成交楼面价成为单价地王，河北国邦房地产开发有限公司以1.51亿元总价竞得。企业拿地排行榜显示，文安启德置业以38.84万平方米拿地面积居首，而廊坊建驰房地产开发公司凭借735元/平方米的楼面价在金额榜位列前茅。整体来看，廊坊土地市场呈现工业用地支撑成交量、住宅商办价格深度调整的格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月哈尔滨土地市场月报显示，该市土地市场整体呈现供需结构调整态势。从各类用地数据来看，1-6月全市共推出土地52宗，同比下降21.2%，规划建筑面积320.57万平方米，同比上升10.3%。其中住宅用地推出20宗，规划建筑面积134.44万平方米，同比下降1.9%；商办用地仅推出3宗，规划建筑面积5.01万平方米，同比大幅下降57.1%。成交方面，1-6月全市土地成交楼面均价为1122元/平方米，同比上涨20.39%，但土地出让金总额13.41亿元同比下降32.87%。住宅用地成交表现分化明显，楼面均价达2261元/平方米，同比上涨40.43%，但成交规划建筑面积44.51万平方米同比下降49.36%。区域市场中南岗区和香坊区住宅用地楼面价最高，分别达到3516元/平方米和3612元/平方米。企业拿地排行榜显示，黑龙江泷瑞投资有限公司以8.07亿元拿地金额位居首位。整体来看，哈尔滨土地市场呈现"量缩价涨"特征，住宅用地价格韧性较强但成交量萎缩，商办用地供需双降，工业用地成为土地供应主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月清远市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积360.52万㎡，同比增长9.69%；成交253.57万㎡，同比增长11.73%。其中住宅用地表现突出，推出面积20.29万㎡同比激增292.77%，成交面积9.54万㎡同比暴涨809.36%，但楼面均价601元/㎡同比下降64.2%。商办用地供需双降，推出和成交面积分别下降71.62%和76.19%。工业用地成为市场主力，推出面积298.66万㎡同比增长69%，成交216.6万㎡同比增长65.2%。土地价格方面，全市成交楼面均价343元/㎡同比下降26.39%，平均溢价率0.81%同比微增0.79个百分点。区域表现差异明显，清城区以503元/㎡楼面价领跑，连山壮族瑶族自治县则以11%的溢价率成为最活跃区域。重点地块中，清城区龙塘镇长冲村地块以2485元/㎡楼面价位居榜首，广东得成置业发展有限公司竞得的龙塘镇地块则以28.7%溢价率成为溢价最高交易。企业拿地方面，佛冈维天教育管理有限公司以606元/㎡楼面价成为拿地金额榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月西安土地市场报告显示，1-6月西安各类用地整体呈现量跌价升态势。土地供应方面，全市共推出土地122宗，规划建筑面积937.63万平方米，同比下降26.2%；其中住宅用地推出51宗，规划建筑面积455.85万平方米，同比下降38.16%。成交方面，各类用地成交楼面均价为3943元/平方米，同比上涨28.14%，平均溢价率1.58%；住宅用地成交楼面均价达7213元/平方米，同比上涨22.57%，但出让金同比下降18.45%至265.81亿元。区域表现差异明显，高新技术产业开发区以9184元/平方米的住宅楼面价领跑，国际港务区则以12%的溢价率成为最活跃区域。企业拿地排行榜显示，绿城中国以45.9亿元拿地金额位居榜首，西咸集团以58万平方米拿地面积排名第一。值得注意的是，浐灞国际港一地块以21.5%的溢价率成为单价地王，而高新区丝路软件城地块以17.68亿元成交价成为总价地王。商办用地市场持续低迷，成交规划建筑面积同比下降75.5%，但楼面均价逆势上涨34.95%至2035元/平方米。整体来看，西安土地市场呈现核心区域价值凸显、外围区域竞争放缓的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月福州土地市场月报显示，1-6月福州各类用地总体呈现供需双降但价格微涨态势。全市共推出各类用地规划建筑面积726.99万㎡，同比增长5.52%；成交574.74万㎡，同比增长1.55%，成交楼面均价2771元/㎡同比上涨1.13%，土地出让金达159.26亿元。其中住宅用地表现分化：推出238.77万㎡同比下降9.88%，成交177.76万㎡下降12.27%，但成交楼面价7539元/㎡同比大幅上涨17.38%，出让金134.01亿元增长2.98%；商办用地成交楼面价4520元/㎡上涨2.19%，溢价率9.31%同比提升4.53个百分点。区域市场方面，晋安区以12673元/㎡的住宅楼面价领跑各区，台江区商办用地溢价率最高达43.5%。企业拿地排行榜中，福州交通建设投资集团以26.43亿元拿地金额居首，中建国际投资以35.49万㎡拿地面积位列第一。单价地王为台江区宁化新村地块（21882元/㎡），总价地王由晋安区北二环路地块（23.7亿元）摘得。整体来看，福州土地市场呈现核心区域价值凸显、企业拿地趋于理性的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月信阳市土地市场呈现以下特征：土地供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积191.66万㎡，同比下降57.18%，其中住宅用地推出78.81万㎡（同比+51.63%），商办用地推出13.75万㎡（同比-81.39%）。土地成交方面，总成交规划建筑面积177.31万㎡（同比-35.73%），住宅用地成交66.62万㎡（同比+48.19%），商办用地成交10.01万㎡（同比-66.42%）。价格方面，全市各类用地成交楼面均价688元/㎡（同比+26.01%），住宅用地均价1231元/㎡（同比-18.26%），商办用地均价697元/㎡（同比-12.98%）。溢价率显示住宅用地为9.69%（同比+9.44个百分点），商办用地则无溢价成交。区域表现上，光山县住宅楼面价达2020元/㎡居首，罗山县以1339元/㎡成交单价地王。企业拿地排名中，光山县汇泉房地产以2.44亿元拿地金额位列第一，信阳华银房地产以15.72万㎡拿地面积居首。整体土地出让金12.2亿元，同比下降19.15%，市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地量价齐跌的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月邯郸市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积757.13万平方米，同比下降43.25%；成交规划建筑面积637.78万平方米，同比下降40.17%。土地价格方面，成交楼面均价为1059元/平方米，同比上涨66.25%，平均溢价率达12.86%，较去年同期增长9.79个百分点。住宅用地市场表现尤为突出，成交楼面均价同比上涨79.89%至2567元/平方米，溢价率23.78%同比上升17.84个百分点，出让金39.23亿元同比增长10.73%。区域表现差异明显，丛台区住宅用地楼面均价达4320元/平方米，永年区两宗地块分别以4749元/平方米和4472元/平方米的楼面价位居成交前列。商办用地成交楼面均价691元/平方米，同比上涨52.88%。企业拿地方面，河北飞宇房地产开发集团以9.29亿元拿地金额位居榜首，其两宗地块合计成交金额达9.29亿元。单价地王为丛台区联纺路地块，成交楼面价6241元/平方米，溢价率38.6%。总体来看，邯郸土地市场在成交量收缩背景下呈现价格攀升、溢价率走高的结构性特征，住宅用地市场热度显著高于其他用地类型。 【此内容为AI自动生成】