[摘要] 2024年12月绍兴土地市场月报显示，绍兴市各类用地整体呈现供需分化态势。从土地供求来看，全年共推出各类用地283宗，同比增长32.9%，规划建筑面积1602.06万平方米，同比增长11.4%。其中住宅用地推出37宗，规划建筑面积198.12万平方米，同比下降42.71%；商办用地推出67宗，规划建筑面积226.85万平方米，同比大幅增长98.68%；工业用地推出159宗，规划建筑面积1138.85万平方米，同比增长22.5%。从土地价格来看，2024年绍兴市各类用地成交楼面均价为1273元/平方米，同比下跌27.92%；平均溢价率为2.56%，较去年同期下降2.07个百分点；土地出让金总额203.78亿元，同比下降16.68%。住宅用地方面，成交楼面均价为6209元/平方米，同比上涨10.95%，但出让金同比下降30.34%至124.42亿元。商办用地成交楼面均价1944元/平方米，同比上涨4.12%，出让金同比增长56.51%至38.23亿元。区域表现上，越城区在土地宗数、规划建筑面积方面领先，上虞区住宅用地楼面均价最高达10476元/平方米。土地排行榜显示，上虞区城北69-4号地块以11.8亿元成交总价成为总价地王，越城区米行街1号地块以11086元/平方米的楼面价成为单价地王。企业拿地方面，诸暨城乡投资以6宗拿地、39.33亿元拿地金额位居企业排行榜首位。整体来看，绍兴土地市场呈现商办用地活跃、住宅用地收缩的分化格局，市场溢价水平普遍下降，国资背景企业成为拿地主力。

[摘要] 2024年12月日照市土地市场报告显示，全市各类用地总体呈现供需两旺态势。土地供应方面，全年共推出土地251宗，规划建筑面积924.74万平方米，同比增长39.5%；其中住宅用地推出51宗，规划建筑面积260.67万平方米，同比增长17.53%。土地成交方面，全市各类用地成交221宗，规划建筑面积813.82万平方米，同比增长40.2%；住宅用地成交46宗，规划建筑面积235.51万平方米，同比增长15.83%。价格方面，全市成交楼面均价为1434元/平方米，同比下降13.56%；住宅用地成交楼面均价2909元/平方米，同比下降12.27%。区域分布上，东港区在土地宗数、规划建筑面积和楼面均价等方面均处于领先地位。企业拿地方面，日照高新以10宗拿地、50.3万平方米面积位居企业排行榜首位。值得注意的是，商办用地推出量同比激增189.86%，但成交楼面均价同比下降30.59%，呈现量增价跌态势。报告还详细列出了各类用地和住宅用地的十大成交地块排名，其中东港区"学林路以南、烟台路以西"地块以14.19万平方米的成交面积成为住宅用地面积之首。

[摘要] 2024年12月上海土地市场报告显示，全年土地市场呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积1525.44万㎡，同比下降38%；成交1560.43万㎡，同比下降33.26%。其中住宅用地表现分化明显：推出量333.75万㎡（同比-64.61%），成交量369.57万㎡（同比-58.66%），但楼面均价达37342元/㎡（同比+51.62%），溢价率11.26%（同比+5.43个百分点）。商办用地逆势增长，推出量256.55万㎡（同比+286.53%），成交量262.63万㎡（同比+339.34%），但楼面均价5959元/㎡（同比-49.41%）。区域表现差异显著，徐汇区住宅用地以126011元/㎡的成交楼面价和40%溢价率成为单价地王，浦东新区在成交宗数（44宗）和建筑面积（590万㎡）上领跑全市。企业方面，招商蛇口以6宗地、234.41亿元拿地金额位居榜首，保利发展以7宗地成为最活跃开发商。市场整体出让金1644.02亿元，同比下降32.17%，反映出在供应收缩背景下，核心区域优质地块仍受追捧的结构性特征。

[摘要] 2024年12月石家庄土地市场报告显示，全市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积3407.44万㎡，同比下降32.22%；成交2864.92万㎡，同比下降25.89%。其中住宅用地推出738.41万㎡（同比降39.63%），成交601.82万㎡（同比降26.93%），成交楼面均价4113元/㎡（微涨0.22%），溢价率3.72%；商办用地推出292.84万㎡（同比降64.4%），成交303.97万㎡（同比降54.62%），楼面均价1510元/㎡（涨9.42%）。区域表现方面，桥西区住宅用地楼面价达7633元/㎡居首，裕华区以6710元/㎡紧随其后。企业拿地排行榜中，石家庄城发投集团以38宗、114.22亿元拿地金额位列第一，中国交建单宗地块以7364元/㎡楼面价成为亮点。市场呈现核心区域优质地块竞争激烈与外围区域平淡并存的特征，整体土地出让金357.97亿元，同比下降26.53%。

[摘要] 2024年12月钦州市土地市场报告显示，全市各类用地供求呈现差异化特征。全年共推出各类用地规划建筑面积1000.76万㎡，同比下降13.93%；成交规划建筑面积979.12万㎡，基本与去年同期持平。土地价格方面，成交楼面均价同比上涨98.8%至495元/㎡，平均溢价率1.31%，土地出让金总额48.69亿元，同比增长99.98%。分用途看，住宅用地推出量同比增长34.06%至178.19万㎡，成交量同比激增111.79%至162.52万㎡，成交楼面价647元/㎡（同比上涨45.72%），溢价率4.64%。商办用地表现更为突出，推出量和成交量同比增幅均超600%，分别达310.73万㎡，但成交楼面价同比下降4.97%至745元/㎡。区域分布上，钦南区在土地宗数、规划建筑面积和成交金额方面均占据主导地位。企业拿地排行榜显示，滨海投资以7宗地、125.5万㎡拿地面积位居榜首。值得注意的是，商办用地中出现楼面价达6790元/㎡的单价地王，由广西中马孔雀湾石油有限公司竞得；而总价地王为广西自贸区中马供应链管理有限公司以2.37亿元获取的锦绣大道西侧地块。整体来看，钦州土地市场呈现商办用地放量增长、住宅用地量价齐升的特点，市场热度区域分化明显。

[摘要] 2024年12月衢州土地市场报告显示，全市土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地总成交规划建筑面积1034.04万平方米，同比下降36.3%；成交楼面均价795元/平方米，同比下跌32.9%；土地出让金82.89亿元，同比下降53.18%。其中住宅用地表现疲软，成交规划建筑面积118.52万平方米，同比下降59.86%，楼面均价3671元/平方米，同比下跌19.5%。商办用地成为亮点，成交规划建筑面积146.25万平方米，同比增长31.59%，楼面均价1335元/平方米，同比上涨30.5%，溢价率达13.2%。区域表现方面，柯城区商办用地溢价率最高达25%，江山市住宅用地楼面价最高达7360元/平方米。企业拿地方面，衢州国资以19宗73.55万平方米位居榜首，衢州城投以3922元/平方米的楼面价位列第二。单价地王为衢州市智慧新城J-01-03商办地块，楼面价达25192元/平方米；总价地王为高铁新城GT-04-04住宅地块，成交总价5.12亿元。

[摘要] 2024年12月秦皇岛土地市场报告显示，全市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积488.11万㎡，同比下降30.09%；成交规划建筑面积298.79万㎡，同比下降49.92%。成交楼面均价为1028元/㎡，同比下跌17.76%，土地出让金总额31.01亿元，同比下降58.41%。住宅用地方面，推出面积87.99万㎡（同比-70.44%），成交面积57.52万㎡（同比-73.63%），但成交楼面均价逆势上涨20.79%至2952元/㎡。商办用地成交楼面均价同比上涨38.66%至2005元/㎡，成为涨幅最大的用地类型。区域表现差异显著，北戴河区住宅用地楼面价达4375元/㎡居首，海港区在成交规模上领先。企业拿地排行榜显示，兴桐地产以4.46亿元拿地金额位列榜首，其开发的"文化路以东"地块以1.86亿元成为总价地王，而北戴河新区赤洋口片区娱乐用地以4380元/㎡楼面价成为单价地王。市场呈现核心区域优质地块价格坚挺与整体成交量收缩并存的特征。

[摘要] 2024年12月泉州市土地市场报告显示，全市各类用地整体供求呈现结构性变化。住宅用地推出33宗、296.4万㎡，同比分别下降31.3%和19.3%，成交32宗、297.5万㎡，成交量逆势增长12.2%，但楼面均价4306元/㎡同比下降14.6%，溢价率1.2%较去年同期下降6.7个百分点。商办用地表现亮眼，推出58宗、201.52万㎡，同比大增81.3%和76.9%，成交56宗、191.08万㎡，成交量同比激增121.1%，楼面均价2553元/㎡同比上涨82%。工业用地供求双降，推出69宗、594.9万㎡，同比减少23.3%和20.7%。 区域表现方面，丰泽区以9宗108万㎡住宅用地成交领跑，楼面均价达6704元/㎡；安溪县住宅用地溢价率13%为全市最高。企业拿地榜单中，泉州城建集团以13宗189.71万㎡拿地面积、104.72亿元拿地金额位居榜首，楼面均价5519元/㎡。单价地王为晋江市P2023-2号地块（5748元/㎡），总价地王为晋江市P2023-4号地块（7.31亿元），均由晋江市晋北建设开发有限公司竞得。整体来看，商办用地成为年度增长引擎，而住宅市场呈现量增价跌态势，土地市场分化特征显著。

[摘要] 2024年12月清远土地市场报告显示，全市土地市场呈现结构性分化。从供应端看，全年共推出各类用地规划建筑面积1329.18万㎡，同比增长20.88%，其中商办用地供应增幅显著（257.6万㎡，同比+149.32%），而住宅用地供应收缩（104.08万㎡，同比-20.98%）。成交方面，总成交规划建筑面积1121.38万㎡，同比下降1.53%，住宅用地成交88.61万㎡（同比-24.77%）与商办用地成交203.14万㎡（同比+138.68%）形成鲜明对比。价格层面，全市综合楼面均价455元/㎡（同比+16.37%），住宅用地均价1391元/㎡（同比+3.65%）保持平稳，商办用地均价986元/㎡（同比-17.42%）承压明显。区域分布上，清城区为绝对主力，贡献了全市67%的成交宗数和60%的成交建面。重点地块方面，清城区龙塘镇银盏林场住宅地块以1.97亿元总价成为年度总价地王，清新区三坑镇旅馆用地以2292元/㎡的楼面价成为单价地王。企业拿地排行榜显示，清城区顺拓投资集团以52.6万㎡拿地面积居首，德晟资产管理和长隆投资分列二三位。整体市场呈现低溢价特征，平均溢价率仅0.04%，较去年同期下降0.23个百分点。

[摘要] 2024年12月青岛土地市场整体呈现供需双降态势。全年各类用地成交规划建筑面积531.5万㎡，同比下降47.44%；成交楼面均价2641元/㎡，同比下跌20.74%；土地出让金总额140.7亿元，同比大幅下降58.56%。住宅用地市场表现尤为低迷，成交建筑面积114.85万㎡（同比-63.1%），楼面价7926元/㎡（同比-12.41%），出让金91.02亿元（同比-67.7%）。商办用地成为亮点，楼面均价同比暴涨344.7%至8289元/㎡。区域分化显著，崂山区以11148元/㎡的各类用地楼面均价和37.2%的住宅溢价率位居榜首，市南区商办用地更创下27660元/㎡的高单价。企业拿地方面，瑞源控股以25.19亿元总价竞得黄岛区住宅地块成为年度总价地王，而崂山区LS0301-35地块以39516元/㎡的住宅楼面价成为单价标杆。市场整体呈现核心区优质地块受追捧、外围区域以底价成交为主的分化格局。