[摘要] 2025年5月洛阳土地市场报告显示，1-5月各类用地整体呈现供销量价齐跌态势。全市累计推出土地68宗，规划建筑面积310.97万㎡，同比下降21.6%；成交楼面均价1170元/㎡，同比上涨9.7%，但出让金总额21.77亿元同比下降43.46%。其中住宅用地成交57.11万㎡（同比降47.76%），楼面价1295元/㎡（降13.78%）；商办用地虽成交量下降73.64%，但楼面价同比暴涨222.93%至3943元/㎡。区域表现分化明显，西工区商办用地以9935元/㎡成为单价地王，由洛阳文化旅游投资集团竞得；洛阳舜河房地产开发公司以2.45亿元总价成为住宅用地拿地金额榜首。工业用地成交量160.96万㎡保持相对稳定，但楼面价同比下降23.8%。整体土地市场溢价率维持在0.08%低位，反映市场交易活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月嘉兴市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积410.41万㎡，同比下降52.1%；成交435.55万㎡，同比下降46.4%。土地价格方面，成交楼面均价865元/㎡，同比上涨95.7%，平均溢价率10.79%，较去年同期上升10.42个百分点。住宅用地成交30.27万㎡，同比增长5.65%，楼面均价7803元/㎡，同比上涨20.6%，溢价率15.4%。商办用地成交27.02万㎡，同比下降39.47%，楼面均价1275元/㎡，同比上涨17.19%。区域表现上，南湖区住宅用地楼面均价达9821元/㎡，溢价率20%，显著高于秀洲区的4460元/㎡和零溢价。企业拿地排行榜显示，绿城中国以16.89万㎡拿地面积和18.08亿元拿地金额位居首位，其楼面均价达10705元/㎡。单价地王为南湖区经开2025-05号地块，楼面价13851元/㎡，溢价率35.9%；总价地王为秀洲区2025嘉秀洲-016号地块，成交价2.59亿元。市场分化特征明显，住宅用地溢价率较高，商办及工业用地多为底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月三亚土地市场报告显示，三亚市各类用地供应与成交呈现分化趋势。1-5月全市共推出各类用地规划建筑面积98.54万平方米，同比增长36.3%，其中住宅用地推出50.82万平方米（同比下降23.5%），商办用地推出14.15万平方米。但同期成交规划建筑面积仅20.96万平方米，同比大幅下降43.64%，土地市场呈现供大于求态势。价格方面，全市成交楼面均价为1358元/平方米，同比下跌84.91%，平均溢价率0.83%较去年同期微增0.48个百分点，土地出让金总额2.85亿元同比下滑91.5%。分区域看，海棠区以64万平方米的推出量居首，吉阳区成交楼面价达5092元/平方米为最高。商办用地成交主要由三亚凤凰健康集团以1.5亿元竞得吉阳区中心城区地块，该地块以5092元/平方米的楼面价成为商办用地价格标杆。工业用地成交集中在海棠区，由三亚城投绿色建材公司以681元/平方米低价获取。整体来看，三亚土地市场处于调整期，商办用地价格相对坚挺但成交量萎缩，住宅用地供应收缩明显，工业用地成为成交主力但价格处于低位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月上饶市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积303.65万㎡，同比下降50%；成交规划建筑面积208.19万㎡，同比下降53.91%。土地价格方面，成交楼面均价为751元/㎡，同比上涨73.04%，但平均溢价率下降5.35个百分点至6.52%，土地出让金总额15.64亿元，同比下降20.25%。分用途看，住宅用地成交规划建筑面积50.43万㎡，同比增长8.75%，楼面均价2275元/㎡（同比上涨115.64%），溢价率8.35%（上升7.44个百分点），出让金11.47亿元（增长134.44%）；商办用地成交楼面均价1053元/㎡（下跌33.86%），溢价率3.23%（下降11.08个百分点）。区域表现差异显著，信州区住宅用地以4095元/㎡的楼面价和21.1%的溢价率成为市场高点，而邦泰集团以3.84亿元拿下凤凰大道北侧地块成为金额榜首。工业用地成交量最大但价格最低（106元/㎡），横峰县工业用地楼面价仅66元/㎡。值得注意的是，广东春凯智能工程有限公司以70.7%的高溢价率竞得华坛山镇旅馆用地，成为溢价率最高的成交案例。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月镇江土地市场报告显示，1-5月各类用地整体表现活跃。土地供应方面，全市共推出96宗土地，规划建筑面积455.97万平方米，同比增长38.2%。其中住宅用地推出44宗，规划建筑面积247.73万平方米，同比增长16.8%；商办用地推出16宗，规划建筑面积34.41万平方米，同比大幅增长104.3%。土地成交方面，1-5月各类用地成交楼面均价为2103元/平方米，同比上涨32.6%；土地出让金总额达83.92亿元，同比增长76.9%。住宅用地成交表现突出，成交规划建筑面积168.22万平方米，同比增长24.34%，楼面均价4157元/平方米，同比上涨51.7%。区域市场方面，润州区住宅用地成交均价最高，达5415元/平方米；丹徒区商办用地成交均价最高，达9812元/平方米。企业拿地方面，镇江城市建设以14.14亿元拿地金额位居榜首，扬中市宇承建设以29.67万平方米拿地面积领先。重点地块方面，润州区金山湖路以北地块以9.17亿元成为总价地王，丹阳高新区西环路东侧地块以6924元/平方米成为单价地王。整体来看，镇江土地市场呈现量价齐升态势，溢价率保持为零，市场以平稳发展为主基调。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月兰州市土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积242.08万㎡，同比下降31.52%；成交111.14万㎡，同比下降57.83%。其中住宅用地推出50.15万㎡（同比降52.41%），成交42.91万㎡（同比增211.81%）；商办用地推出5.04万㎡（同比增166.62%），成交1.52万㎡（同比降57.13%）。价格方面，整体成交楼面均价达1695元/㎡，同比上涨416.77%，住宅用地均价3434元/㎡（同比涨171.03%），商办用地3159元/㎡（同比涨210.62%）。土地出让金总额18.84亿元，同比增长107.12%。区域表现上，城关区、安宁区为住宅用地主力成交区域，兰州新区工业用地占比最高。企业拿地排行榜显示，兰州海盛房地产开发有限公司以7.45亿元摘得总价地王，令牌集团以3753元/㎡的楼面价成为单价标杆。值得注意的是，西固区一宗商办用地以7279元/㎡创区域最高楼面价。市场溢价率整体维持在2.44%的较低水平，反映竞拍热度趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月吉林市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地总推出规划建筑面积111.8万㎡同比下降13.1%，成交54.66万㎡同比下滑54.2%。其中住宅用地表现突出，推出35.05万㎡同比增长56%，成交31.41万㎡同步增长56%，楼面均价936元/㎡同比上涨66.3%；商办用地推出6.57万㎡增长63.9%，但成交2.74万㎡下降40.7%，楼面价528元/㎡同比下降39.9%。工业用地供需均大幅收缩，成交规划建筑面积15.13万㎡同比下滑83.7%。区域表现方面，昌邑区住宅用地以1852元/㎡的楼面价成为单价和总价双料地王，由吉林市政泽信合顺房地产开发有限公司竞得，该地块规划建筑面积8.9万㎡，总成交价1.65亿元。企业拿地排行榜显示，吉林市政建设集团与泽信控股集团并列拿地金额首位，桦甸市恒基房地产开发以1872元/㎡的楼面价位居住宅用地单价次席。整体土地市场溢价率为零，反映市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月济宁市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积568.07万㎡，同比下降19.76%；成交474.67万㎡，同比下降6.41%。土地价格方面，全市成交楼面均价为766元/㎡，同比下跌21.76%，平均溢价率0.21%，较去年同期下降12.15个百分点。分用途看，住宅用地推出88.22万㎡（同比-52.16%），成交82.55万㎡（同比-27.88%），楼面均价1732元/㎡（同比-12.21%）；商办用地推出92.16万㎡（同比-56.64%），成交74.03万㎡（同比-49.41%），但楼面均价逆势上涨6.21%至1198元/㎡。工业用地成为唯一增长板块，成交面积同比上升25.1%至296.58万㎡。区域表现分化明显，任城区和兖州区在住宅用地成交面积领先，而鱼台县以1341元/㎡的楼面均价位居各类用地价格首位。企业拿地排行榜显示，文旅集团以48.42万㎡拿地面积和5.97亿元金额位居双榜首，济宁市坤元土地整治有限公司则以1950元/㎡的楼面均价成为住宅用地单价标杆。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为零，反映市场整体趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月湖州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积356.88万㎡，同比下降60%；成交429.26万㎡，同比下降50.88%。成交楼面均价657元/㎡，同比上涨48.31%，平均溢价率1.23%，土地出让金28.19亿元，同比下降27.23%。分用途看，住宅用地供需锐减，推出量2.2万㎡（同比-96.93%），成交量6.86万㎡（同比-64.41%），但楼面价上涨21.8%至6514元/㎡；商办用地成交量逆势增长81.53%至58.59万㎡，但楼面价下跌30.69%至1504元/㎡；工业用地成交量327.52万㎡（同比-59.6%），楼面价上涨38.5%至331元/㎡。区域表现上，南浔区商办用地成交楼面价895元/㎡领跑全市，吴兴区商办用地溢价率达8%。重点地块方面，南浔适园单元住宅地块以6355元/㎡楼面价成为双料地王，阜溪街道殡葬用地以23400元/㎡创下楼面单价之最。企业拿地排行榜显示，南浔投资以2.96亿元拿地金额居首，湖州莫干山高新集团以9.38万㎡拿地面积领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月盐城市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积307.7万㎡，同比下降55.52%；成交规划建筑面积321.72万㎡，同比下降58.51%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出面积仅8.65万㎡（同比-90.68%），成交面积32.57万㎡（同比-74.58%），但住宅楼面均价同比上涨59.23%至4694元/㎡，溢价率提升7.82个百分点至8.09%。商办用地成交面积35.75万㎡（同比-70.07%），楼面均价2052元/㎡（同比+82.6%）。工业用地仍是供应主力，占比达77.3%。区域表现分化明显，盐都区住宅楼面价达6230元/㎡，射阳县商办用地溢价率60%。土地成交排行榜显示，南中沟北地块以6265元/㎡成为住宅单价标杆，江苏绿阳交通建设集团等企业联合体以6.55亿元总价成为金额榜首。市场呈现核心区域价值凸显、非住宅用地主导的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】