[摘要] 2025年1-4月信阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积153.97万㎡，同比下降47.72%；成交132.3万㎡，同比下降25.66%。其中住宅用地表现相对较好，推出60.48万㎡（同比+28.59%），成交46.86万㎡（同比+4.83%），楼面均价1312元/㎡（同比-12.42%），溢价率13.36%。商办用地市场萎缩明显，成交规划建筑面积仅3.75万㎡（同比-84.8%），楼面均价392元/㎡（同比-53.33%）。工业用地成交77.36万㎡（同比-26%），楼面均价309元/㎡（同比+26.1%）。区域市场分化显著，光山县住宅用地楼面价达2020元/㎡，溢价率27%；平桥区成交体量最大（40万㎡），但溢价率仅3%。重点地块方面，光山县汇泉房地产以2.44亿元竞得天赐路地块成为总价地王，楼面价1958元/㎡，溢价率28.9%；信阳华银地产以15.72万㎡拿地面积位居企业拿地规模榜首。整体土地出让金8.86亿元，同比下降22.52%，市场呈现"量缩价稳"特征，住宅用地成为主要支撑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月孝感市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积390.33万㎡，同比下降19.78%；成交213.44万㎡，同比下降41.69%。成交楼面均价456元/㎡，同比下跌36.75%，平均溢价率5.27%较去年同期上升2.02个百分点，土地出让金9.72亿元同比下滑63.39%。分用途看，住宅用地推出120.97万㎡（同比-36.23%），成交38.18万㎡（同比-69.84%），楼面价876元/㎡（同比-31.78%），溢价率8.6%同比上升5.23个百分点；商办用地推出113.97万㎡（同比+25.58%），成交25.03万㎡（同比-58.18%），但楼面价逆势上涨19.33%至1210元/㎡。区域方面，孝南区在土地宗数、建筑面积和成交金额上均居首位，其中商办用地最高楼面价达2000元/㎡（福源路地块）。企业拿地排行榜显示，孝感云璟置业以2宗15.09万㎡拿地面积、2.22亿元金额位居榜首。值得注意的是，安陆市涢创投资以43.4%溢价率竞得零售商业地块，成为单价地王；而孝感云璟置业14832万元竞得的京广大道住宅地块成为总价地王。工业用地方面，推出量同比下降24.2%，但楼面价微涨1.9%至215元/㎡。整体来看，孝感土地市场呈现结构性分化，商办用地价格韧性较强，住宅市场持续调整。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月徐州市土地市场报告显示，1-4月徐州土地市场呈现供需分化特征。供应方面，全市共推出各类用地31宗，规划建筑面积192.51万㎡，同比下降41.11%，其中工业用地供应降幅最大（宗数同比-40.5%，面积-45.6%）。成交方面，总成交规划建筑面积303.78万㎡，同比增长13.19%，其中住宅用地表现突出，成交面积104.17万㎡同比激增180%，但商办用地成交面积0.74万㎡同比下滑83.5%。价格层面，全市整体成交楼面均价1383元/㎡，同比上涨41.99%，平均溢价率0.53%较去年同期微增0.52个百分点。区域市场分化明显，云龙区住宅用地楼面价达5055元/㎡领跑全市，而丰县工业用地均价仅214元/㎡。企业拿地方面，新盛集团以17.05亿元拿地金额居首，徐州艾博信以55.94万㎡拿地面积排名第一。值得注意的是，唐店街道商业地块以47.5%的高溢价率成交，成为市场亮点。总体来看，徐州土地市场呈现"住宅回暖、商办低迷、工业收缩"的格局，核心区域优质地块持续受到开发商青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月湘潭土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需分化特征。供应方面，当月共推出24宗土地，同比增长9.1%，规划建筑面积123.02万平方米，同比上升25.4%，其中住宅用地供应2宗（24.61万㎡）同比激增183.7%，但楼面均价565元/㎡同比下降46.7%；工业用地保持稳定供应18宗（93.09万㎡）。成交方面，1-4月累计成交20宗土地，规划建筑面积同比下降45.3%至84.8万平方米，土地出让金1.95亿元同比下滑82.4%，工业用地成为成交主力（17宗/79.85万㎡）。区域市场表现中，雨湖区成交楼面价257元/㎡居首，湘潭县以193元/㎡次之。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为零，反映市场整体趋于理性。典型成交地块包括雨湖区湖南一力公铁物流有限公司竞得的16.79万㎡工业用地（楼面价396元/㎡）以及岳塘区电磁动力科技地块（4.77万㎡/255元/㎡）。报告数据表明湘潭土地市场呈现工业用地主导、住宅供应放量但价格承压的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月烟台土地市场报告显示，烟台市土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积142.32万㎡，同比下降37.55%；成交规划建筑面积231.63万㎡，同比下降13.27%。其中住宅用地推出9.5万㎡，同比下降68.16%，但成交56.89万㎡，同比增长19.45%；商办用地推出0.58万㎡，同比下降97.07%，成交12.37万㎡，同比下降58.18%。工业用地推出128.66万㎡，同比下降26.6%。从价格看，住宅用地楼面均价2287元/㎡，同比上涨17.4%；商办用地楼面均价3872元/㎡，同比大幅上涨1117.6%。区域表现方面，莱山区住宅用地楼面价最高达4654元/㎡，高新区商办用地楼面价达3504元/㎡。企业拿地方面，烟台业达实业以33.98万㎡拿地面积居首，烟台城发置业以4654元/㎡的楼面价成为住宅单价地王。整体土地市场溢价率为零，显示市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月宜宾土地市场报告显示，1-4月全市各类用地供应与成交呈现同比下降趋势。供应方面，共推出规划建筑面积270.35万㎡，同比下降6.43%，其中商办用地供应量锐减76.9%至4.34万㎡；成交方面，总成交规划建筑面积249.69万㎡，同比下降12.93%，商办用地成交7.12万㎡，降幅达68.41%。价格层面，全市成交楼面均价233元/㎡，同比下跌49.78%，平均溢价率仅0.02%，较去年同期下降21.95个百分点，土地出让金总额6.14亿元，同比下滑54.16%。区域表现中，翠屏区以122万㎡供应量居首，叙州区楼面均价366元/㎡为区域最高。企业拿地方面，兴文县产城开发建设投资公司以5宗地、2.53万㎡拿地面积位列榜首，其1500元/㎡的楼面价也是企业中的最高水平。值得注意的是，商办用地市场整体低迷，但江安县夕佳山镇零售商业用地仍以226元/㎡楼面价成交，成为当月典型交易案例。工业用地在土地宗数（23宗）和规划建筑面积（247.86万㎡）方面保持主要份额，但楼面价同比下降29.6%至164元/㎡。整体来看，宜宾土地市场呈现量价齐跌态势，各用途土地交易活跃度均有所减弱。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月香河市土地市场数据显示，各类用地总推出规划建筑面积为45.01万平方米，同比下降28.07%，成交规划建筑面积为33.91万平方米，同比下降45.47%。成交楼面均价为665元/平方米，同比上涨19.6%，平均溢价率为1.17%，较去年同期下降0.29个百分点，土地出让金总额为2.26亿元，同比下降34.81%。工业用地是主要供应类型，共推出30宗，同比增长42.9%，规划建筑面积30.68万平方米，同比下降46.8%，楼面均价554元/平方米。商办用地供应显著减少，推出规划建筑面积仅0.65万平方米，同比下降86.62%，成交楼面均价为1144元/平方米，同比下降7.1%。住宅用地在报告期内无供应和成交数据。其他用地推出3宗，规划建筑面积13.68万平方米，楼面均价1028元/平方米。整体来看，香河土地市场呈现供应与成交规模收缩态势，工业用地占据主导地位，商办用地供需大幅萎缩，土地价格结构性上涨但溢价率走低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月西宁市土地市场报告显示，1-4月各类用地供应与成交规模同比显著下降。全市共推出各类用地规划建筑面积16.55万㎡，同比下降74.35%；成交14.8万㎡，同比下降66.71%。住宅用地方面，推出16.52万㎡（同比下降17.85%），成交13.71万㎡但同比激增22092.51%，楼面均价768元/㎡（同比下降70.4%）。商办用地成交1.07万㎡（同比增长114.97%），楼面均价达3908元/㎡（同比上升556.8%）。土地价格方面，整体楼面均价1654元/㎡（同比微增3.3%），所有交易溢价率均为零。区域表现中，大通回族土族自治县是主要成交区域，湟中区出现单宗其他用地成交，楼面价7634元/㎡。企业拿地排行榜显示，西宁金座地产以2.42万㎡拿地面积和0.69亿元金额居首。单价和总价地王均为重庆鹏越房地产开发有限公司竞得的2024-GP-02住宅地块，成交价3906万元，楼面价632元/㎡。市场整体呈现供应收缩、住宅成交异常波动、商办价格大幅攀升但零溢价的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月许昌土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供需双降趋势。全市共推出土地规划建筑面积118.02万㎡，同比下降24.37%；成交111.28万㎡，同比下降17.51%。其中住宅用地表现分化，推出面积59.18万㎡同比大幅增长72.37%，但成交面积44.61万㎡仅微增2.61%。土地价格方面，全市成交楼面均价700元/㎡同比上涨26.13%，住宅用地均价达1172元/㎡涨幅达47.98%。区域市场呈现明显差异，魏都区住宅楼面价最高达1402元/㎡，而建安区仅322元/㎡。企业拿地方面，绍兴德凤企业管理咨询有限公司以2.87亿元总价竞得魏都区20.44万㎡住宅地块成为金额榜首，襄城县万翔房地产开发有限公司则以9219万元成交价摘得总价地王和单价地王双料地块。商办用地市场较为冷清，仅长葛市成交1宗1.78万㎡用地，楼面价573元/㎡。工业用地成交量价齐跌，成交面积54.85万㎡同比下降49.5%，均价391元/㎡下跌8.2%。整体土地市场溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率为0%，反映市场理性谨慎态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月岳阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积142.23万㎡，同比下降12.43%；成交规划建筑面积196.88万㎡，同比下降50.59%。土地成交楼面均价为910元/㎡，同比下跌21.75%，平均溢价率1.4%，较去年同期微增0.84个百分点。分用途看，住宅用地推出量同比骤降72.27%，成交量下降36.16%，成交楼面价1074元/㎡（同比跌20.44%）；商办用地虽成交量下降88.37%，但成交楼面价逆势上涨60.88%至2278元/㎡。工业用地成为唯一供应增长领域，推出量同比增75.2%。区域表现分化明显，临湘市商办用地以4752元/㎡的楼面价和6%的溢价率成为价格高地。企业拿地方面，天岳投资以2345元/㎡的楼面价位居住宅用地拿地单价榜首，湖南盛佳荣新投资集团则以42.65万㎡的拿地面积成为面积最大买家。值得注意的是，中交豪生置业以4271万元总价竞得岳阳县春风湖南侧地块，成为总价地王，该地块成交楼面价700元/㎡，溢价率仅0.2%。整体来看，岳阳土地市场仍处于调整期，商办用地价格结构性上涨与工业用地扩容成为阶段性特征。 【此内容为AI自动生成】