[摘要] 2026年1-4月，中指300城土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积6.1亿平方米，同比下降12.4%；成交5.0亿平方米，同比下降14.7%；成交楼面均价1016元/平方米，同比下跌20.9%。住宅用地市场降幅更为显著，推出面积同比下降22.3%，成交面积下降24.3%，成交楼面均价3901元/平方米，同比下跌22.4%。分城市看，二线城市各项指标降幅最大，其中住宅用地成交面积同比下降42.2%；一线城市溢价率最高为9.3%，但出让金同比下降33.2%。长三角、京津冀等主要城市群土地成交均显著下滑，仅大湾区住宅用地成交面积同比增长17.3%。4月单月，北京以130.09亿元位列城市出让金榜首，上海徐汇区地块以87150元/平方米成为全国楼面价最高地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月亳州市土地市场呈现以下特征： 1. **整体成交下滑**：各类用地成交规划建筑面积59.52万㎡，同比下降32.9%；楼面均价403元/㎡，同比下跌28.2%；土地出让金2.5亿元，同比下降40.8%。 2. **住宅用地收缩显著**：成交规划建筑面积仅3.21万㎡，同比大幅下降73.4%，楼面均价2369元/㎡，同比上涨50%，但溢价率仅1.3%。 3. **商办用地量跌价升**：成交建筑面积2.23万㎡，同比下降37.8%，楼面均价1417元/㎡，同比上涨33.7%，溢价率为0%。 4. **工业用地主导市场**：成交宗数占比最高（17宗），但楼面均价仅204元/㎡，同比下跌66.6%。 5. **重点地块表现**：蒙城县鲲兴房地产以1.49亿元竞得住宅单价地王（楼面价1563元/㎡），谯城区商办地块楼面价达1880元/㎡。 6. **企业拿地排行**：蒙城县鲲鹏房地产以2.77亿元拿地金额居首，安徽浩翔置业以2270元/㎡的楼面价位列住宅拿地均价第二。 数据反映市场分化加剧，住宅用地供应锐减但价格坚挺，工业用地规模大但单价低，商办市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月舟山市土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地成交规划建筑面积336.76万㎡，同比下降8.47%，楼面均价335元/㎡，同比下跌56.04%。住宅用地市场尤为低迷，成交面积仅4.01万㎡，同比下滑53.12%，楼面价1873元/㎡，定海区DH-28-02-05地块成为住宅用地单价与总价双料地王。商办用地成交楼面价1317元/㎡，同比下降2.37%。工业用地成为市场主力，成交面积占比超97%。土地出让金总额11.29亿元，同比下降59.75%，市场溢价率维持在低位，显示整体交易活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月资阳土地市场报告显示，各类用地成交17宗，同比增长54.6%，总规划建筑面积99.08万㎡，楼面均价1094元/㎡，同比上涨154.4%。住宅用地成交3宗，规划建筑面积89.44万㎡，楼面均价1392元/㎡，溢价率为0。雁江区为成交主力区域，楼面均价1262元/㎡。企业拿地方面，资阳市雁江建设投资集团以5.95亿元权益金额位居榜首。总价地王为雁江区蜀乡大道南侧地块，成交价4.46亿元，楼面价1358元/㎡。商办用地成交低迷，仅2宗推出且无成交记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月张家港土地市场数据显示，各类用地整体呈现供大于求态势。1-4月全市共推出土地23宗，同比增长43.8%，规划建筑面积117.51万㎡，同比增加57.8%。但成交方面表现疲软，各类用地成交楼面均价502元/㎡，同比大幅下跌63.7%，土地出让金仅4.91亿元，同比下降69.4%。住宅用地市场尤为低迷，成交规划建筑面积4.44万㎡，同比暴跌88.12%，楼面均价3010元/㎡，同比下降17.56%，出让金1.34亿元，同比下滑90.21%。工业用地成为市场亮点，推出量同比增长72.7%，成交量增长63.6%。整体土地市场溢价率接近零，显示开发商拿地意愿不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月漳州市土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交楼面均价434元/㎡，同比下跌66.54%；土地出让金4.76亿元，同比下降79.32%。住宅用地供应大幅收缩，仅成交1宗芗城区地块，规划建筑面积6.31万㎡（同比-86.56%），楼面价4577元/㎡（同比+5.19%），由漳州众瑞房地产有限公司以2.89亿元竞得，成为总价与单价双料地王。商办用地成交2宗，楼面均价868元/㎡（同比+20.7%）。企业拿地方面，漳州城投以3.36亿元权益金额位居榜首。工业用地成交占比最高（19宗），但楼面价同比下跌6.4%至146元/㎡。市场溢价率普遍低于1%，反映整体交易热度低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月驻马店市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积7.45万㎡，同比下降56.21%；成交规划建筑面积3.21万㎡，同比下降84.57%。住宅用地成交楼面均价1440元/㎡，同比下跌27.71%，平均溢价率0.84%。驿城区为唯一有成交的区域，楼面价1440元/㎡。土地成交排行榜显示，驻马店市鑫鑫地产以1440元/㎡楼面价竞得驿城区住宅地块成为单价地王，而安顿置业以4553万元总价拿下新蔡县地块成为总价地王。企业拿地金额排行中，翊卓置业以0.87亿元位居首位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月遵义市土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地推出规划建筑面积同比下降68.64%，成交规划建筑面积同比下降44.83%。住宅用地推出面积同比增长76.16%至26.79万㎡，但成交面积同比下降51.71%至23.14万㎡，楼面均价同比上涨18.3%至938元/㎡。商办用地供需大幅萎缩，推出和成交面积同比分别下降90.33%和84.68%。工业用地成交52.51万㎡，同比降幅42.1%。土地市场以底价成交为主，溢价率为零。贵州惠邦房地产开发有限公司以6宗拿地、2.85亿元权益金额位居企业榜首，其竞得的仁怀市鲁班街道地块以1.48亿元成为总价地王，而习水县华润大道地块以6637元/㎡的楼面价成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月湛江市土地市场整体呈现供需双降趋势。各类用地成交楼面均价为1513元/㎡，同比下跌40.29%；平均溢价率8.72%，同比下降8.2个百分点；土地出让金4.87亿元，同比下降25.91%。住宅用地供应显著收缩，规划建筑面积14.45万㎡同比下滑70.41%，成交楼面价1586元/㎡跌幅达67.43%。商办用地表现活跃，成交宗数同比增长500%，但楼面价1288元/㎡仍同比下降14.1%。霞山区以2115元/㎡的楼面价成为区域价格高地，坡头区成交量同比增幅达138%。市场亮点包括湛江城发置地以2.2亿元竞得霞山区13.69万㎡住宅地块成为总价地王，以及海滨大道76号商办地块以6969元/㎡创下单 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月镇江土地市场呈现整体下行趋势，各类用地成交宗数同比减少78.1%，规划建筑面积同比下降89.8%，楼面均价下跌88.7%。工业用地成交5宗，同比下降61.5%，其他用地成交2宗，同比下降50%。住宅和商办用地数据缺失。区域表现上，京口区和丹徒区成交楼面均价分别同比下降62%和57%。土地排行榜显示，丹阳和句容市的多宗地块成交，其中凤凰山遗址西侧地块以4641元/m?的楼面价成为单价地王，由丹阳练湖水城投资建设有限公司竞得。企业拿地方面，丹阳高新安居以5.29亿元权益拿地金额位居榜首。整体市场溢价率为零，显示土地交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】