[摘要] 2026年1-4月广州土地市场呈现以下特征：住宅用地成交规划建筑面积82.55万㎡，同比大幅增长118.13%，楼面均价达32433元/㎡（同比+37.7%），溢价率23.3%；商办用地成交量价分化，成交建面21.28万㎡（同比+68%），但楼面均价7358元/㎡（同比-34.5%）。天河区马场地块以41632元/㎡成为单价地王，总价236亿元；荔湾区中山八地块以26.6%溢价率成为溢价最高地块。企业方面，越秀地产以236亿元权益拿地金额居首，广州本地国企如荔湾发展集团、花都城建投资活跃。工业用地成交量最大（948.85万㎡），但均价仅430元/㎡。整体土地出让金同比增长154.8%，市场热度集中在核心区优质住宅用地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月厦门土地市场呈现以下特征：住宅用地供应显著收缩，规划建筑面积同比下降72.5%至18.39万㎡，楼面均价21530元/㎡（同比降8%）；商办用地成交建筑面积6.93万㎡（同比降80.5%），但楼面均价同比上涨59.7%至2062元/㎡。工业用地成为亮点，成交面积同比增117%至211.88万㎡。湖里区后埔片区住宅地块以38171元/㎡的楼面价成为单价标杆，翔安区商办地块溢价率高达93.8%。企业方面，建发房产以22.33亿元拿地金额居首，国贸地产以7.61万㎡拿地面积领先。整体土地出让金同比下降73%至46.71亿元，市场分化加剧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月台州土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交33宗，同比下降21.4%；规划建筑面积175.5万㎡，同比下降34.8%；楼面均价940元/㎡，同比下跌23.4%；土地出让金16.5亿元，同比大幅下降50.1%。商办用地成交7宗，楼面均价1692元/㎡，溢价率为0；工业用地成交24宗，楼面均价748元/㎡，溢价率25.3%。区域表现分化，黄岩区成交楼面价同比上涨68%至1164元/㎡，而椒江区则下跌47%至857元/㎡。重点地块方面，临海市开发大道地块以6.18亿元成交总价位居榜首，天台县中心城区地块以7279元/㎡成为单价最高住宅用地。企业拿地以本地国企为主，临海市城市产业发展集团以6.18亿元权益金额位列第一。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月海口土地市场呈现以下特征： 1. **供求方面**：各类用地推出规划建筑面积43.36万㎡，同比下降40%；成交33.33万㎡，同比下降50.6%。住宅用地推出14.98万㎡（同比降59.7%），成交8.65万㎡（同比降76.7%）；商办用地成交3.08万㎡（同比增1076.8%）。 2. **价格方面**：住宅用地楼面均价6785元/㎡（同比涨34.6%），溢价率17%；商办用地楼面均价3699元/㎡（同比降54.4%）。龙华区住宅用地楼面价达7140元/㎡（溢价率20.5%），成为单价地王。 3. **区域表现**：龙华区住宅用地成交活跃，美兰区商办用地成交占比突出。工业用地成交20.01万㎡（同比降34%），均价579元/㎡。 4. **企业拿地**：中海地产以7.02万㎡拿地面积居首，海口海盈投资以5.01亿元拿地金额位列第一，楼面价7140元/㎡。 （注：数据基于报告原文，未含推断内容。） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年4月澄迈土地市场月报显示，该月土地市场监测数据主要包含四类用地（住宅、商办、工业及其他）的供求关系和价格走势。报告采用同比分析法，通过土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、溢价率等核心指标，呈现了2023年5月至2026年4月的三年期市场动态。其中重点关注住宅与商办用地的成交建筑面积走势、价格波动及流拍撤牌情况，但具体数值因报告未填写完整数据暂不可见。所有数据来源于中指控股合法渠道，但声明不保证绝对准确性，使用者需自行承担研判风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月牡丹江土地市场整体表现低迷，各类用地仅成交1宗其他用地，规划建筑面积0.31万㎡，同比大幅下降97.5%，楼面均价1486元/㎡，同比上涨65.7%。住宅和商办用地均无成交记录。1-4月土地成交主要集中在东宁市，其中东宁市金鸿嘉房地产开发有限责任公司以3530万元总价竞得河北新区一宗住宅用地，成为单价和总价地王，楼面价885元/㎡，溢价率为0。同期品牌企业权益拿地金额排行中，该公司以0.35亿元位列第一。市场呈现供地收缩态势，工业用地及其他区域无成交数据。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月六安市土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地成交楼面均价673元/㎡，同比上涨54%，但出让金2.96亿元同比下降3.44%。住宅用地成交12.12万㎡，楼面价2085元/㎡同比暴涨172.91%，金安区望城街道地块由六安金海伦房地产以2.53亿元竞得，成为住宅用地总价和单价双料地王。商办用地成交0.41万㎡，楼面价443元/㎡同比下跌58.21%。工业用地成交30.42万㎡，同比减少29.3%。企业拿地金额排行中，六安金海伦房地产以2.53亿元居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月成都土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价2332元/㎡同比下跌32.9%，出让金111.8亿元同比下降56.5%。住宅用地成交72.9万㎡同比下降59.9%，楼面价10484元/㎡下跌16.6%；商办用地成交47.2万㎡降幅67.8%，但楼面价同比上涨49.4%至2153元/㎡。区域表现分化明显，锦江区住宅楼面价以20300元/㎡居首，青羊区蔡桥地块以20.8亿元成为总价最高住宅地块。企业方面，华润置地以24.8亿元权益拿地金额位列榜首，越秀地产16100元/㎡的楼面价成为住宅单价标杆。工业用地成为唯一增长板块，楼面价同比暴涨376%至748元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年4月六盘水土地市场月报，该市土地市场呈现以下特点： 1. **土地供求**：2026年1-4月，六盘水市各类用地成交规划建筑面积26.97万㎡，同比下降31%；楼面均价680元/㎡，同比上涨10.8%。其中住宅用地成交22.79万㎡，商办用地成交1.56万㎡（同比下降63.9%），工业用地成交7.01万㎡（同比下降79.8%）。 2. **价格表现**：住宅用地楼面均价615元/㎡，商办用地1978元/㎡（同比上涨23.9%），工业用地463元/㎡（同比下降5.9%）。整体溢价率较低，住宅和商办用地溢价率均为0.1%-0.2%。 3. **区域分布**：钟山区住宅用地成交楼面价546元/㎡，六枝特区697元/㎡；商办用地中，钟山区地块楼面价达3181元/㎡，同比上涨99%。 4. **企业拿地**：六盘水市城际轨道有限责任公司以580元/㎡楼面价位居权益拿地金额榜首，宏任居商贸以3181元/㎡高价竞得商办地块。 5. **重点地块**：盘州市红果街道月亮山居民委员会住宅地块以1200元/㎡楼面价成交，钟山区商办地块以3181元/㎡成为单价地王。 总体来看，六盘水土地市场以住宅和工业用地为主，商办用地量缩价涨，市场整体溢价率低，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月淮南市土地市场呈现分化态势。住宅用地供应大幅收缩，推出和成交规划建筑面积均为6.5万㎡，同比下降67.91%，但楼面均价同比上涨13.95%至2638元/㎡。商办用地成交楼面价同比上涨88.12%至1900元/㎡，但成交面积同比下降65.35%。工业用地表现活跃，成交面积同比增长739.4%。田家庵区是住宅和商办用地主要成交区域，其中住宅用地由锦田建设以1.72亿元竞得，商办用地由淮南建发控股以0.57亿元摘牌。整体土地出让金同比下降31.04%至4.68亿元，市场溢价率维持在0.26%的低位。 【此内容为AI自动生成】