[摘要] 2025年12月南通土地市场呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积1087.44万㎡同比下降33.13%，成交1231.6万㎡同比下降7.57%。住宅用地成交楼面均价6450元/㎡同比上涨13.5%，通州区以3038元/㎡的楼面价成为供应主力区域。商办用地成交量逆势增长71.67%，但楼面价仅1191元/㎡。土地成交以底价为主，崇川区R25028地块以11277元/㎡成为单价地王，通州区金圩路地块以10.95亿元成交额位列总价榜首。国企及本地房企主导市场，南通城建以30.13亿元拿地金额居企业榜首，招商蛇口则以10567元/㎡的楼面价展现高端布局。整体市场呈现区域分化特征，核心区域土地价值凸显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月南平土地市场整体呈现量缩价涨态势。各类用地总成交面积297.63万㎡，同比下降35.2%，但楼面均价同比上涨33.9%至960元/㎡。其中住宅用地成交108.33万㎡（同比-8.1%），楼面价2235元/㎡（+19.5%）；商办用地成交18.28万㎡（-70.5%），楼面价1391元/㎡（-9.3%）。区域表现分化明显，建阳区以2325元/㎡的住宅楼面价领跑，而延平区商办用地楼面价同比大涨173%。土地出让金总额28.57亿元，同比下降13.2%，南平武夷集团以11.72亿元拿地金额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月南宁土地市场呈现分化态势：住宅用地推出面积216.62万㎡同比大增76.5%，但成交楼面价3118元/㎡同比下降9.9%；商办用地供需双降，成交面积32.87万㎡同比锐减71.4%，但楼面价2305元/㎡暴涨288.1%。青秀区以6450元/㎡成为住宅楼面价最高区域，兴宁区昆仑大道地块以13万㎡成交面积居首。企业拿地方面，邦泰集团以7.17亿元拿地金额位列榜首，保利置业43.2%溢价率竞得西乡塘区年度总价地王。整体土地出让金66.17亿元同比增长10.3%，但平均溢价率7.44%较去年下降9个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月南充土地市场报告显示，全市各类用地推出规划建筑面积496.5万㎡，同比增长13.61%；成交469.2万㎡，同比增长16.56%。住宅用地表现突出，成交253.88万㎡同比增长18.7%，楼面均价1540元/㎡上涨8.15%，出让金达39.1亿元；商办用地成交41.31万㎡同比下降13.45%，楼面均价1474元/㎡微跌1.6%。区域方面，高坪区以236万㎡成交面积领跑，顺庆区楼面均价达2287元/㎡为住宅最高。企业拿地排行榜中，鹏达嘉陵江集团以8.82亿元拿地金额居首。值得注意的是，南部县商办用地出现5012元/㎡的高单价地块，溢价率高达180.3%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年宁波土地市场呈现以下特征： 1. **整体供求**：各类用地推出规划建筑面积1041.86万㎡，同比下降6.7%；成交922.3万㎡，同比下降16.2%，楼面均价2462元/㎡（跌8.7%），溢价率6.6%（升3.3个百分点）。 2. **住宅用地**：成交137.8万㎡（降29.6%），楼面均价12970元/㎡（涨17.8%），溢价率7.98%（升4.56个百分点），鄞州区以14479元/㎡居区域均价首位。 3. **商办用地**：成交36.26万㎡（降74.9%），楼面均价2730元/㎡（跌3.1%），溢价率2.38%（降0.56个百分点）。 4. **企业表现**：中能建以9708元/㎡楼面价拿地金额居首，慈溪建投、得力房产分别以6603元/㎡、11470元/㎡活跃于市场。万科以13696元/㎡竞得鄞州区总价地王地块（100880万元）。 5. **区域差异**：鄞州区住宅楼面价领跑（26316元/㎡），镇海区工业用地成交面积增幅显著（37%）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月南京土地市场报告显示，全市各类用地推出规划建筑面积1914.9万㎡，同比下降4.49%；成交1871.44万㎡，同比下降6.97%。住宅用地供求双降，推出723.12万㎡（同比-17.54%），成交736.21万㎡（同比-15.77%），楼面均价9609元/㎡（同比+24.7%）。商办用地成交同比大增166.1%，楼面均价2101元/㎡。建邺区住宅用地表现突出，燕山路地块以45325元/㎡楼面价成为单价地王，奥体建设开发公司竞得。企业拿地金额排行中，南京江北新区产业投资以63.38亿元居首。整体土地市场呈现区域分化，核心区域优质地块溢价率较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月南昌土地市场呈现结构性分化，住宅用地推出19宗（148.87万㎡）同比下降24.2%，但成交17宗（136.41万㎡）同比逆势增长43.6%，楼面均价4737元/㎡下跌8.3%。商办用地量价齐升，成交6宗（6.69万㎡）同比增19.2%，楼面价2229元/㎡涨幅达63.9%。西湖区成为价格高地，住宅用地最高溢价率42.7%（楼面价9509元/㎡），商办地王由北京昌政大道以4875元/㎡竞得。总价地王为南昌水鸿旭公司摘牌的青云谱区14.3万㎡住宅地块，成交额5.77亿元。建发房产以17.94亿元拿地金额居企业榜首，本土国企南昌县城建发展以7.26亿元紧随其后。工业用地供需双降，推出量同比减少57.9%。整体土地出让金72.72亿元，同比增长30.8%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月梅州土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地推出规划建筑面积91.74万㎡同比下降11.5%，成交67.14万㎡同比降41%。工业用地成为主力供应（23宗占比88%），商办用地成交2宗楼面价518元/㎡。区域表现分化明显，梅县区楼面价同比上涨82%至529元/㎡，而梅江区下降21%至190元/㎡。土地排行榜显示兴宁市永和镇地块以4089元/㎡成为单价地王，蕉岭县逢甲大道地块以2502万元成交总价居首。拿地企业以地方国资平台为主，广东讯源文旅以0.47亿元拿地金额位列企业榜首。市场整体溢价率为零，反映投资趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月牡丹江土地市场报告显示，全市各类用地供应和成交规模同比均有所下降。全年共推出各类用地规划建筑面积22.1万㎡，同比下降25%；成交14.84万㎡，同比下降10.7%。住宅用地表现分化，推出面积8.67万㎡（同比降46.8%），但成交面积同比大增89.3%，楼面均价1119元/㎡（同比降9.5%）。工业用地成交活跃，宗数同比增66.7%。区域方面，东安区以13万㎡成交量居首，楼面均价894元/㎡。土地成交排行榜显示，住宅用地最高楼面价1119元/㎡由牡丹江久盈置业竞得。整体市场呈现住宅用地量缩价跌、工业用地增长的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月茂名土地市场呈现分化态势。住宅用地供应和成交面积同比大幅下降72.3%和73.7%，楼面均价1051元/㎡同比下降21.5%；而商办用地供应和成交面积同比激增358.1%和574.4%，但楼面均价744元/㎡下降48.9%。工业用地供应量增长34.6%。区域表现上，电白区商办用地成交面积同比增幅达622%，茂南区商办用地成交面积增长498%。土地成交以国企主导，茂名港集团以13.41亿元拿地金额居首。住宅用地最高楼面价2100元/㎡由高州市聚福房地产创下，商办用地最高楼面价2012元/㎡出现在高州市山美片区。整体土地市场溢价率接近零，呈现量增价跌特征。 【此内容为AI自动生成】