[摘要] 2025年1月6日至1月12日，福州市房地产市场呈现以下特点：商品住宅成交均价为15534元/㎡，环比下降7.9%，同比上升15.1%；成交面积6.08万㎡，环比下降38.9%，同比上升8.2%。成交主要集中在闽侯县、福清市和晋安区。住宅供应方面，本周无新批上市。写字楼和商业用房的成交数据未明确列出。在项目排行榜中，锦绣外滩小区以8874.64万元成交金额位居榜首，锦悦华庭以4470㎡成交面积领先。土地市场方面，各类用地成交楼面均价为1194元/㎡，环比下降48.6%，土地出让金1.55亿元，环比下降75.0%，溢价率82.2%。住宅用地成交0.60万㎡，楼面均价670元/㎡；商办用地成交0.55万㎡，楼面均价4388元/㎡，环比下降85.0%。整体来看，福州房地产市场本周成交量和价格环比有所下降，但同比仍保持增长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告对2025年1月6日至12日北京房地产市场进行了全面分析。商品住宅成交均价为53726元/平方米，环比下降13%，同比下降0.5%，成交面积9.4万平方米，环比下降27.6%，同比上升6.8%。成交主要集中在门头沟区、朝阳区和顺义区，其中门头沟区以2.64万平方米居首。期间无新增住宅供应。在项目成交金额排行榜中，长安华曦府以11.53亿元位列第一，成交均价44840元/平方米；碧朗家园以每平方米115302元的成交均价成为单价最高项目。土地市场方面，报告期内无土地成交。政策层面，北京调整了公积金贷款政策，允许借款期限延长至退休后5年，最高不超过68岁，最长贷款期限30年。报告数据来源于合法渠道，但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月6日至12日成都房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为20258元/㎡，环比上涨2.8%，同比上涨8.3%，但成交面积环比下降14.3%至29.48万㎡。天府新区、新都区和龙泉驿区为成交主力区域。同期住宅供应量环比增长39.3%至21.09万㎡，但同比仍下降18.1%，新增供应集中在温江区、郫都区和金牛区。新开盘项目3个，平均认购率68%，其中华天杉嶺项目认购率达100%。写字楼市场供过于求，成交均价8986元/㎡，商业用房数据未完整披露。土地市场方面，各类用地成交楼面均价2692元/㎡，土地出让金环比下降95.3%至2.08亿元，商办用地成交楼面价环比上涨63.6%至6167元/㎡。住宅项目成交金额榜首为麓湖生态城，成交金额达4.33亿元。整体市场呈现住宅量跌价升、土地市场降温的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月6日至12日广州房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交均价为30171元/㎡，环比下降13.8%，成交面积19.21万㎡，环比微降0.7%，增城区、南沙区和越秀区为成交主力区域。同期住宅新增供应量大幅收缩，新批上市面积仅2.7万㎡，环比骤降76.5%，番禺、白云和增城区为主要供应区域。商业用房市场表现亮眼，成交均价39328元/㎡环比上涨0.3%，呈现供不应求态势。土地市场方面，两周内成交土地规划建面17.11万㎡，楼面均价464元/㎡，土地出让金0.79亿元且无溢价。政策层面聚焦绿色建筑补贴（二星级50元/㎡、三星级100元/㎡）及人才公寓管理办法延期等。典型项目如碧桂园·云顶以7.74亿元成交金额居首，越秀区项目以30046元/㎡成交均价显示区域价值分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月6日至1月12日长沙房地产市场周报显示，商品住宅成交均价为12286元/平方米，环比下降9.4%，同比下降13.6%；成交面积8.67万平方米，环比下降39.2%，但同比大幅上升151.6%。成交主要集中在岳麓区、开福区和天心区，其中岳麓区以3.51万平方米的成交面积位居首位。住宅供应方面，新批上市面积仅0.47万平方米，环比骤降87%，同比降幅达97.1%，新增供应几乎全部集中在望城区。写字楼和商业用地的成交数据未明确列出。土地市场方面，该周内长沙市无住宅及商办用地成交记录。项目成交排行榜中，碧桂园智慧城市以1.95亿元成交金额和19647平方米成交面积位居双榜首，卓越·朗宋和阳光城檀府分列二三位。报告数据来源于合法渠道但声明不保证百分百准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月6日至1月12日富阳市房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交均价为16069元/平方米，环比下降24.6%，同比下降28.3%；成交面积0.58万平方米，环比下降45.6%，同比下降73.6%。成交主要集中在富春街道、东洲街道和新登镇，其中富春街道成交面积最大达0.29万平方米。住宅项目成交金额排行榜显示，宋都·如意春江以2045.13万元位列第一，山水钰和院和联发阳光城·檀境里分列二三位。写字楼市场本周无成交数据，商业用房和土地市场同样无成交记录，各类用地及住宅、商办用地均无土地出让情况。报告数据来源于合法渠道但无法保证完全准确，使用者需自行承担使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月6日至1月12日临安市房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为16012元/㎡，环比上升15.1%，但同比下降14.8%；成交面积0.49万㎡，环比增长32.1%，同比大幅下降69.1%。成交主要集中在青山湖街道、锦北街道和锦城街道。同期住宅新增供应面积0.21万㎡（11套），全部集中在锦北街道。写字楼成交均价12802元/㎡，环比上涨19%，成交面积0.17万㎡。商业用房和土地市场无成交数据。住宅项目成交金额前三名为宸锦学府（1254.37万元）、如沐清晖城（1061.82万元）和大华·西野风韵（1043.77万元），其中大华·西野风韵以24978元/㎡成为成交均价最高项目。报告数据来源于合法渠道但无法保证完全准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月6日至1月12日期间，丽水市房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交均价为14220元/平方米，环比大幅上升31.2%，同比微增0.4%；成交面积达3.93万平方米，环比激增90.1%，但同比略降1.4%。区域成交主要集中在龙泉市、青田县和莲都区，其中龙泉市以2.86万平方米的成交面积占据主导地位。住宅供应方面，该周无新批上市项目。写字楼和商业用房市场无成交数据记录。在项目排行中，天宸湾以43530.85万元成交金额和28254平方米成交面积位居双榜首位，其成交均价为15407元/平方米。土地市场方面，报告未提供具体供求数据，但提及将跟踪土地出让金及溢价率走势。政策层面，丽水市于2025年1月1日出台了涵盖电商产业基础建设、平台招引、主体培育等六部分共十九条的产业扶持政策。需要注意的是，报告声明数据来源合法但可能存在误差，使用者需自行承担决策风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月6日至1月12日金华房地产市场周报显示，商品住宅成交均价为15850元/㎡，环比上升9.5%，但成交面积环比下降22.8%至0.59万㎡，区域成交主要集中在婺城区和金东区。同期住宅市场无新增供应，商业用房数据未明确披露。项目成交金额排行榜中，锦里江澜以1627.43万元居首，成交均价最高的是中海九樾（70000元/㎡）。土地市场方面，全市各类用地成交楼面均价为965元/㎡，土地出让金环比下降84.9%至5.51亿元，其中住宅用地无新增成交，商办用地成交楼面价环比下降18.9%至2762元/㎡。报告数据来源于合法渠道但声明不保证绝对准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据兰州房地产市场周报2025年第02周（1.06-1.12）的数据显示，兰州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为8482元/㎡，环比上升24.3%，同比下降9.6%；成交面积为2.86万㎡，环比下降46.9%，同比下降1.9%。成交主要集中在城关区、七里河区、榆中县，成交面积分别为0.77万㎡、0.76万㎡、0.42万㎡。商品住宅新批上市面积8.93万㎡，新增供应主要集中在七里河区、皋兰县、城关区，供应面积分别为6.58万㎡、1.99万㎡、0.36万㎡。写字楼成交面积为0.58万㎡，成交价格为8104元/㎡。商业用房成交数据未明确列出。住宅项目成交金额TOP10中，绿城春风燕语以1430.69万元位居榜首，成交均价为22546元/㎡；按成交面积排名，万科城以1888㎡位居第一。土地市场方面，2025年1月1日-1月12日兰州市无成交土地。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】