[摘要] 成都房地产市场2026年第22周（5.25-5.31）数据显示，商品住宅成交主要集中在龙泉驿区、天府新区和双流区，成交面积分别为2.57万㎡、2.06万㎡和1.82万㎡。同期新增供应11.06万㎡，主要分布在双流区、天府新区和郫都区。住宅项目成交金额TOP10中，麓湖生态城以1.2亿元居首，成交均价40038元/㎡。土地市场方面，1-5月全市住宅用地成交楼面均价9439元/㎡，5月最后一周溢价率升至6.1%。政策层面，成都推出人才租房补贴和保障性租赁住房管理新规，租金限价为市场价的90%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月东营房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，1-5月商品住宅成交面积32.9万㎡，同比下降31.2%，但5月单月同比增长22.85%。价格上，东营区、利津县等区域均价同比上涨，而广饶县、垦利区下跌。需求结构显示140-180㎡四房户型占比达52.2%。土地市场共成交住宅用地14.8万㎡，楼面均价2377元/㎡。商业和办公市场表现各异，商业成交面积同比下降50.1%，办公则增长109.2%。众成集团、海通地产位列开发企业成交金额前两位。整体来看，市场仍处于调整期，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月连云港房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比下跌2.2%，均价7619元/㎡，其中海州区以13620元/㎡领跑区域成交均价；二手房价格跌幅扩大至7.75%。成交规模上，新房成交面积同比下降19.3%，主力需求集中在120-140㎡三房户型。土地市场活跃，住宅用地成交楼面价同比上涨12.4%至4775元/㎡，赣榆区多宗地块成交价超5000元/㎡。商业和办公市场表现分化，商业成交均价同比下跌26%，而写字楼成交均价同比上涨28.8%。库存方面，海州区新房出清周期达19.9个月，市场去化压力显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月25日至31日南京房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在浦口区、雨花台区和江宁区，成交面积分别为2.09万㎡、1.98万㎡和1.49万㎡。同期住宅新增供应8.12万㎡，主要来自江宁区（4.03万㎡）、浦口区（2.18万㎡）和栖霞区（0.73万㎡）。土地市场方面，5月最后一周住宅用地成交23.73万㎡，楼面均价14722元/㎡，土地出让金34.93亿元。政策层面延续人才补贴措施，对高校毕业生发放生活补贴和住房租赁补贴。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月福州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格同比下跌2.68%至16807元/㎡，台江、鼓楼等核心区域价格逆势上涨超20%，而闽侯等外围区域跌幅显著。二手房均价21396元/㎡，同比跌幅扩大至8.93%。成交规模上，1-5月新房成交面积140.9万㎡同比下降15.8%，但5月单月同比增长5.49%，主力需求集中在120-140㎡面积段和三房户型。土地市场住宅用地成交楼面价同比大涨148%至20942元/㎡，晋安区多宗地块由本地国企竞得。商办市场写字楼成交均价6625元/㎡同比下跌43.7%，但成交量同比增长72.5%，闽侯县成为主力成交区域。库存方面，福清、仓山等区域出清周期超过27个月，市场分化加剧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月昆明房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格微涨0.30%，但均价同比下跌0.62%至11030元/㎡，区域分化明显，官渡区、呈贡区价格上涨，而五华区、西山区下跌。二手房价格累计下跌2.70%，均价10614元/㎡。成交规模大幅萎缩，新房成交面积同比下降38.3%，主力成交集中在90-120㎡面积段和120-150万元总价段。土地市场冷淡，住宅用地成交楼面价同比上涨104.96%至5286元/㎡，但出让金同比下降73.23%。商办市场量价齐跌，写字楼成交均价6994元/㎡，同比下降25.2%。整体市场供应收缩，开发商投资谨慎，邦泰集团等头部企业占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 岳阳房地产市场月报2026年05月

[摘要] 2026年5月昆山房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，新建住宅价格同比下跌2.34%至15495元/㎡，玉山镇、开发区为成交均价最高区域；二手房价格同比下跌12.99%。成交规模显著增长，1-5月新房成交面积同比增长62.8%，其中玉山镇、开发区为成交主力。需求结构上，90-120㎡户型占比最高达31.5%，300万元以上总价段成交占比过半。商业市场成交面积同比增长92.8%，花桥镇表现突出；办公市场则量跌价稳。土地市场各类用地成交楼面均价同比下跌37.4%，住宅用地成交楼面价15276元/㎡。重点项目中江南未来生活广场以30204元/㎡均价领跑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月25日至5月31日，福州商品住宅成交主要集中在闽侯县、晋安区和仓山区，成交面积分别为3.98万㎡、2.61万㎡和1.67万㎡。住宅新增供应集中在晋安区，供应面积1.26万㎡。华樾公馆以7.97亿元成交金额位居项目成交榜首。土地市场方面，2026年1月至5月福州共推出土地规划建面618.56万㎡，成交544.85万㎡，楼面均价1792元/㎡，但5月最后一周仅推出15万㎡且无成交。住宅用地成交楼面均价较高，达5780元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月常熟房地产市场整体呈现量价齐跌态势。住宅市场方面，1-5月商品住宅成交面积19.3万㎡，同比下降7.5%，成交均价市区最高达19731元/㎡，东南开发区同比跌幅最大达26.2%。5月单月成交面积3.13万㎡，同比下降26.9%，主力成交面积段为90-120㎡，占比69.4%。库存去化周期达29.4个月，同比延长5个月。土地市场住宅用地成交楼面均价10051元/㎡，同比上涨77.2%，但出让金同比下降5.5%。商业和办公市场成交规模同比分别下降14%和86%，其中写字楼均价6315元/㎡同比下跌52.2%。市场呈现区域分化特征，市区成交面积同比增长9.9%，而乡区同比下降28.3%。 【此内容为AI自动生成】